《委托代理合同9篇1》

1、委托代理合同9篇 随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是为大家整理的委托代理合同9篇，希望能够帮助到大家。 委托代理合同 篇1 委托方（以下简称甲方）:代理方（以下简称乙方）:甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共 (套)，房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ；房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _

2、元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房

3、客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或

4、中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真

5、实、准确性。 1）、土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3

6、、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任：1、

7、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由 仲裁

8、委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： 乙方：代表： 代表：联系地址： 地址：联系电话： 联系电话：开户行：帐号：签约日期： 年 月 日于 委托代理合同 篇2 甲 方: (委托人)乙 方：(代理人)甲乙双方经过友好协商，就乙方代理甲方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同:1、甲方委托乙方代为办理订舱、报关、报验、装箱，转运、代垫代付海运运费等相关运输事宜。2，甲方委托乙方代为订舱时，甲方应及时送交或者传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方订舱单位

9、名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单内容应注明货物的件数、重量、体积、目的港、装船日期、货物品名、运费条款及特别要求。3、甲方委托乙方代理报关、报验时，应提供合法、合格、正确、齐全的报关报验单证。依贸易性质不同可包括：合同、发票，商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等。4、甲方委托乙方代为办理货物的装箱、中转运输时，应在托运单或者相关函电中予以明示。包括代为联系仓储、装卸、转运、短驳、装拆箱等事宜。5、为了维护甲方利益，乙方可以为甲方代垫代付海运运费，港口费用及其他代理代办费用。上述款项及运输代理费可采用包干费或者本合同规定的其他方式由甲方支付给乙方，女，遇有关费率

10、调整，应相应调整包干费6、甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中，不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。7、乙方在接到甲方的订舱单后，应立即前往船公司办理配载等手续。除甲方能证明乙方在配载上有过错外，乙方不承担任何责任。如果货物未能夕口期配载，乙方应及时将有关情况通知甲方。8、乙方接到甲方的订舱单后，甲方要求变更订舱单所列事项的，应在货物装船-天前向乙方出具书面更改单，注明日期并加盖甲方印章。因变更订舱事项所引起的各项费用，由甲方全部承担。9、除甲方能证明由于乙方的原因造成退税单、核销单等单据不能按期退交外，乙方不承担任何责任但乙方应及时以口头或者书面形式告知甲方，并协助甲方尽快收回

11、。10、甲方要求货物紧急出运时，应事先在托运单"特别要求声明"中注明或者以其他书面形式通知乙方，并由乙方最后确认航期，否则乙方不承担延误运输责任。11、甲方同意于船开后30天内，将乙方代垫代付的海运运费、港口费用、其他代理代办费用及运输代理费以电汇方式付给乙方。12、甲方未及时付费造成承运人依法留置货物的，由甲方自行承担责任。13、如货物的灭失或损坏是由于我国海商法第五十一条所列明的原因造成的， 乙方不承担任何责任。14、乙方在代理货物运输的'过程中应尽心尽责，对于因乙方的过失而导致甲方遭受的直接损失和发生的费用承担责任，以上损失不包括货物因延迟等原因造成的经济损失

12、。15、本合同项下发生的任何纠纷或者争议，应提交上海海事法院审理。本合同的订立、效力，解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。16、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充、修改及补充的内容经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。甲方： 乙方：签字盖章： 签字盖章： 委托代理合同 篇3 本合同由甲方：做为组团社和乙方做为代理社，本着公平、自愿的原则，根据旅行社条例及其实施细则和其他相关法律、法规的规定，于年月日订立。一、组团社和代理社的联系信息：组团社：地址：邮编：电话：传真：电子邮件：联系人：代理社：地址：邮编：电话：传真：电子邮件：联系人：二、授权范围：（一）招徕宣传；（二）为旅

13、游者提供旅游行程咨询；（三）与旅游者签订旅游合同；（四）收取旅游费用；（五）向旅游者通知有关行程事项。甲方授权委托乙方为其代理（一）、（二）、（三）、（四）、（五）（可选择删减）项旅游业务。三、委托期限本合同委托期限自年月日起，至年月日至。四、委托代理费用的相关约定五、团款支付方式六、代理社的义务（一）必须遵守旅游法律法规；（二）代理社应当勤勉尽责，维护组团社的最大利益；（三）代理社须在组团社授权范围内代理委托招徕业务，并报告有关委托事项的进展情况；（四）代理社无权超越组团社授权行事。如果确有需要，应当由组团社另行给予明确的授权；（五）代理社变更联系信息的，应当及时通知组团社；（六）代理社有义

