节能专项方案

1、 建筑节能方案XXXX项目 节能专项方案 编制人： 审批人： 年 月 日 XXXXXX建筑工程有限公司 目录1编制依据2工程概况3节 能概况3.1屋面节能工程3.2墙体节能工程3.3地面节能工程3.4幕墙节能工程3.5楼宇自控系统3.6智能照明系统3.7电力监控4施工准备4.1技术准备4.2材料准备4.3现场准备5节 能工程施工工艺5.1屋面保温层施工工艺5.2墙体施工工艺5.3玻璃幕墙安装工艺5.4保温砂浆施工工艺5.5智能工程施工工艺6节 能工程验收7质量、安全管理措施7.1质量保证措施7.2安全保证措施8文明施工8.1管理组织8.2施工现场和生活区实行封闭管理8.3规范施工场地管理8.4

2、搞好机具设备的管理，提高设备的完好、使用率8.5操作面做到工完场清1编制依据1.1 xxxx项目建筑施工图1.2建筑节能工程施工质量验收规范1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.4 xxxx项目工程施工组织设计1.5工程图纸会审， xxxx项目洽 商，变更相关内容2.工程概况序号项 目内 容1建筑功能办公用房2建筑特点地下1层为设备用房及仓库，地上为办公用房，屋顶设有电梯机房。3建筑面积总建筑面积(m2)123253m24建筑层数1#楼地上9层地下1层2#楼地上1层地下0层3#楼地上9层地下1层4#楼地上10层地下1层5#楼地上13层地下1层6#楼地上13层地下1层7#

3、楼地上10层地下1层地下车库-地下1层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层3.3m地上部分层高（m）首层1#、3#、4#、7#楼3.3m5#、6#楼3.1m标准层1#、3#、4#、7#楼3.3m5#、6#楼3.1m6建筑高度绝对标高(m)37.3室内外高差(m)0.3基础底标高(m)-3.90最大基坑深度(m)-7.85檐口高度(m)1#、3#楼27.84#、7#楼31.15#、6#楼38.42#楼4.3建筑物总高度(m)1#、3#楼31.24#、7#楼34.55#、6#楼41.82#楼5.77建筑抗震抗震烈度8度8建筑防火地上二级，地下一级9建筑防水地下室一级，屋面二级，卫生间级10保温外墙

4、玻璃幕墙屋面保温为平均120厚SF憎水膨珠保温砂浆11外装修外墙装修玻璃幕墙外窗断桥窗屋面工程不上人屋面12防水工程厨卫间JS 型防水涂料层屋面SBS 3+3防水卷材地下室SBS 3+4防水卷材13内装修顶棚耐水腻子、水性耐擦洗涂料楼地面地下室C20普通混凝土地上楼层C20细石混凝土面层做法内墙地下室耐水腻子、水性耐擦洗涂料首层-顶层厨房、卫生间为水泥胶浆拉毛，其他为耐水腻子门窗工程户门、内门住宅户门为防火防盗门，单元外门选用防盗可视对讲门 其它门木质火门等楼梯地上为铺砖地面，地下室水泥砂浆楼面公用部分1-顶层地面门厅、电梯前室、走道普通地砖墙面水性耐擦洗涂料楼面细石混凝土墙面水性耐擦洗涂料

5、3.节能概况本工程位于北京市顺义区，建筑气候分区为夏热冬冷地区；本建筑主要朝向为南北布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。3.1屋面节能工程本工程屋面保温层为平均120厚最薄处70厚SF憎水膨珠保温砂浆，SF憎水膨珠保温砂浆屋面重量标准2.28KN/m²，屋面总传热系数0.47W/（·K）3.2墙体节能工程本工程主体墙体采用普通轻集料混凝土砌块和钢筋砼圈梁及轻质隔板组成，地下室外墙：地下室侧墙外侧设120厚的页岩砖墙做防水保护层兼保温层。3.3幕墙节能工程外窗：采用12厚空气中空玻璃0.15LOW-E（断线），传热系数应1.8W/·K，南北向窗墙面积比为0.62，东

