建筑工程防水与排水施工要点

1、中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部1中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部坡屋面防水构造法（油毡瓦坡屋面）（油毡瓦坡屋面） 屋屋1做法用于下部有房做法用于下部有房间的不上人的大坡屋面间的不上人的大坡屋面，坡度较大，施工工序，坡度较大，施工工序多，施工难度大，要求多，施工难度大，要求高。高。 屋屋2做法用于下部无房做法用于下部无房间造型的坡屋面，坡度间造型的坡屋面，坡度大，施工工序少，但要大，施工工序少，但要求高，面积小，要达到求高，面积小，要达到外形美观效果，应注意外形美观效果，应注意细部施工，加强施工监细部施工，加强施工监管和验收。

2、管和验收。 两种做法差是：一个两种做法差是：一个有保温，一个是无保温有保温，一个是无保温。中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部坡屋面节点细部要求坡屋面节点细部要求屋脊与油瓦交屋脊与油瓦交接处采用建筑接处采用建筑油膏加强油膏加强屋脊与油瓦交屋脊与油瓦交接处采用建筑接处采用建筑油膏加强油膏加强 坡屋面细部节坡屋面细部节施工应注意：檐口施工应注意：檐口坡度、檐口防水，坡度、檐口防水，屋脊防水收边收口屋脊防水收边收口、油毡瓦与屋脊收、油毡瓦与屋脊收边收口（必要时采边收口（必要时采用建筑油膏处理）用建筑油膏处理），确保屋脊与油毡，确保屋脊与油毡瓦交接处细部严密瓦交接处细部严密。中建四局西双版纳技

3、术部中建四局西双版纳技术部平屋面防水构造法（有保温平屋面）（有保温平屋面） 屋屋3做法用于上人平屋（露做法用于上人平屋（露台），有装饰层。屋台），有装饰层。屋4做法用做法用于不人平屋面，无装饰层但增于不人平屋面，无装饰层但增加一道加一道25厚砂浆保护层。厚砂浆保护层。 应注意出应注意出找坡方向、坡度，找坡方向、坡度， 屋面屋面管管道和泛水的细部做法、道和泛水的细部做法、周边防水上翻卷边高度不得小周边防水上翻卷边高度不得小于于250。细石混凝土保护层分。细石混凝土保护层分格缝留设间距最大面积不大于格缝留设间距最大面积不大于36 ，缝内建筑油膏填实，缝内建筑油膏填实 。 但上人屋面（露台）要注但上

4、人屋面（露台）要注意预留装饰面层高度，意预留装饰面层高度，不上人不上人屋面屋面25厚水泥砂浆的分格缝设厚水泥砂浆的分格缝设置按置按11.5 （以屋面原保护（以屋面原保护层分格缝为基准）层分格缝为基准） 、分格缝、分格缝大小为大小为10X10mm。中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部平屋面、露台、阳台泛水做法平屋面、露台、阳台泛水做法 屋面泛水做法：屋面泛水做法： 1；此图适用屋面、露台、阳台及卫生间平面与墙面交接处防水节点大样，也；此图适用屋面、露台、阳台及卫生间平面与墙面交接处防水节点大样，也包含出屋面排气道、烟气道、设备基础及其它筑构物；包含出屋面排气道、烟气道、设备基础及其它筑构

5、物； 2、如是砌块先在墙面薄薄抹一层砂浆但必须抹平（如是砼表面平整可减少此、如是砌块先在墙面薄薄抹一层砂浆但必须抹平（如是砼表面平整可减少此道），待防水施工完成后再抹面层砂浆，但两次抹灰在阴角应做弧长不小于道），待防水施工完成后再抹面层砂浆，但两次抹灰在阴角应做弧长不小于100的的园角的的园角。 3、如是防水层未完成，应待全部完成后再收边收口，以免阴角不实造成渗漏、如是防水层未完成，应待全部完成后再收边收口，以免阴角不实造成渗漏。 中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部外伸造型泛水、防水细部节点要求外伸造型泛水、防水细部节点要求门楼与山墙处门楼与山墙处油毡瓦要粘贴油毡瓦要粘贴牢固可靠，增

6、牢固可靠，增设压条。设压条。注意抹灰注意抹灰层坡度层坡度注意抹灰注意抹灰层坡度层坡度中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部屋面屋面分格缝设置要点分格缝设置要点（平屋面）（平屋面） 屋面分格缝留设：分格缝间距一屋面分格缝留设：分格缝间距一般最大面积不大于般最大面积不大于36m2，长边不大，长边不大于短边的于短边的1.5倍，分格缝可根据屋面倍，分格缝可根据屋面实际形状和尺寸进行分格，分格缝尺实际形状和尺寸进行分格，分格缝尺寸寸30X40。注意：分格缝保护层内钢。注意：分格缝保护层内钢筋要断开。筋要断开。设计要求不上人平屋面面设计要求不上人平屋面面层有层有25厚厚1：2.5水泥砂浆，分格缝面水

