世郡金海岸32栋别墅品牌形整合第三次沟通纲要(天橙)

1、传承家族荣誉的勋章打一场漂亮的歼灭战 谋局者胜局金海岸金海岸3232栋别墅品牌形象整合第三次沟通纲要栋别墅品牌形象整合第三次沟通纲要天橙中国传播机构2011/04/24另一个思维看广告另一个思维看广告 / best angle市场竞争/项目本身/目标群全方位洞察,寻找品牌定位及推广的最佳角度品牌定位及推广目标群竞争项目谋局谋局不谋一子，不足以谋全局不谋一子，不足以谋全局从产品层面来说从产品层面来说到目标人群中去到目标人群中去从产品层面来说一个占尽天时地利的好项目占尽天时自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的都市别墅，更是

2、日趋绝版。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值, 由于区别墅土地的严重稀缺性,使其更具大幅度的升值潜力。占尽地利法式独栋别墅：法式独栋别墅：三层纯独栋;8001500平米;私家电梯;户户临水独立私家路独立私家路：通向私属领地，通向颠峰生活，通向金字塔顶尖江江湖：湖：北环300米宽珠江水岸；南抱五万平米铂丽湖组团中央天然溪流水系；千米私家江岸景观花园高尔夫球练习场高尔夫球练习场：既是修身养性的休闲之所,又是少数人的社交圈3232栋：栋：尊罕席位，全城仅有小结小结/因为稀少,所以珍贵从客户层面来说一个客群清晰可寻的好项目到目标人群中去到目标人群中去 更深入剖析目标人

3、群，更深入把握其群体和个体的更深入剖析目标人群，更深入把握其群体和个体的身份和心理特征，发掘心理深层渴求。身份和心理特征，发掘心理深层渴求。他们是广州富豪圈层中特别又显性的一代他们知全局,识大势，曾经金戈铁马打江山他们长于吃苦，勇于创业，敢为天下先他们传统但是绝不保守，注重家族观念他们过了显富的阶段，更加低调而务实 消费观: . 在消费上更注重专家的建议，对产品的质量及服务有专业化的要求，而且对美感的要求提到了与实用价值相等的位置，他们的消费不是购买产品，而是购买认同-通过所购买的品牌的形象与文化内涵来折射出自己与之相同或相似的感受，这种深层次的消费心理从某种意义上说是因社会地位与人生历程决定

4、的。 广告观： . 广告和软文宣传文章对他们消费行为的影响是不可低估的,广告和软文传递的信息如果能与他们对生活的理解产生共鸣或其中有尚不为人知的独到价值，他们会欣然接受。 事业观： .富有的成功阶层对优越的生活是以超时间工作带来对成功的满足为前提的。他们的工作时间较自由，崇尚高效率工作，其它时间可以用来享受和渡假。他们事业已相对稳定，不需要为了生意放弃休息和锻炼身体的时间。小结小结/大家大业,名人名门从竞争层面来说一个没有竞争对手的好项目3232栋栋: :珍稀席位,全城罕有总结总结别墅中的徽章别墅中的徽章仅有如此就可以实现项目价值转换吗？我们需要突破性思考破局破局针对项目优势进行更详细的诉求整

5、合产品物理属性与目标人群精神特性a 建立第一形象平台b 形成绝对品牌差异c 无缝对接利益点d 深入客户精神层次指导思想有几个学习方向我们可以多看几遍气质vs格调气质vs资源气质vs地段气质vs产品气质vs文化而本项目的”品牌气质”在哪儿,又怎样将外在”气质”提升为内在品牌价值呢?姿态阶级与格调每个阶层都有属于自己的精神印记与符号每个家族都有属于自己的家族精神与故事家族是社会体制的产物,是历史文化的复合体。人类社会现代化的进程成全并提升了家族的文化表征意义.当家族文化被转注和审美化为家族文学,两者便在对话语境中形成了具有复调性质的叙事话语体系.乡关何处与家园皈依是人类永恒的精神困惑和亘久的文化命

