仓库房房屋租赁合同书

1、仓库房房屋租赁合同书仓库房房屋租赁合同书范文一出租方：以下简称甲方法人代表：地址： ：承租方：以下简称乙方法人代表：地址：电 话： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条 款，以供 遵守。第一条租赁物位鎔、面积、功能及用途1.1 甲方将位于的厂房或仓库 以下简称租赁物 租赁于乙方 使用。 租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为，包租为乙方使用。如乙方需要转变 使用功 能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府 的有关规定申报， 因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承当。1. 3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁

2、期限2.1 租赁期限为年，即从年 月 日起至年 月 日止。2.2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将 对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 优先权。第三条租赁费用3.1 本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍即人民币元 大写：3.2 租金 租金每月每平方米人民币元，每次预交半年租金，提前三天 交清， 水电费按表另计收费。卫生费、治安费以及社会性费用等 酌情收取。3.3 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 因本 租赁所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方承租的 租赁物等本 合同所约定的责任后天内，甲方将向乙方无条件退还 租赁保证金。第四条专用

3、设施、场地维修。保养4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设滋的专用权。乙方应 负责租 赁屋内专用设施维护。保养并保证在本合同终止时专用设 施以可运行状 态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。4.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各 种可能 出现的故障和危险应及时消除。以备免一切可能发生的隐 患。4.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成 租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第五条防火平安5.1 乙方在租赁期间须严格遵守?中华人民共和国消防条 例?以及 村镇有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由 此产生的一切责 任及损失由乙方承当。5.2 乙

4、方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安 全。甲 方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安。 乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第六条物业管理6.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或 提前 终之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲 方，如乙方 归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产 生的费用由乙方负 责。6.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法 规以 及甲方有关租赁物，物业管理的有关规定，如果有违反，应 承当相应责 任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其它用 户的正常动作，所 造成损失由乙方赔偿。第七条装修条款7.1 在

5、租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，事先向甲方提 交、 改建设计方案，顺经甲方同意。第八条提前终止合同8.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或水、电超过个月， 甲方在 书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权 停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一 切损失由乙方全部承 担。假设遇乙方欠交租金或水电超过上个月， 甲方有权提前解除本合同， 甲方有权留路乙方租赁物内的财产， 并在解除合同五日后，方将申请拍 卖留路的财产用于抵偿乙方应 支付的因租赁行为所产生的全部费用。8.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，需提前 6 个月书面通知甲方，且履

6、行完毕手续，方可 提前解约 : a.向甲方交还租赁物；b交清承租期的租金或其它因本 合同产生的费用，甲方正乙方履行完上述义务后五日内将乙方的租 赁保证金无息退还乙方。 第九条免责条款9.1 凡因发生严重自然灾害，战争或其它不能预见的、其发生 和后 果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同 时，遇有上 述不可抗力的一方，由此而免责。第十条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的 , 乙 方应于终止之日或租赁期届满之后迁离租赁物，并将其返还甲方 . 乙方 逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，并有 权收间租 赁物，强行将租赁场地的物品搬离租赁物，且

7、不负保管责 任.第十一条适用法律 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么 通 过仲裁程序解决 .第十二条本合同未尽事宜， 经双方协商一致， 可另行签订补充 协议。 本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。第十三条合同效益 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首欺租赁保证金 款项后 生效。甲方印章：乙方印章： 法人代表签字：法人代表签字： 年 月曰仓库房房屋租赁合同书范文二出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 租赁合 同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方

8、使用。租赁物面积为 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为 年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方 一个月租金。2.3 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3. 1 租金甲乙双方议定月租金 元，由乙方在每月日前交纳给甲方。乙方需支付押金 元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙

9、方负责，其他费用为甲方承当。3.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承当责任。场所的维修，建设。4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应 负责租 赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲 方。4.2 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设 , 由双方 另行协商解决。4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障 时，应及 时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 天内进 行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。4.4 租赁期间，乙方应合理使用并保护租赁物以及其附属设 施。因 乙方使用

10、不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应 负责维修。乙 方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何 一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日 内，提供不可 抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或 需延期履行理由的公 证机关证明文件或其他有力证明文件。 遭受 不可抗力的一方由此而免责。第六条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议 的，乙 方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其 返还甲方。第七条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生 争议，

11、应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决， 双方一致同意 以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。其它条款11.1 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方印章：乙方印章： 负责人签字：负责人签字： ： ： 签订时间：年 月曰仓库房房屋租赁合同书范文三 出租方甲方：身份证号：联系 ：承租方乙方： 身份证号：联系 ： 经甲乙双方平等协商， 就房屋租赁一 事，达成如下协议：一、甲方将院内平方的库房和房屋 4 间出租给乙方。二、租用时间：自年 月 日起，至年 月 日止。共 3 年。三、租金：年租金为 36000 元整。四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前 2 个月 全款 付清下一年

12、度的租金。乙方需要向甲方交纳 1000 元的押金， 3 年合同期 满后，甲方返还乙方押金。五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承 担，甲 方不承当任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问 题，给甲方房屋 造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维 修，发生的一切维修费用 也均由乙方承当。经双方协定根据需要 进行改造装修，乙方不继续租用 时复原房屋原来的样式。六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲 方。假设 乙方不再继续租用， 在合同期满时， 将房屋交给甲方， 如 果不按期交付， 乙方每拖延一天，按年租金的 5%交纳违约金给甲 方。七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时 候， 也应该在 3 个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方 3 个 月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前 3 个月通 知乙 方，并退还剩余的租金按月计算。九、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止合同，收回房 屋，并 由乙方合同规定支付违约金。1、拖欠租金超过 1 个月的。2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；3、未经甲方同意私自改变承租用途的；4、未经甲方书面同意