6、西向窗墙面积比为0.1。3.5楼宇自控系统当前现代化办公楼就空调系统而言，是耗能大户，也是节能潜力最大的设备，从统计数据来看，空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而本项目装有楼宇自控系统以后，可节能耗25%，节省人力约50%，出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。当前随着建筑物的规模增大和标准提高，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的确安全运行，同时提高本项目内人员的舒适感和工作效率。从面提供一个舒适、安全的生活和工作

7、环境。从宏观来看，公共建筑的节能可以采用冰/水蓄冷、排风余热回收、变频水泵、冷却塔的合理运行、冷/热源功率和启停控制、过渡季节的室外自然冷源的使用等手段，实现节能的目的。从具体应用方面来说，主要是解决在两个方面问题。首先是如何将上述的节能手段和具体应用相结合；其次是如何将应用过程量化，解决当前普遍存在的能源应用“大锅饭”的实际情况。楼宇自控系统是从下列方面来解决上述问题的：一、管理层面：1通过实时运行数据的采集，获取总体和各个部分的统计数据，计算所有的运行费用和各个部分占总体的比例。2根据建筑运行费用的详细清单，找出能源过度消耗位置，制定纠正措施。3优化现场设备的运行策略，是节能的关键，如：冷

8、水机组的群控策略等。4兼顾舒适度和节能的平衡关系，特别是杜绝局部的能源消耗降低舒适义的情况。例如：夏天房间温度过低，冬天温度过度。5能耗的总体控制和分区计量是能源管理重要的两个方面。分区计量是量化能耗的比较有效的技术手段，是自下而上的过程；能耗的总体控制是通过各种运行信息的汇集和策略，达到节能的目的，是自上而下的过程。分区计量还可以对局部能耗进行量化，为管理和收费提供参考依据。二、技术层面1空调系统1.1计算总供冷量：根据冷水机组的出水温度，流速，回水温度，管径等计算总供冷量。1.2计算空调及新风机组的冷量：根据空调机组开机时间，风速，温差等计算能量消耗。1.3计算房间风机盘管的冷量：根据温控

9、器的开机时间，管径，风速计算能量消耗。1.4计算相关电机的耗电量：根据额定功率和运行时间计算耗电量。三、设备层面能源管理系统是通过具体设备和软件来实现的，主要包括：1现场控制器：除DDC基本功能外，需要加入专门的节能策略，能量统计模式等功能2前端设备：除系统必须的设备外，当原设计没有可利用的传感器用于获取数据时，需要增加一些传感器。3房间末端监控：联网型温控器的使用，是分区计量的基础，同时能够为能源管理提供最直接的信息，使系统控制能够到达房间。4工作站软件：专用的能源管理软件，包括采集，统计，运算，各种显示，趋势预测，打印，分区费用账单等等。该软件还可以提供与其他系统，如办公系统，财务系统等互

10、联的手段。3.5智能照明系统本项目照明系统采用独立的施耐德智能照明系统，系统采用C-BUS控制方式，对大楼的灯光照明系统实现管理。通过时间控制，窗边照明的日光控制，照度修正，人体感应控制等手段，根据实际应用要求，灵活庙宇各种应用模式和程序，从而实现照明系统的节能。该系统还提供OPC SERVER便于系统扩展访问，可建立一套IBM系统对该系统实现WEB访问，为管理层提供了监控数据，系统优势如下：具有良好的节能效果，维护管理方便与常规照明控制方式相比，节约能源是采用智能照明系统的主要目的和重要优势。智能照明系统通过各种预设置的控制方式，自动调节光源，自动切断照明回路，以最大限度的利用自然光，关闭长

