中关村一小及周边绿化提升工程

1、中关村一小及周边绿化提升工程比 选 文 件比选编号 ：TXJ 购 人 ：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处天行健国际招标（北京）有限公司二零一八年五月目 录第一章 发包公告2第二章 参选单位须知4第三章 比选办法15第四章 技术标准和要求专用部分23第五章 合同条款专用部分25第六章 参选文件格式34第七章 工程量清单46第八章 图纸47第九章 其他文件48第一章 发包公告中关村一小及周边绿化提升工程发包公告1. 项目概况与比选内容1.1本项目中关村一小及周边绿化提升工程（项目名称），比选人（项目业主）为北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处，建设资金已落实。本项目已

2、具备发包条件，现对该项目进行公开发包，特邀请有意向的潜在施工单位提出报名申请。1.2本项目的建设地点 北京市海淀区人民政府马连洼辖区范围内 1.3本项目的计划工期 60日历天 1.4比选范围 本项目位于北京市海淀区中关村一小校内外，为校园内和校园外的绿化提升工程。工程内容包括：.绿化工程;庭园工程等施工图纸与工程量清单所示全部工程内容 。1.5预算金额：809354.07元2. 参选人资格要求2.1本次比选要求参选人须具备市政公用工程施工总承包三级（含）及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2.2本次比选要求参选人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级（含）以上注册建造

3、师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。2.3业绩要求近三年（2015年5月至2018年5月），承接过类似项目业绩。2.4信誉要求具有良好的企业信誉，且在近三年（2015年1月至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；无诉讼及不良行为、恶意投诉。由申请人出具加盖单位公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明（格式自制）。2.5本项目不接受联合体投标。3. 比选文件的获取请于2018年5月21 日至2018年5 月24日（法定公休日、法定节假日除外），在北京市海淀区公共资源交易信息网（4. 参选文件的递交4.1 参选文

4、件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2018年 5 月 28 日09时30分，地点为海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座3A03（详细地址）。4.2 逾期送达的参选文件，比选人不予受理。5. 联系方式1) 采购人联系方式：采购人名称：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处联系地址：马连洼北路8号 邮政编码：100094联系人:邓主任联系电话：010-629812622) 代理机构联系方式：采购代理机构名称：天行健国际招标（北京）有限公司联系地址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座3A03室联系人：廉芳芳、高子淳 联系电话传 真/p>

5、 邮 编：100089邮 箱：txjgjzb网址：3) 代理机构开户银行及账号开户名（全称）：天行健国际招标（北京）有限公司开户银行：交通银行北京万柳支行 账号：1100 6111 8018 0100 30936 第二章 参选单位须知参选单位须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.3.1比选人名称：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处地址：北京市海淀区马连洼北路8号院1.3.2项目名称中关村一小绿化提升工程1.4.1参选单位资质条件、能力和信誉资质条件：市政公用工程施工总承包三级（含）及以上资质。项目经理资格：具备市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核

6、合格证书（B本）提供有效期内的证书复印件予以证明（加盖单位公章）。业绩要求：2015年5月至2018年5月，承接过类似项目业绩。信誉要求：具有良好的企业信誉，且在近三年（2015年1月至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；无诉讼及不良行为、恶意投诉。由申请人出具加盖单位公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明（格式自制）。1.5计划工期计划工期：60日历天有关工期的详细要求见第四章“技术标准和要求”1.6质量要求质量标准： 合格 2.0偏离不允许下列重大偏离：（一）参选文件中法定代表人或委托代理人未签字和加盖公章的；（二）

7、参选文件附有比选人不能接受的条件；（三）不符合比选文件中规定的其他实质性要求。2.1.1踏勘现场不组织3.1构成比选文件的其他材料比选文件包括：（1）发包公告；（2）参选单位须知；（3）比选办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单（6）参选文件格式（7）其他3.2.1参选单位要求澄清比选文件的截止时间递交参选文件截止时间5日前3.2.2比选人澄清比选文件的时间自收到疑问3日内3.2.3参选单位确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 12 小时内4.1构成参选文件的其他材料参选文件包括：（1）参选函及参选函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书及项目负责人