14、务按合同约定的时间数额向组团社支付团款；（七）代理社须对其分支机构（分社、服务网点）的委托代理招徕旅游者事项进行监管，并向甲方承担相应法律责任。七、组团社的义务（一）与代理社诚实合作，向代理社如实提供与委托事项有关的资料信息；（二）如果组团社变更联系信息，应当及时通知代理社；（三）无论何种情况，组团社向代理社提出的要求均不得违反旅行社管理条例等法律法规的规定。八、对旅游者的违约赔偿在组团过程中旅游者权利、责任和义务不受委托代理的影响。出现对旅游者的违约侵权的，旅游产品责任由甲方承担，乙方承担委托招徕不当方面的责任。涉及到对旅游者的赔偿，按照便利旅游者和保护旅游者权益的需要，统一由乙方先行承担。

15、甲方须在乙方垫付给旅游者的赔偿后的给旅游者的赔偿进行补偿。九、保密约定乙方对于甲方的相关信息以及资料、文件和其他情况（以下简称客户秘密）应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向任何第三方透露组团社秘密。十、合同的解除（一）超过本合同约定的委托期限后，甲乙双方未对委托代理事项签订新的合同，本合同自动解除。（二）如乙方未按照本合同的约定支付团款累计延期超过天，甲方有权解除本协议，但应书面通知乙方。（三）如果代理社违反本协议的约定，组团社有权解除本协议，但应书面通知代理社。十一、其他约定十二、生效条件本合同在双方签署后，由甲方至市旅游主管部门备案并获得旅行社同业委托招徕授权书生效。十三、修改本

16、协议经双方协商一致后，可以书面方式进行修改。十四、争议的解决双方同意，有关本合同签订、履行而发生的任何争议，在无法通过协商解决和调解方式解决的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（组团社）（签章）：代理人：乙方（代理社）（签章）：代理人： 委托代理合同 篇4 协议号：委托人： （以下简称甲方）法定代表人：地址： 邮编：电话： 传真：代理人： （以下简称乙方）法定代表人：地址： 邮编：电话： 传真：甲、乙双方经友好协商，就 进口项目事宜, 根据国家现行的法律、法规和政策之规定，于 年 月 日在北京签订协议条款如下，以资信守。一、 甲方委托乙方作为其进口项目的代理人， 乙方接受甲

17、方委托，代理甲方对外签订和执行该项目进口合同。二、 甲方委托乙方代理进口 项目。详细情况如下：卖方：地址：电话： 传真：商品名称及规格：单价：数量：总价：价格条款：付款方式及付款时间：交货时间及运输方式：制造商及原产地：如上述情况不足以详尽说明，可设附件三、 甲方义务：1 负责按规定办理进口证明， 进口登记表， 免税证明， 进口许可证， 进口所需的卫生或食品部门的有关文件， 。2 甲方对外所做的承诺或约定必须符合国家现行的法律、法规和政策的规定，并承担有关责任。同时，负责确保所进商品和商品进价的真实性。如因甲方原因造成到货通关时发生问题，其责任和直接损失，以及乙方按甲方委托要求履行合同过程中所

18、产生的风险和损失都由甲方承担。3 本协议签订后，甲方于 年 月 日将货款总额的 %计人民币 元给付乙方，支付方式为 。4 甲方须在货到港前 个工作日内，将进口税款（关税、增值税）和乙方进口代理手续费（为合同金额的 %）等款项给付乙方。如因款项未到，而造成滞报金、滞纳金及仓储费等一切费用，由甲方承担；如货到15天后，甲方仍未支付上述款项，乙方有权对所到货物行使留置权。5 通关提货后，货存乙方仓库内。甲方提货时需按商品进价向乙方支付相应货款，直 至向乙方付清合同全部货款为止。甲方未付清全部货款前，货物所有权属乙方。到货超过 个月，如甲方仍未付清货款，乙方有权单方面处置货物。到货确须运至甲方处的，甲

