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文档简介

1、商品房安全文明施工管理办法 商品房项目安全、文明施工管理方法 1.本工程施工管理,乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期按市建设工程现场文明施工管理方法及检查评定标准及招标单位安全文明现场管理程序等要求进行检查,达不到文明工地标准,甲方即可勒令乙方停工整改,并相应赐予违约经济惩罚。 2.乙方应在本项目执行iso9002质量管理体系,甲方将不定期进行抽查,发觉不合格项目,除通报认证单位外,乙方还应支付违约金1000元。 3.乙方办公室应配置齐全、完好的办公设备,包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等 4.乙方在危急环境下施工之

2、前,应制订完善的安全保护措施,经甲方批准后实施。 5.考虑到工地可能出现停水停电,乙方应预备备用发电机、水池等设施。 6.乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续,乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。 7.乙方在施工过程中应完善文明施工措施,并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响,尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。 8.本工程外脚手架全部采用满堂脚手,不得采用提升架,且从二层(按销售样板工程条款执行)开始悬挑,详细按规范执行。 9.施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工,乙方应按停工时间支付100

3、00元/天的违约金。 10.施工期间由于乙方违反安全操作规范,被政府有关部门惩罚,如通报批评、警告和罚款等,乙方应支付5000元/次的违约金。 11.甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改,乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施,每次支付违约金1000元。累计3次后,每次支付违约金5000元。 12.施工期间未受安全方面的任何惩罚,待乙方人、机、物退场后甲方将赐予一次性嘉奖10000元。 13.必需由乙方组织,每月进行一次施工安全检查及安全教育,3天内以书面形式向监理汇报。 14.针对不同的分部分项工程,乙方在开工前必需进行安全技术交底(必需有监理人员参与),并以书面形式向监理汇报,经认同后方可开工。对安全有特殊要求的分部分项工程,乙方必需按甲方、监理的要求准时供应安全施工方案,方可开展后续工作。 15.施工中若由乙方原因造成工伤事故,甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。 16.乙方必需参与甲方组织的安全、文明施工竞赛,甲方将依据结果赐予奖罚。 17.工地内在甲方指定位置设特地吸烟室。除在该室内,在工地其它地方发觉吸烟者一次一次支付违约金100元人民币,

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