8、授权委托书；（3）已标价工程量清单；（4）施工组织设计；（5）拟派出项目负责人情况、项目专职人员情况汇总表；（6）企业荣誉、企业信用状况；（7）参选单位认为有必要的相关资料；（8）反商业贿赂承诺书；（9）参选人须知前附表规定的其他材料4.2比选有效期在参选文件递交截止日期结束后60天4.4.1比选保证金1 金额：16000元（单位：人民币元）壹万陆仟元整2递交方式：电汇、支票、现金3递交截止时间请参选人在递交参选文件截止时间以前递交，以本比选代理公司查收到账为准，逾期到账的将视为未递交比选保证金。如电汇，请在银行进账单事由栏中注明“075一小”。账户名称：天行健国际招标（北京）有限公司开户行：

9、交通银行北京万柳支行账号：1100 6111 8018 0100 30936 4.6.2签字或盖章要求参选文件应加盖参选人公章及由法定代表人盖章或签字。4.6.3参选文件份数正本壹份、副本贰份、电子版壹份（U盘）。有“正本”或“副本”标记，正副本不一致时，以正本为准。4.6.4装订要求分册装订，共分 2 册，分别为： 商务标：包括参选函及参选函附录、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书，与参选人存在控股、管理关系的企业情况说明，已标价的工程量清单。技术标：包括但不限于拟派出项目负责人情况、项目专职人员情况表；企业营业执照；资质证书等；每册采用 左侧胶装 方式装订，装订应牢固、

10、不易拆散和换页，不得采用活页装订。5.1封套上应载明的信息正本、副本标志比选人名称：北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处项目名称：中关村一小及周边绿化提升工程参选文件在2018 年 5月28日09时30分前不得开启5.2.1递交参选文件截止时间2018年5月28日09时30 分5.2.2递交参选文件地点海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座3A03室5.2.3是否退还参选文件否6.1比选开始时间和地点时间：同参选文件递交截止时间地点: 同参选文件递交地点6.3比选会议程序（1）密封情况检查：由参选人或者其推选的代表检查参选文件的密封情况。（2）唱标顺序：按照递交文件时所列的顺序。7.1.1比选

11、小组的组建比选小组构成:由招标人及有关经济、技术类专家组成，共3人比选专家确定方式：由比选人在比选会议前从相关专家库中随机抽取。8.1定选方式比选人根据比选小组推荐的有排序的候选人情况，确定排名第一的候选人为中选人。排名第一的中选人、因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，经查证属实，取消该候选人的中选资格。比选人可以确定排名第二的中选候选人为中选人或重新比选。8.1.1比选控制价比选控制价为：808，048.18元8.1.2要求参选人在递交参选文件时，同时递交参选文件电子版参选文件电子版内容：提交全套参选文件，包括商务标、技术标等。参选文件电

12、子版份数： 壹份。参选文件电子版形式：标有参选人名称U盘1个。参选文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖参选人单位章，在封套上标记“参选文件电子版”字样。9其他说明9.1比选时有效参选单位若少于3家，则本次比选失败。9.2比选会议前，参选单位需持以下证件签到，否则视为自动放弃参选，不再接收其参选文件：1、法人持法定代表人身份证明文件及身份证复印件（复印件须加盖单位公章）或授权委托人持法人授权委托书、本人身份证复印件及本人身份证（复印件须加盖单位公章）。9.3比选会议中，参选单位的法定代表人或其授权委托人不按时参加比选会议的，视同该参选单位认可比选记录，不得事后对

