某实验剧场危旧房改造片区房屋拆除工程方案

1、目 录 一、主要编制依据 3 二、施工组织设计编制原那么 3 三、工程概况 4 四、现场施工组织 5 1、 施工组织 5 2、 生产调度制度 6 3、 平安管理制度 7 4 、扬尘控制制度 7 五、旧房撤除施工方案 8 1、 撤除前期准备工作 8 2、 撤除施工方法 103、 施工撤除段划分 11六、旧房撤除平安技术方案 13 1、建立平安生产责任制 132、建立平安生产组织管理体系 133、撤除平安操作规程 154、施工中的危险因素及防范措施185、撤除工程须通过专家论证后才能撤除的的情况196、消防管理措施 20七、扬尘控制方案 21 1、扬尘控制目标 212、扬尘控制管理手段 213、扬

2、尘控制组织机构 224、防尘施工过程 235、扬尘控制措施 23 八、工期方案及保证体系 25 1、工期目标 25 2、劳动力投入方案 25 3、施工机械投入方案 26 九、文明施工及环境保护措施 27 一、主要编制依据根据本工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制施工组织的依据如下：1、重庆市巴南区李家沱片区危旧房撤除工程撤除公司邀标书。2、现场调查资料3、有关现行施工标准、规程标准4、近年来同类工程施工经验。二、施工组织设计编制原那么1、严格遵守国家和当地政府的有关法令、法规及有关规定。2、严格执行中华人民共和国国家标准和设计、施工标准、?平安操作规程?及比选文件中的有关规定，以切实响应比

3、选文件的要求。3、根据工程实际情况，围绕工程重点周密部署，合理安排撤除施工顺序。4、严格遵守平安防护规程、?平安操作规程?，定期组织平安会议，进行平安防护教育，健全平安管理体系，落实平安责任制，简称平安检查制度，使平安工作警钟长鸣。实现“五无、二控制、一消灭的平安目标。7、制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、周边经济秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前提，树立我公司的良好形象。三、工程概况一、工程概况1、工程地点：XXX实验剧场危旧房改造片区青年路、民权路、中华路2、撤除房屋结构形式：钢筋混凝土、砖混结构。3、平面尺寸及建筑面积：建筑物及构筑物地面以上局部撤除

4、工程，撤除面积约为16000平方米。4、撤除工期为按甲方规定工期。四、 现场施工组织1、施工组织本工程工程中，我公司将成立工程部，实行工程法施工，工程经理负责制，工程部内设施工技术组、质量平安组、扬尘控制组，严格按照?拆屋操作规程?体系管理法，组织施工管理。工程经理由企业法人代表直接任命，工程经理对企业法人负责，全权负责该撤除工程工程的工作，派往该撤除工程的工程班子人员姓名性别年龄岗位职称工程经理工程师工程付经理工程师技术负责人工程师施工员工程师平安员工程师为使施工现场撤除工作能有条不紊的开展，工程部在现场勘察后科学制定施工组织方案，制定撤除平安方案，做到平安文明施工，确保无任何平安事故发生。

5、制定扬尘控制方案，做到施工现场天空整洁明朗，道路畅通。合理安排各工种的施工区域。各工种进行顺利，不相互干扰与牵制。按照劳动人员使用方案调配人员，安排劳动人员进场，并对参与撤除工程所需的各人员进行劳动平安、文明施工、?拆屋操作规程?学习，以加强施工人员的劳动平安意识，使撤除工程顺利进展。2、 生产调度制度 工程部实行生产调度会议制度，每天由工程经理主持召开。各职能部门及生产班组汇报工程进展情况，提出合理化建议。由工程经理下达任务单，明确任务名称，负责人、完成指标、限时要求、配合班组及人员、完成结果等。并作为考核业绩的指标。工程经理通过有效管理，控制整体进度和质量，协调各方在的因素，使工程工程按即

6、定的目标推进。3、 平安管理制度3.1工地现场设立各种平安警示宣传牌及标语。3.2建立专职平安检查员制。3.3平安员实行平安否决制度，奖励平安工作有功人员。3.4实行专职平安检查员巡视制度，对工地现场不遵守平安操作规程的施工及管理人员进行制止及罚款。3.5定期进行平安教育，树立“平安第一的意识。3.6平安员的奖罚与工程平安直接挂勾。3.7平安员随时向工程负责人提交平安隐患的报告，并提请工程部重视及杜绝平安事故的发生。4、扬尘控制管理制度我公司成立以工程经理任组长的扬尘控制领导小组，制定扬尘控制方案采取各种有效的措施，对容易引起扬尘污染的各种渠道严格控制，真正把综合防尘管理工作作为撤除工作中的一

