管理总部技术部XX年上半年度个人工作总结

1、管理总部技术部xx年上半年度个人工作总结不知不觉间，来到新城已有两年，在昆山项目工作也 将满一年，在项目一线的工作中，经历了很多酸甜苦辣， 认识了很多良师益友，获得了很多经验教训，感谢领导给 了我成长的空间、勇气和信心。一. 工作总结和职业规划完成情况在08年的年终工作总结中，我给了自己一个清晰的定 位，即作为一个新员工，是一个边工作边学习的角色，在 认真工作的同时要努力学习，以尽快成长为一名职业化人 才，为公司创造效益。同时我给自己工作的前三年做了职 业规划，写了八项准则，作为我近三年成长的指导，现在 分条总结一下这半年完成的情况。1“这段时期是汲取知识的时期，作为一个问路者的 角色，虚心的

2、学习就是最大的工作。了解各种流程，熟悉 各种规范，学习各种专业技能，实际操作各种工作细节， 努力积累一个技术人员所必需的基本知识，磨练出一个职 业化人才所必需的基本能力。”上半年我在这一目标上完成较好，上半年昆山的技术 工作是我一人来完成的，通过与总部各部门和项目公司各 部门沟通，对流程有了更深的理解，做事的重点除了是否 及时准确，还应考虑是否方便了其他部门的工作。今年参 与了大量的审图工作，通过审图，学习到了大量的专业知 识和规范，同时各种绘图任务、现场技术支持、绘制单片 等工作也让自己的专业技能不断地提升。2. “在这段时期内，要形成一个知识框架，对房地产 行业所接触到的细节都要产生一个正

3、确的基本概念，不要 相信自己的直觉，要相信现实的数据和前辈的工作经验。 现实是变化发展的，也要随时更新自己的观念，对整个市 场和技术层面有个清晰的概念，积极和前辈交流沟通，有 错误的观念要随时改正。”在上半年的工作中，对营销、工程、前期、成本等有 了更新的认识，体会到沟通的重要性，各个部门的工作不 是孤立的，一定要围绕着项目的大目标来运行。整个房地 产就是一个系统，就像一个身体，各个器官甚至细枝末节 的东西，都要为这个身体的行动所服务，多余的动作最好 不要做。经过上半年的工作，看问题的角度逐步转变，先 从整体再到局部，分析利弊也越来越客观。3“在这段时期内，要完成思维方式的转变。思考问 题的角

4、度要放宽，任何问题都要放到公司利益的角度上思 考一下，都要放到公司客户个人“三赢”的层面上权衡一 下。严格避免出现与同事的矛盾或其他对公司不利的情况, 工作中坚决执行领导的决策和意见，创造良好的沟通条件、 做到有效的沟通、达成上下一致。”在上半年的工作中，在完成本职工作基础上，对工作 方式等进行了思考，做事情的条理性逐步增强。在上半年 的工作中，从未与同事、与客户、与设计院和政府工作人 员发生矛盾和争执，工作中和工作完成后都及时回馈信息, 做到了沟通流畅。但是，性格原因导致有些流转不够迅速, 有些方案出具的不够及时，以后工作需加强该方面，做事 果断一些。4.在这段时期内，要熟悉这个行业的规范和

5、职业准则, 规矩要死，方圆要活，在熟悉规范的前提下学习怎样在规 范的限制下操作得更合理，更符合市场。也要学习怎样与 设计院、规划局、客户等打交道，学习如何更多的为公司 利益着想。在上半年工作中，主要是和设计院打交道，能够及时 的催促设计院出方案、出施工图、出变更；能够及时统计 和随时更新图纸版本和变更清单，定期与甲方代表和施工 单位进行交接核对；在变更统计中把变更分类并进行反思, 比如如何优化工作方式能避免变更的出现等。变更中设计 院设计或绘图错误的地方单独列出来，在与设计院付费时 可以拿出来作为参考，减少公司支出。在上半年工作中多 次接触政府部门尤其是建设局的审图公司，在这个过程中 也注意总

6、结经验，摸清法规与潜规，做好与政府部门的博 弈。5在这段时期内，要学会、熟识各种专业技能并能熟 练操作，从一个刚毕业的什么都不懂的学生成长为一个拥 有独立工作能力和拥有团队意识的职业人才。三年的时间 太短，也许不能进步到样样精通，但是还是有信心在不断 努力下会越来越专业化，会持续的进步，为公司的发展做 出贡献。在上半年的工作中我在专业上有了很大的进步，积累 了一定的现场经验，对标准化等公司的战略有了深入的理 解，现场的工作让自己的知识范围不再拘泥于图纸，技术 部自审表的使用使得自己的专业知识得到了迅速的提升。 与此同时自己也在扩充自己多方面的知识，为考取注册建 筑师打下坚实的基础。6在这段时期

