租房合同模板集锦8篇_2

1、租房合同模板集锦8篇 租房合同 篇1 合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。一、房屋的座落、面积、用途1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室出租给乙方（居住/办公）使用。2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米，产权证（预售合同）编号： 。二、租赁期限1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、

2、期限重新协商后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。2、双方拟定首期付 个月，另付 个月押金，以后每 个月结算一次，提前 天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必须开具收据予乙方。四、押金及其他费用1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清所有应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。五、甲方义务1、甲方需按时将房屋及

3、附属设施交付乙方使用。2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，共有人无意见，无使用之纠纷。六、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法

4、之物品，如因此而发生损害，乙方应承担全部责任。七、合同登记备案1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）水、电、煤气抄见数：水： 电： 煤气： 。九、违约处理1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方

5、和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金；若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失，违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，不承担任何法律和经济责任。3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。补充条款：甲方

6、： 乙方： 居间方：身份证号： 身份证号：经办人：电话： 电话： 电话：签约日期： 年 月 日 租房合同 篇2 甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_应乙方要求，甲方赞同将 的屋宇出租给乙方。经甲乙单方协商自愿签订如下协定条款：一、租期： 年 月 日至 年 月 日止。二、租金为 元整。三、租金在入住前一次付清。四、出租时电表显示 度，水表显示 吨，电费直接到银行交付，水费租房完结后交给甲方。五、甲方设施六、乙方不得损坏屋宇和屋内的水电设备和门窗。如有损坏按现价赔偿。七、乙方必须文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得从事守法违纪活动。并确保人身和屋宇的安全，出现事故均由乙方担任，甲方

7、概不担任。八、乙方必须向甲方交 元租房押金，如未出现守约行为，则全额退还给乙方。九、乙方必须保持屋宇的清洁卫生，并及时交缴各种税费，凡涉及本屋宇的各种税费概由乙方担任。十、未尽事宜单方协商处理。本协定一式二份，甲乙单方各执一份，从签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：联系电话： 联系电话： 租房合同 篇3 甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“xxxxxxxx_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优

8、先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋

9、，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 时间： 租房合同 篇4 出租方：以下简称甲

10、方承租方：以下简称乙方甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月（元）的租金作为违约金。第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整（人民币），乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月（元）的租金作为违约金。第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视

11、收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。甲方向乙方提供出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借（租）甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约；合同期未满满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不

12、承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 租房合同 篇5 （甲方）出租方：姓名：身份证：联系电话：（乙方）承租方：姓名：身份证：联系电话：1、地址：_省（市）_市_区_。2、该房屋用途为：（_）。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3、该房屋租金为_。屋内设施有_。押金为_元。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效（_）日内，将该房屋

13、交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：a：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。b：甲方承担供暖费用。9、双方其他约定：_10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前（_）书面向甲方提出，甲方在合同期满（_）内向乙

14、方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章_乙方签章_授权代表签字_授权代表签字_年_月_日_年_月_日 租房合同 篇6 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_租赁代理机构：_备案证明编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同

15、/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站

16、办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条

17、件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。甲方委托的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租

18、金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站()和北京建设网()查询)，帐号为_，乙方通过第_种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_ ;2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式);3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。(二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返

19、还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后(即时/_日内)，租赁代理机构可按月租金的_%收取佣金人民币_元整(￥：_)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币_元整(￥：_)作为佣金，支付方式：现

20、金/转帐支票/银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。第七条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方

21、保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_ 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合

22、同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_ 。(五)其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租

23、的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，租赁代理机构一份，_执_份。本合同生效后，双方

24、对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：租赁代理机构签章：国籍：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日 租房合同 篇7 租方：_(以下简称甲方)受转租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 转租房屋的情况1. 甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有

25、/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。2. 转租房屋的共用或合同部位的.使用范围和条件：_由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。3. 现有装修、附属设施和设备状况：_由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。第二条 转租用途1. 甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_)。转租房屋的用途为_，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。2.

26、 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1. 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定

27、，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。2. 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3乙方支付租金的方式如下：_第五条 其它费用1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_( 甲方 / 乙方 )承担。2. 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间_第六条 房屋使用要求和维修责任1. 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

28、知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3. 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。4. 在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义

29、务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 转租房屋的返还1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付房屋占用费。2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面

30、同意。2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 合同的解除和终止1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4) 转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的

31、，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。第十条 违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应

32、承担以下违约责任：l. 转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。2. 在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3. 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。4. 房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条 其他约定事项_第十二条

33、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条 合同生效及登记备案1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。5.自本合同生效之日起_日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向_申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变