19、方须在本协议签订前，向乙方提供银行保函或向乙方办理有关资产/有价证券的抵押/质押手续，或向乙方提供乙方所接受的企业的担保。远期信用证到期承付前 个工作日内，甲方向乙方付清应付未付的货款（货款总额的 %）计人民币 元和银行费用计人民币 元。如甲方逾期未付或拒绝支付上述款项，乙方有权向出具保函的银行追索所欠款项或按法律程序处置抵押物/质押物，或向担保企业追索所欠款项。 6所进商品为法检商品，甲方负责办理有关手续。四、 乙方义务：1 乙方负责按规定办理：进口证明， 进口登记表，进口许可证等进口批文。2 乙方负责按本协议“二、”款内容对外签约，确保合同内容的真实性和合法性。3 乙方负责按合同要求对外开

20、立信用证。4 乙方负责办理购付汇和核销手续，汇率为付款当日银行卖出价。5 乙方负责按规定自理报关或委托经海关批准注册的报关行报关；如海关验货，乙方应在海关验货前 日内及时通知甲方。6 乙方负责按实际支出与甲方结算（多退少补），并向甲方开具结算单据。五、 在合同规定的索赔期内，如发现数量和质量问题，由甲方请有关部门出具商检证明并及时与乙方联系，由乙方对外提出索赔。甲乙双方须积极配合。国外供货商或保险公司赔付后，乙方立即将赔付金额拨付甲方。六、 对于甲方对外协商确定的、且须对外预付 %货款的合同，甲方应对外方资信情况负责，并承担乙方按合同规定对外预付货款的风险。七、 乙方依据本协议对外签订进口合同

21、后，甲方不得要求乙方更改进口合同内容，除非要求更改的部分并不增加乙方风险，且乙方和国外供货商都同意。如因甲方拒绝履行本协议项下的义务，而导致乙方不能履行对外的进口合同，由此而产生的一切损失由甲方全部承担。八、 如甲、乙双方任何一方单方违约，违约方应向守约方偿付协议进口总额 %的违约金。 如违约方给守约方造成的损失超过违约金数额的，违约方应就其不足部分对守约方进行赔偿。甲乙双方在此特别约定，如果甲方违反本协议中其对乙方支付义务的任何规定，则甲方就其逾期未付金额，每逾期一日，应向乙方支付相当于该等逾期未付金额万分之x（00x%）的违约金。九、 甲乙双方同意，在执行本代理协议过程中所发生的一切争议首

22、先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可诉诸人民法院解决，本代理协议的管辖法院是乙方所在地人民法院。十、 本协议未尽事宜，甲乙双方应根据国家有关规定另行协商并签补充协议。补充协议为本协议不可分割的组成部分。十一、 本协议一式二份，甲已双方各执一份。十二、 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代表签字 授权代表签字 委托代理合同 篇5 甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理商标申请注册事宜，依据中华人民共和国商标法、合同法及相关法律法规，本着平等互利，诚实信用的原则，达成以下协议，供双方履行：一、委托事项甲方委托乙方办理如下商标申请注册：具体注册内容

23、以甲方最后确定为准。二、权利和义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权监督、检查、询问乙方办理委托事项的工作进程。2、甲方应积极协助乙方办理上述委托事项，按乙方的要求及时、完整地将办理上述事项所需资料交予乙方，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性;若因甲方提供资料不完整、不真实、不合法或无效所产生的风险和责任由甲方自行承担。3、甲方应严格按照本合同之约定支付相应费用。(二)、乙方的权利与义务1、乙方有义务解答甲方的业务咨询，必要时出具法律意见书。2、在商标注册过程中，乙方负责为甲方待申请注册商标进行查询工作，由于目前查询资料有所限制(商标局未录入数据库的空白期资料及国际注册的优先权资料无法

