物业公司客服工作总结

1、物业公司客服工作总结篇一：物业客服工作心得体会现在社会竞争很大，想找个好的单位工作真的不容易 啊！真的感谢帮助我的人，以及公司领导给了我一个很好 的发展平台，让我有那么好的机会学习！从6月27日我到无锡群泰物业客服部工作，主要工作 的内容是：接待客户、相关业务的办理、费用的收取及缴 纳统计、客户信息反馈，以及客户档案的管理。想想自己 刚进公司的时候，对物业可以说是一知半解，实际应用更 不是件小事。刚开始由于一切都还没有正式启动，只是学 习些书本的理论知识，到后来针对塔楼部分的签约，以及 对我们最大业主百脑汇商场的服务。可以说到现在已经对 物业有个笼统的概念。anyway ,做客服就是要维护好每

2、一 个客户，在我看来，客服部是公司的心脏部门，客服专员 素质的高低和业务知识水平的高低直接影响到整个公司的 动作和利益。作为一名客服专员，首先要具备的就是服务 的意识和心态的稳定，客服客服，说的就是要用心的为每 一位客户服务，而且要服务到让自己满意，没有把客户的 需求摆在第一位，那么他就不是一个合格的客服专员，因 此作为客服专员的我，就应该把服务素质摆在首位，坚信 没有做不到，只有想不到，心有多大，舞台就有多大！简 单的事，重复的做，重复的事，快乐的做，快乐的事，天 天做!要做好本职工作，想成为一名专业的客服专员，有了 很强的服务意识和心态与沟通还远远不够，还要有一种责 任心，多一份责任感，多

3、为客户着想，这样才能做得更好, 过得才会更充实而有意义！学习是永无止境的，不要满足于现状，要不断地进取、 学习，成功永远是属于有准备的人！我希望在公司继续努 力工作，不断学习，提升自我，因为现在是一个竞争很强 的社会！趁着自己还年轻，多学点，当今时代，世界在飞 速发展，知识更新的速度日益加快，人们要适应变化的世 界，就必须努力做到活到老、学到老，要有终身学习的态 度。you arenevertoo ldtolearn为了更好的发展公司的业 务，以下是我自己对怎样做好客服工作的一些想法与心得:1. 肯定自己。客服服务最重要的组成要素是客服员。 客服员要接受自己，肯定自己、喜欢自己。如果你连自己

4、都嫌弃自己，却指望业户会喜欢你，那实在太难为业户了。 香港销售大王冯两努说得好：“销售员成功的秘密武器是， 以最大的爱心去喜欢自己。"2 .养成良好的习惯。有人习惯每天至少打10个电话 给客户，了解客户的需求，也有人每天打不到3个；有的 人将下班时间定为晚上9点，也有人5点半就想着回家； 有的人每天晚上都安排好明天的日程，也有人永远不知道 今天早上该做些什么人们在不知不觉中养成习惯，也 在不知不觉中造就或阻碍自己，这就是习惯的力量。每一 个人都是习惯的奴隶，一个良好的习惯会使你一辈子受益。 如果你是客服员，不妨问问自己有哪些“成功的习惯” ？3. 有计划地工作。每天多收集一些新客户的

5、资料，作 为客服部应以主动服务为主并制作服务预案，在给客户服 务之前，要了解客户需要什么，服务的形式，接受程度等 等，有针对性、特色的服务。4. 要具备专业知识。客服员要具有业务及其有关的知 识。比如“我们塔楼周边的一个租赁费用的情况”“我们提 供的服务是不是完善” “塔楼的物业费有些什么”面对客户 这一连串的咨询而无法提供完整或立即的答复，“我再回去 查查看”、“这个问题我请经理来跟你说明”、“这一点我不 太清楚”这样绝对不是个专业工作者的态度。于是你的价 值马上被打折扣。现阶段我们客服员，就要尽量让每一个 客户对我们产生信任感。我们一直都坚信没有做不到，只 有想不到的观念!5. 建立顾客群

6、。在和老客户建立好关系的同时也别忘了客户的转介绍。6坚持不懈。短暂的失败，我学会了更改的方法，促 成自己进步。不断的进步，不断的改善，一次又一次的再 从头开始，便有了最后的美好结果。一位生意场上的高手 说的好：“一份心血一份财，心血不到财不来。”7. 吸收别人的优点为己用。每个人的优点都不尽相同, 通常，人们只顾欣赏自己的优点，却忽略了别人的长处。 想要成为强者，最快的方式就是向强者学习；同样，想要 成为强者，学习别人的优点也是最快的方法8. 树立良好的个人形象。工作你给人的第一印象是什 么？ 一个拥有整洁外貌的人容易赢得别人的信任和好感。心 理学家曾做过一个影响力的实验，安排衣装笔挺和穿沾满