11、明灯，从而实现节能，其模块自控为主，手动控制为辅的控制方式，满足了既能分散控制又能集中控制的集散管理要求，给运行，维护，管理提供了方便。延长光源的使用寿命光源损坏的重要原因是电网电压的波动。智能照明系统能抑制电网的浪涌电压，具备限电压的扼流滤波功能，采用了软启动，软关断技术，避免了过电压，欠电压及冲击电压对光源的损害，通常能使光源寿命延长2-4倍，不仅节省大量的灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效降低照明系统的运行费用，对于大量使用灯具和安装困难的区域具有特殊意义。改善工作环境，提供工作效率良好的工作环境是提高工作效率的重要条件，智能照明系统通过调光模块和控制面板自动调光，有效地控制了环境

12、的整体照度值，并能避免随着时间的推移，因光源和墙面反射率的下降而引起的建筑物在使用前的照度不一致。同时避免因频闪效应而导致眼睛疲劳及工作效率下降等不适。营造良好的光环境，实现多种照明效果现代建筑照明不仅仅是满足照明的要求，还应按照不同时间，不同用途，不同效果采用预设置场景控制，营造良好的光环境，实现多种照明效果，使建筑物更生动，艺术性更强。3.6电力监控目前的楼宇自动化系统中，虽然都强调节能，却普遍忽视能源监测计量，多数建成的楼宇自控系统无法提供建筑物的能源消耗数据，没有实际数据作为依据，能源管理只能是定性理解，这样的楼宇控制系统为管理者提供的能源管理手段就极为有限。因此，没有能源监测就没有能

13、源管理，一定要先建立可靠的建筑能源监测系统，才能建立高信赖的建筑耗能预测能力，进而进行有效的建筑能源管理。建筑物内的能源消耗主要是电能消耗，因此能源监测计量系统可从如下三方面考虑：1变配电设备检测2楼宇自控系统监控的机电设备电能监测3利用系统集成，同OA系统访问监测数据，方便管理本项目电力监控内容主要是各低压柜的电量参数，以及开关状态，变压器的温度，功能区电度采集，以及电容补偿柜自控另外，电容补偿系统能够根据电压与电流的相位差自动接换电容器的数量，实现多级分段控制，满足功率因数达到设定值的要求，减少了无功的消耗，对整个的本项目的节约电能具有重要意义。4施工准备4.1技术准备组织项目部人员认真熟

14、悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。4.2材料准备进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上4.3现场准备施工现场准备主要包括临时设施搭建，临时用水，用电布置，施工机具设备和材料的布置等。铺设临时施工道路，设置足够数量的消防栓按照施工平面图建造各项临时设施，施工围墙，地面排水沟，车辆冲洗台，工地办公室，工人宿舍，各种临时加工棚，以及施工塔吊基础等。5.节能工程施工工艺5.1屋面保温层施工工艺1，保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率。保温层干燥有困难时，应采用排气措

15、施，可按间距6米设置排汽槽（槽宽泛60MM）不大于36M2，设置一个排汽孔，排气槽应与加强层，找平层，找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通。2，保温层采用SF憎水膨珠保温砂浆，SF憎水膨珠保温砂浆要压实表面铺平整，每隔1.5m要按2%的泛水坡度做面层标高灰饼。3，保温层采用SF憎水膨珠保温砂浆完成后，按设计要求在上面做40厚C20细石混凝土找平层，混凝土的坍落度控制在50-70MM，铺设均匀，表面平整，压实，并留置分格缝，分格缝的面积不大于36M2，缝宽20MM并与找平层，分格缝主要是给保温层透气风干用，在防水层施工前用C20细石混凝土塞实抹平。4，雨季施工时，并遇

16、到下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。5.2墙体施工工艺1，材料要求用于砌体的砌块和DM砌筑砂浆的品种，强度标度必须符合设计要求，规格应一致并有出厂合格证明。2，施工要求砌块施工前，应先适量湿水，禁止干砖上墙，砂浆拌制应严格按配合比单下料，严禁使用已初凝的DM砌筑砂浆。1）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。竖缝宽6MM，水平灰缝6MM为宜。当最下一皮灰缝厚度大于6MM时，应用豆石砼找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，转

