屋面防水整改专项方案

1、九公里 2#地块生态休闲居住区工程 C 区 屋面施工整改方案九公里2#地块田园生态休闲居住区工程 C区宁夏建工工程部2021年6月目录一、屋面情况说明二、施工指导三、考前须知四、附图一、屋面情况说明：1、针对屋面渗水问题，EPC工程部、克市设计院、天麒监理公司、克市城建公司、江建公司等参加方进行了现场调查及分析。 屋面渗漏主要集中在以下三个方面：、平屋面突出屋面部位及泛水处；、屋面斜檐口部位；、烟道以及通风管处；2、针对渗漏部位进行了针对性的整改， 平屋面突出物部位及泛水处、烟道以及通风管处渗漏已处理到位，经过闭水试验已不再渗漏。3、针对屋面斜檐口部位渗漏，经过现场试验及分析讨论，渗漏发生 在

2、屋面斜檐口四个部位；1、屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处；2、屋面斜檐口琉璃瓦搭接处；3、屋面斜檐口琉璃瓦阴角处；4、屋面斜檐口琉璃瓦屋脊处；二、施工指导基于以上现场情况和克市设计院所出的屋面整改技术方案， 我工程部 现对各施工队伍作出如下要求：1、屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工，作业人员 应持证上岗。2、进场人员必须严格遵守执行工程部技术交底和平安交底。3、屋面工程所采用的的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准的要求，材料 进场后，应按规定抽样检验，出具检验报告，工程中严禁使用不合格 的材料。4、屋面防水整改施工的每道工序完成后，

3、应经 EPC及监理单位检查 验收，并应在合格后在进行下道工序的施工。 当下道工序或相邻工程工序施工时，应对已完成的局部采取保护措施 机具准备:序号机械设备及工具名称数量用途备注1小平铲、扫帚20把清理基层2铲刀、钢钎15把基层修补3木抹、铁抹5把基层修补4搅拌桶3个拌合水泥沙浆5滚动刷10把冷底油6汽油喷灯30个热熔卷材用7剪刀5把裁剪卷材用8卷尺2把度量尺寸用9干粉灭火器5个消防设施10平安带20套平安措施11吊车1台输送材料人员安排如下:序号工种数量用途备注1技术员2编制方案、制定措施、整理资料、 技术交底2质检员1质量监督、验收3平安员1平安监督4测量员4质量验收、放线5采购员2材料供给

4、、通知检验6主要施工人员20去除层面杂质灰尘、涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理7机械管理员1机械设备管理、维修8杂工3零星工程平安文明措施1、操作人员进入施工现场必需戴好平安帽。2、高空作业需系好平安带。3、作业面必须满铺跳板，不得有活跳板、探头板。4、屋面防水施工现场严禁吸烟，动火处必须开用动火证。5、每一个施工部位必须严禁烟火，设专人看火。6、存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风；易燃材料应设置 于专用的油漆库内。7、金属屋面防水施工人员必须经过专业培训，持证上岗。8房间内顶板洞应堵严，以免电焊落入室内起火。9、防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应放置于专用油漆库内。10、在高空作业中，或外

5、墙作业中一定要有防护栏和平安网，必须戴 平安带和平安帽。外墙防水施工时严禁高空坠物。11、在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场 必须有足够的照明设施。12、采用热熔施工，火焰喷嘴严禁对人。13、五级以上的大风，必须停止热熔施工。屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处处理方法：1、施工前对原有平檐口的水泥砂浆基层处理，要求应密实、平整、 粘接牢固，不得有空鼓、裂缝、起砂、麻面等缺陷，与瓦缝端部接口 无缝隙，对有缝隙处应先用密封膏封堵。2、在屋面平檐口处刷 1.5mm 厚改性沥青聚氨酯防水涂料，位置为 最下面一块瓦的三分之一处开始往下刷， 直至挑檐的檐口的第一台立 面处，防水涂料刷涂

6、4 道，在第 1 道与第 2 道防水涂料之间增加复合 玻纤网，在防水面层上做厚度不小于 5mm 厚聚合物砂浆颜色同檐 口琉璃瓦保护层，在聚合物砂浆外表涂刷透明防水胶做法祥产品 说明，檐口立面按原设计做装饰涂料面层。3、在平檐口下部第一台下作滴水线条，防止雨水向下流淌污染墙 面。4、在斜檐口上部的内向水平段涂刷防水涂料同第 2 条做法，并在 挑出局部下部粘接滴水线条。屋面斜檐口琉璃瓦搭接处渗水处理方法 :1、施工前应对原有瓦搭接处进行检查，先确定瓦缝搭接符不符合建 筑施工手册操作要求的部位及发生渗漏的部位。2、对纵向瓦面缝合不符合要求的瓦面缝基层处理，要求瓦面干净无 浮尘。3、在琉璃瓦所有纵缝及

