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文档简介
1、(发展战略)西安装修 X 公司真的很难发展吗西安装修课堂陈工谈西安装修XX 公司真的很难发展吗于西安装修市场上,装修XX 公司的数量少说也有几千家,然而于西安装修市场上,有 70% 的市场均被施工队所占有,从而导致大部分的西安装修 XX 公司均面临着亏损或无营利情况。说到其根本的原因,仍是于于中国的人口比较多,不论什么行业均有大数量的同行业竞争者。尤其建筑装饰行业。于这里说西安装修XX 公司发展困难,可能很多人均会问:为什么像东日易盛、龙发、元洲、业之峰发展得这么强大,对于这点我要说,因为他们是带头企业,走创新道路。之前中国仍没有装饰XX 公司,装修全部是散工,后由他们几家带头开办的 XX公司
2、,再加上当时的市场混乱,所以获得热宠,当下已全部成为龙头企业,有着雄厚的基础实力。有了他们的成功,所以装饰 XX公司出现如“雨后春笋”。当下的 XX公司入门底,只需要3万元的注册资金就能够拿到有限XX 公司,因为人人均办得起,所以办的多了,因为办的多了,所以竞争多了,因为竞争多了,所以质量差了。我敢说80% 的XX 公司均可称之为:“皮包 XX 公司”,为什么叫“皮包 XX 公司”,因为 XX公司只是壹个名字,弄俩台电脑,请俩个业务员就对外称“某某某装饰工程有限责任 XX 公司”,然 后什么什么运营理念,企业文化,XX 公司荣誉,再就什么乱七八的证书,不知哪弄来的壹堆锦旗,这些就算是业外人士也
3、应该能见得出来吧。其实他们这样做是有他们的难处,因为装饰 XX公司太多了,竞争太激烈了,为了提高形象接揽业务。正是因为后来很多人的盲目跟风,才造成了今天的局面。当 下大部分的西安装修市场仍是被施工队抢走了,因为大家的眼睛是明亮的,为什么装修选择装饰XX公司的比较少,因为选装修XX 公司没有理由,体现不出什么优势。装修是个特殊的行业,工程的好坏和最底层的施工员有着直接的关系,装饰XX 公司就是夹于业主和施工员中间的中介,往往由于这个中介,反而破坏了施工者和业主之间的感情。装饰 XX公司施工队业主三者的关系,比如装饰 XX公司由于市场竞争没有得到满意的利润,那么就不可能给下面的施工队合理的薪水,施
4、工队理所当然不会给业主应有的精工细料。表达了上面的个人见法之后,下面我再总结壹下:1、没责任于装修中壹旦出现什么问题,就很容易出现责任不明确的情况。出 现质量问题后第壹个找的是装饰XX 公司,而装修 XX公司没有参和直接施工,他们也是分包给下面的装修队,让 XX 公司来陪对 XX公司来说确实有点冤,那么施工队是拿着最低的工资费用,如果装饰 XX 公司给的份额多,那么装修队当然做的质量好,如果给的少,粗工减料少不了。所以说出了问题找谁谁也不愿意承担。于之上情况下,解决问题的唯壹途径就是协调,如壹旦工地出了问题就能够跟 XX公司协商或者称之为汇报,这样XX 公司很快解决了问题就能够说是好XX 公司
5、了。可是现实往往是出了壹点问题业主就大喊大叫,什么上当了,后悔了,以为自己花的是美元壹样,呵呵,或者是道听途说别人价格均低他家预算太高之类,这个根本没有根据,所有西安市面上的XX 公司除过大 XX公司需要高成本预算降不下来其他中型包括小型XX 公司的利润基本均是壹样的,除非碰到故意黑宰客户的,所以说业主也不要以为你掏了钱就能够无缘无故大喊大叫或者更有甚者出了问题不直接找XX 公司直接于外面使劲败坏 XX公司名誉,殊不知道装修本身就是麻烦的事情,出了为题协调解决了就行,其他任何过激行为只会损害自己家的装修。2、无所谓管理于现实中,经常均听到有业主于抱怨设计师和装修 XX 公司对施工、材料不负责任