7、 油污的工作服两个人，分别在无红灯无车时穿越马路。结 果衣着笔挺的明显地有较多的跟随者，而着工作服的却只 有少数甚至没有跟随者。所以“人要衣装”可是一点也不 假。篇二：物业客服工作心得时光如梭，不知不觉中来绿城青竹园服务中心工作已 有一年了。在我看来，这是短暂而又漫长的一年。短暂的 是我还来不及掌握的工作技巧与专业知识，时光已经流逝； 漫长的是要成为一名优秀的客服人员今后的路必定很漫长。回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像发生 在一样;不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职 责的绿城员工，对客服工作也由陌生变成了熟悉。很多人不了解客服工作，认为它很简单、单调、甚至 无聊，不过是接下

8、电话、做下记录、没事时上上网罢了；其 实不然，要做一名合格、称职的客服人员，需具备相关专 业知识，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自觉性和工 作责任心，否则工作上就会出现失误、失职状况；当然，这 一点我也并不是一开始就认识到了，而是在工作中经历了 各种挑战与磨砺后，才深刻体会到。下面是我这一年来的主要工作内容1、业主收房、入住、装修等手续和证件的办理以及业 主资料、档案、钥匙的归档；其中交付园区共92户，办理 交房手续46户，办理装修手续7户，入住业主2户；2、接受各方面信息，包括业主、装修单位、房产公司、 施工单位等信息，在做好记录的同时通知相关部门和人员 进行处理，并对此过程进行跟踪，完成

9、后进行回访；3、函件、文件的制作、发送与归档，目前年度工作联 系单发函150份，整改通知单115份;温馨提示55份;部门 会议纪要23份，大件物品放行条1387余份。在完成上述工作的过程中，我学到了很多，也成长了 不少1、工作中的磨砺塑造了我的性格，提升了自身的心理 素质。对于我这个刚刚步入社会，工作经验不丰富的人而 言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，但在各位领 导和同事们的帮助下，尤其是在任主管的悉心教导下，让 我遇到困难时勇于面对，敢于挑战，性格也进一步沉淀下 来。记得揽秀苑与临风苑房屋交付的时候，因时间紧迫， 人员较少，相关工作又较复杂；管家部全体人员连续加班一 个多星期，力争在交

10、房前把所以准备工作做充分做细致;尤 其是在交付的前3日，大家每晚都加班至凌晨两三点。交 房的第一天我是负责客服中心的协助工作，当我拖着疲惫 的身体参与交房工作时，已有一种睁着眼睛睡觉的感觉。 但当我看到从重庆远道而来的张羽在面对客户时从容甜美 的笑容，娴熟的接待技巧时，内心竟荡起一波波涟漪;她也 是加班加点的在工作，也会很累，为什么在客户面前却可 以保持这么好的精神面貌和工作状态呢?通过公司领导对我 们当天工作的总结，我才深刻体会到职业精神和微笑服务 的真正含义。所谓职业精神就是当你在工作岗位时，无论 你之前有多辛苦，都应把工作做到位，尽到自己的工作职 责。所谓微笑服务就是当你面对客户时，无论

11、你高兴与否, 烦恼与否，都应已工作为，重客户为重，始终保持微笑， 因为你代表的不单是你个人的形象，更是公司的形象。在 接下来第二天、第三天交付工作中，我由协助工作转换为 正式接待工作，在加强了自身情绪的掌控的同时，尽量保 持着微笑服务，顺利为好几位业主办理完成了交房手续。 听到上级领导的鼓励，看着业主满意的笑容，我也无比欣 慰。经历了这次交房流程也对我日后的工作起到了莫大的 作用，在面对领导与同事的批评与指正时能摆正心态，积 极改正;在与少数难缠的工程人员沟通时也逐步变得无所畏 惧;接待礼仪、电话礼仪等礼仪工作也逐步完善；2、工作生活中体会到了细节的重要性。细节因其 “小”，往往被人所轻视，甚

12、至被忽视，也常常使人感到繁琐，无暇顾及。在绿城的工作生活中，我深刻体会到细节 疏忽不得，马虎不得;不论是拟就公文时的每一行文字，每 一个标点，还是领导强调的服务做细化，卫生无死角等， 都使我深刻的认识到，只有深入细节，才能从中获得回报; 细节产生效益，细节带来成功；3、工作学习中拓展了我的才能；当我把上级交付每一 项工作都认真努力的完成时，换来的也是上级对我的支持 与肯定。前两天刚制作完毕的圣诞、元旦园区内布置方案 是我自己做的第一个方案，当方案通过主管的认可后，心 中充满成功的喜悦与对工作的激情;至于接下来食堂宣传栏 的布置还有园区标识系统和春节园区内的布置方案，我都 会认真负责的去对待，尽

