谈建筑施工技术与工程质量、造价和工期之间关系

1、谈建筑施工技术与工程质量、造价和工期之间关系摘要：本文简单分析了建筑工程工期、建筑工程造 价、建筑工程质量之间的辩证关系，探索了协调三者关系的 办法，以便能够提高工程速度和工程质量。关键字：建筑；施工技术；工程质量；造价；工期现如今城市各处都在进行建筑工程，而且现在我国比较 提倡可持续发展观念以及改变经济的增长方式的普及，对建 筑工程的节约型与环保性提出更高的要求。我国的建筑工程 因为其质量比较差、造价比较高、工期比较长等问题的存在, 在工程有序建设方面有很严重的影响，并且很影响建筑物后 期使用的使用效果。那么我们就先分析建筑工程工期、建筑 造价、建筑质量间辩证关系。一、建筑工程工期、建筑工程

2、造价、建筑工程质量间辩 证关系的分析建筑工程的质量、造价和工期之间是一种相互依存又相 互制约矛盾统一的关系。首先先要明确这三者的含义。工程 项目质量指的是以建筑的结果满足目前的规范与建筑的结 果满足相关标准为前提，同时满足客户功能方面的需求和技 术标准程度。工程造价是工程项目从设计施工到能够使用的 整个过程之中的所有成本。工程工期是某个工程从开始一直 到结束。整个工程所用的时间。在实践活动中，我们可以看 出这三者间是辩证统一矛盾的关系，在其中某个因素有所变 化时，另两个也会随之发生变化。例如：施工单位为了将其 工期缩短，一定会在施工当中投进更多资源，这必然会使施 工的成本有所增加，然而工期缩短

3、可能会导致很多的细节问 题没有达到技术的要求，建筑物的质量很有可能会有所下 降；比如前一阶段的施工在还没有完全的结束和接受检验 时，便急急忙忙的进行下一个阶段的施工，这也有可能使建 筑物的质量水平下降；例如想要把建筑物的质量提高上去， 必然会消耗更多的时间以及资金，致使工期延长、造价上升, 但是有时因为建筑物的质量提高了，二次返工便会减少，在 一定程度上也会缩短工期。二、建筑施工的工期、造价、质量和技术间有问题出现 的原因根据施工技术以及工程工期、造价、质量之间的关系， 在进行较深层次的探究时，可以和施工活动实际的情况相结 合，把它分为良性关系与非良性关系，主要的原因有：首先 在开展建筑工程的

4、施工活动之前，工程设计阶段是整个项目 的施工活动以及造价评估是否顺利的基本前提，如果在判断 上出现错误，不但会影响整个工程的施工进度，还会使工程 的施工成本增加。比如说：在设计的过程之中，如果没有和 工程地势相结合，来评估施工技术的难易程度，不但会延长 施工的时间，还会使施工的成本增加。其次在项目的进行阶 段，如果由于参与者个人的原因而导致项目的决策出现拖延 状况，不但会使施工的成本增加，还会使施工活动不能顺利 进行。比如说在进行工程的施工阶段，管理人员如果不了解 施工的环境，草率的开展施工的活动，施工活动就有可能出 现断断续续的状态，不但会延长工期，还会没有办法保障工 程的施工质量。最后因为

5、建筑施工是户外作业的方式，和其 他的作业方式不同，建筑施工的特点是施工环节多、施工周 期长、规模大；在加上被恶劣的天气因素所影响，可能会出 现工期延长的现象，在这些因素出现之后，会使没能及时维 修检查的工程和已竣工的工程成本增加。三、施工中协调三者之间关系的可行性措施1、保证工程质量的同时降低造价。建筑工程在施工的 同时，还需要协调好造价和质量间的关系，要使工程质量和 造价之间，在经济和技术因素上做到最好的结合，而且还要 把这种工程造价和质量因素结合的观念，融合到每一个建筑 施工的环节中。可以采用价值工程的方式来达到降低工程造 价的目的，而且在具体施工的过程中，还能够用来分析建筑 的工程需求，