13、比选记录提出任何异议。9.4解释权北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处9.5其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。10招标代理服务费和清单及控制价编制费都由中标人支付。1、总则1.1适用范围1.1.1本比选文件适用于本次比选邀请书中所叙述的内容。1.2定义1.2.1“比选人”“招标人”系指组织本次比选的北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处。1.2.2“比选文件”“招标文件”：由比选人按照有关规定，对参与本次比选的参选单位提出的资格条件、比选标准等要求的格式文件。1.2.3“参选单位”“投标人”系指响应比选、参加竞选的具有独立法人资格的招标代理机构。1.2.4“参选文件”“投标文件” 是指参选

14、申请人为响应比选文件的条件和要求，按规定格式编制的申请文件。1.2.5“中选人” “中标人”是指由比选小组（评标委员会）按照规定的程序和要求，对参选单位的参选文件进行评比，比选人最终确定的参选单位。1.3项目概况1.3.1本项目比选人：见参选单位须知前附表。1.3.2本项目名称：见参选单位须知前附表。1.4参选单位资格要求1.4.1见参选单位须知前附表；（1）资质条件：见参选单位须知前附表；（2）业绩要求：见参选单位须知前附表；（3）信誉要求：见参选单位须知前附表；1.5计划工期见参选单位须知前附表；1.6质量要求见参选单位须知前附表；1.7参选费用无论比选活动的结果如何，参选单位将承担所有与

15、准备和递交参选文件等有关费用。1.8语言文字除专业术语外，所有参选文件均使用中文。必要时专业术语应附有中文注释。1.9计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.10偏离见参选单位须知前附表。1.11其他参加比选的单位应仔细阅读比选文件，一旦参与比选，均认为响应该比选文件的有关要求。1.11.1踏勘现场：见参选单位须知前附表。2、基本要求2.1比选内容北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处对中关村一小及周边绿化提升工程比选。参选单位中选后根椐工作需要负责中关村一小及周边绿化提升工程的相关施工工作。2.2相关文件学习要求各中选单位应认真学习中华人民共和国招标投标法实施条例、中华人民共和国

16、招标投标法、中华人民共和国政府采购法、海淀区街镇小型工程建设项目管理暂行办法等相关法律法规及有关政策。2.3参选要求2.3.1参选单位应承诺按照国家及北京关于建设工程招投标有关法律法规及政策规范操作，杜绝违法违规事件。2.3.2参选单位不得存在下列情形之一：（1）为建设单位不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与比选单位存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人； （3）为本工程的监理人；（4）为本工程的代建人；（5）为本工程提供招标代理服务的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）被责令停业的； （8）财产被接管或冻结的；（9）在最近三年

17、内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（10）其他。2.4管理要求中选单位应接受北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处的管理，遵守各项规定，严格履行承诺的义务，为北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处做好建设工程活动。3、比选文件3.1比选文件的构成：见参选单位须知前附表参选单位应详细阅读比选文件的全部内容。如果参选单位没有按照比选文件要求提交全部资料或者参选文件没有对比选文件在各方面的要求都做出实质性响应，比选文件将被拒绝。3.2比选文件的澄清3.2.1任何要求对比选文件进行澄清的参选单位，请在参选单位须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同

18、），要求比选人对比选文件予以澄清。否则由此引起的后果由参选单位自己承担，比选人不承担任何责任。如规定时间内比选人未收到任何要求澄清的文件，则视为各参选单位对本比选文件均无异议。3.2.2比选文件的澄清将在参选单位须知前附表规定的时间内以书面形式发给所有购买比选文件的参选单位。3.2.3 参选单位在收到澄清后，应在参选单位须知前附表规定的时间内以书面形式通知比选人，确认已收到该澄清。3.3比选文件的修改3.3.1在比选文件要求提交参选文件的截止时间前，比选人可视项目的具体情况延长参选文件递交截止时间和比选会议开始时间。比选人可对比选文件用补充文件的方式进行修改。在比选文件要求提交参选文件截止时间