17、角处相互咬砌搭接，砂浆标号按设计规定。3）墙体应有可靠的拉结。当墙的高度大于3M时，应按设计规定做钢筋砼过梁。5.3玻璃幕墙安装工艺安装工艺流程序号工艺 步骤工程名称工作内容备注1预埋件的埋设和确定1.1放注埋设该环节为所有幕墙施工工作的基础，由于本工程是后设预埋板，因此，在施工前应根据埋件设计图进行埋设1.2定位按照已经审定的设计图纸进行所需预埋件的测量和定位工作1.3埋件防雷处理由于本幕墙工程的防雷接地是通过预埋件与建筑主体避雷网连接，因此在埋件施工时，应根据施工图中幕墙防雷节点设计部分的要求施工（通过圆钢带焊接成均压环）2测量放线定位2.1内控法建立垂直基准线和立面控制网根据测量基准点构

18、成的轴线控制网示意图，以测量基准点坐标为基准，采用天顶法利用激光经纬仪，沿垂仪垂直测量，并传递至各层楼面，再与各层楼面重新测量设井字形轴线控制网，然后将格曾井字形轴线控制网平移至梁上，作竖向测点连接，即可建立垂直基准线并由此可构成立面控制网测量放线，定位同时进行，可交叉作业，考虑到建筑物的水平位移，现场的风力和风向对测量影响很大，根据以往施工经验，测量宜在风力低于4级时进行2.2确定立面分格定位线依靠立面控制网测出各楼层每个转角的实际楼距并准确做好记录，再与建施蓝图标示尺寸详对照，即可得出实际与理论的偏差数据，按照有关幕墙单位采取补救或整改措施2.3建立幕墙立面外沿控制线将立面控制网平移至立面

19、外墙，由此可统一确定各楼层的墙面位置并做好标记，各层立面以此标记为准，采用钢丝线确定立面位置，各楼层的立柱即可以在此立面位置为准进行安装2.4确定水平基准线以土建提供的±0.00基准点为依据，用长卷尺测量出各层的标高线，再用水平仪在同一层找平，并估出标记，利用此标记即可控制埋板及立柱的安装水平度3钢连接件3.1预埋件位置复核安装前应先复检埋件位置是否正确，对照埋设位置图，依据幕墙施工安装规范，幕墙埋件位置允许偏差为：左右方向不超过30MM进出方向不超过20MM水平标高不超过10MM如有超差报监理和质检部门，协同土建单位会签后，限期整改调整3.2钢构架定位严格依照测量分割线确定钢柱位置

20、，经初步测量先定固定钢柱，再满焊吊装钢结构4下班幕墙立柱安装4.1吊运定位把每层立柱分层吊到层面上，采用吊篮，安装立柱，将立柱先与连接件用不锈钢螺栓连接，然后连接件再与立柱预埋板安装，并进行调整和固定，立柱安装的允许偏差为：左右方向不超过3MM进出方向不超过2MM水平标高不超过3MM同时还应控制同一楼层的安装偏差以及相邻立柱的安装偏差，同一楼层立柱的最大标高偏差不超过5MM，相邻立柱的水平标高偏差不超过3MM，相邻立柱间的距离偏差不超过2MM立柱与钢件之间必须有硬质橡胶绝缘垫片以防止静电腐蚀4.2调整安装检查并调整立柱的垂度，平整度和相邻立柱的间距，同一楼层的立柱全部调整到位，经质检复查无问题

21、后方可对连接件进行满焊，并拧紧螺栓点焊固定5防雷的安装5.1顶部防雷幕墙顶部2MM封顶铝板为幕墙的接闪器，通过焊接在上墙钢外的均压环，每隔12M和建筑物防雷网接通，接通位置不大于2M防雷装置的安设与立柱安装同步进行，扁钢带主体避雷带的引下线及扁钢带自身接头，均采用双面焊，其搭接焊缝长度不应小于80MM5.2预埋件防雷系统安装每隔3-5M通过圆钢带，埋件与建筑物防雷系统的引下线接地，接通位置不少于一个开间，防止静电感应对人和设备造成的危害5.3幕墙防雷系统幕墙立柱与连接之间因有绝缘垫片隔开，在避雷带所在楼层的幕墙立柱应另用4MM镀锌扁钢弯曲成U开状后连（且应除去螺钉接触面上的氧化膜或修蚀层）5.