7、个重要组成局部。五、旧房撤除施工方案1、 撤除前期准备工作1.1 技术准备熟悉被拆建筑物构筑物，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，调查周围环境、场地、道路、水电设备管路与危房情况等，编制撤除工程的施工组织设计，向进场施工人员进行平安技术教育。1.2 现场准备去除被拆建筑物倒塌范围内的物质与设备，疏通运输道路，撤除施工中临时水、电源、设备，切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等，检查周围危旧房，必要时进行临时加固，向周围群众出安民告示，在撤除危险区设置警戒区标志。1.3 设备材料准备 做好机械和撤除工人的进场准备工作，撤除前必须做好设备的保养工作，编制施工机具需用量及进退场

8、方案，并按方案组织机械进场就位。1.4 组织准备成立组织领导机构、组织劳动力进场：根据本工程规模、结构特点，组建有施工经验，有开拓精神和工作效率高的工程管理班子，做到分工明确，职责清楚。做好机械和劳动力方案；制定各工程管理制度，编制各项作业指导书；进行技术、平安、文明施工、现场管理制度交底。1.5、 劳动力准备组织好各专业队伍进场并办理有关手续，编制培训方案，包括：规章规章制度、平安施工、操作技术和文明施工教育等方面。1.6、积极配合动迁组工作开展 动迁组安排专人负责与撤除组、施工单位对接交房工作， 交房时由撤除组、施工单位人员共同现场验房，并在房屋移交单上签字确认交房户、动迁组经办人、撤除组

9、经办人、施工单位经办人共同签字认可。交房记录一式四份，每方各执一份。2、 撤除施工方法2.1 人工撤除撤除顺序：屋面瓦扳椽子楞条屋架或木架砖墙或木 柱 根底。撤除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁楸、瓦刀等，上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的撤除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下撤除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到平安地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。2.2 人工与机械相结合撤除对象：混合结构多层楼房。撤除顺序：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁 顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往

10、下拆，最后拆根底。 撤除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、由机械吊运砖。2.3 机械撤除有些撤除对象有用的材料少，或者为了加速撤除那么采用破坏性撤除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。 根据本工程的结构特点和工期要求，采取人工和机械撤除方式。首先用人工将有回收价值的卷闸门、玻璃等撤除，最后用机械撤除框架及砖砌体，选用的机械有HB512风炮机2台，该风炮机臂长8米，是挖土机带炮机及将挖土机的挖斗换成炮机；东风汽车4台。先用风炮机凿除墙体，仅剩下框架结构后,再用风炮机凿砼柱,让砼屋面掉到地上，凿柱时,凿中间位置的柱,让屋面向中间倒。倒地后，再用风炮机凿碎砼。3

11、、施工撤除段划分本工程根据房屋的层数分3 段施工，首先撤除门窗，再用镐头机撤除顶层屋面及梁，然后人工撤除砖墙，每段人工组、气割组相互配合，交叉流水作业。3.1 门窗撤除首先撤除门窗和局部建筑附着设施，为结构撤除做好准备，撤除后的门窗根据材质不同，规格大小分别堆置，垂直运输用人工搬运，从室内楼梯为通道，严禁空中抛物，在外围撤除门窗时楼下必须有专人值班，以免闲人误入施工现场，引起的平安事故。3.2 屋面及楼板撤除首先从室内楼梯进入顶屋搭设脚手架，施工操作人员不得站在屋面上施工，必须站在室内脚手架上，为了确保原房屋的空心板不受损坏，屋面空心板采用人工撤除，不允许榔头敲打空心板掉入四层楼面，用人工抬到

12、井字吊或流槽到地面。现浇楼板采用镐头机直接撤除，由室内通道转入地面，经统一分区堆置。室内通道楼梯需及时清理，在撤除屋面时要注意防火工作，撤除的废渣废料及时清理到楼底。3.3 墙体及结构撤除砖墙采用人工撤除，撤除时不允许向外墙方向敲打，应向内面敲打，并注意锤打方向是否有其他人员。把所有墙体拆平，然后逐步用自卸车外运。在拆墙到装车过程中场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境，砼柱及梁钢筋砼构件撤除时可采用镐头机、气割工具等进行撤除。六、旧房撤除平安技术方案为确保本撤除撤除工程的顺利进行，做到平安文明施工，确保无任何平安事故发生。特制定本方案：1、建立平安生产责任制1.1责任

13、确实立：按建委的责任制度，确保平安责任制、文明施工责任。1.2由施工队与各班组长直接签订合同，合同内容包括：甲乙双方的责任，工人进入工地应做好平安生产、文明施工；进入工地应遵守的平安规章制度及法规、技术交底。平安生产指标、奖罚制度等，注明合同的有效日期，甲乙双方经办人签字生效。2、建立平安生产组织管理体系图平安生产小组组长：工程负责人平安方针：平安第一、预防为主平安目标平安责任制平安教育平安工作体系平安控制平安检查平安管理措施系统平安教育三工教育各业务部室防塌方平安奖惩条例防触电防火灾防高温防高空坠落防交通事故定期检查不定期检查平安活动经费各队正副队长各队平安员、副班长各班组平安员、监督员现场