19、5日前，比选人可对已发出的比选文件进行必要的澄清或者修改，该澄清或者修改的内容作为比选文件的组成部分。3.3.2对比选文件的修改，将以信函、电子邮件或书面形式通知已领取比选文件的每家参选单位。3.3.3参选单位收到修改内容后，应在参选单位须知前附表规定的时间内以书面形式通知比选人，确认已收到该修改。3.3.4补充文件将作为比选文件的组成部分，对所有参选单位均有约束力。4、参选文件4.1参选文件的组成：见参选单位须知前附表。4.2比选有效期：见参选单位须知前附表。4.3参选文件的编制要求1 全文采用打印机打印；2 纸张：A4白色复印纸；3 字体：宋体；4 字号：（1）一级标题：三号 （2）其他：

20、四号 （3）图表：不限；5 除图表外，不允许使用彩色打印；6 不允许页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采用阿拉伯数字格式，设在页脚对中位置，页码应当连续，不得分章或节单独编码；7 对于比较大的图表可使用白色A3复印纸，但须将A3纸折叠成A4纸大小并统一装订；8 各章节之间须分页编排，且不用加隔页纸；9 不得分册装订（除商务标、技术标），页数过多时，应当本着突出重点的原则予以缩减，不得采用活页方式装订。5、参选文件的递交5.1参选文件的密封和标记5.1.1参选文件密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖参选单位公章。5.1.2参选文件的封套上除封口处加盖参选单位公章、法人章外，不得添加任何印鉴。

21、5.1.3不符合本章第5.1.1项、第5.1.2项要求的参选文件，比选人不予受理。5.2参选文件递交5.2.1递交参选文件的截止时间见参选单位须知前附表。 5.2.2递交参选文件的地点见参选单位须知前附表。5.2.3除参选单位须知前附表另有规定外，参选单位所递交的参选文件不予退还。5.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。5.3参选文件的补充、修改与撤回5.3.1参选单位在比选文件要求提交参选文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的参选文件，并书面通知参选人。补充、修改的内容为参选文件的组成部分。5.3.2参选单位对参选文件补充、修改的内容应按上述规定分别进行准备

22、、密封、标注和递送。5.3.3参选文件递交截止时间后不得修改参选文件。5.3.4参选单位不得在比选开始后，比选有效期满前撤回参选文件。6、比选会议6.1比选人应按参选单位前附表规定的时间和地点召开比选会议。6.2参选文件有下列情形之一的，比选人不予受理：（1）逾期送达或未送达指定地点的；（2）未按比选文件要求密封的。6.3比选会议由比选人负责主持：程序见参选单位须知前附表。7、比选7.1比选小组7.1.1比选工作由比选人组建的比选小组负责，成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见参选单位须知前附表。7.1.2比选小组成员回避原则见参选单位须知前附表。 7.2比选原则公开、公平、公正、科学择

23、优。7.3参选文件有下列情况之一者，其参选将被否决：（1）参选文件未按照比选文件的要求予以装订的；（2）参选文件未按照比选文件的要求加盖参选单位公章及未经法定代表人或授权委托人签字的；（3）相关证明材料不合格的；（4）参选文件有明显不符合比选文件其他要求和有关法律法规的；（5）参选文件中附有比选人不能接受的条件的；（6）未响应第二章2.3.2所规定的内容。7.4比选比选小组按照第三章“比选办法”规定的方法、比选因素、标准和程序对参选文件进行比选。8、定选8.1定选比选小组按照比选文件规定的比选方法进行比选，定选方式见参选单位须知前附表。8.2中选通知8.2.1在比选有效期内，比选人应以书面形式