22、4调整检测所有的扁钢带，表面均应刷两道防锈漆，对锈蚀较严重的局部，应考虑使用表面热镀锌处理的宽扁钢带，防雷装置安装完成后，要测试其接地电阻，电阻值应低于1欧姆，以确保接地效果6防火保温层安装6.1防火托板安装在面层材料挂装前，将玻璃丝棉置放于1.2MM镀锌板加工成槽形的支撑板上，支撑板内侧用射钉固定在主梁侧防火层安装应在立柱，横梁安装之后，隐蔽工程验收之间进行6.2防火棉安装采用80MM玻璃丝棉作防火材料，防火玻璃丝棉上部加贴铝箔以防潮，并与楼板窗台面齐平，玻璃丝棉接头处用胶带封接。6.3防火层固定安装整个防火层材料安装完毕，再用射钉将1.2MM厚镀锌板固定在楼层梁底部与主立柱之间，作为与室内

23、装修封隔月，并作为封板之间的密封处理7隐蔽工程检查验收7.1验收程序全部立柱安装完毕，先由现场质检员全面预检一次，并做好分项记录，然后由专检人同填表报请监理公司及甲方有关人员检查隐蔽工程并签署意见，详细记录发现的问题，及时做出整改并形成验收文件，经质监站复查后，方可对连接件焊接处作防锈处理7.2验收内容隐蔽工程的验收主要包括以下几个方面：A，立柱与主体结构的连接节点安装B幕墙封边，封顶和封底及幕墙内表面与主体结构之间间隙节点安装C幕墙伸缩缝，沉降缝，防震缝及墙面转角节点的安装8玻璃幕墙板块安装8.1安装准备玻璃板块安装前，应检查框架是否调整到位8.2调整安装采用自上而下方向进行安装，每安装完一

24、层即作相应调整，校正和固定9注胶9.1准备工作注胶前，应清洁玻璃间的缝隙，不应有水，油渍，涂料，铁锈，水泥砂浆，灰尘等，应充分清洁粘结面，并加以干燥9.2注胶应结合设计图纸注意控制胶的施工质量，胶筒沿接缝应匀速移动，挤压胶枪力量也应均匀9.3清洁养护注胶完毕应修整胶缝并清理多余胶体，必要时可用溶剂试取，再揭去保护胶带，注胶完毕后注意养护，胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤10清洁10.1即时清洁在安装面层材料及打耐侯胶时边施工边清理，幕墙及其构件表面有不良影响的粘附物应及时清除10.2幕墙保护幕墙施工安装完成后，应制定保护措施，幕墙块块不得发生变形，变色，污染和堵塞形象10.3幕墙清洁幕墙施

25、工安装完成后制定可行的清洁方案，明确使用清洁剂的型号、规格、吊篮机具的数量，日期，时间等，清洁剂应符合要求，不得产生污染和腐蚀，清扫时须避免损伤幕墙表面及妨碍其他分项工程11自检安装工人自检每道工序完成后安装工人进行自检并填写自检报告12检验公司专检完工后，公司专职检验员对工程进行全面检查，作出质量评定13竣工验收自检完成后，向甲方，监理单位及质检部门书面提出验收申请；验收时提交下列资料：设计图纸文件，设计修改和材料代用文件，材料出厂质量证书，隐蔽工程验收文件，施工安装自检记录由甲方，监理单位及质检部门对工程进行全面验收，并作出最终质量评定5.4保温砂浆施工工艺1材料准备用于抹灰的砂浆品种，强

