科技创效案例分析例

1、2010年武汉新华西路万达广场工程科技创效典型案例分析案例一:项目名称屋而发泡混凝土代替水泥珍珠岩找坡工程案例背景武汉市新华四路万达广场有11栋塔楼，高度105m,另外还有3段独立商 铺2层，屋面面积合计约22000m2,屋面设计做法为:钢筋混凝土屋面板 原浆收光一一20厚（最薄处）1： 8水泥珍珠岩找2%坡一一刷基层处理剂 4厚SBS改性沥青防水卷材一一35厚XPS挤塑聚苯乙烯保温隔热板一 保温层内排气导管网一一点粘一层350#石油沥青一一40厚C30UEA补偿 收缩细石混凝土刚性防水层一一20厚1： 4干硬性水泥砂浆一一装饰面砖 层。由于本工程工期紧，塔楼垂直运输设备数量有限，屋而施工完后

2、，需 要立即安装吊篮进行外墙装饰施工；期一方而传统的采用水泥珍珠岩找坡 的方法对气候条件的依赖大，如下雨和有风天气均不能施工，并且施工期 间珍珠岩颗粒容易飘洒，对环境污染大，工效也大大降低，不利于本工程 施工。而且珍珠岩市场价格上涨，按淸单价为亏损项目。技术策划为不致万损，项目以珍珠岩需从河南运输，周期较长，而且市场货源紧张， 无法保证本工程紧张的工期，而发泡混凝上有保温性能优、隔音效果佳、 整体性好、密度低、抗压强度髙、抗裂和施工快捷的特点为由，将水泥珍 珠岩找坡变更为发泡（加气）混凝土找坡。注：发泡混凝土无淸单价，需重新认价。对比分析及计算本工程共11栋塔楼，屋而保温体积约为35OOm利润

3、为（淸单价-成本价） 60元/m3 X3500m3 =21万元：原设计水泥珍珠岩利润为（淸单价-成本价） -22 7C/m3 X3500m3 =-7.7 万元。效益为 21 万元-（-7.7）万元=28.7 万元。结论通过变更取代水泥珍珠岩采用发泡混凝土进行屋而调坡，项目创造直接经 济效益28.7万元，同时节约工期，方便施工，提髙工效，绿色施工，产生 了良好的经济效益和社会效益。总结思考1. 要充分调查工作环境，特別是气候特点，充分借鉴相同环境条件下类似 工程的经脸：2. 利用事实为依据更具说服力；3. 充分把握业主的特点，本项目业主非常重视进度和工效，质量和社会影 响：4充分了解市场行情，及

4、时与淸单价进行对比，发现盈亏项目：5.要充分分析工程量淸单，进行成本利润分析，寻找利润点，有针对性的 开展技术创效工作。案例二:项目名称底板面层排水板防排水施工案例背景本工程地下室底板分商业区、住宅区及地下室二层车库通道，底板总而积约 53000平方米。地下室底板防水原设计为：素土夯实一150厚C15混凝土一 20厚1： 3水泥砂浆找平层一SBS或APP改性沥青防水卷材-0.3厚塑料膜 或沥青纸隔离层一50厚C20细石混凝上保护层一钢筋混凝丄底板。存在以下 几点客观原因：本工程基底上质为软塑状淤泥质上，地下室底板垫层施工 极其困难；地下室底板工程量大、业主要求的工期紧：原设计的地下室 底板防水

5、施工工序多、工效低；原设汁的防水成本高，淸单价格低，为亏 损项目。技术策划经项目调研、考察万达类似工程项目，认真了解排水板的施工工艺、材料性 能等。由于排水板的结构材料特点，排水板不仅具有卷材的防水功能，而且 排水透气、防潮、保温隔热、减振隔音等功能；施工工艺简单、工效髙；可 使用年限久；能解决底板渗漏水的质疑通病等。经与业主多次沟通协商，反 复阐述排水板的施工工效、经济成本等，并制泄了详细的排水板施工方案及 设计了相关施工图纸，最终业主同意采用由高密度聚乙烯HPDE加工成的排 水板替代原设讣的SBS或APP改性沥青防水卷材，并在地下室底板施工完后 进行施工。注：排水板无淸单价，需重新认价。对

6、比分析及计算本工程地下室底板而积合计约55900m2,变更为排水板利润为（淸单价-成本 价）8 7C/m2 X 55900m2 =44.72万元：原设计SBS或APP改性沥青防水卷材 利润为（淸单价-成本价）4.5元/nF X55900m2 =25.18万元。效益为44.72万 元-25.18万元=19.54万元。结论通过将原设计的SBS或APP改性沥青防水卷材防水更改为地下室底板上排 水板防排水，项目创造直接经济效益19. 54万元，另外，采用排水保护板节 约工期约10天，间接效益50万元，产生了良好的经济效益和社会效益，对 本工程工期风险化解作用非同小可。总结思考1. 要认真调研、考察、了

7、解施工工艺及市场成本等，并充分借鉴类似工程的 施工经验：2. 在现有国家规范及技术规程“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制 宜，综合治理”的原则上，突破卷材防水、涂膜防水、刚性防水、瓦屋面 排水等存在的单一功能：3. 针对本工程业主对施工进度及工效要求很高的特点，寻找变更图纸设计后 的盈利点。案例三:项目名称基坑周边采用砂回填取代素土回填案例背景本工程场地狭小，工期紧张，基坑回填难度大。按原设计为上方回填，必 须全部外购上，成本较高，且回填时间为45月份的多雨季节，回填上将 造成现场泥泞不堪，对有限的场地利用和紧张的交通组织更是雪上加霜， 文明施工管理难度很大，回填进度也难以保证，必须寻求

8、更加方便快捷且 对现场影响更小的回填材料一石屑或砂石回填技术策划充分利用业主追求回填进度以保证小市政管网提前插入施工的心态，向业 主发函阐述上方回填的各种缺点，要求采用级配砂石回填，由于级配砂石 单价高，业主顾忌成本因素，要求现场采用上方进行试骗性回填。通过邀 请业主、监理现场察看，结果将我方函件描述的缺点展现得淋漓尽致。为 此，业主通过设计院将回填材料变更为石屑和青砂。对比分析及计算1. 回填土方利润计算：利润：（收入单价-成本单价）二-7元/立方米*18万立方米=-126万元2. 回填石屑和青砂利润计算：利润：（收入单价-成本单价）二25元/立方米*18万立方米二450万元3. 直接经济效益计算：回填石屑和青砂利润-回填土方利润=450- （-126）二576万元4. 间接效益说明变更回填材料后，回填进度大大加快，对交通影响减小，而且快速的完成 基坑回填后及时为主体结构提供更大的场地，现场交通条件也得到相应改 善。结论通过变更基坑回填材料，创造直接经济效益576万