6、再从技术经济各个角度进行比较分析，选择最 好的最合适的材料、人力和财力上的组合。第一，分析建筑 的工程功能，以分析材料为基础，以求能用价格比较低的材 料代替价格比较高的材料，但两种材料的功效要相同；第二, 以保证建筑的工程质量为前提，尽可能减少重复劳动和无效 劳动；第三，在施工任务的完成上，力求采用最少的机械。2、按照施工的设计，有序的施工。在建筑工程施工之 前，承包下建筑工程的单位需要熟悉现场施工的场地和设计 图纸，这才能够做到根据施工计划有序的施工，因为工期长 短直接影响着建筑承包商在建筑行业的声誉及其商业利益， 因此对承建的施工方来说，怎样才能做到不但能够施工精细 还能缩短工期，这是一项

7、很重要的工作。为了能够有效的控 制施工进度，技术人员需要编制出更加精细的施工顺序，建 设单位还可以更加密切的配合承建单位，同时监督承建单位 的建设资金以及时间的争取。近几年我国的经济发展迅猛， 建筑工程也涨势迅猛，但由于各种各样的原因出现很多的烂 尾楼，其中很重要的一个原因是资金问题，很多的承建商没 有办法在指定的时间内将建设完成，还有一种可能是由于资 金链断裂而导致的烂尾楼。在施工进度设计做好的同时，还 应该把技术管理和质量管理做好。3、处理好施工造价与工期间的关系。在安排施工的工 期时要正确处理好工程工期与造价间的关系，正确调节好施 工的节奏和顺序，可以考虑一下角度来进行调节：第一，在 施

8、工的过程之中要尽可能的缩短临时的工程，这样做不但能 够避免出现增加成本和工期延长的现象，还能够有效的缩短 工期；第二，在施工的过程之中，做到合理使用各种施工的 工具、设备和材料，不一定要追求设备的先进程度，而是要 在各个设备的组合上，能够达到最好的状态；第三，在使用 人力时，不需要人海战术，只需要在最低限度上进行职工配 备；第四，在施工的办法采用上，做到能够有效的利用好时 间与空间，可以进行交叉流水线作业方式的推广，例如：在 进行建筑物施工时，可以同时进行外部和内部的施工，还可 以进行不同楼层的同时施工。最后，从管理的角度来分析， 需要做到规范化管理，在每一个施工在进行之前，都需要认 真编制施

9、工的计划，详细排列每天的库存量和需求量，再严 格按照施工的计划进行施工，还要及时的记录和总结施工的 过程，总结分析同一个施工计划中不同施工小组不同的表现 和不同的施工计划，提供给下一步施工计划最科学的数据。4、减少设计的变更以达到节约成本的目的。现在很多 的承建商都是按照设计图纸来采购原料和编制预算的，如果 由于图纸的变更而导致的造价上涨等问题，就会造成整个工 程的成本波动较大。除此之外，由于我国的东西部的经济差 异还是比较大的、跨区域的流动人员比较多，因此很多的施 工单位会选择农民工来进行建筑的施工，因为农民工工资的 水平和专业建筑队工资的水平相比，还是有差异的，建筑成 本会有所节约。所以建筑工地在使用临时工和农民工之前， 先要对他们的专业知识和节约意识进行培训，还要严格的监 管材料使用的整个过程。总结：面对建筑行业的迅猛发展，不但要探究建筑的施 工技术和工程工期、质量和造价间的辩证关系，还要深入的 分析建筑工程实际的发展状况，认清目前行业的发展状况， 这样才能在建筑的施工当中，充分的把四者之间的优势发挥 出来，在缩短工期、降低工程的造价和提高工程的质量同时, 还能够促进我国的建筑行业进一步的发展。参考文献：1 宋亮浅谈造价与工期的辩证关系j.中国西部科 技，2010 (3)： 70.2 吴