26、度标度必须符合设计要求，规格应一致并有出厂合格证明。2施工工艺1）基层处理凿除灌缝砼凸出部分及其他杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，抹保温砂浆将表面板缝抹平，厚处可分层勾抹，每遍厚度宜在5-7MM2）墙面浇水墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前1d 进行，每天不少于两次。3）找规矩，做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量等级按照基层表面平整垂直情况，分别在门窗口角，跺，墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面弹出抹灰层控制线。经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7MM，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在7-9MM，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼

27、再贴正式灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1：3水泥头做成5MM见方或近圆形状均可。4）抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即能过早不能过迟，抹时先薄薄一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平与标筋一平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍并用木抹子搓毛，然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规范整洁，管道后与阴角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用2M长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净

28、。5）抹罩面灰罩面灰为纸筋灰，当底子灰有六，七成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干时，充分浇水湿润）。罩面灰宜二遍成活。控制灰厚度不大于3MM，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净，施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞时，可甩下整面墙为宜。5.5水电、设备工程施工工艺1施工阶段划分安装工作基本上分三个阶段进行。1）施工前期阶段组织项目部进场，熟悉有关施工图纸及相应的施工规范，密切配合其它专业工程的施工进度。力求做到各项施工工作随其它专业的施工紧密跟进，不能影响其

29、它专业的施工进度。期间作为有关工地场外临时设施的规划，组建工作。作好材料设备的竞价，采购的计划和供应工作。协助甲方办理给水，消防等相关的报装，报建工作。2）施工安装阶段随着土建主体结构陆续交出，各系统施工逐渐铺开，慢慢进入安装高峰期。在这阶段，技术人员，机具，设备，材料也跟着陆续进场，各方面的措施都必须满足施工需要，如技术方面图纸，规范，技术和施工细节交底等。在规范化管理的基础上采用总体项目并行施工，各子系统流水作业，结合场内布线，场外预接线的情况，实施模块化生产方式。现场环境，住宿，饭堂等尽量满足交叉作业施工及流水线作业的需要，以尽量充分利用劳动力资源。3）系统调试阶段随着工程的进展，管道，

30、设备，电缆，风管等安装完毕，进入了管道试压，冲洗，防腐，油漆，通电，试电，单机试运转，空调系统调试工作，及时与各责任方人员联系，协调，尽快给予解决，为一次验收达标创造条件。2施工步骤1）材料组织和管理合格的设备材料是工程质量保证的先决条件，坚持产品质量第一的原则，不合格或质保资料不全的产品不得入库和安装使用，对于在合同中未标明厂家或规格型号的设备和材料，在确定厂家，规格型号并经业主确认后才订货。设备材料进场后，经建设单位和监理单位验收合格后方可安装使用。本工程中，设备均为精密电子仪器，为避免安装前的损伤和毁坏，这些设备将在施工后期阶段（即要安装设备前夕）再进场，进场后放置在整洁干燥场所，并派专

31、人看护，以免遗失或损坏。对于本工程中需要使用的线缆等材料，根据合同要求的品牌和规格型号进行采购，尤其是各系统的线缆材料保证选用正规厂家的优质产品，并附有相应的质保资料。在合同中未注明厂家的，将提供三个厂家的产品供业主选择，经确认一家后再行采购，或直接由业主推荐合格厂家。所有进场材料均入库，实行分类挂牌管理，选择重点材料进行重点管理，实行定额控制用量，办好出入库手续，以便于材料和设备的管理。2）具体措施如下：对于各类线缆，在线槽和线管完成前一星期内进货，线缆分规格型号安放，每次领用办理出库手续，使用后的剩线严格登记数量造册，并在包装箱上标明，尽量派上用场，以减少无谓的损耗。对于工程中使用的辅助材