7、泥砂浆，分格缝面积宜积宜1。 （以屋面原保护层分格缝（以屋面原保护层分格缝为基准分格缝面积宜为基准分格缝面积宜1-1.5 、分格、分格缝大小为缝大小为10X10mm。）。）中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部屋面屋面分格缝与排水要求布置分格缝与排水要求布置 此此图为图为C户型六拼三层露台有上翻户型六拼三层露台有上翻梁屋面，增设排水沟槽（如上图），并梁屋面，增设排水沟槽（如上图），并设排汽管（因有填充找平排放内部水份设排汽管（因有填充找平排放内部水份）。）。 阳台露台排水注意：阳台露台排水注意： 1、屋面施工前下水口与水管先应与水、屋面施工前下水口与水管先应与水电安装交接；电安装交接；

8、2、屋面找坡或填充要注意下口准确位、屋面找坡或填充要注意下口准确位置，设置找坡标高，找坡或填充应在下置，设置找坡标高，找坡或填充应在下水口处预留一定高度；水口处预留一定高度； 3、面层施工前，下水口的管件与管根、面层施工前，下水口的管件与管根部防水应先完成好方可进行；部防水应先完成好方可进行；中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部 此屋面排汽管用于六拼三层平屋面有降板此屋面排汽管用于六拼三层平屋面有降板填充找平的屋面，作用于排去内部施工余水和填充找平的屋面，作用于排去内部施工余水和空气中的水蒸汽，确保管道下端畅通。空气中的水蒸汽，确保管道下端畅通。中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技

9、术部设计要求防水构造法（阳台、入户平台防水） 两种做法基本类似两种做法基本类似只是部位不同面层材只是部位不同面层材料不同，料不同，应注意基层应注意基层施工厚度（标高），施工厚度（标高），找坡方向、坡度，注找坡方向、坡度，注意出屋面意出屋面管管道和泛水道和泛水的细部做法、周边防的细部做法、周边防水上翻卷边高度不得水上翻卷边高度不得小于小于250 。 中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部设计要求防水构造法（厨房、卫生间墙面防水） 此防水做法厨房、此防水做法厨房、卫生间墙面暂定不做卫生间墙面暂定不做，2厚聚合物水泥基厚聚合物水泥基防水涂料，厨房高度防水涂料，厨房高度1.2m、卫生间高度、卫生

10、间高度1.8m、并与地面交、并与地面交接。接。注意出注意出墙墙面地面地面面管道周边的细部做法管道周边的细部做法、并与地面防水应有、并与地面防水应有有效的结合有效的结合 。 中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部设计要求防水构造法（厨房、卫生间防水） 厨房楼面防水厨房楼面防水暂不施工，楼暂不施工，楼3做做法用于卫生间楼法用于卫生间楼面，只施工第面，只施工第69项，项，2厚聚合厚聚合物水泥基防水涂物水泥基防水涂料，四周沿墙上料，四周沿墙上翻翻700高，门口高，门口处宽出处宽出300，特，特别注意给排水管别注意给排水管道根部、套管及道根部、套管及墙角细部防水。墙角细部防水。 中建四局西双版纳技

11、术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部第二部分：给排水设计施工简要 设计说明：设计说明：（三）雨水系统，（三）雨水系统，2、屋面雨水由、屋面雨水由87型雨水斗收集后型雨水斗收集后经雨水立管排至室外雨水管道，室经雨水立管排至室外雨水管道，室外雨水管就近排入市政雨水接口。外雨水管就近排入市政雨水接口。施工说明：施工说明：二、阀门及附件：二、阀门及附件：1、住宅卫生间、阳台等地设置的地、住宅卫生间、阳台等地设置的地漏采用漏采用PVC地漏，箅子均为地漏，箅子均为PVC制品，制品，地漏水封高度不小于地漏水封高度不小于50mm。地漏篦子应低于该处地。地漏篦子应低于该处地面面

12、5-10mm;阳台地漏下设存水阳台地漏下设存水弯再连接阳台排水立管弯再连接阳台排水立管。地面。地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。屋面雨水斗采用地面平。屋面雨水斗采用87型雨型雨水斗。洗衣机处地漏采用带洗衣机水斗。洗衣机处地漏采用带洗衣机插口地漏。插口地漏。 中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部给排水设计施工图摘要 给排水施工图中：露台、阳台给排水施工图中：露台、阳台雨水斗已表示很清楚，应按图纸雨水斗已表示很清楚，应按图纸要求施工。要求施工。 中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部 无论是垂直排水还是横向排无论是垂直排水还是横向排水都应注意一个