7、内，要学会做好自己的工作计划。实际 工作中各项工作都是交织在一起的，有效的理清头绪，分 个轻重缓急，可以提高工作效率，另外在生活中，也要加 强计划性和条理性，使生活更健康，轻松，快乐。工作计划是今年自己进步很大的一个方面，每天都会 记录工作日记，日记中列出第二天的重点工作，月计划都 进行了计划分解，详细到每周要做什么事情。由于工作繁 杂，每个月都有一个工作计划和记录的excel表格，上面 记录了所做的工作和性质，完成的、未完成的、需一段时 期完成每天都要做的、紧急的工作任务等，都用不同的颜 色表示出来，每天进行更新，这样，工作就不会出现疏漏 的地方。7在这段时期内，要随时总结自己的工作经验、所

8、学 知识以及所犯的错误，不积蹉步无以至千里，从身边的小 事做起，从各种微小的细节入手，每天每周每月都要进行 小结，工作经常揣摩，知识反复温习，错误不犯第二次。上半年的工作经验积累比起去年有了很大的进步，遇 到的每一点知识都会及时的分类总结，积少成多。此外， 业余时间也在不断的学习，力争每天都比别人多努力一些。8.在这段时间内，还要努力阅读相关专业书籍，尽可 能获得比较多的房地产知识。房地产策划也好，营销也好, 都是和我们技术工作息息相关的，在这段时期内，也要积 极的锻炼身体，放松身心，才能提高工作效率，提高自己 的生活质量。上半年阅读了大量房产相关书籍，管理、营销等知识 得到有效扩充，对技术工

9、作也有了新的认识，提高了自己 的服务意识和进度意识，认清楚自己的工作毕竟是做技术 管理，如果仅仅拘泥于技术领域，很难胜任工作岗位的需 要。今年也经常参加体育锻炼，频率不够，下半年需加强。二. 工作心得1、在上半年年的工作实践中，我参与了许多集体完成 的工作，和同事的相处非常紧密和睦，在这个过程中我强化了最珍贵也是最重要的团队意识。在信任自己和他人的 基础上，思想统一，行动一致，这样的团队一定会攻无不克、战无不胜。 上半年工作中，如单片绘制、审图等工作，技术部是一起 完成的，在这个工程中，大家互相提醒和补充，大大提高 了工作效率；另有一些工作是和前期、工程、成本、营销 一起合作完成的，所有的工作

10、中沟通是最重要的，一定要 把信息处理的及时、有效和清晰。2、在上半年的工作中，第一次接手了昆山项目技术工作，感受到了很大的压力，但在公司企业文化的熏陶下, 二次创业精神的鼓励下，我在用职业化人才的标准不断的 反思和提高自己的过程中，树立起了良好的心态。诚实做 人、高效做事便是我现在心态的核心。工作的每一步都要精准细致，力求精细化，在这种心态的指导下，我在平时档案管理工作和现场技术支持等工 作中取得了令自己满意的成绩。能够积极自信的行动起来 是上半年我在心态方面最大的进步。现在的我经常冷静的分析自己，认清自己的位置，问问自己付出了多少；时刻记得工作内容要精细化精确化，个人得失要模糊计算;遇到风险

11、要及时规避，出了问题要勇于担当。3、在上半年的工作中，新城域、翡翠湾随着施工的进 行，出现了很多图纸上的错误，主要为建筑、结构、设备 等各专业之间的不吻合。之前的审图工作主要为各专业之 间的审图，有时候这个专业改动了，其他专业却不知道， 造成很多不必要的错误和损失，这需要我们技术工作者在 前期把这些错误降低到最少。以后有了新图，除了按各专 业的自审表、标准化来审图，一定要审核各专业的符合 性。4、在上半年的工作中，碰到过很多次问题，大家流转 过来流转过去，到最后还是形不成统一的意见。这种办事 效率太低。今后如果有了需要审核的节点成果，一定以评 审会的方式，把相关各方都召集起来，大家有问题一起讨

12、 论、解决，最终形成统一意见，签字认可。这样能提高沟 通的效率，节省大量的时间。5、在上半年的工作中，经过实际的教训，深刻理解了 工程上每次变更、每次时间的滞延都是对公司很大的伤害, 这就需要我们技术工作者做好技术支持，严格执行三级审 核制度，在图纸上严格把关，把不必要的损失消灭在萌芽 中。出图前加加班，多辛苦一下，减少之后的变更，总体 来说还是减轻了工作量。另外，出图之后，技术对项目的 控制就在变更上面，对变更的把控非常的重要，所有的变 更一定要列单并熟悉，要定期到工地上核实变更的执行情 况。在上半年的工作中，我学到了很多技术层面的知识， 也强化了工程的质量、成本、进度意识；与身边同事的合

13、作更加的默契，都是我的师傅，从他们身上学到了很多知 识技能和做人的道理，也非常庆幸在刚上路的时候能有他 们在身边。我一定会和他们凝聚成一个优秀的团队，做出 更好的成绩。三. 工作教训经过上半年年的工作学习，我也发现了自己离一个职 业化的人才还有差距，主要体现在工作技能、工作习惯和 工作思维的不成熟，也是我以后要在工作中不断磨练和提 高自己的地方。仔细总结一下，自己在上半年的工作中主 要有以下方面做得不够好：1. 工作的条理性不够清晰，要分清主次和轻重缓急；项目技术员的工作是一个比较繁杂的工作，要和工程、 营销、成本、前期、采购各个部门对接并提供技术支持， 还要和设计院、政府部门进行沟通博弈，事