24、通知选定的中选人。8.2.2比选人对未中选的参选单位不作未中选原因的解释，所有参选文件不予退还。9、其他说明其他需要补充的其他内容见参选单位须知前附表。第三章 比选办法1. 比选委员会1.1 比选委员会成员总人数： 3人2.比选程序2.1 （1）比选准备；（2）对参选文件基础性分析和整理；（3）符合性与完整性比选；（4）技术标比选；（5）商务标比选；（6）商务标加权得分汇总；（7）汇总比选结果；（8）推荐中选候选人；（9）编写比选报告；(10)比选情况书面报告。3.比选内容和方法3.1.1技术部分采用“打分制”比选方法，参选文件技术部分需包括但不限于“质量管理体系与措施”、“安全管理体系与措施

25、”、“工程进度计划与措施”等因素。3.1.2 澄清、说明或补正的编制要求：无格式要求，但应满足比选委员会提出问题的具体要求。4.比选报告书面比选报告包括的其他内容：（1）比选会签到表；（2）比选情况记录表；（3）比选打分表专家复核意见书；（4）比选标情况书面报告；（5）其他相关要求表格。5. 废标条件（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人

26、或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（09）参选人名称或组织机构与参选人被邀请时不一致的，且未提供其不一致原因合理证明的；（14）未按规定的格式填写，内容不全或参选函及其附录中关键字迹模糊、无法辨认的；（15）不同参选人的参选文件由同一单位或者个人编制的；（16）不同参选人委托同一单位或者个人办理参选事宜的；（17）不同参选人的参选文件载明的项目管理机构成员出现同一人的；（18）不同参

27、选人的参选文件相互混装的；（19）以他人名义参选、串通参选，以行贿等手段谋取中选或者以其他弄虚作假的方式参选的；（20）未按照比选文件要求对安全文明施工费单独列项计价，或其报价中的安全文明施工费低于比选文件有关规定和要求的；（21）比选文件载明的工程完成期限超过比选文件规定的期限的；（22）参选文件中载明的质量等级达不到比选文件规定的质量等级的；（23）不响应比选文件中规定的技术规格、技术标准的要求；（24）未按照比选文件要求制定相应的安全文明施工措施的；（25）6. 比选附表6.1 以下比选附表（见后续页）是本比选办法的组成部分，供比选委员会比选使用。比选委员会依据有关比选附表中明确的比选内

28、容及其标准进行比选。附表1 初步审查表附表2 技术标比选记录表附表3 商务标比选记录表附表1：初步评审记录表初步评审记录表评审因素评审标准参选函法定代表人或其委托代理人签字是否按要求制作和提交法定代表人身份证明及授权书符合招标文件要求且有效投标保证金是否提交企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三合一营业执照）是否有效依法纳税、依法缴纳社保证明符合招标文件要求资质证书、资格证书和安全生产考核合格证书（B本）符合招标文件要求信用记录符合招标文件要求无违法违纪行为声明符合招标文件要求业绩要求符合招标文件要求开标结果是否签字确认投标报价是否超出招标控制价（预算金额）比选文件的实质性条款是否

29、存在不响应的情形比选文件要求进行密封、装订符合比选文件要求招标投标法等相关法律法规等规定的废标条件是否存在结论合格/不合格采购人代表签字：年 月 日说明：本表格的比选内容中，评选委员会如发现参选人或其参选文件有以上内容之一的，应将其参选文件作废标处理，不再进入后续比选。比选内容合格的“”，不合格的“×”。本表由全体评委在共同评议的基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。全体评委签名：日期： 年 月 日（备注：评选内容由比选人根据比选办法有关规定在此表中予以明确）附表2：技术标比选记录表 技术标比选记录表（40分）序号评分项目标准分评分标准参选人名称代码备注123