13、共同特点；主水都应注意一个共同特点；主要是出水口处应做成类锅底的要是出水口处应做成类锅底的锥形，使下水口处于中间位置锥形，使下水口处于中间位置，有利于排水迅速，达到雨停，有利于排水迅速，达到雨停屋面无积水的标准：如图所示屋面无积水的标准：如图所示：穿墙管道防水节点穿墙管道防水节点中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部雨水口防水层雨水口防水层注意：注意： 1 1、根据屋、根据屋面防水种，防面防水种，防水层应伸入雨水层应伸入雨水口；水口； 2 2、根据雨、根据雨水口的种类分水口的种类分别处理好防水别处理好防水层、面层与雨层、面层与雨水口交接处防水口交接处防水。（最好采水。（最好采取其它柔性防

14、取其它柔性防水附加材料；水附加材料；如下图：）如下图：）中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部管道穿楼板注意：管道穿楼板注意： 1 1、管道穿楼板有两种形式，一是有降板需填充、二是无降板。、管道穿楼板有两种形式，一是有降板需填充、二是无降板。 2 2、有管道穿楼板处均应设钢套管，并应高出完面、有管道穿楼板处均应设钢套管，并应高出完面50100mm50100mm； 3 3、屋面、卫生间或阳台管道处，在找平面或面层施工前，管件应安装完、屋面、卫生间或阳台管道处，在找平面或面层施工前，管件应安装完好，同时管根部防水与防水高度应符合要求，并通过蓄水试验；好，同时管根部防水与防水高度应符合要求，并

15、通过蓄水试验； 4 4、每层板底应安装伸缩节与阻燃圈；、每层板底应安装伸缩节与阻燃圈；中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部平屋面、露台、阳台施工缺陷图片平屋面、露台、阳台施工缺陷图片排汽管不应与下水斗排汽管不应与下水斗安装一起，选择较偏安装一起，选择较偏僻，不影响露台行人。僻，不影响露台行人。排汽管弯头不应朝向阴排汽管弯头不应朝向阴角，会影响墙面施工，角，会影响墙面施工，弯头应平行于墙面，管弯头应平行于墙面，管安装保持与墙面不小于安装保持与墙面不小于100mm距离。距离。防水卷材翻边不符防水卷材翻边

16、不符合设计与规范要求合设计与规范要求露台、阳台泛水不符合露台、阳台泛水不符合设计与规范要求墙面抹设计与规范要求墙面抹灰预留周边泛水部位，灰预留周边泛水部位，防水卷材翻边完成后再防水卷材翻边完成后再再完面层抹灰。再完面层抹灰。露台、阳台雨水露台、阳台雨水斗选择错误，不斗选择错误，不符合设计要求，符合设计要求，应为应为87型雨水斗型雨水斗中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部管道安装施工缺陷图片管道安装施工缺陷图片装饰柱下有防水的部装饰柱下有防水的部位，应先做完防水，位，应先做完防水，再做干挂石。下水斗再做干挂石。下水斗及位置选择不对需更换及位置选择不对需更换。卫生间管道安装卫生间管道安装应

17、考虑防水施工应考虑防水施工，要注意墙边、，要注意墙边、板面间距。板面间距。露台、阳台雨水露台、阳台雨水斗选择错误，不斗选择错误，不符合设计要求，符合设计要求，需整改。需整改。卫生间管道安装卫生间管道安装应考虑防水施工应考虑防水施工，要注意墙边、，要注意墙边、板面间距。板面间距。中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部管道安装施工缺陷图片管道安装施工缺陷图片卫生间管道接口卫生间管道接口方向虽正确，但方向虽正确，但影响管根部防水影响管根部防水施工，与后期管施工，与后期管道连接。道连接。出屋面套管高度出屋面套管高度超出规范要求，超出规范要求，应为应为50mm。厨房给水管高度厨房给水管高度不符合，影响地不符合，影响地面防水与面层装面防水与面层装饰。饰。给水管两管间距大给水管两管间距大或小均不符合规范或小均不符合规范要求，太小会影响要求，太小会影响地面层装饰粘结，地面层装饰粘结，发生空鼓。应保持发生空鼓。应保持100mm中建四局西双版纳技术部中建四局西双版纳技术部施工图片施工图片油毡瓦与脊交接油毡瓦与脊交接不严密，未采用不严密，未采用建筑胶封闭。建筑胶封闭。檐口基层找不规檐口基