经开区上半年项目招商工作总结报告

1、经开区上半年项目招商工作总结报告经开区上半年项目招商工作总结报告x月xx日，市委召开了全市城区经济工作会议，出台了关于x市城区重点产业发展的指导看法，张雷书记对加快开发区建设方面提出了搞清职责定位、明确产业发展、创新体制机制等三个方面详细要求。x月xx日，区委召开了城区经济会议，李军书记对开发区工作提出了明确要求。为了深化落实市委、区委城区经济会议精神，进一步明确开发区发展思路，结合开发区近期重点工作，特汇报如下。一、xxxx年上半年工作总结紧紧围绕超百亿项目xx云城建设为主线，聚焦规划、土地、政策、资金、人才等发展要素，并联工作，创新方法，切实提升产业配套实力和集群化发展水平。1.规划编制工

2、作。根据市政府多规合一要求，开发区已托付x市规划设计院和x产业转型发展探讨院 编制开发区总体规划和产业规划。目前，xx经开区产业规划调整已取得阶段性成果，x产业转型发展探讨院已经编制完成开发区产业发展规划，明确提出主导产业为科创产业和文创产业，这与市委、市政府确定的xx区发展科创服务、文化旅游产业发展方向相一样。2.项目招商工作。一是围绕xx云城项目成立工作组，开展项目对接工作。二是抓紧重大项目落地，主动跟进普天产业园、中国动漫、中核清大、中国科技馆和新城控股项目。三是拓展产业平台类项目，扎实推动首钢基金、兴旅、沐诺、携程、联想之星、鞍钢销售总部、苏辽产业园等项目进程。3.征收工作。一是土地攻

3、坚工作，xx市场地块、田义-x地块实现净地。二是清根拔刺工作，截至五月末签约xx户住宅、x户非住宅，x户非住宅划出征收区域，另有x户住宅、x户非住宅进入司法程序。三是西窑x期已完成组建搬迁工作指挥部、摸底调查、拟定各项方案等工作。四是地铁四号线xx停车场地块（xx油库棚改二期）已正式启动征收签约工作。五是xx村棚改已完成征收指挥部组建、摸底调查、拟定征收补偿方案（草稿）等工作。六是完成了省公安厅农场等四个工业地块摸底、预评估工作。4.土地收储出让工作。一是完成西窑xx云城项目土地收储及出让工作，收储面积为xx.x公顷，收储价格xx.x亿元；出让面积xx.x公顷，成交价约xx亿元。完成车辆段西地

4、块土地收储及出让工作，收储面积约为x.xx公顷，收储价格x.xx亿元，出让面积x.xx公顷，成交价约x.xx亿元。完成青城山路北-x地块土地出让工作，出让面积x.xx公顷，成交价约x.xx亿元。完成田义-x地块土地出让工作，出让面积x.xx公顷，成交价约x.xx亿元。二是完成东窑水渠、陵园北街南段贯穿工程、x北街延长线、污水处理厂征地组报卷工作，并已取得省国土厅征地批复。5.基础设施建设工作。一是绿化工作。市城建安排项目xx区xxxx年绿化补贴工程（xx）已于x月xx日前进场施工。区城建安排绿化项目于x月x日施工开标，x月xx日进场。二是道路及配套设施建设。永安街改造工程，已完成区发改前期工作

5、函，x月xx日设计开标。xx北部地区雨污分流改造项目完成出图、实施方案及评审，前期手续，x月xx日施工招标发公告，x月xx日施工、监理开标，x月中旬进场开工。文台路方溪暗渠雨污分流改造工程编制工程量清单。二、下半年工作支配（一）做实产业规划，构建产业发展规划体系。根据多规合一要求，开发区进一步完善沈飞搬迁后开发区总体规划和控详规划。引入外脑，围绕开发区确定的科创产业和文创产业，细化二、三级产业类型，对产业链、空间布局、产业准入、产业细分等方面进行详细细致探讨分析，精挑细选适合开发区产业发展方向的产业业态，建立初创-孵化器-加速器-产业化-专业园区的产业培植链条，同时系统探讨产业发展所需的政策支

