2019房贷要哪些资料_第1页
2019房贷要哪些资料_第2页
2019房贷要哪些资料_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、2019房贷要哪些资料一、房贷要哪些资料1、提供收入流水，证明还款能力无论有无婚姻经历，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判 断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求是， 月收入大于月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相 反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度 也会越高。2、提供婚姻证明，判断还款能力银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已，所以对于 以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断 还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明

2、，判断首套房还是二 套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。3、提供征信报告无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚， 则需要查看夫妻双方的征信情况。所以不管买不买房，良好的征信情况是当代 社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询，一定要在贷款的 时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。4、提供稳定在职的工作证明对于银行流水，银行的要求是连续 6个月的流水证明，如果说这么做会有作 假的情况发生时，提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司 营业执照则更好的证明了贷款者的能力和水平，为银行进一步判断和发放贷款 给

3、出了一颗定心丸。具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对 象。5、提供房屋资料，确认贷款额度确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的是贷款额度 和贷款利率。贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的，首套房和二套房的房贷利 率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首 套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关，一般来说， 贷款年限越长，额度越大。6、明晰面签流程当上述所有查询都完成确认时，接下来就可以签约了。签约之后需要经过 一段时间，让银行对房屋进行评估一一审核贷款人资料和资质一一发放批贷函 开发商与购房者办理房屋产权过户一一购房者与银行办理房屋产权抵押手续 银行发放贷款，购房者开始还款。二、购房贷款等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：贷款本金 月利率X （1月利 率）八还款月数宁（1月利率）八还款月数-1计算原则：银行从每月月供款中，先收 剩余本金利息，后收本

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 工业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论