地下防水工程施工方案

1、精选文本施工组织设计 /(专项 )施工方案报审表工程名称：温县建业春天里项目第二标段编号：致：河南中建工程技术有限公司( 项目监理机构 )我方已完成温县建业春天里项目第二标段地下室防水工程施工组织设计/( 专项 ) 施工方案的编制和审批，请予以审查。附件：扬尘治理专项方案施工项目经理部 ( 盖章 )项目经理 ( 签字 )年月日审查意见：专业监理工程师 ( 签字 )年月日审核意见：项目监理机构 ( 盖章 )总监理工程师 ( 签字、加盖执业印章 )年月日审批意见 ( 仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案) ：建设单位 ( 盖章 )建设单位代表 ( 签字 )年月日注：本表一式建设单

2、施工施工各一份目录.精选文本一、公司简介1二、编制依据2三、工程概况2四、施工部署44.1 技术准备44.2 材料准备44.3 人员准备 .54.4 施工进度计划 .5五、卷材防水施工55.1 地下室基础底板防水55.2 地下室外墙防水7六、质量要求及标准10七、质量保证措施11八、成品保护11九、安全和消防措施12十、环境保护12.精选文本地下防水工程施工方案一、公司简介林州瑞达工程管理有限公司成立于 2014 年，注册资本壹亿元人民币，为建业投资控股下属子公司，是建业地产工程总承包优质战略合作单位，公司经营范围包括：建筑工程施工总承包；市政公用工程施工总承包；电子与智能化工程专业承包；钢结

3、构工程专业承包；城市及道路照明专业承包。在建项目分布于河南省郑州、新乡、周口、驻马店、南阳、许昌、安阳、洛阳等地市，截止 2018 年底，总建筑面积约 500 万平方米。所涉及到的产品类型有别墅、多层、小高层、高层、配套商业等。拥有电子与智能化工程专业承包一级、防水防腐保温工程专业承包一级、地基基础工程专业承包二级、建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、特种工程专业承包资质、建筑机电安装工程专业承包三级资质、城市及道路照明工程专业承包三级资质、市政公用工程施工总承包三级资质、钢结构工程专业承包三级资质、环保工程专业承包三级资质。林州瑞达工程管理有限公司是“全国建筑业 AAA级信

4、用企业”。被建业集团、建业投资授予：董事长特别奖、 高效协同奖、业绩贡献奖公司坚持 “以人为本，求质量，重信誉”的经营理念，奉行“求实、创新、高效、奉献”的企业精神，以“走向国际化”为企业目标，积极推行国际化的经营战略，引进精英人才，拓展企业发展空间，致力把企业打造成为省内一流，国内知名的公司现有模块：工程项目管理、招标代理；房屋建筑工程、建筑装修装饰、钢结构、水电设备安装工程、城市及道路照明、消防设施工程设计、人民防空工程施工、土石方工程基础与地基处理工程、金属门窗安装、土地整.精选文本理、市政工程建筑、 市政道路工程、 防水防腐保温工程、 建筑机电安装工程、模板脚手架工程、起重设备安装工程

5、、古建筑工程、电子与智能化工程设计与施工、建筑劳务施工；建筑材料批发零售；企业管理咨询等。多年来，公司始终坚持“质量第一，信誉第一，服务第一，用户第一”的基本宗旨，把“科学管理、精心施工、团结奋斗、争创一流”作为企业创新发展、与时俱进的指导思想，狠抓管理。在日益竞争激烈的建筑市场大潮中， 公司全体员工团结一致， 转变观念，抢抓机遇，开拓创新，求实进取。公司将始终坚持：诚信经营，抓管理，重质量，认真落实“诚信服务，让顾客满意；遵法守规，建绿色工程；文明施工，保健康安全；持续改进，促和谐发展”的管理方针，不断增强企业综合竞争力，努力实现企业作大、作强的目标，为国家和河南省的建设事业做出更大的贡献。

6、二、编制依据1 、温县建业春天里项目第二标段施工设计图纸；2 、温县建业春天里项目第二标段施工组织设计；3 、地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）;4 、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）;5 、国家现行有关设计规范、规定及标准 ;三、工程概况温县建业春天里项目位于温县司马大街与北一路交叉口区域，由林州瑞达工程管理有限公司投资兴建。本标段工程包括S1#、3#、5#、15#、16#、17#、18#、19#八栋主楼及部分地下车库。.精选文本S1#、3#、5#、15#、16#、 17#、18#、19#楼建筑面积分别为 1290、3974.9 、 5964.27、 8

7、782.86 、 8756.68 、 8691.77 、 9168.93 、9132.86；地下车库总建筑面积为：13525.24 ，本标段地下车库建筑面积为 8730。其中 15#、16#、17#、18#、19#楼为高层住宅，地下 1层，15#、16#、 17#楼地上均为 17层， 18#、19#楼地上为 18层； S1#为多功能会客厅 3层结构， 3#、5#为地上 8层，设计使用年限为 50年，结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。除 S1#楼为独立条形基础外其他均为CFG桩基 +筏型基础，地下车库部分基础形式为钢筋混凝土抗拔桩+筏型基础 +独立基础。本工程地下室底板及侧墙防水设计为二级，采用4

