2022年一级建造师考试常用公式大全

1、一级建造师考试常用公式大全常用公式、图表索引序号名称页次公式、图、表号基础理论与相关法规二、工程经济1 资金时间价值48 2.1.3 2 投资收益率66 2.2.1 3 投资回收期67 2.2.6 4 偿债能力指标69 2.2.11 5 利息备付率69 2.2.13 6 偿债备付率69 2.2.15 7 基准收益率71 2.2.17 8 内部收益率74 2.2.24 9 增量投资收益率80 2.2.33 10 增量投资回收期81 2.2.37 11 年折算费用81 2.2.38 12 增量内部收益率83 2.2.43 13 净年值84 2.2.45 14 无限计算期法85 2.2.46 15

2、设备经济寿命估算静态95 2.3.2 16 设备租赁净现金流量101 2.3.8 17 设备租金附加率法101 2.3.9 18 设备租金年金法102 2.3.11 19 盈亏平衡分析107 2.4.3 20 敏感分析敏感系数111 2.4.8 21 寿命周期成本分析费用效率法（ ce ）122 2.5.1 22 功能评价环比法、 01 法、 04 法147 2.6.3 三、工程财务1 资金成本优先股168 3.1.4 2 资金成本普通股169 3.1.5 3 资金成本债券169 3.1.7 4 资金成本银行借款170 3.1.9 5 资金成本租赁成本170 3.1.10 6 资金成本保留盈余

3、成本170 3.1.11 7 自有资金利润率171 3.1.13 8 经营杠杆系数172 3.1.14 9 财务杠杆系数172 3.1.15 10 总杠杆系数172 3.1.17 11 收益无差别点172 3.1.18 精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - -精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - -12 最佳资本结构174 3.1.21 13 双倍余额递减法191 3.2.7 14 年

4、数总和法191 3.2.9 15 回归分析法195 3.2.12 16 赢得值原理202 3.2.5 17 土地增值税224 3.4.2 工程造价计价与控制第一章工程造价构成工程造价的构成206#文件世界银行工程造价的构成8 国产非标准设备原价10 进口设备原价的构成11 建筑安装工程费用构成206#文件第二章工程造价的定额计价方法工人工作时间消耗的分类50 机器工作时间消耗的分类52 机械台班定额消耗量65 2.3.7 1 立方砖墙砖净用量66 2.3.13 材料预算价格86 2.5.10 台班折旧费87 2.5.11 贷款利息系数87 2.5.12 燃料动力费组成89 2.5.23 概算指

5、标分类101 图 2.7.1 第三章工程造价工程量清单计价办法工程量清单投标报价标准格式124 表 3.2.112 同度量因数拉斯贝尔体系141 3.3.7 同度量因数派许体系141 3.3.8 第四章决策阶段工程造价的计价与控制总投资估算构成163 图 4.3.1 郎格系数167 表 4.3.2 财务评价内容与评价指标183 表 4.5.1 现金流量表184 表 4.5.2 、3 损益表186 表 4.5.4 资金来源与运用表188 表 4.5.5 资产负债表189 表 4.5.6 财务评价指标体系191 图 4.5.2 财务盈利能力评价fnpv 、firr、回收期193 4.5.74.5.

6、20 清偿能力评价流动比率196 4.5.25 精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - -精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - -速动比率196 4.5.26 不确定分析盈亏平衡分析197 4.5.2932 敏感性分析197 4.5.33 第五章设计阶段工程造价的计价与控制工业建筑设计评价206208 民用建筑设计评价208209 居住小区设计评价209210 差额投资回收期法213 5

7、.2.3 概算组成内容226228 图 5.4.13 财务评价指标体系静态评价指标静态投资回收期时间性指标赢利能力指标借款偿还期比率性指标清偿能力指标投资利润率赢利能力评价指标投资利税率资本金利润率财务比资产负债率清偿能力评价指标流动比率速动比率动态评价指标财务内部收益率赢利能力评价指标财务净现值价值型指标动态投资回收期时间性指标（一）工程造价咨询单位的资质等级和标准标准项目单位甲级乙级1 技术负责人专业年限年1082 专职人员人20123 其中：高级人634 中级人1065 造价工程师人846 注册资金万元100507 近 3 年完成项目大型 / 中型个5 个/8 个5 个 （中小型）8 社