14、平安生产确保施工全过程平安目标实现提高预防、预测能力消除事故隐患提高平安意识奖惩兑现3、撤除平安操作规程3.1撤除工作前，应对其结构强度进行详细调查，制定撤除施工方案，经审批后，组织技术人员和工人学习了解施工组织设计、平安操作规程，撤除中严格执行平安技术措施，3.2撤除中严格执行平安技术措施，必须在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行，工程负责人要根据施工组织设计和平安技术规程向参加撤除的工作人员进行详细的交底。3.3工人上班必须配戴平安帽，系好平安带，严禁穿拖鞋上班，拆房区域应树立明显标志牌。3.4各拆房通道、路口，必须按规定搭设平安防护栏和双层防护棚，并且安排专人把关运输和指挥。3.5拆房

15、过程中应注意保护好水、电、气、通讯设施及各种管网、树木，管道撤除后必须用堵头堵好，防止渗漏，电线撤除后务必除线头包扎好，防止漏电伤人。3.6做到文明施工，礼貌待人，严禁生口角、打架、斗殴事伯，不得随地吐痰，乱扔烟头、脏物，严禁随地大小便，做好清洁卫生工作，杜绝流生性疾病的发生。3.7腾空的房屋假设不能即时撤除，乙方必须派专人看管，同时加强巡查和管理，防止火灾及其它事故的发生。3.8必须做到文明施工，平安第一，听从指挥，注意防火、防盗，严禁聚众睹博，酒后上班。3.9施工开始前，先将电线、天然气管道、水管管道等通往撤除建筑物的支线切断或迁移。每班开工前，检查所有工具是否牢靠，被撤除建筑的危险状况，

16、发现险情，应先排除后，才可作业。3.10 撤除建筑物，应遵照撤除方案自上而下顺序进行，禁止数层同时撤除。撤除作业工人，应站在脚手架或稳固结构部位上操作，撤除某局部时，要防止其他局部发生倒塌，撤除梁与柱之前，应在撤除其全部承重结构后进行。3.11建筑物开始撤除前，应在建筑物周围设平安围栏，在作业上方10m范围内建立撤除和警戒区域，挂警告牌，并派专人监护，禁止非撤除人员进入撤除场地。3.12 撤除建筑物时，楼板上不允许多人聚集和集中堆放材料，以免楼盖结构超载发生倒塌。撤除较大或沉重的材料，应由起重机械吊下和运走。散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下材料要及时清理运走。3.13 撤除开始先把有

17、倒坍危险的结构物，用支柱支撑或绳索等临时加固。撤除屋架时，先将吊索绑好，两端拉好溜绳，再用气焊在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将吊具拆去。3.14 撤除的建筑物内部，如有些机械设备不能转移，宜先搭设巩固的防护棚，再进行上部撤除。3.15 采用推倒撤除法和爆破撤除法时，必须经设计计算，制定专项平安技术措施，并认真进行平安交底，落实各项平安技术措施，严格岗位责任制，统一指挥，防止发生事故。3.16撤除建筑物一般不采用推倒方法，遇有特殊情况必须要用推倒方法时，必须遵守规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的三分之一，墙的厚度小于两块半砖时，不许进行掏掘； 为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢；

18、建筑物推倒前，应发出信号，待全体工作人员避至离建筑物高度2倍以上的距离或有保证的平安地带后，才能进行；在建筑物推倒倒塌范围内，如有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。3.17 撤除石棉瓦及轻结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作；必须移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。4、施工中的危险因素及防范措施4.1 撤除现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。地面监护人员必须履行职责。4.2 仔细检查吊运机械包括索具是否平安可靠。吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另行设置。4.3 如遇强风、雨等特殊气候，不应进行脚手架的

19、撤除。夜间实施撤除作业，应具备良好的照明设备。4.4 所有高处作业人员，应严格按高处作业规定执行和遵守平安纪律。4.5 建筑立体内所有窗户必须关闭锁好，不允许向外开启或向外伸挑物件。4.6 撤除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，去除步层内留的材料、物件及垃圾块。所有清理物应平安输送至地面，严禁高处抛掷。4.7 按搭设的反程序进行撤除，即平安网竖挡笆垫铺笆防护栏杆搁栅斜拉杆连墙体大横杆小横杆立杆。4.8 不允许分立面撤除或上、下二步同时撤除踏步式。认真做到一步一清，一杆一清。4.9 所有连墙杆、斜拉杆、隔排措施、登高措施必须随脚手架步层撤除同步进行下降。不准先行撤除。4.10 所有扦件