8、厚SBS改性沥青防水卷材。地下防水工程做法如下：地下室底板防水：（由上至下）1、钢筋混凝土底板，结构自防水，抗渗等级P62、80 厚 C20细石混凝土保护层3、点粘 350 号石油沥青油毡一层保护4、4mm厚 SBS改性沥青防水卷材，防水卷材的低温柔度-25 、胎体材料采用聚酯胎5、刷基层处理剂一遍6、20 厚 1:2 水泥砂浆找平7、100 厚 C15混凝土垫层8、素土夯实地下室侧壁防水：（由内至外）.精选文本1、 钢筋混凝土侧壁，结构自防水，抗渗等级P62、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平3、 刷基层处理剂一遍4、 4mm厚 SBS改性沥青防水卷材 ( 防水层高出室外地坪800) ，防

9、水卷材的低温柔度 -25 、胎体材料采用聚酯胎5、 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘贴）容重为18kg /m 36、 素粘土分层夯实四、施工部署4.1 技术准备1、认真学习防水施工的各项规范与规定，熟悉图纸，保证工程质量，责任到人，为满足进度要求，分段进行施工。2、设专职质量检查员现场督促检查、严把质量关。3、施工前组织防水施工人员、管理人员学习防水施工方案，并做详细的书面交底，进一步明确施工工艺及施工顺序。4、技术、质量和材料等管理人员，认真检验进场材料的性能、型号及其规格是否符合设计要求，不合格材料杜绝进场。4.2 材料准备1、根据工程进展情况，材料提前一周进场，存放在现

10、场指定位置。2、严格对照进场的材料与图纸要求的材料指标是否一致，并在建设单位或监理单位的见证下送检，确保进场材料满足施工要求。3、专用火焰喷枪、冷底子油、手持压滚、油桶；滚刷；毛刷；平铲；.精选文本剪刀；拖布水泥基防水涂料；扫帚。4.3 人员准备1、配备施工技术员、塔吊作业人员（吊运防水卷材）和现场工程师。2、编制劳动力计划表，按工程需要配备足够的劳动力资源4.4 施工进度计划由于现场条件限制，项目部安排首先对主楼、除料场和道路部分的地库进行施工，其余范围地库根据总施工进度计划及现场实际情况确定适时插入施工，外墙防水在具备条件时及时组织人员进行施工。五、卷材防水施工5.1 地下室基础底板防水施

11、工前准备工作1、1 米以上砖胎模用 240 墙砌筑， 1 米以下砖胎模用 120 墙砌筑，内表面用 1：2.5 水泥砂浆粉平压光，厚度 10mm，在阴、阳角处做直径 50mm 的圆弧角；见下图：2、检查找平层是否平整、光滑，有无空鼓、起砂、开裂等缺陷，并及时修补处理。3、施工前，根据天气预报，掌握天气情况，防水工程施工尽量避开阴雨雪天及大风天。.精选文本4、基层表面应平整、干燥（用0.2 薄膜覆盖垫层表面半小时后，薄膜表面无水珠），表面杂物已清理干净。施工工艺工艺流程：清理基层阴阳角细部处理刷基层处理剂铺贴附加层 铺贴 4mm厚卷材热熔封边验收 做油毡保护层 细石砼保护层施工方法及要点1 、防

12、水施工前应将基层表面的杂物清扫干净。2 、在基层表面涂刷一道卷材专用冷底子油胶粘剂， 涂刷要均匀，不透底。阴阳角及细部节点选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层表面，涂刷均匀不透底，薄厚均匀，遮盖率 100%，达到干燥程度方可进行附加卷材的热熔施工。3 、节点部位按规范要求进行防水加强处理；在阴阳角（独基、集水坑、后浇带、电梯井底部阴角及上部阳角、外围砖胎膜阴角）等特殊部位，应增做 4mm厚 SBS改性沥青防水卷材加强层，加强层宽度为 500mm。加强层施工完成，项目部自检合格后报监理单位验收，监理单位验收合格后进行下道工序施工。4 、根据现场实际情况，确定铺贴方向，将卷材按铺贴长度裁

13、剪好平铺在基面上，并展开铺设在预定的部位，调整后卷起卷材长向的1/2 段，用火焰加热器对准卷材与基层表面，使火焰加热器的喷嘴距卷材面约 350mm，均匀加热至卷材表面热熔胶开始熔化时（胶面发黑并呈光亮） ，即可边加热边缓慢地向前滚压铺贴卷材，卷材的搭接缝部位以挤溢出热熔胶并随即刮平，此段卷材铺贴完成后，卷起卷材的另一段用同样的热熔铺贴方法进行铺贴，.精选文本相邻的每幅卷材照此铺贴。相邻两幅卷材长边和短边搭接不应小于100mm，相邻卷材甩出的长度应错开500mm，且在阴阳角处对称粘贴，附加层接缝在平面上必须与大面积防水接缝错开300mm以上（外围砖胎膜平面应留出250mm宽的卷材）。5、电气设备