6、题,而“寻找精神家园”也一直是中外文化的主题追求和终极关怀。展现他们大家/大业/大格局下的大家族人生风华正是我们的品牌核心资产家族荣誉徽章家族荣誉徽章/男人的精神城堡品牌形象与精神平台法式/贵胄/国际/体验感 传播策略品牌广告观一个专属于一个专属于3232个家族的地产奢侈品牌的诞生个家族的地产奢侈品牌的诞生坐享城市连接未来自然人生健康享受中西合璧精工品质国际标准升级生活接轨国际事业升级坐拥城市最具潜力的核心地段与广州生活版块南拓趋势相吻合江江湖：湖：北环300米宽珠江水岸；南抱五万平米铂丽湖组团中央天然溪流水系；千米私家江岸景观花园法式独栋别法式独栋别墅：墅：三层纯独栋；8001500平米；私

7、家电梯；户户临水码头尊重细节的国际精工品质自建国际标准的休闲、商业、高级会所、国内名校高标准高尔高标准高尔夫练习场夫练习场：既是修身养性的休闲之所，又是业务往来的黄金社交圈核心地段园林生态建筑品质生活配套生活体验国际贵族生活体验引入世界级物业管理引入国际化增值服务引入国际化的高品位文化活动城市配套家族荣誉徽章，男人的精神城堡家族荣誉徽章，男人的精神城堡国际级的贵胄气质生活项目定位项目定位品牌形象：品牌形象：支持系统：支持系统：总品牌定位：总品牌定位：别墅中的徽章别墅中的徽章引入国际级管理机构引入符合国际经营要求物业世邦魏理仕/例如引入具有广泛影响力的事件引入具有广泛影响力的人物话题性特色社区活

8、动建立区域标志性社区高品味的艺术体验活动同步国际的生活体验同步国际的生活体验国际级的贵胄气质生活国际级的贵胄气质生活顶级休闲场所联盟顶级购物场所联盟顶级餐饮场所联盟顶级私人俱乐部/32人企业/商业精英社会/文化名人一招领先,招招领先,谋胜者则局胜胜局胜局为了保险,我们有两种思考与实现方向及案名一方向及案名一世郡世郡. .3232eupatrid scyra 32传传 承承 家家 族族 荣荣 誉誉 的的 勋勋 章章专属于专属于32个家族的精神城堡个家族的精神城堡在法式仪表之上在法式仪表之上, ,贯以贯以3232个具代表性的法国特色地名个具代表性的法国特色地名, ,独一无二的门牌，彰显无上臻品价值

9、独一无二的门牌，彰显无上臻品价值, ,只属于只属于3232家族的精神城堡家族的精神城堡. .嘎嘎纳冬天有暖和的阳光，夏季有凉爽的海风，风景优美的长沙滩，视野甚广，是日光浴者的天堂，也是弄湖儿和划船的乐园。美丽的海滨大道(boulevard ed la croisette)宽宽阔阔，相当整洁。一边是沙滩海湾，另一边尽是雅致的酒店建筑，有上一世纪的古董，也有非常现代化的楼房。世郡世郡32嘎纳嘎纳尼 斯法国第五大城市，第二大旅游胜地,是世界各地的名流趋之若鹜的地方，更不用说贵族和王室成员。尼斯一带的法国南部地中海沿岸是一片大自然赐予的纯净天地了。这里有着世外桃源的味道，地中海的光与影、海岸与天空造就

10、了这里人超越其他欧洲人的艺术气质，看看眼前这大自然的恩赐吧，每一个画面都是一幅绝美的油画，又怎能不催生出诗情画意呢世郡世郡32 尼斯尼斯格拉斯香水之都格拉斯 格拉斯这个法国的小镇本来是以皮革业为主的。她的气候温暖、水土丰美，是个最佳的养花之地。十六世纪初，一群意大利的手工业家看上了这个小巧可爱，安静纯朴的小镇。他们在此定居下来，以种花为业，经过数百年来的努力，竟然使格拉期成为了全世界的香水之都。每年到了花开时节，全世界的香水师都会从各地蜂拥而至，以发掘出新的香味。世郡世郡32 格拉斯格拉斯世郡世郡32波尔多波尔多 波尔多波尔多处于典型的地中海型气候区，夏季炎热干燥，冬天温和多雨，有着最适合葡萄