20、与扣件，在撤除时应别离，不允许杆件上附着扣件输送至地面，或两杆同时拆下输送至地面。4.11 所有垫铺笆撤除，应自外向里竖立、搬运。4.12 当日完工后，应仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，应及时修复或继续完成至一个程序或部位的结束，方可离岗。4.13 撤除区周围设立围栏，警告牌，并派专人监护。5、撤除工程须通过专家论证后才能撤除的的情况5.1 在市区主要地段或临近公共场所等人流稠密的地方，可能影响行人、交通和其他建筑物构筑物平安的。5.2 结构复杂、巩固、撤除技术性很强的。5.3 地处文物保护建筑或优秀尽带保护建筑控制范围的。5.4 临近地下构筑物及影响面大的煤气管道，上、下水管道，

21、重要电缆、电讯网。5.5 高层建筑、码头、桥梁或有毒有害、易燃易爆等有其他特殊平安要求的。5.6 配合市属重点工程的。5.7其他撤除施工管理机构认为有必要进行技术论证的。技术论证的重点是：施工方法、施工程序、平安措施等是否合理可行，并形成论证意见供施工单位参照执行。6、消防管理措施6.1 现场建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任。6.2 重要部门有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理。6.3 使用明火作业，必须经有关部门和现场工程部办好审批手续，并有专人监护。6.4 生产、生活设施应符合消防要求，无火险隐患。七、扬尘控制方案1、扬尘控制目标为支持重庆市“蓝天方案

22、的实现，根据?重庆市主城“蓝天行动实施方案20212021 年?文件精神，总结以往“蓝天行动的经验，结合撤除工程的实际情况，特制订此防尘方案，争取成为巴南区所在施工系统扬尘控制先进单位。2、 扬尘控制管理手段3.1 我们根据施工扬尘危害较大的实际情况，把搞好综合防尘工作摆到了重要位置：成立以工程经理任组长的扬尘控制领导小组，配备一定数量的环保设施和技术人员，认真学习环保知识，共同搞好环保工作。采取各种有效的措施，对容易引起扬尘污染的各种渠道严格控制，真正把综合防尘管理工作作为撤除工作中的一个重要组成局部。3.2 依靠技术进步，落实“高投入、高素质、严管理的治本措施：必须通过加大投入，技术进步，

23、严格管理，提高施工人员素质。3.3 施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。3、扬尘控制组织机构3.1 洒水降尘的组织与实施工程负责人：罗诗鸿现场负责人：谢大伦工作安排：各施工班组长施工配合：水电工降尘人力安排：拟安排4-6人专门用于本工程房屋撤除过程中的洒水降尘。3.2 组织机构示意图工程经理扬尘控制责任人施工负责施工控制责任人技术负责技术平安责任人各专业工长单项控制责任人班组长具体落实人4、防尘施工过程安排专门人力-防尘技术交底-敷设管线-接驳至各施工工点-支线管路分配-撤除前湿润被撤除物-撤除工程中的洒水降尘-撤除后的洒水降尘-污水引排。5、扬尘控制措施5.1

24、拆迁过程中做到随时撤除，随时洒水防尘，随时清运垃圾；5.2、使用大型机器拆迁时要喷洒防尘剂；5.3安排市政洒水车在施工现场随时处理扬尘问题；5.4动输车辆在运输过程中加盖防尘布；5.5拆迁现场距居民区较近时，要求现场周围设置一定高度的围墙或防尘护拦，实行封闭式拆迁；5.6、三层以下房屋采取人工撤除，尽量不使用大型机械；5.7施工现场的机械设备、车辆的尾气排放应符合国家环保排放标准的要求。5.8施工现场严禁燃烧各类废弃物。5.9遇四级风以上天气禁止渣土运输和砖混结构物的撤除。5.10运输渣土的车辆进行遮盖，严禁沿途遗散。5.11土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。八、工期方案及保证体系1、工期目标 本撤除工程在被撤除房屋交房后10天内完成。2、劳动力投入方案 为了确保撤除撤除工程顺利完成，我公司挑选一支纪律严明、技术熟练、能打硬仗的撤除施工队伍承当本工程任务，其中投入撤除施工管理人员5人、撤除熟练技术工人50余人。劳动力投入方案表序 号工 种人 数备 注1管理人员52机操工63驾驶员54气割工65普工303、施工机械投入方案 为满足施工和连续施工的需要，现场配备以下机械设备见附表以外，一些短期使用机械可根据现场需要随时调度进场。主要施工机械表序号机械、机具名称单位数量备 注1空压机台16立米2空压钻枪套33