2022年我国中小企业会计信息化存在的问题及对策

1、我国中小企业会计信息化存在的问题及计策贺璐 山西财经高校摘要：相伴着运算机网络技术的飞速进展，会计信息化是中小企业为适应社会经济进展必定的走向；文中对当前我国中小企业会计信息化存在的问题进行了分析，在此基础上提出了相应的解决计策，目的是为中小企业高效运用会计信息化来治理供应帮忙与建议；关键词：会计信息化；问题；计策投资性房地产其实是指为赚取租金或资本增值，或者是两者兼具的房地产；主要包括已出租的土地使用权、持有并预备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等；这种投资性房地产企业将已经获得土地使用权租赁给有土地需求的人，从而猎取肯定的利益；一、一般情形下投资性房地产会计处理方法1. 确认和初始计

2、量上的会计处理方法；对于投资性房地产企业来说，最主要的目的就是盈利，而会计处理方式直接关系到企业的利润；就投资性房地产企业来说，关于会计处理的方式大致可以分为三种，一是用金钱购买 来自 www.lw5u.com的 方式来获得即将要投资的房产，这时候会计工作人员的工作就是运算出购置房产所需要的预备金数量，以及一些需要扣除的税务费用或者是在购买过程中需要支付的额外费用等，防止由于预算费用不足影响到企业的整个方案；二是企业自有的用以投资性房地产的建筑，这时候会计工作人员需要对即将投资的房地产进行资金试算，运算出建筑从开头施工到施工完成的各个换机中需要用到的全部资金数量，防止由于资金不足影响到施工的进

3、度；三是由于其它缘由企业得到的用以投资的房地产，这时候的会计工作人员需要依据会计准就的相关内容对这部分房产进行精确的运算；2. 后续支出的会计处理；后续支出是指该企业在投资房地产的过程中所需要的费用支出，一部分是计入房产成本的费用支出，例如建筑的装修费用，这是企业为了获得更高的利润而提前支付的费用，这部分费用是计入总成本的；另一部分是不计入总成本的纯费用支出，例如房屋建筑后续的修理保护费用等，这些费用是花费在房屋建筑完成之后的日常治理过程中 的，因此不计入总成本； 3. 投资性房地产转换的会计处理方法；投资性房地产企业在方案进行的过程中会遇到许多的突发情形，有的企业也会把自己的自留用地出租给有

4、需要的人，以增加企业的利润，因此面对这些特别情形的时候，投资性房地产会计处理人员需要依据实际情形进行资本转换；会计工作人员在会计处理的过程中也需要有肯定的会计处理模式，例如会计成本模式或者是公允价值模式，在应用这两种模式的时候，对投资性房地产的转换都应当有具体的账目明细记录，另外在公允价值模式下，会计处理人员仍要依据企业的实际情形记录企业的亏损盈利情形；4. 投资性房地产处置的会计处理方法；投资性房地产企业拥有的房产由于某些外部缘由显现了严峻损毁，企业需要对这些投资性房地产进行处理，例如当发生这种情形的时候投资性房地产企业立刻停止对该房产的确认，并且要在会计账目中扣除与该房地产有关的价值及税务

5、款项，这样在账面上剩下的信息就是投资性房地产企业当时的盈利状况；总的来讲，仍是需要依据投资性房地产的损毁情形挑选合理的会计处理方法进行投资性房地产的处置；二、投资性房地产会计处理方法改进的措施1. 完善房地产市场交易体系，促进房地产市场的进展；住房对居民来说是一种刚性的需求， 居民不会由于房价的上涨舍弃购买住房，近几年的房价始终有增无减，虽然在国家的干预下稳固了房价，但是目前我国的房地产市场仍不够成熟，并没有形成良好的自我约束机制和交易体系，对公允价值模式的使用产生了肯定的负面影响；所以我们当下的首要任务就是完善我国的房地产交易市场，建立健全房地产交易体系，这样才能保证公允价值在我国房投资性地

6、产中的应用，促进投资性房地产企业的进展；2. 对财务会计人员再培训，提高财会人员的整体素养；对于投资性房地产企业来说，财务会 计人员治理着整个企业的资金运营，所以财务会计人员肯定要有较高的专业素养，只有娴熟 的把握了专业技术才能更好的进行会计核算工作；因此投资性房地产企业应当定期组织会计 人员参与培训，巩固和强化会计人员的专业技术，财务会计人员只有具备了良好的专业技能 和个人素养才能更好的担负起企业财务会计处理工作，保证投资性房地产企业资金的合理运 营，促进投资性房地产企业的进展； 3. 完善企业内部的会计制度；投资性房地产要想获得更快更好的进展，仍需要完善内部的会计制度，对会计工作的内容和处

7、理方法做出明确的规定，这样才能对会计工作人员的行为进行规范和约束，使投资性房地产会计处理工作向着合理化、有序化的方向进展；三、终止语总的来说，投资性房地产就是企业在强大的竞争环境下为了寻求进展、制造经济效益的一种竞争手段；新形势下，为了保证投资性房地产行业能更好的适应我国的经济进展形式，财务会计工作人员必需要做好投资性房地产企业内部的会计处理工作；会计工作人员在会计处 来自 www.lw5u.com理的时候可以结合会计法的相关内容，依据企业的经济治理模式挑选适当的会计处理方法，有针对性的做好投资性房地产企业内部的会计处理处理工作，促进投资性房地产的合理进展；参考文献：1 苏永传. 投资性房地产的会计处理探究 j.