11、生长的气候。常年阳光的眷顾，让波尔多形成了大片的葡萄庄园，葡萄酒更是享誉全世界。喜欢吃西餐的人们可能不知道波尔多这个城市，却很少有人不知道波尔多的红酒。波尔多人是泡在红酒里长大的，波尔多是一个生在味蕾上的城市。芒芒 通通柠檬之城芒通menton，华美的巴洛克式别墅与种满奇花异草的花园分布在山腰间，俯瞰地中海的碧海蓝天，漫步在芒通的旧城内是一种享受，狭长而阴暗的石阶仿佛能引导你回到从前。前卫又叛逆的导演、艺术家jeancocteau(18891963)是芒通另一特色。世郡世郡32芒通芒通马马 赛赛法国第二大城市.有地中海沿岸最迷人的景色：水天一色的蓝，和人之间毫无间隔，站在海岸，却仿佛立在水中央

12、。三面被石灰岩山丘所环抱，景色秀丽，气候宜人。著名，多少归功于马赛曲。世郡世郡32马赛马赛香香 槟槟光听名字就已经醉了。香槟(champagne)是位于法国东北边一个极小区域的地名，距巴黎约145公里，由于该地区肥沃的土壤、适宜的气候以及独特的名贵葡萄品种，因而酿制出举世闻名的香槟酒。其余地区所生产的加气葡萄酒，只能被称做气泡酒(sparkling wine)。 一瓶真正的香槟酒，具清新气息与葡萄的细腻。世郡世郡香槟香槟世郡世郡32香槟香槟拉 斐文艺复兴以后，整个世界平和下来，当经济繁荣之后，生活上提倡豪华享受的贵族们，把城堡修筑成为无限享乐的王国。各种优雅的建筑元素被广泛运用到城堡之上，哥特

13、式建筑俊朗的线条，巴洛克雍容的装饰；都由当时名噪一方的著名建筑设计师和艺术家来设计完成，充分展现了城堡空前雍容、华贵、优雅的风格。在历史上，拉斐庄园是由一名姓拉斐(lafite)的贵族创园于1354年，在十四世纪已相当有名气了。世郡世郡32拉斐拉斐里 昂里昂市是法国东南部大城市，位于罗讷河和索恩河汇流处和从地中海通往欧洲北部的战略走廊上。罗马帝国之前已繁荣，长期为法国的政治中心。里昂作为历史名城，有许多中世纪建筑和博物馆，每年在此举办国际博览会。1996年的西方7国首脑会议便在里昂举行。旅游点有著名的里昂大教堂、古罗马剧场遗址等。 世郡世郡32里昂里昂干 邑干邑其实是法国西南charente河

14、边一个古老的小镇，也是最著名的葡萄产区。它得天独厚，无论气候、土壤都适合葡萄的种植。因此该地区葡萄酿造的美酒白兰地，都统称为干邑，以显示其珍贵。 法国政府为了保证白兰地的酒质，对于干邑的名称订立了极严的规定: 只有用干邑区所产的葡萄并且在该区内酿造的白兰地才可以冠以干邑的美名。世郡世郡32干邑干邑鲁 昂沿着塞纳河逆水而上，就可以到达鲁昂。鲁昂美术馆收藏有大量印象主义绘画作品。要了解鲁昂旧城最好是步行。从中世纪一直到18世纪的建筑的正面都是橡木结构，在印象派画家喜爱的阳光下走过鲁昂的老城，欣赏完文艺复兴时代的建筑杰作，每一个人都会对鲁昂留下美好的印象。世郡世郡32鲁昂鲁昂阿尔萨斯阿尔萨斯这个法国