6、持、要素供应、配套服务，以xx将来城为起点，发挥牵引带动作用，做大做强做优主导产业。（二）突出产业集聚，拓展产业发展空间载体。一是增加产业园区产业用地总规模。产业用地总面积由xxx公顷增加至xxx公顷，增加xx%；其中可出让产业用地达xxx.x公顷，占开发区可出让面积的xx.x%。目前正在对总占地面积xxx公顷总出让面积xxx公顷的省公安厅农场、西窑二期、北陵农场、天和钢材市场、世佳物流园、金德工业园等x宗地块进行土地开发收益分析，预料出让价款总计约为xx亿元。二是优化产业园区产业用地整体布局。将原有独立、分散的产业用地集中连片，形成具有肯定规模的产业区域。x月底前，完成x块xxx亩土地的整理

7、工作，同步组织产业园区招商工作，形成符合都市工业形态业态的产业园区，并完善相关配套服务设施。三是推动土地收储工作。启动西窑钢材市场二期、省公安厅农场等地块征收工作，接着推动清根拔刺、土地攻坚工作。做好土地要素保障工作，近期下发公安厅农场地块征地公告，完成组报卷工作，年底前完成西窑钢材市场二期土地整理工作。接着推动文大路下穿桥、地铁x号线车场、四干置换用地、北部水厂、xx云城二期、公安厅农场、xx屯等地块征地组报卷工作。接着推动xx云城二期、水厂西、xx探讨所、东窑、上岗子等地块土地出让工作。（三）强化全产业链招商，加快重大产业项目建设。一是创新招商方式。主动探究全产业链招商、以商招商、点对点招

8、商，提高招商引资的精准度。加大京沈合作项目梳理挖掘、对接洽谈力度，主动做好科创、文创产业承接工作。二是提高项目准入门槛。坚持高标准、高站位，细化项目投资强度、环境爱护、产出效益、税收贡献等标准要求，严格限制供地规模，严守生态环保红线，做好土地开发收益分析，形成每宗地块开发建设导则。三是加快推动xx将来城建设。以xx将来城为起点，发挥带动扩散作用，做大做强做优主导产业。目前，xx科创园才智城市体验馆主体施工已经完毕，玻璃幕墙、格栅都已完成，正进行内部装修，已经对外开放。下一步，加快推动xx科创园开工建设，加快推动x万平方米商业综合体和教化配套项目建设，加大海尔、联通xg等重点产业招商力度，力促重

9、点项目签约落地。加快推动荣科科技xg通信项目、兴旅集团总部项目、阿里云创新中心项目落户园区。四是强化龙头驱动。着力引进层次高、规模大、牵动强、后劲足的龙头企业，吸附和带动其他中小企业入驻，推动产业链上下游集群集聚，实现以科技驱动区域产业转型升级。全力推动普天集团、绿地集团两个地块项目尽快落地。五是发展飞地经济。建立域外飞地经济基地，拉长产业链条，实现要素互补、利益共享。一方面与x海淀区主动联系，宣扬对接xx开发区的资源和优势，找寻承接首都地区适合的产业转移项目。同时，与市区相关部门对接联系，与x市的周边县市，找寻合适项目进行对接，以扩大项目的合作领域。六是加快腾笼换鸟。目前，开发区可利用单体x

10、xxx平方米以上楼宇xx座，面积xx万平方米，存量面积xx.xx万平方米，空置率xx.x%。下一步以商务楼宇、功能性板块和区域性设施为主要载体，引进新业态，补充产业链，尽快形成有针对性的招商安排和线路图，着力盘活存量，引进税源。（四）突出市场化运作模式，加快体制机制创新。1.完善开发区管理模式。一是选拔高素养人才，选拔一批忠诚、干净、担当的高素养年轻干部到开发区任职。引进一批具备国际眼光、市场思维、专业素养的特地技术人才到开发区工作。二是接着在开发区实行扁平化管理，充分发挥绩效考核的指挥棒作用，建立正负激励机制，确保开发区干部能上能下、能进能出。2.突出市场化运作模式。主动推行管委会+平台公司市场化运作模式，进一步释放开发区发展活力。坚持政府引导、政企分开、市场化原则，打造三大业务板块，构建x