8、会声誉良好较好9 执业范围全国，各类本省、市，中、小型（二）工程招投标代理机构的资质等级和标准标准项目单位甲级乙级1 技术负责人专业年限年1072 注册或中级以上人20103 其中：造价工程师人22精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - -精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - -4 注册资金万元100505 近 3 年代理项目个3000 万以上工程 10 个1000 万以上工程 10 个

9、6 或累计中标金额亿元8亿3 亿7 执业范围全国，各类投资额 3000 万工程阶段总平面设计工艺设计建筑设计主要任务总图运输设计和总平面配置确定企业的技术水平决定工程的立体平构方案的工艺要求主要内容厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施，生产组织及生产过程中的劳动定员情况等建筑物和构筑物及施的设计标准， 提出暖气通风、给排水影响工程造价的主要因素1占地面积2功能分区3运输方式的选择1. 平面形状2. 流层高 4. 建筑物

10、层数置 6. 建筑物的体积积7. 建筑结构设计分类总平面设计工艺设计建筑设计目的确定建筑物、 构筑物、交通线路、地上地下技术管线及绿化美化设施的相互配置工程设计核心，为合理生产创造条要求1) 节约用地，不占或少占农田；2) 满足生产工艺过程的要求3) 合理组织厂内外运输，选择方便经济的运输设施和合理的运输线路； 4)适应建设地点的气候、地形、工程水文地质等自然条件；5) 符合城市规1)以市场研究为基础；2) 考虑技术发展，选择先进适用的技术方案。 1)设备选型应该注意标准化、通用化和系列化2) 要符合技术先进、稳妥可靠、经济合理的原则 3) 应立足国内，进口注意与工艺流程相适应配套；4) 考虑

11、建设地实际情况和动力、运输、资源等具体条件。熟悉生产工艺资料工艺特性及其对建建筑设计必须采用际的先进技术，从材料和结构的选择和环境保护等方面满足生产工艺对建求精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - -精品学习资料 可选择p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - -划的要求。评价指标1) 建筑系数 ( 建筑密度 ) ；2) 土地利用系数； 3)工程量指标； 4)经济指标。净现值、净年值、差额内部收益率1)单位面积

12、造价；长与建筑面积比；面积； 4) 厂与建筑面积比； 5)成本。( 二) 民用建筑设计、居民小区设计评价设计分类民用建筑设计居民小区设计目的适用、经济、美观核心是提高土地利用率要求、措施(1) 平面布置合理， 长度和宽度比例适当；(2) 合理确定户型和住户面积； (3) 合理确定层数与层高；(4) 合理选择结构方案。(1) 压缩建筑的间距；(2) 提高住宅层数或高低层搭配增加房屋长度；(4) 提高公共建筑的层数； (5)合理评价指标公共建筑：土地面积、建筑面积、使用面积、辅助面积、有效面积、平面系数、建筑体积、单位指标(m2人， m2床， m2 座 ) 、建筑密度等（1）建筑毛密度 （2） 居

13、住建筑净密度（ 3）居住面居住建筑面积密度（5）人口毛密度（6）人口净绿化比率居住建筑：平面系数、建筑周长指标、建筑体积指标、平均每户建筑面积、户型比民用建筑指标有效面积使用面积 +辅助面积平面系数 k 使用面积 / 建筑面积反映平面布置的紧凑合理性建筑密度建筑基地面积 / 占地面积建筑周长指标建筑周长 / 建筑占地面积（ m/m2 ）单元周长指标单元周长 / 单元建筑面积（ m/m2 ）建筑体积指标建筑体积 / 建筑面积（ m3/m2 ）衡量层高的指标平均每户建筑面积建筑面积 / 总户数户型比不同居室数的户数占总户数的比例户型结构合理指标居民小区指标建筑毛密度居住和公共建筑基地面积/ 居住小区占地总面积 100%居住建筑净密度居住建筑基地面积/ 居住建筑占地面积 100% ；居住面积密度居住面积 / 居住建筑占地面积（m2/ha）居住建筑面积密度居住建筑面积 / 居住建筑占地面积（m2/ha）人口毛密度居住人数 / 居