建设工程项目主体验收评估报告

1、主体分部工程验收自评报告各位领导、各位专家:你们好！首先我谨代表工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位在本工程建设期间的大力支持和帮 助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。、前言1、本报告为主体分部工程白评报告;2、本工程c由我单位进行自检，同时经 在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格 按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组进行评定。二、工程概况（一）工程名称: （二）工程地址: （三）参建单位:建设单位: 设计

2、单位:勘察单位:施工单位:监理单位: 沉降观测单位：材料试验单位：监督机构：（四）工程项目概况工程共包含栋住宅楼，本次验收总楼，总建筑面积为忆建筑高度为1t1, ±0. 000标高为m,#楼结构类型为剪力墙，结构设计使用年限为年，建筑等级为 级，耐火等级地上为级，地下为级。抗震设防等级为 二 级，抗震设防烈度为度。本工程基础埋深为m,基础形式为，地下室剪力墙混凝土强 度等级为,抗渗等级为o#楼地下室层高为m,防水等级为级，标准层层高为 mo内设电梯 部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系 统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车 库管理、楼宇监控、通信网络、

3、信息网络、火灾自动报警和消防联 动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程主体工程自年 月 日开工，至年 月日顺利封顶，历时 天。施工进度满足合同工期的要求。三、施工质量自评依据1、建设工程施工合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明、图纸会审纪要及工程设计 变更单;3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规和建筑安装工程质量验收标准以 及国家工程建设标准规范与技术规程5、(屮方或某集团)制定的质量管理标准。6、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分和相关土建安装标准 图集；7、混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204 -2002)8、混凝土质量控制

4、标准(gb 50164-92)9、混凝土外加剂应用技术规范(gb 50 119-2003)10、钢筋焊接及验收规程(jgj 18-2 003)11、钢筋机械连接通用技术规程(jgj 107-20 03)12、钢筋直螺纹连接技术规程(db j24-25 04)13、建筑工程施工质量验收统一标准(gb 50300-200 1)14、砌体工程施工质量验收规范(gb 50203-200 2)15、多孔砖砌体结构技术规程(jgj 137-2001)(-)施工组织设计及相关方案针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对本工程的施工 组织设计、施工质量计划书及混凝土专项施工方案、钢筋专项施工 方案、模板专项

5、施工方案、测量放线专项施工方案等得到公司技术 部门、屮方、监理的认可。并在施工过程中严格按照方案实施。项 目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组 长负责作业前向本班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证 措施。（二）质量管理体系1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调 整管理思路，采用先进的施工工艺和奖罚措施，完善项目各项管理 制度，总结经验，取长补短，向精细化管理发展。2、继续强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实 管理责任制，不断加强现场管理力度。3、加强施工过程控制。同基础工程一样严把原材料进场、复试 和半成品、成品质量关，严格控制工序质量

6、，每个分部、分项工程 的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。 对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进 行使用。4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装 饰工种的配合工作。5、切实落实质量通病的预防措施。6、强化创优意识，在全体管理人员和施工班组中开展创优目标 教育。7、开工前针对本工程的特点编写工程项目经理部质量管理实 施细则。五、施工原材料、半成品材料质量控制1、钢材进场合格证书份，其中 合格证 份，其中合格 证份，合格证 份,合格证份，合格证份，合格证份，合格证份，合格证份，合格证 份，合格证份，现场进场钢材t,钢材原材复试共组，合 格

7、组。本工程采用电渣压力焊连接，电渣压力焊共个，复试组，合 格组，报告组，焊工上岗证份；其力学性能均满足设计要 求。该部分资料收集齐全，符合规范要求。2、主体结构c_混凝土同条件试块留置组，同条件试块抗压 试压组，试压达到设计强度等级%,主体结构c混凝土 28d标养 试留置组，标养试试压组，试压达到设计强度等级。所有混 凝土试块强度统计分析评定为合格。3、水泥混合砂浆留置试块组，合格组，水泥砂浆强度统 计分析评定为合格。4、进场烧结普通砖方块，试验组，合格组，烧结普通 砖强度统计分析评定为合格。5、烧结多孔砖万块，试验组，合格组，烧结多孔砖强度 统计分析评定为合格。6、植筋试验 组，合格组，植筋

8、力学强度满足设计要求。7、进场水泥t,试验组，合格组，水泥试块强度统计分析评定为合格。六、主要施工过程控制情况施工过程中，我项冃部始终坚持以工程质量为核心，对工程质 量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用 自检、互检、交接检查，经检查合格后，方可进入下一道工序施 工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量 问题及时整改，使工程质量问题消灭于萌芽状态。质量管理不仅是 事后检查，更多的是事前控制和过程控制，在各分项工程施工前， 都进行了详细的施工技术交底工作。七、子分部、分项施工质量控制（一）放线工程本工程的测量放线，采用内控外复核的双控方法，提高其精 度。经复

9、核，全高的垂直度误差mm,标高误差mm,均在规范要求范围内。（二）模板工程施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分 析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料 进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核， 上岗前做好技术交底工作，采用样板引路制度进行工程管理。在支 模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人 组织质量员、施工员等复检，并做好模板安装检验批等资料，及时 报监理公司进行复检，合格后方可浇筑混凝土。另外做到碗浇筑前 检查、浇筑中复查、浇筑后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。 模板尺寸偏差按规范要求验收。（三）钢筋工程本工程

10、钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护 严格按照规范和技术要求进行操作，从而保证钢筋分项工程质量。 在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍 筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措 施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制 筋距。采用塑料保护卡，确保钢筋保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、 板底筋采用大理石块，面筋采用马凳筋固定确保保护层。钢筋绑扎 完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验 收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在磴浇筑过程中， 避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整。（四）混凝土工程为保证结构质量，

11、提高文明施工水平，主体全部采用商品混凝 土，配备碗输送泵千和布料杆等，满足施工需要。混凝土浇筑过程 中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块留 置。另外派专人到商品混凝土搅拌站进行现场监督，检查原材料、 外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整混凝 土塌落度。混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。碇 试块（同条件养护和标准养护）达到规定龄期时送检试压。（五）砌体工程本工程砌体采用非承重多孔砖和空心砖，采用m5水泥混合砌筑。 在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行砂浆试件留置。 在砌筑前制立皮数杆和排砖调缝，提前种植压墙钢筋，钢筋的锚固 长度、种植深

12、度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉强度试 验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的 厚度，杜绝通缝、假缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自 检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。八、工程技术资料整编情况工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工 质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本 工程项目部配备专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集、 整编、归档，保证工程技术资料的真实、齐全、有效。工程开工、 竣工形成的各项程序文件；各工序施工前、后形成的技术资料以及 进

13、场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报 监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时配合 安全员认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效，与工程同步。九、安全文明施工在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规;严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标准化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。十、主体分部工程质量评定1、本工程分部工程所含的所有子分部、分项工程质量验收均合 格，质量控制资料完善，涉及有关功能和安全的检验和抽测结果均 符合现行规范要求。主体分部工程质量控制资料核查表2、隐蔽工程验收记录份。3、c_混凝土抗压试件最大抗压强度为最小抗压强度为 mpa,平均抗压强度为mpa。经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。4、外观评价：构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁 板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土表面清洁，无漏筋、蜂窝、麻 面等使用功能缺陷，观感良好。5、本工程沉降观测委托单位进行观测。#楼从年月 h至年月日对其共进行了次沉降观测，最大沉降量俪， 最大沉降差mm,平均沉降量nrn,平均沉降速率为mm/ d。总体上沉降均匀，未发现异常情况。6、结构实体钢筋保护层委