14、用房防水等级为一级，需加做一层3mm厚 SBS防水卷材，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1312 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。6 、卷材密封收头：所有卷材的四周外边及施工缝都要用热熔法进行封边（用火焰喷枪烘烤卷材搭接处，火焰的方向应与施工人员前进方向相反，随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平），以防水汽、雨水顺边口进入防水层下，造成与基层脱离从而影响防水效果。7 、待甲方及监理单位验收合格后，点粘一层350 号油毡。8 、平面及基坑斜坡浇注 80mm厚 C20 细石混凝土保护层，侧面卷材保护层采用普通型 XPS聚苯乙烯挤塑板，厚度为 30mm，重量为 30Kg/m3。5.2 地下室外墙防水

15、施工前准备1、施工前应将外墙的止水螺栓全部切除，并用防水砂浆将螺栓空修补平整。2、基层表面平整、干燥（用0.2 薄膜覆盖垫层表面半小时后，薄膜表面无水珠），并已清理干净。3、将基础底板预留的防水层接头找出，清理干净。.精选文本地下室外墙防水施工要点1、地下室外墙施工完毕后将对拉螺栓切除，伸入混凝土墙内10mm左右，用 1：2 膨胀水泥砂浆修补平整，检查混凝土外墙面，对墙面上存在的蜂窝、麻面及涨模部位进行处理并用 1：2.5 水泥砂浆修补平整，再做 20mm厚 12.5 水泥砂浆找平，并在地下室墙体与筏板相接的阴角处做直径50mm的圆弧2、清理筏板外模顶部卷材上的保护层，将筏板施工时预留的卷材向

16、上翻起。3、节点部位按规范要求进行防水加强处理；在阴阳角（墙与底板交接处阴角、外墙转角处）等特殊部位（后浇带及外墙水平施工缝） ，应增做 4mm 厚卷材加强层，加强层宽度为 500mm。附加层施工完成，项目部自检合格后报监理单位验收，监理单位验收合格后进行下道工序施工。4、清理地下室外墙面，先将筏板施工时预留的卷材粘贴在筏板顶面，再进行墙体卷材防水施工。 外墙面防水卷材加强处理及施工方法同地下室底板卷材粘贴方法。5、卷材粘贴完毕验收合格后进行保护层的施工。6、保护层：侧面卷材保护层采用50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘贴）容重为18kg /m3。聚苯乙烯泡沫塑料板施工应随回填土

17、的高度安排施工，每次回填高度应控制在300mm。地下防水工程的细部做法1、地下室外墙水平施工缝的做法：采用热镀锌止水钢板详见下图。bb/2 b/2.热镀锌止水钢板 300x3mm室外003施工缝精选文本2、地下室后浇带防水做法参见下图：3、对地下室外墙上垂直于墙面方向的墙对拉螺栓的处理措施：对拉螺栓加止水环撑头 , 小块木胶板剔除后用防水砂浆抹平。所有钢筋与钢丝不得直接接触模板，必须加垫块。对拉螺栓纵横间距450mm,长度毎段伸出墙、柱外250mm。4、地下室洞口细部处理：地下室外墙洞口的止水带是地下防水施工的重要环节，施工时一定要保证止水带连接紧密及止水带的成品保护工作。卷材防水层套管卷材附

18、加层D051穿墙管止水环.穿墙管根部防水做法精选文本5、外墙防水卷材收头处理外墙防水按设计要求为一道4mm厚 SBS改性沥青防水卷材，无地上结构部分高度要求和地下室顶板顶标高一致。有地上结构部分主楼收头部位用1：2 水泥砂浆保护，厚度为20mm。防水保护层与室外散水之间用密封材料（聚氨酯）封严压实。详见下图：六、质量要求及标准1、主控项目 SBS改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。卷材防水层特殊部位的细部作法， 必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层严禁有破损和渗漏现象。2、一般项目.精选文本基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧

19、形或钝角。改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求，收头应嵌牢固。卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材搭接宽度允许偏差为：-10mm。七、质量保证措施1 、卷材铺贴前应将基层清理干净，确保基面无麻面和砂眼，无突出的棱角和坑洼。2 、卷材封边应派专人检查，杜绝封边处卷材过熔和封边不密实。3 、所有卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准做试验 , 证件齐全。 ( 见证取样 )4 、卷材防水层及特殊部位的细部做法必须符合设计和施工验收规范规定。5 、防水层严禁有破损和渗漏现象。6 、基层表面要平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形，胶粘涂刷均匀，不得漏涂，施工完办理隐检手续。7 、防水层的铺贴方法和搭接，收头应符合规范规定，粘贴牢固，紧密，接缝封平，无损伤、空鼓等缺陷。8 、防水层与保护层粘接牢固，结合