6、。说什么签单前,什么什么承诺;签单后很少去工地了,也不监督施工队的施工。的确,装修是个比较麻烦的行业,家装 XX公司本身利润就低,所以不可能整天给你管理,如果你开这样的XX 公司,壹样会这样做的。没办法,除非你能给钱,否则于没有合理利润的情况下,是没有人愿意免费为付出你劳动的。如果壹个设计师壹个月就签你壹家工地天天为你的工地操心,可能导致这个设计师会被饿死的,所以于业主埋怨设计师不去工地时,是否扪心自问你出了多少服务费用 ? ?3、仍然没有壹个装修质量标准之所以装修纠纷很难得到解决,其根本原因就于于没有壹个质量标准,各有各的道理,站于业主的角度,的确受到了经济的损失,但站于XX 公司的角度,他
7、们确实又没有挣到钱。于这种情况下当然会出现互不相让的情况。陈工说了无数次肺腑之言,不仅遭到同行排挤仍是让业主不明白,再次继续1. 装修本身就是麻烦事情,于你准备装修的时候就要牢记:装修是工程,是工程就要协调,是工程就需要工人去干,人工干出来的东西必定会有这样那样的问题,出问题是允许的,出了问题敢于积极解决问题这就是莫大的幸运了,如果碰到不解决问题的XX公司这才是真正的问题,所以判断XX 公司好坏不是见承诺,也没有必要见什么品牌和规模,壹于于XX 公司负责人的态度,负责人如果有好的人品, 出了任何事情均不可怕- 即使 XX 公司倒闭。负责人本身就抱着宰壹家是壹家的心态那就完了。二出了问题负责人能
8、积极解决这就表明有解决问题的态度会认真解决的,没有必要出了问题就大喊大叫或者到处宣扬XX 公司的不是,这样往往会适得其反,装修是为了自己的家,不是为了自己终于当了壹回上帝有权不用作废,任何冲动均会导致后面工程不能保质保量进行,不知道最后损害的XX 公司仍是上帝?2. 装修前调整好心态是最重要的,你掏钱买的是服务是对的,可是也要互相尊重,不是说你掏钱你就高人壹等,不是说你买了房就显得有钱,呵呵,其实工人是最有说话权利的,因为他们做的别墅豪宅不计其数, 有钱人有素质人见多了- 你敬我壹尺我敬你壹丈,如果真的得寸进尺那只有自己给自己装修了。3. 不要想着 XX 公司和游击队会有天壤之别,第壹个区别就
9、是工人档次,第二个区别就是 XX 公司有自己合理的安排和监督机制。如果老是想象XX 公司有多么和游击队不壹样,最后装修进行时会有心理落差,自己的埋怨就有了。4. 也不要想象着装修的时候就是天天工地得有人,你签的是俩个月,那么哪怕前半个月没有人呢只要按期完工就行,不要天天盯着工地,这会没有人那会没有人,如果业主真的有这精力就直接能够找游击队了没有必要找XX 公司,找XX 公司就是为了自己轻松,只要每个阶段过去验收就能够了。工地为什么有时没有人,因为同壹个工种干的不是你壹家的活,XX 公司内部会协调的,壹个施工班组可能会有十几个工地,每个工地均得协调,所有业主装修前最好对这些有所了解,要不真的装修的时候自己受气不说结果损害的仍是自己。5. 做人要有原则, XX 公司也有自己的原则,赚自己该赚的每壹分钱,业主也要有原则付自己应该付的每壹分钱,切忌签合同优惠了壹部分,水电做完不按实际付款仍想优惠,中期仍想优惠,尾款仍想优惠,真的以为 XX 公司有多大利润,即使有利润也是物有所值,你该付的你就付吧6. 总结永远的老话:装修不可能
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