24、查询，另有可能存在电脑系统自动分析误差)，其结果仅供参考，不作为注册的法律依据。3、甲方提供齐全申请资料并按约支付费用后，乙方将商标注册申请文件递交商标局，在收到商标局的正式受理通知书及其他文书后应及时送达甲方。4、商标查询空白期结束后，乙方有义务对甲方委托之商标进行复核查询，并将新的查询结果及时通知甲方，以便让甲方适时调整自己的商标使用策略。5、合同存续期内，乙方将通过电话、传真、或必要时上门等方式全程跟进甲方委托事务，并及时将此过程中出现的问题及相关信息通知甲方，且从专业角度提供方案建议。6、乙方有义务向甲方就上述委托事项作出专业建议及协助，不得以欺骗、隐瞒的方式诱使甲方作出违背其真实意愿

25、的主张。7、对于商标局要求进行修正/补正的申请件，在以信件或电话均不能与甲方联系上的情况下，将由乙方根据商标局的要求在法定的期限内进行处理上报。(三)、甲乙双方应对直接或间接从对方获得的资料、谈话记录等信息承担保密义务。三、费用及支付方式1、本合同委托事项所需费用共计人民币(大写)。2、支付方式：前述费用甲方须在本合同签订当日一次性付清，付款方式为： 。四、争议解决方法甲乙双方因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交无锡市仲裁委员会仲裁。五、甲方最后确定的商标案件委托确认书作为本合同之附件，其他未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。六、本合同一式贰份，甲乙双方

26、各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到商标局下发的核定书件时止，但在该期间出现驳回、异议等事项，若甲方选择对被驳回、被异议的商标申请复审或者答辩的，需另行委托。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 委托代理合同 篇6 甲方：乙方：根据中华人民共和国律师法、中华人民共和国行政诉讼法之规定，经甲乙双方协商，订立以下各条，共同遵照履行：一、甲方委托乙方并指定_律师、_律师为甲方_行政诉讼案的第_审诉讼代理人。乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。三、甲方必须真实地向律师叙述

27、案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权中止代理，依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。五、甲方委托乙方代理权限：_六、根据律师业务收费管理办法及收费标准的规定，甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费_元;涉及财产关系的案件，甲方向乙方支付费用_元。支付方式和期限如下：_七、本协议有效期限，自签订之日起至本案审结止(判决、裁定或撤销诉讼)。八、本协议未尽事宜，或一方要求变更本协议条款，需另行协议。甲方： 乙方：_律师事务所法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：签订时间： 年 月 日签订地

28、点： 委托代理合同 篇7 地址：民事委托代理合同甲 方：身份证： 联系电话： (以下简称委托方)乙 方： 律师事务所 (以下简称受委托方)委托方因与 纠纷一案,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国律师法等有关法律的规定，聘请乙方 律师作为诉讼代理人，甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：第一条 委托代理事项乙方接受甲方委托，指派 律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。第二条 委托代理权限具体代理权限以甲方出具的授权委托书为准，授权委托书作为本合同不可分割的附件。第三条 乙方的义务1、乙方指派 律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配

29、合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反律师执业规范，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据

30、、法律文件和财物应当妥善保管。第四条 甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同

31、的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。第五条 律师代理费1、 经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：(1)代理费为(2)甲方首次向乙方一次性支付代理费 万元;(3)余下的代理费待案件审结后 一次性收取2、乙方银行：中国 银行开户行：中国 银行 支行账号：名称： 律师事务所联系电话：第六条 工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、贵阳市外的差旅费、食宿费;3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本

32、着节俭的原则合理使用工作费用。第七条 合同的变更和解除(一)甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;(二)本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违

33、反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条 违约责任(一)乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。(二)乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。(三)甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。(四)甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

34、2、乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;3、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。第九条 争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法予以诉讼。第十条 合同的生效1、本合同正本一式 份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。2、完成委托事项指乙方代理本案至本案本审终结止(包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等)或本合同特别约定的代理事项完成终止。第十一条 通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地

35、址，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达;以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。甲方： 乙方： 律师事务所年 月 日 年 月 日 委托代理合同 篇8 委托人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称

36、： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是 / 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条 房屋租赁用途租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。第三条 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。（三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或

37、本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金（一）租金标准： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（?： ）。（二）租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ；乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过xx房地产中介行业协会网站（xxx）和x建设网（xx）查询），账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ，。第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方（是 / 否）向甲方垫付押金，金额为： 元（大写：元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八