32、料，根据计划采购，分门类别安放，根据实际需用情况领用，下班后将剩余的材料交还仓库。仓库管理员每天做好材料出入库手续，定期盘点，每星期做一次仓库材料统计，将报表递交项目经理，配合施工负责人做好草料需用计划。避免因材料不到位引起的窝工现象。3） 施工图纸设计与审核对设计图纸进行深化设计，根据施工现场实际情况 ，会同土建总包单位，设计院做出详细的施工图纸，然后交设计院审核，由设计院出正式施工图，再行施工。具体施工图包括以下内容：图纸目录：工程名称，图号。图纸名称，规格和页数等。设计说明书：设计依据，遵循规范。材料表 ：材料名称，型号及规格，数量。3. 现场安装阶段1) 施工准备阶段施工队伍进入现场之

33、前，我方将召集负责施工指导的技术人员认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时集中解决。2） 线槽安装阶段根据勘察现场，线管线槽由其它单位实施。3） 线缆布放阶段根据图纸要求分系统进行，首先在图纸上标明线缆号码，再编写线缆布放表。施工时根据线缆布放表由工人进行，线缆两头做好号码标记，不同系统的线缆用塑料扎带分开。4） 设备安装阶段在管线全部完成，经测试无误，管线部分经过验收合格后，进行设备的安装工序，安装过程中严格按照设计图纸和说明书的要求进行，需要其它施工队伍配合的环节，事先提出申请，要求对方提交相应的接线图或拉件的规格，并

34、在现场给予配合。4，现场调试阶段随着工程的进展，管道，设备，电缆，风管等安装完毕，进入了管道试压，冲洗，防腐，油漆，可以通电，试电和单机试运转。对于本项目工程施工，调试是十分关键的环节，尤其是子系统之间复杂联动关系的调试更为重要，除了硬件联动外，它主要涉及应用软件的开发与联调。我方将安排资深软件工程师专门负责调试工作，其实施步骤为：系统软件和硬件在进场前调试，控制设备安装前单体调试，安装完毕后各分系统调试，整个系统联调，试运行。系统的过程是：首先完成各子系统的单项调试，各子系统的调试均按相应施工验收规范执行，这里就系统总体调试的过程做一简单说明：系统运行：系统的试运行时限见工期进度表，这段时间

35、主要考核系统运行的可靠性，并根据系统设计文件的要求，确认系统在功能方面的完备性。通过由值班人员填写“弱电系统试运行日登记表”的方式来记录系统在试运行期间的工作情况。对于试运行期间出现的各种细节问题高度重视，及时与相关人员联系，将问题尽快，尽早解决，为一次验收达标创造条件。6节能工程验收1，办公建筑节能工程质量中，各子分部与其分项的工程质量验收应全部合格。2，验收时，应检查的文件和记录：1） 设计图纸和变更文件；2）设计与施工执行的标准，文件；3）材料，产品及配件的出厂质量合格证，技术性能检测报告，进场验收记录齐全；4）材料，产品及配件的抽检复试报告齐全；5）各检验批，分项，子分部的验收记录齐全

36、；6）施工记录7）各分项的隐蔽验收记录齐全；8）质量问题的处理记录齐全；9）其他应提供的资料。3，如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。7。质量、安全管理措施7.1质量保证措施1)施工前,应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案,对操作工人做好技术交底工作.2)所有进场物资必须有合格的材质证明,出厂合格证和试验报告.做好进场检验工作,该复试的材料及时取样复试,不合格的材料,不得在屋面工程中使用.3)施工中严格实行”三检制”做到检查上道工序,保证本道工序,服务下道工序,真正做到严格控制工序质量,不合格的工序不移交.4)质检人员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关,不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改.5)施工的每道工序完成后,应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工,当下道工序或相邻工程施工时,对屋面工程已完成的部分应采取保护措施.6)应注意的质量7.2安全保证措施1)牢固树立”安全第一,预防为主”的安全生产方针,操作前,现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底,积极开展班前安全活动,安检人员勤检查,督促.2)屋面四周女儿