30、1施工总体进度计划及保障措施65m6分计划及保障措施合理4m<5分计划及保障措施较合理2m<4分计划及保障措施一般0m<2分计划及保障措施较差2质量目标和质量保证措施86m8分措施合理，创优计划严谨周密、切实可行4m<6分措施较合理，创优计划较严谨周密、切实可行2m<4分措施一般，创优计划可行0m<2分措施及创优计划较差3安全防护、文明施工措施65m6分安全措施合理4m<5分安全措施较合理2m<4分安全措施一般0m<2分安全措施较差评委（签字）： 日期： 年 月 日序号评分项目标准分评分标准参选人名称代码备注1234主要分部分项工程施工方案

31、和技术措施65m6分施工方案针对性强，技术措施先进、合理4m<5分施工方案针对性较强，技术措施合理、可行2m<4分施工方案针对性一般，技术措施可行0m<2分施工方案针对性不强，技术措施较差5成品保护的方案和措施32m3分措施合理、可行、针对性强1m<2分措施基本合理、基本可行、细节待完善0措施欠合理，可行性差，无法满足工程需要6紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施32m3分方案合理1m<2分方案较合理0方案较差7与监理、发包人的配合、协调32m3分方案合理1m<2分方案较合理0方案较差评委（签字）：日期： 年 月 日序号评分项目标准分评分标准参选人名称

32、代码备注1238拟投入本项目主要人员情况54m5分横向对比，拟投入本项目的主要人员合理、作业人力计划安排非常得当，完全满足日常需要，且能应付突发事情；2m<3分拟投入本项目的主要人员较合理、作业人力计划安排一般，基本满足日常需要；0m<1分拟投入本项目的主要人员不合理、作业人力计划安排不妥当，不能满足日常需要。合计：评委（签字）： 日期： 年 月 日附表3：商务标比选记录表商务标比选记录表（60分）评分标准参选人名称及比选分值值分布分值得分得分得分得分7%以此类推446%7%465%6%484%5%503%4%522%3%541%2%5601%58-1%060-2%-1%59-3%

33、-2%58-4%-3%57-5%-4%56-6%-5%55-6%以此类推54说明： 各有效参选的评标价格的偏差率= (评标价格-基准价)/基准价×100%，偏差率精确到小数点后两位。评标基准价=各有效投标报价去掉最高和最低各N家后的评标价格的算术值。当有效投标家数X5时，N=1；当有效投标家数X<5时， N=0全体评委签名： 日期： 年 月 日第四章 技术标准和要求技术标准和要求按照市、区园林绿化局相关工作要求和街道2018年4月9日专题会、2018年4月16日主任办公会、2018年4月26日工委会会议精神，落实我街道的：中关村一小及周边绿化提升工程。一、质量要求 1、遵守国家

34、及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定。 2、施工前，乙方需与甲方签订安全责任书；施工中，乙方必须采用有效的安全防护措施，从而保证安全施工。 3、严格按照施工工艺要求进行施工。 4、符合国家相关的施工验收标准及规范。 5、负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。 6、保证住户正常生活安全，中标人保证施工安全，承担施工期间安全事故的全部责任。二、承包方式1、包工包料，并负责办理相关部门要求投标人应办理的各项手续，缴交各项费用。中标后不论何种原因导致工程造价上升，上升部分工程造价由中标单位自行承担，发包人不予支付此

35、部分造价。三、投标人资格要求 1、投标人必须具有独立法人资格。投标人不可以以联合体方式投标。 2、本招标工程项目依据海淀区小型工程管理办法实施。 3、投标文件中，项目组织机构人员须与资格预审时的项目组织机构人员及施工现场项目组织机构人员相一致，否则取消其投标资格和中标资格，并承担责任。4、本招标工程不允许转包、挂靠等形式投标，如发现上述情况将取消其投标资格和中标资格，并承担责任。5、在市场经营活动中有违纪、欺诈行为，有重大质量、安全事故而被公布的单位，无资格参加投标。隐瞒上述情况的，经发现后取消投标资格或中标资格并承担相应的经济责任。四、施工方案或施工组织设计 投标单位应递交完成的施工方案或施