14、情多了，就需 要有详实而主次分明的计划，哪些需要立即完成，哪些可 以缓缓加班完成，今年在计划上自己进步很大，但在这方 面还有很大的优化空间。2. 对设计院的控制力度不够；对设计院的控制力度不够重点体现在有些方案、施工 图的推进不顺利。有些事情设计院明明答应的很干脆或承 诺的很真诚，到时候还是完不成。在进度控制上，以后要 在计划完成的时间节点上提前一段时间，以应对临时的事 情。另外，以后与设计院的联系上，除了联系项目负责人 和手下干活的人，要多联系设计院的领导，让他们参与进 来。3. 对图纸不够熟悉，看图时间少；在上半年工作中，发现图纸的问题非常的多，包括错 误与缺漏还有当时设计考虑不到位的地方

15、，对于这块的控 制力度显然不够。平时总是在干活，但说到底图纸才是项 目技术员工作的核心。只有把控好图纸，才能服务现场、 前期、成本、釆购、营销等部门。以后每周都要抽出几个 晚上来看图，看了图再去现场工地去发现问题，解决问题。 哪怕有些不重要的工作拖一拖，图纸也一定要找时间来审 核，做事不能本末倒置。4. 工作不够精细化；平时的工作距离精细化工作缺少一个随时反省随时更 新修改的过程，虽然工作也经常回头看、做总结，但缺少 规律性，比如图纸等随时有更新的内容就可能出现错误。 以后工作中要专门规定一个时间去总结和反思，比如每周 的周几核对平时统计的变更、每个月的什么时间来进行月 度计划梳理等等，有了这

16、些工作，才能实现精细化。5. 工作方式不够灵活；说到底我们项目技术员从事的是技术管理的工作，手 上的设计院也好、总部技术部的员工也好都是可以利用的 资源，能利用的就要利用，该让总部支持的就要求支持， 不要把事情捂在自己手上，一是影响进度，二是不能保证 质量。有些事情费力不讨好的事情不要去做，做事分清主 次，抓主要矛盾，划清界限，哪些是本职工作，哪些是提 供的帮助，哪些是自己必须要做的，哪些是可以控制设计 院做的，都要想清楚。怎么和其他部门进行沟通，怎么和 设计院进行沟通，怎么才能提供高质量的服务又不会多做 职责外事情，以后是需要重点沟通学习的地方。6 缺乏工作经验，尤其是现场经验；今年的现场经

17、验有了很大的提高，对整个项目开始买 地到取得预售证，对整个工程从开始放样定位到交付物业 都有了认识，但在一些细节上还缺乏认知，具体的做法还 缺乏了解，很多东西都是纸上谈兵，需要在以后的工作中 加强现场学习力度。7个人性格较软弱；与人沟通随和是好事，但在专业性和原则性的问题上 态度一定要坚决甚至强硬，才能有效控制方案进展和标准 化的推广。如对设计院，如果我们的态度偏软一点，同时 其他房产的态度坚决一些，那么就会造成进度的拖延，即 使进度不拖延也会造成因赶工而出现的质量问题。8.缺少平时工作的知识总结；上半年在工作总结上有了进步，但仍不够，如果每 天、每周、每月都回过头来思考一下自己工作的是与非、

18、 得与失，会更快的成长。在下半年的工作中，此项也作为 重点来提高自己。9做事不够果断，拘泥细节，有拖沓现象；拖沓现象是我很大的一个缺点，凡事总 要拖到后面，如果工作更积极主动一些，更雷厉风行一 些，会避免工作上的很多不必要的错误。其实有时候，不 一定要把工作做到细才是最好的。进度、质量、成本综合 考虑，抓主要矛盾，解决主要问题，随时修正。事事做细 往往会把自己拘泥于细枝末节中，学会不完美也是工作中 的一个进步，也是对精细化工作的一个要求。在以后的工作中，我一定时时刻刻注意修正自己不足 的地方，一定会养成良好的工作习惯，成长为一名公司优 秀的职业化人才。四. 工作计划下半年，新城域四、五期、翡翠湾三期都将面临交付, 工作压力会比较大，要好好利用工作一线的机会，多跑工 地，增加自己的现场经验；要做好与肖经理和其他部门的 沟通工作；作为公司今年的重点工作，要把项目档案整理 清楚；要吃苦耐劳，勤勤恳恳，踏踏实实地做好每一项工 作，处理好每一个细节，努力提高自己的专业技能和执行 力，尽快的成长和进步。其中，以下几点是我下半年重点要提高的地方：1、要提高工作的主动性，做事干脆果断，不拖泥带水;2、工作要注重实效、注重结果，一切工作围绕着目标 的完成；3、要提高大局观，是否能让其他人的工作更顺畅作为 衡量工作的标尺；4、把握一切机会提高专业能力，加强平时知