13、我所能的把他们一项一项的做的 更好。在xx年这全新的一年里，我要努力改正过去一年里工 作中的缺点，不断提升，加强以下几个方面的工作4、加强学习物业管理的基本知识，提高客户服务技巧 与心理，完善客服接待流程及礼仪；5、加强文案、会务等制作能力；拓展各项工作技能, 如学习phot oshop、corel draw软件的操作等；6、进一步改善自己的性格，提高对工作耐心度，更加 注重细节，加强工作责任心和培养工作积极性；7、多与各位领导、同事们沟通学习，取长补短，提升 自己各方面能力，跟上公司前进的步伐。很幸运刚从学校毕业就可以加入绿城青竹园这个可爱 而优秀的团队，绿城的文化理念，管家部的工作氛围已不

14、 自觉地感染着我、推动着我;让我可以在工作中学习，在学 习中成长;也确定了自己努力的方向。此时此刻，我的最大 目标就是力争在新一年工作中挑战自我、超越自我，取得 更大的进步！ 篇三：物业客服工作心得在过去的一年中，经过个人对客户满意度的调查，发 现客户满意是一种心理活动，是客户的需求在被满足后的 愉悦感。对于顾客来说，他花了定的代价，需要达到一定 的目的，如果我们提供给他的产品、服务等有很大一部分 不是他所的，那怕你的价格比别人低，可能也不能提高他 的满意度。所以客户满意度是衡量客户满意度的量化指标, 由该指标可以直接了解企业、产品或服务在客户心目中的 满意度级别。对客户满意度的一个调查也主要

15、是在客户回访中做到 的，在一年的时间里，通过对一些客户的回访，来收集客 户的意见，并将这些意见整理和总结，反映给公司，这样 的话就能够进一步地提高客户满意度，而最终目的就是为 进一步销售铺垫的准备。客户对于具有品牌知名度或认可 其诚信度的企业的回访往往会比较放心，愿意沟通和提出 一些具体的意见。客户提供的信息是企业在进行回访或满 意度调查时的重要目的。如果企业本身并不为人太多知晓, 而策划回访的程度又不行的话，那很可能会影响公司本身 的形象，以及再次的交易。所以我在每次回访的时候都会 保护好客户的隐私，尽量谈一些客户喜欢的，这样就能够 收集到更多的意见，而这些意见对于我们公司来说是宝贵 的。零

16、抱怨无投诉其实是每个企业的一个愿景，也是我们 企业的愿景，也是我的一个愿景。真正能够达到这样的企 业可以说没有，因为消费者的心理和行为是公司难以确定 的，公司可以通过努力来增加自己服务的质量，这样只是 能够提高客户满意度，但却无法决定客户满意度。零抱怨 无投诉是公司追求的目标，他要求公司能够完完全全地为 消费者服务，消费者就是上帝，这句话一定要时刻记在心 中。总体来说，一个企业能否生存下去，就是看企业的客 户对企业的支持情况怎么样？这个支持情况是由客户满意 度来直接影响的，所以在新的一年里，我想可以通过自己良好的服务，好策划的客户回访来增加客户满意度。而公 司也凭着优质的产品和服务向着'

17、;'零抱怨无投诉”目标发 展。客户满意度是衡量一个公司服务质量的最重要的标准,经过个人对客户满意度的调查,发现客户满意是一种心理活动，是客户的需求在被满足后的愉悦感。对于顾客来说, 他花了定的代价，需要达到一定的目的，如果我们提供给 他的产品、服务等有很大一部分不是他所的，那怕你的价 格比别人低，可能也不能提高他的满意度。所以客户满意 度是衡量客户满意度的量化指标，由该指标可以直接了解企业、产品或服务在客户心目中的满意度级别。客户回访也主要是对客户满意度的一个调查,当时在交易过程中，也许客户并没有想到的种种情况，在使用过 程中碰到了，抑或直接在接受公司服务的时候遇到的，他 可以对公司进行反馈，而我们对于客户的反馈意见也将进 行研究和保存，进而能够提高客户满意度，而最终目的就 是为进一步销售铺垫的准备，认真的策划。客户对于具有 品牌知名度或认可其诚信度的企业的回访往往会比较放心, 愿意沟通和提出一些具体的意见。客户提供的信息是企业 在进行回访或满意度调查时的重要目的。如果企业本身并 不为人太多知晓，而策划回访的程度又不行的话，那很可 能会影响公司本身的形象，以及再次的交易。零抱