工程施工合同履约保证金的交纳

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。工程施工合同履约保证金的交纳合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方 合同到期或者依法解除时才予以退还。那么工程施工合同履约保 证金也是需要交纳的，本文为大家带来工程施工合同履约

4、保证金 的交纳内容，请阅读下面的文章了解。工程施工合同履约保证金的交纳主要包括交纳方式、数额及接收， 鉴于现在法律对此并明确，而该内容对当事人双方至关重大，确 有探讨的必要。首先履约保证金既然属于金钱质的一种，当然具有实践性之法律 特点，即不交付就不生效。建设单位往往中标书中会载明，投标单位应按招标书要求交纳投标保证金，在符合中标的情况下，将 投标保证金转为履约保证金，因此，只要施工单位参与了招投标， 就实际事先交纳了履约保证金。在实践而言，不存在投标单位不 实际交付履约保证金的可能性，因为假设不根据中标书签订施工合 同并交付履约保证金，中标单位就是违反招投标规定，会被没收 中标保证金。那种认

5、为建设单位直接将中标保证金变更为履约保 证金是侵犯了施工单位的利益的说法是没有任何事实依据的。当然，履约保证金既可以承包商自己提交 ;也可以第三方提交 但需 得到招标人的认可 ，但由此产生了与第三方的法律关系。履约保证金的数额，我国法律没有任何规定，台湾行政院暨所属各机关营缮工程招标考前须知第十七条规定：厂商得标订约时，应提供履约保证金，以不低于决标价百分之十为原那么。但没有上限，明显与施工单位不利。鉴于履约保证金是为支付违约金所作的担保，因此，参照违约金标准比拟合理。根据?最高人民法院关于适用 中华人民共和国合同法 假设干问题的解释 二 ?第二十 九条之规定：当事人约定的违约金超过造成损失的

6、百分之三十的， 一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“ 过分高于造成的损失 。结合实际，履约保证金约定在合同总标的的 10%- 30% 为合理区间，具体可由双方当事人协商确定。同样，如果履约保证金扣减或没收过高或过低的，也可以酌情调 整，?深圳市中级人民法院关于建设工程合同假设干问题的指导意 见?中，对履约保证金是这样规定的： “ 建设工程合同约定履约 保证金、质量保证金在工程质量不符合约定或未按期竣工时罚没， 但实际损失少，保证金数额大，承包人认为全部罚没过高的，应 当按照公平合理原那么并参照合同法第一百一十四条关于调整过高 违约金的规定处理。 。履约保证金应交付给建设单位，转移占有，且应设立履约保证金 帐户，不得与其他混淆，也不得擅自挪用。这主要是基于履约保 证金金钱质的特性。在合同履行过程中，出现扣除的情形，必须 由双方签署书面履约保证金扣减协议或由建设方向施工方书面通知扣除理由、数额与时间。这样操作的好处在于：可以防止在第 三方对该履约保证金主张权利时，厘清其性质与数额，以