15、最小的省份位于莱茵河和孚日山脉之间，是一个生活温馨舒适，拥有美丽田园风光的地方。德国诗人沃尔夫冈冯歌德在刚满21岁时曾来坷尔萨斯的首府斯特拉斯堡学习。当他踏上这块土地时这样写到：“我立刻向那座大教堂奔去。在这次旅行的大部分时间里，我都看到它的身影。从教堂的平台上放眼望去，前面是一片迷人的美景。”世郡世郡32阿尔萨斯阿尔萨斯普罗旺斯普罗旺斯 从诞生之日起,法国南部的普罗旺斯(provence)就谨慎地保守着她的秘密,直到英国人彼得梅尔的到来。在梅尔的笔下,”普罗旺斯”已不再是一个单纯的地域名称,更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式;一种宠辱不惊,看庭前花开花落;去留无意,望天边云卷云舒的闲适

16、意境。如今,每年有数百万人涌入南法的普罗旺斯与蔚蓝海岸,亲临画册上难以描摹的景致及小说中不可置信的悠闲。如果旅行是为了摆脱生活的桎梏,普罗旺斯会让你忘掉一切。世郡世郡32普罗旺斯普罗旺斯图卢兹图卢兹图卢兹（toulouse）是法国西南地区重要城市，法国第四大城市。城市建筑多以红砖砌成，故有“玫瑰城”之称。世郡世郡32图卢兹图卢兹罗亚尔罗亚尔被称为法国的花园的罗亚尔河流域，适合生产极品美酒，也能出产清爽红酒、芬芳白酒、夏日的玫瑰红葡萄酒及迷人提神的气泡酒。世郡世郡32罗亚尔罗亚尔枫丹白露枫丹白露 枫丹白露位于巴黎东南60公里处，这是一座皇家行宫，建于12世纪初。枫丹白露的法文原意是美泉，因为这里

17、有一汪清澈的泉水，其周围是大片森林，拿破仑等许多皇帝都喜欢在这里打猎。 这里因诗人徐志摩的同名散文而扬名中国（中文译名也因此而来）。不过，此处最迷人的地方，还是其美丽的花园。邻近有面积广阔的枫丹白露森林，是巴黎人远足与野餐的最佳选择之一。世郡世郡32枫丹白露枫丹白露 兰兰 斯斯兰斯这座拥有法国特俗风格教堂城市位于巴黎东北142公里.而兰斯另一引人注目的特点在于它是香槟区的经济首府,斯素有王者之城之称；自11世纪起，法国国王都必须到这个加冕之都受冕登基，兰斯圣母院也就成为兰斯最重要观光点。世郡世郡32兰斯兰斯沙沙 隆隆沙龙，是法国中南部一座小城。索纳河穿城而过。这里诞生了一位皇帝。有一条街，叫公

18、唐国王街。公元545至542年，bourgogne 和 orlans 地区的一位国王就出生在这里。索纳河是鸟的天堂，成群的白天鹅和野鸭子自由地游荡在河面上。人们在河边休憩，散步，钓鱼，划船。索纳河给小城的人们带来许多欢乐。小城沙隆，永远记住你的美丽，你的安静，你的热情。世郡世郡32沙隆沙隆加 来法国北部港市。位于加来(calais)海峡省，临加来海峡（多佛尔海峡），与英国多佛尔港相距30余公里。人口7.6万（1982）。法国最大的客运港，从伦敦到欧洲大陆的旅客，多在此登岸。也是贸易港和游览港。世郡世郡32加来加来圣艾蒂安圣艾蒂安圣艾蒂安市是法国第十四大城市，位于法国中央纳阿尔卑斯大区，圣艾蒂安

