优化企业住房公积金管理的建议

1、    优化企业住房公积金管理的建议    刘先兵摘 要：随着我国社会的进步与发展，住房难已成为当代社会不可避免的一个问题，为了解决社会住房难问题，我国实行了住房公积金制度。住房公积金管理是一种常见的资金管理方式，具有较强的政策性和社会性。完善企业住房公积金管理工作有助于减轻企业职工住房压力，进而推动我国房产制度改革的发展。本文就企业住房公积金管理进行了相关的分析。关键词：企业；住房公积金管理；建议企业作为我国社会主体的一部分，企业住房公积金管理是缓解企业员工住房压力的重要途径，然而就目前来看，我国企业住房公积金制度的改革还不够成熟，企业住房公积金管理依

2、然存在很多问题，不能妥善的解决企业员工的住房难问题，进而影响到了职工的房产消费水平，为此，企业必须采取有效的措施优化企业住房公积管理，保障企业职工的合法权益，进而推动我国社会的稳定发展。一、优化企业住房公积金管理的意义随着我国社会经济的发展，企业规模也在不断扩大，企业职工作为企业发展的重要力量，企业职工住房难问题已成为当前社会发展的一个主要问题。就我国当前社会发展形势而言，全国范围内的住房公积金资金使用不够充分，流动性过大。在一些繁华的城市，为了满足企业职工房屋居住需求，对住房公积金贷款需求比较大，公积金贷款增加就使得资金流动性偏小。住房公积金流动性过小，就会出现住房公积金在短期内的支付能力不

3、能满足企业职工的需求，一旦今年基金贷款没有足够的金额时就会影响公积金制度的发展，从而损耗企业职工的利益，不利于凝聚企业职工的向心力，进而影响到企业的发展。二、我国企业住房公积金管理中存在的问题随着经济的快速发展，人们对住房的需求日益膨胀。为了满足人民日益增长的物质文化需求，我国开始推行住房公积金制度。在我国企业住房公积金管理工作红，由于我国住房公积金改革起步晚，发展时间部长，还没有形成统一的住房公积金管理制度，容易造成企业内部组织混乱、职责不清、资金安全难以得到保障等问题，进而影响到企业的发展。（一）缺乏风险管理在我国企业住房公积金管理心中，对工作人员的要求没有做到具体的规定，一般都是基本上的

4、内部控制，这些约束大多又是针对普通员工而言，对管理层的制约较少。没有对内部所有部门及其工作人员从事的业务活动进行控制，也没有将住房公积金的安全保值增值作为明确的控制目标来执行。同时，企业住房公积金流动性较大，由于企业租房公积金管理缺乏风险管理机制，就会增加企业住房公积金流行风险，不利于解决职工住房难问题。（二）管理人员综合水平偏低企业住房公积金管理作为减轻企业职工住房压力的重要途径，企业住房公积金管理工作对人才的要求非常要，不仅要讲求具备专业的业务能力和知识，同时职业素质还必须过硬。然就目前来看，我国企业住房公积金管理人员大多为兼职担任，人员素质低，业务能力参差不齐，管理水平差，进而影响到了企

5、业住房公积金管理效率，不利于企业的发展。（三）管理制度不完善就目前来看，我国企业租房公积金管理之所以会出现这样那样的问题，重要原因就在于企业住房公积金管理制度的不完善，进而造成公积金管理人员在实际工作中缺乏依据，进而影响到住房公积金管理效率，企业职工的住房难问题得不到有效的解决。三、优化企业住房公积金管理的建议（一）加强住房公积金制度的建设没有规矩就没有方圆，加强住房公积金制度的建设，让住房公积金工作做到有章可循。制度是开展工作的基础，没有合理、健全的制度为依据，在管理上就会使一盘散沙。加强住房公积金制度的建设，加强对住房公积金流动性风险的管理，建立科学的管理制度3，保证住房公积金的工作能够顺

6、利进行1。另外企业要落实责任制度，对于银行代收住房公积金的，必须要与银行签订责任制，落实风险意识，定期的对住房公积金的金融业务进行检查，把责任制度落实下去，规范住房公积金金融业务的行为，防范住房公积金风险。（二）加强人才的培养与管理在企业住房公积金管理工作中，人才有着决定性的作用。首先，企业必须加强住房公积金管理人才的培养，不仅要注重专业知识的培养，同时还要加强业务能力、管理水平、职业素质的培养，进而为住房公积金管理工作提供保障。其次，作为住房公积金管理人员，必须不断充实自己的业务能力和管理水平，提高自己的工作责任心和责任意识，以企业职工的利益为出发点，做好住房公积金管理工作，保障企业职工的利

7、益。（三）加强住房公积金的检查力度随着住房公积金制度的不断发展，住房公积金缴存的范围也在不断扩大，缴存的对象从公有制的经济单位发展到私营经济单位，这些无疑就加大了住房公积金的工作难度。为了防范住房公积金风险，就必须加强检查力度，依靠法律手段和相关政府部门，对各类单位的住房公积金进行检查，从而规范住房公积金的缴存行为，维护职工的合法权益。（四）加强住房公积金流动性风险管理的意识随着经济的快速发展，住房公积金正在逐渐壮大，住房公积金的流动性经历了从过剩到紧缺的逐步变化，伴随着城镇化建设步伐不断加快，人们对住房的需求不断上升，这就使得住房公积金流动性逐渐变大，作为住房公积金管理机构，必须要加强住房公积金流动性的风险意识，才能在公积金流动性变化的过程中，将风险降到最低2。四、结语随着经济的快速发展，城镇化建设步伐加快，为了满足人民日益增长的物质文化需求，加快经济的稳定发展，落实住房公积金制度有着非常重要的意义。优化企业住房公积金管理制度，有助于减轻企业职工住房难问题，满足企业职工对住房的强烈需求，保障职业职工的合法权益，促进