7、第 1 条中确定部位均使用耐候密封胶填塞， 外表涂刷透明防水胶做法祥产品说明 ，涂刷范围不小于瓦面尺寸 的 1/3屋面斜檐口琉璃瓦阴角处处理方法：1、对阴角处瓦面缝基层处理，要求瓦面干净无浮尘。2、在阴角瓦水平搭接缝间用耐候密封胶填塞。3、在阴角瓦水平缝，阴角瓦瓦面及斜屋面搭接处采用 1.5mm 厚聚 氨酯涂膜防水。4、防水面层上做厚度不小于 5mm 厚的聚合物砂浆 颜色同檐口琉 璃瓦保护层，同时增加复合玻纤网一层，且玻纤网不得外漏。5、在聚合物砂浆外表涂刷透明防水胶做法详产品说明 。 屋面斜檐口琉璃瓦屋脊处理方法：1、施工前应对原有脊瓦进行检查，先确定瓦缝搭接符不符合建筑 施工手册操作要求的

8、部位。2、将脊瓦缝隙用厚度不小于 5mm 厚的聚合物砂浆 颜色同檐口琉 璃瓦填塞，避雷带穿瓦处应用耐候密封胶密封。3、在聚合物砂浆外表涂刷透明防水胶做法祥产品说明 。 附加处理措施：1、在房屋檐口挑板转折处阴、阳角处钻 30mm 的圆孔泄水，孔内插入直径 25mm 的薄壁钢管，做法祥附图。2、钻孔部位位于斜板端头处凹槽内。3、将孔洞顶部及周边30mm范围内的30mm厚XPS板掏出，管壁 与混凝土之间用耐候密封胶封闭。三、考前须知斜挑檐上下两端平直段找坡的基层的施工应符合以下规定：1、应清理结构层、保温层上面的松散杂物，凸出基层外表的硬物应 剔平扫净；2、避雷带与找坡层结合部位应做过度圆角处理，

9、便于涂刷；3、抹找坡层前，宜对基层洒水湿润；4、凸出屋面的管道、支架等根部，应采用细石混凝土堵实和固定；5、对不易与找平层结合的基层应做界面处理；6、找坡层所用材料的质量和配合比应符合设计要求，并应做到计量 准确和机械搅拌；7、找坡应按屋面排水方向和设计坡度要求进行，找坡层最薄处不宜 小于 20mm；8、找坡材料应外表平整，并应适时浇水养护。涂膜防水层施工：1、涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂 缝。基层的枯燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定。2、防水涂料应多遍均匀涂布，涂膜总厚度应符合设计要求。3、涂膜防水层施工前，阴阳角找正，严禁玻纤网格布外漏。4、涂膜间夹铺胎体增强

10、材料时，宜边涂边铺胎体。胎体应铺贴平整，应排除气泡，并应与涂料粘接牢固。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外漏现象，最上面涂膜厚 度不应小于 1.0mm。5、涂膜施工应先做好细部处理，在进行大面积涂布。6、屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积。7、涂膜防水层施工防水涂料宜选用涂刷。瓦缝处理应符合以下规定：1、瓦缝应清洁、枯燥，应无油污、无灰尘。2、嵌入的背衬材料与接缝壁间不得留有孔空隙。3、采用挤出枪嵌填时， 应根据接缝的宽度选用口径适宜的挤出嘴， 应均匀挤出密封材料嵌填，并应由底部逐渐充满整个接缝。4、密封材料嵌填后，应嵌填修整。嵌填应密实、连续、饱满，

11、应 与基层粘接牢固，外表应平滑，缝边应顺直，不得有气泡、孔洞、开 裂、剥离等现象。5、对嵌填完毕的密封材料，应防止碰损及污染，固化前不得踩踏， 红瓦采用透明耐候结构胶，深灰色瓦采用黑色耐候结构胶涂刷。保护层施工应符合以下规定：1、整改完毕的防水层应进行淋水试验，并应在合格后在进行保护层的施工。2、保护层施工前，防水层的外表应平整、干净。3、保护层施工时，应防止损坏防水层。涂膜防水层施工应符合以下规定：1、防水涂料应多遍涂布，并应待前一遍涂布的涂料枯燥成膜后， 在涂布一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。2、多组分防水涂料应按配合比准确计量，搅拌应均匀，并应根据 有效时间确定每次配制的数量。3、涂膜防水层