19、市的全部魅力在于其简朴和宜人的规模，既有宽厚、亲切和城市性特征，又可享受高品质的自然环境圣艾蒂安以绘画与悠久历史闻名，因其丰富的十九及二十世纪文化遗产，被誉为艺术与历史之城。世郡世郡32圣艾蒂安圣艾蒂安阿维尼翁阿维尼翁位于法国普罗文斯地区的沃克吕兹省，距马赛西北约85公里。1995年联合国教科文组织将阿维尼翁历史地区作为文化遗产，列入世界遗产名录。阿维尼翁拥有其他城市不可比拟的两大财富，这就是它辉煌的历史和独具特色的戏剧节。世郡世郡32阿维尼翁阿维尼翁尼 姆 七八月正是薰衣草迎风绽放的季节，浓郁的紫色装点翠绿的山谷，微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，交织成法国南部最难忘的气息。在法语里，“

20、尼姆”是泉水精灵(nemausus)的名字，沿市街而行，处处都可见到造型特殊的喷泉，让整个城市充满活泼的气息。尼姆还有随处可见的古罗马遗址世郡世郡32尼姆尼姆 圣米歇尔圣米歇尔圣米歇尔山-水天之间的圣境圣米歇尔山耸立在法国北部，诺曼底及布列塔尼之间潮水落下时，它是沙地上兀起的一堆；让连接着它的长堤显得无趣。涨潮时，三面袭来的海水把它团团围成一座孤岛山头建有比它高出近两倍的修道院。 世郡世郡32圣米歇尔圣米歇尔塞塞 纳纳巴黎就是在塞纳河城岛及其两岸逐步发展起来的。现在巴黎市沿塞纳河十多公里都是石砌码头和宽阔的堤岸，有30多座精美的桥梁横跨河上，高楼大厦排列于两岸，倒影入水，景色十分美丽壮观 。沿

21、着塞纳河，巴黎最重要的景点，也可以说是全球的旅游亮点尽收眼底雄伟壮丽、庄严神秘的巴黎圣母院，埃菲尔铁塔，珍藏着好几个世纪古代文物的卢浮宫，“完全石头的”火车站式的奥赛博物馆，安葬拿破仑的荣军院世郡世郡32 塞纳塞纳科西嘉科西嘉法国最大岛。在地中海西部。面积8680平方千米。多山地、海湾和海岬。群峰起伏，郁郁苍苍，为旅游胜地。也是伟大的拿破仑的家乡。世郡世郡32科西嘉科西嘉香榭丽舍100米宽的大街在协和广场和凯旋门之间，是巴黎大街中心的女王。在第二帝国时期，香榭丽舍成为咖啡馆、饭馆云集的时髦豪华的大街。后来则云集了银行、保险公司、航空公司和精品店、快餐店与杂货店等。在灯火辉煌的大街上漫步，就连最

22、挑剔的游客恐怕也难错过香榭丽舍迷人的夜景。世郡世郡32香榭丽舍香榭丽舍凡尔赛法国凡尔赛宫的美和富丽堂皇，如果不是亲眼看见是很难以想象的。该宫位于巴黎城郊的西南方约18公里的地方。这皇宫曾住过法王路易14、15和16，所以不断的扩建和增添不少娱乐设备，成为一座举世无双，极尽豪华的皇宫。世郡世郡32凡尔赛凡尔赛波 城波城（pau）位于法国西南部西班牙边境，是一座古老的历史名城，是法国二十二个行政大区之一的大西洋比利牛斯大区(pyreenees-atlanti-ques)的首府，以法国亨利五世时代的公园和城堡而闻名，也是法国亨利四世的出生地。城市及郊区的总人口有14万左右，享有特殊的地理条件：既靠山

23、，又临海世郡世郡32波城波城世郡世郡32蔚蓝海岸蔚蓝海岸蔚蔚蓝海岸源自意大利词汇，意指陆地、高山和大海的交会，原形是法国南部滨海省，阿尔卑斯山与地中海相拥的陆地部分。这是个阳光灿烂、色彩缤纷的旅游胜地，更是十八世纪欧洲最高贵的皇家场所，今天现代艺术的心灵摇篮。 大溪地法属外省地，被公认为“全世界最美丽的地方”。大溪地总面积约一千平方公里，自然景致极为秀美，绿林密布，山岭雄伟，湖泊溪涧纵横，被称为“人间天堂”。世郡世郡32大溪大溪地地圣马洛是法国布列塔尼伊勒-维莱讷省的城市每个来到布列塔尼大区的游客都不能错过圣马洛(saint-malo)。这座城市得名于一个叫马洛(malo)的英国传教士，他于公