36、工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：1、各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施；2、施工机械的进场计划；3、工程材料的进场计划；4、施工现场平面布置图；5、保证安全生产、文明施工、降低污染和噪音的措施；6、与其他相关工程的配合措施。五、工作要求1、投标单位应提交初步施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。2、初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。3、施工进度计划应与施工方案和施工组织设计相适应。4、确保在施工过程中人员的安全问题。六

37、、其他要求1、为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一、预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中。在此施工过程中工人的意外伤害工伤等事故，甲方均不承担其赔偿责任。2、中标单位必须承诺工程质量，施工完成，验收合格后，支付总合同总金额的70%，审计完成后支付至审定金额的80%，剩余20%作为质保金，质保期内，中标单位应及时做好养护工作，如出现养护不及时、不到位，进而造成死苗、植被生长缓慢的，监理公司应敦促中标单位及时整改，不及时整改的，甲方有权扣除剩余20%的质保金，并可指定其他相关单位进行养护。第五章 合同条款专用部分（合同条款通用部分参照建设工程施工合同通用部分）合同条款专用部分1. 词语定义

38、及合同文件1.1 词语定义1.1.2 本项目名称: 中关村一小及周边绿化提升工程 1.3 书面形式1.3.4 发包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：（1）传真号码： 邮政编码： （2）邮寄地址： （3）送达地址： （4）电子邮箱地址： 承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：（1）传真号码： 邮政编码： （2）邮寄地址： （3）送达地址： （4）电子邮箱地址： 6. 图纸6.1 图纸6.1.1 发包人应当向承包人提供图纸的日期及图纸套数：（1）提供时间： / （2）提供套数： / 6.1.5 为达到施工、竣工或保修目的，工程师有权随时向承包人发出更换或补充

39、图纸或指令，承包人应遵照执行并受其约束。6.3 由承包人设计的永久工程的图纸工程竣工后由承包人负责设计已完工程竣工图纸2套提供给发包人。费用按有关规定计取。7. 发包人7.1 发包人义务7.1.7 发包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 目前已具备施工条件 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人向承包人提供水、电接口具体位置。承包人负责施工用水、电源的接入及管理，费用由承包人负责。承包人的通信设施等由承包人自已解决，费用自理。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已经开通 （4）工程地质和地下管线

40、资料的提供时间：开工前10日内 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 另行约定 （6）水准点与座标控制点交验要求：按规定校验 （7）图纸会审和设计交底时间：施工图纸交给承包人后2天内 （8）双方约定发包人应做的其他工作：另行约定 （9）发包人委托承包人办理的工作：另行约定 8. 承包人8.1 承包人义务8.1.10 负责合同文件约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体要求如下：（1） 协助发包人办理开工前必要的批准、许可、核准、报备及竣工后必要的报验、送检、备案等手续。（2） 为发包人及监理提供办公及生活用房，并配备照明、电话、空调等必要办公条件所需的设

41、施，其费用已包含在措施费中，不再另行支付。8.1.18 其他义务： 相应工作内容及具体要求如下：（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人负责并承担由此发生的费用。（2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：按北京市有关规定办理。 （3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 工程竣工、移交前30天内由承包人负责并承担费用，移交后由发包人负责。 （4）施工场地清洁卫生的要求：对施工余土、生产和生活垃圾应及时清运，并使发包人满意。承包人承担由此发生的费用。承包人违反本条约定，给发包人、承包人、第三人造成损失以及因此遭受有关单位处罚等，责任由承包人全部承

42、担，造成工程延期的，还应当依照本合同约定承担违约责任。8.2 承包人代表8.2.1 承包人代表姓名： / 10. 监理人10.2 监理人代表10.2.1 监理人代表姓名： / 11. 现场11.3 现场管理11.3.5 发包人对承包人现场管理的其他要求:11.3.5.1承包人必须对管理人员及工人的安全生产、食品卫生、交通安全等负责。应严格遵守发包人现场管理的各项规章制度的有关安全文明施工规定。施工中造成的人员伤亡或其他安全质量事故等均由承包人承担。11.3.5.2承包方有义务遵守发包方制定的有关发包人现场管理的所有规定，服从发包方现场的协调管理。11.3.5.3承包人必须严格执行中华人民共和国

