承包经营合同四篇_3

1、承包经营合同四篇 承包经营合同 篇1 本协议当事人：发包方：xx物业管理有限公司（以下简称"甲方"）承包方：z（以下简称"乙方"）甲乙双方就xx古城公共厕所承包经营事宜，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，甲乙双方需共同遵守：一、经营范围xx古城川区11号院底层公厕及该区域内适当的多种经营（如卫生纸、香烟、饮料）。二、承包期限从20-年6月1日至20xx年5月31日，共计12个月。三、管理费标准：1、签订本合同时，乙方需向甲方缴纳1000元押金；2、签订本合同之日起，甲方免收乙方三个月管理费用；3、乙方从第 四 月起，向甲方缴纳 200.00

2、元/月的管理费用；4、管理费用每季度缴纳一次，每季度末25日前缴纳下季度管理费用。四、甲方的权利和义务：1、甲方向乙方提供的水、电均按民用水、电费用计收；2、甲方将定时对乙方承包范围内的经营行为进行监督管理；3、向乙方提供工作服装，但要按洁华公司规定收取服装押金，从服装押金中逐月扣除相应服装折旧费；4、甲方负责经营范围内设施、设备的维修，费用由乙方承担。五、乙方的权利和义务：1、对于置信实业内部员工入厕一律不收费（凭其佩戴的胸牌予以确认）；2、负责承包范围内的卫生清扫工作，其卫生标准按洁华公司规定执行；3、确保公厕24小时开放；4、自行承担承包期内产生的水、电费用；5、遵守洁华公司所有规章制度

3、，并接受商业管理经营部的统一管理；6、保证按0.20元/次/人、月票10元/人收取入厕费用；7、对甲方提供的所有设施设备，如有损坏，均须照价赔偿。8、乙方在承包经营范围内所销售的商品，须向甲方提供商品名称、规格、销售价格等明细，经甲方审核同意后实施，乙方不得随意增加商品种类、提高销售价格。六、违约责任：1、乙方在经营过程中如有违反上述条约，情节严重的，甲方有权收回经营权并解除本合同。2、甲乙双方在经营期限内不得单方无故中止合同，如有违反将向对方支付一年管理费用作为赔偿。七、其他：1、合同期满后，乙方在同等条件下享有继续承包的优先权；2、合同期满后，甲方可根据实际情况提高管理费用；3、本合同未尽

4、事宜由双方共同友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、本合同共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：xx物业管理有限公司授权代表（签名）：经办人：乙方（盖章）：授权代表（签名）：地址：联系电话：签订时间：签订地点： 承包经营合同 篇2 订立合同双方：县乡村组，以下简称甲方；县乡村村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（）、（）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条 承包果园的地点

5、和数量甲方将座落在的果园亩承包给乙方，其中：树株；树株；树株；。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条 承包期限承包期为年，从年月日起至年月日（阳历）止。第三条 承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。（本条内也可采用列表式，见后表。）第四条 甲方的权利义务甲方共为乙方提供贷款元，于年月日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤，农药指标公斤，。甲方提供果园内守护房间（如果有此条

6、件），供给乙方使用以下工具：。甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条 乙方的权利义务乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款元，甲乙双方按的比例分成。乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款

7、元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的倍（或付给元）。乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条 违约责任甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金元。甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的'房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金元。由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金元。乙方逾期不交承包费，每俞期天天，应向甲方偿付欠交款的

8、违约金，并限期月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条 不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条 其它。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同

9、具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：县乡村组（公章）代表人：乙方：乡村村民（盖章或签字）年月日订果园经营承包费数量及上交时间表上 交 时 间 上交承包费（大写） 甲方收费人 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 共交承包费： （大写） 承包经营合同 篇3 承包经营合同范本发包人：_住所地：_联系电话：_承包人：_住所地：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、城市房屋租

10、赁管理办法及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。第一条：租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市_路_号_怡和山庄_小区_幢_号房屋。房屋层高为_/米，建筑主体结构为_框架，建筑面积_/平方米（以出租人出具的房屋面积测绘报告为准）。第二条：承包期限合同承包期限为2年（即从_年_月_日起至_年_月_日止）。第三条：承包价格约定固定租金：前三个月每月承包价格为400元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%；第四条：租金的支付期限与方式：在每个租赁年度承包人按照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。第五条：承租人承担

11、租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。第六条：承包物使用用途约定承包人对租赁物仅做_经营之用（经营项目务必明确、具体），经营过程中应遵守环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目；承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更。第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：_。租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得拆除，其产权归出租人所有。第八条：承租人在租赁期内未

12、经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。第九条：保证条款承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。第十条：租赁物交付期限出租人应于_年_月_日前将贴合约定的租赁物交付承租人。第十一条：双方的权利和义务一、出租人的权利和义务：1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申

13、请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；二、承租人的权利和义务1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；4、承租人经营项目务必遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失

14、；5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。第十二条：合同解除的条件一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15日以上；2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途的；4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；7、无。二、有下列情形之一的，承租人有权解除本

15、合同：1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；2、出租人违反本合同约定，不承担维修职责，致使承租人无法继续使用租赁物的；3、无。三、合同变更或解除的其他状况：1、遭遇不可抗力原因，经协商能够变更或解除本合同；2、经双方友好协商并达成一致，本合同能够变更或解除；3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间约定：。第十四条：违约职责1、如果在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，违约方就应向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。2、出租人未按时或按要求维修租赁物，造成承租人人身受到伤害或财产受到毁损的，负有赔偿职责；3、承租人逾期交付租金

16、不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付迟延付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之叁），承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。4、无。第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。第十六条：合同纠纷处理。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。第十七条：其他约定事项无。出租人：_承租方（承租人）：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_签订日期：_年_月_日；签订日期：_年_月_日；签约地点：_ 承包经营合同 篇

17、4 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法，建筑安装工程承包合同条例及省建成委有关文件精神，为明确各自的责任，互相配合，使基础工程施工顺利进行，保质保量完成工程任务，经双方共同商定如下条款，共同遵守。第一条建设单位：第二条工程名称：第三条工程地点：工程范围：砼管桩，桩径（截面） 300 ，桩长米，单桩承载力特征值kn，总桩数条，预计总工程量米。第四条进退场费：；乙方以包工方式承包施工，打桩单价 1350元/米，工程总造价约为人民币元（大写：）；以最后实际总桩长结算为准。第五条桩长按端至自然地面标高计算。第六条施工期间，水、电费由甲方负责。本工程使用简易桩尖

18、。第七条双方主要责任：一、甲方责任：1、办妥工程的报建，土地征用及临时占用道路等手续。2、做好三通一平，施工前做好工程放线定桩位，排除地下障碍物，包括不可迁移地下管线的安全防护工作，凡造成的地下管线及周围建筑物件（包括道路等）损坏，责任由甲方承担。对周围房屋进行桩前检查，如须要加固搭设顶架及完工维修等均由甲方负责。施工期间乙方应密切注意地下管线和四周房屋安全，如发现险情应立即停止施工，并及时通知甲方，做好排险措施，不得冒险作业。3、提出工程地质资料、桩基础施工平面图等技术资料，组织会审给乙方。4、派出驻工地负责人，组织有关单位试桩、办理工程验收。组织做好现场监桩签证、监督工程进度及工程质量，协作乙方办理现场人员的居住、暂住证等。若发生有不符合设计要求及质量要求的，甲方应向乙方提出，待纠正后方准许乙方继续施工。检