43、消防法、国务院建设工程安全生产管理条例、北京市建设工程施工现场管理办法、北京市建设工程施工现场消防管理办法及相关安全消防管理规定，以及发包人制定的相应的管理办法，承包人必须严格遵守发包人制定的用火、用电制度和消防设施管理制度，严禁现场吸烟和违章用水、用电，以及其他可能导致火灾事故和人身伤亡事故的行为。11.3.5.4已竣工工程未交付发包人之前，30天内应规定时限承包人按专用条款约定负责已完工程（含各专业分包工程）的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；11.3.5.5保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到交工要求，承担违反有关规定造成的损失和罚款。09. 进度

44、计划09.4 进度报告09.4.2 进度报告的格式和内容应当获得监理人的同意，内容可包括：每月完成工程进度节点的详细说明，要求节点的说明是可量化的和可度量的。（8）其他要求：无 17. 工期延误17.1 非承包人造成的工期延误17.1.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）因不可抗力造成连续停工7天时； （2）发包人未能及时提供图纸、未完成应由发包人办理的开工手续，造成开工日期延误7天以上时；（3）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过48小时。 17.3 工期延误的违约处理17.3.1 误期违约金额度:工期每延误一天,承包人须向发包人赔偿合同金额的万分之一,不足一天按一天计。误期违约金

45、的最高限额: 结算金额的3% 18 竣工日期及提前竣工18.2 提前竣工发包人和承包人约定提前竣工的奖励金额为： 无 19 工程质量19.1 承包人的工程质量应达到“合格”标准。19.2 创优目标本工程的质量创优目标及相关约定： 无 20. 材料和工程设备检验 20.4 检验费用20.4.1 其它监测和实验项目的委托和费用承担方式为： 承包人承担 30. 合同价款30.2 合同价款本合同采用的合同价款形式为：本工程采用固定单价合同 除非合同文件另有约定，本工程的合同价款应当按照以下含义理解：（2）合同文件约定的综合单价风险范围： 施工主要材料、人工市场价格在±5%以内（含5%）幅度区

46、间内变动的风险。当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度；当投标报价时的单价高于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价时的价格计算其变化幅度。承包人在编制投标书时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误。因季节性施工引起的费用增加；本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其它与本工程雇佣劳动力相关的税费、政府收费。（3）合同文件约定的措施项目费风险范围：措施项目费无论何种原因均不调整。（5）其他约定：对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因

47、承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。在承包人负责照管期间，如果工程或其任何部分或待用的材料或设备出现任何损失或损坏，不论出于其他任何原因，承包人均应自费弥补此类损失或损坏，以使永久工程在各方面符合合同的约定，并达到监理工程师满意的程度。承包人还应对他在进行作业过程中造成的对工程的任何损失或损坏承担责任。30.3 合同价款的调整本合同价款在下述因素影响下按下述约定予以调整：（9）第30.2款约定的各项合同风险范围之外的风险引起的合同价款的调整方法：市场价格变化幅度确定的原则：当出现需要调整的情况时，以本市建设工程造价管理机构发布施工期的北京工程造价信息中的市场信息价格 （以下简称造价信息

48、价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以平均价为准，造价信息价格中没有的，以承包人报监理人审核，经发包人批准的价格为准； 当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度；当投标报价时的单价高于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价时的价格计算其变化幅度。第30.2款约定的各项合同风险范围之外市场价格变化的调整方法：材料市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差由发包人承担或受益，差价仅计取税金；人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，其价差全部由发包人承担或受益，差价仅计取税金。当合同规定的调整合同价款的调整情况发