24、元六世纪在这个大区传教。如今，圣马洛(saint-malo)已经是一座繁华的港口城市，拥有好几个可以停靠商船、游轮和渡轮的船坞。来圣马洛(saint-malo)游览观光，城堡博物馆和水族馆都是您不容错过的游览景点。世郡世郡32圣马洛圣马洛 蒙彼利埃蒙彼利埃市位于法国南部，靠近地中海，距巴黎700多公里。该市是高科技产业中心，集中了大量电子、计算机、医药、生物、环境等方面的知名企业。提起蒙彼利埃人们总是首先想到大学，这里是一个著名的大学城，集中了3所高水平的大学和几十家各种学院，是欧洲最先出现大学的地方之一，早在12世纪就已经出现医学院和法学院，到了中世纪这里已经有了两所具有相当规模而且质量很高

25、的大学。世郡世郡32蒙彼利埃蒙彼利埃 南南 特特位于爱特河和卢瓦尔河的交汇处，卢瓦尔河-大西洋省海岸长130公里，是欧洲最美丽的海滩之一。全市有7个大博物馆：美术博物馆（仅次于卢浮宫的法国第二大绘画博物馆）、多勃雷（dobre）考古博物馆、自然历史博物馆、民间艺术博物馆、公爵古堡博物馆（包括民间艺术、装饰艺术、海洋博物馆）以及儒勒凡尔纳博物馆。 世郡世郡32南特南特一个家族的荣誉与精神往往都是依靠故事而传承的关于家族荣誉徽章的故事演义看看可以创意表现/西方元素西方元素,东方表达东方表达荣誉篇荣誉篇礼仪篇礼仪篇气度篇气度篇格局篇格局篇 应用系统应用系统请柬手袋手袋纸杯纸杯礼品礼品方向及案名参考二

26、方向及案名参考二九郡传传 承承 家家 族族 荣荣 誉誉 的的 勋勋 章章 在中国,人们之所以把“九”看成是自己心目中的“天数”和最富有神奇色彩的数字,是因为“九”这个数字的象征意义在我国可以说历时最久,涉及面也最广.“九”作为数不同于一般数字,在中国古代被 认为是一种神秘的数字,它起初是龙形图腾化之文字,继而演化出“神圣” 之意,于是中国古代历代帝王为了表示自己神圣的权力为天赐神赋,便竭 力把自己同“九”联系在一起。如天分九层,极言其高;皇帝被称为九五之尊,天子祭天一年九次。更有趣的是连皇宫建筑都与“九”有关：北京城有九门,天安门城楼面阔九丈,门上饰有九路钉。 九郡鸿鸿 九郡丰丰 九郡泰泰 九郡嘉嘉 九郡雍雍 九郡裕裕九郡熙熙 九郡隆隆 九郡昆昆可以划分为九个组团可以划分为九个组团/命名参考命名参考家族九纪家族九纪功绩、格局、道德、文章、礼仪、气度、荣誉、基业、典范功绩、格局、道德、文章、礼仪、气度、荣誉、基业、典范功绩功绩旧时学子入仕称为功名，进而会成为家族中后辈们的精神楷模.又或者造福天下后,天子下令在其家乡立一牌坊标榜功绩。今天来说,为官当然不是事业成就的唯一实现方式。而对家族后辈那种不断鞭策的传统却是应该延续的。所以我们选择了于高尚之处建立家族精神的徽章，以传后人。 格局格局家族的形式，总是依长幼尊卑的格局而成，而家族赖以成长的居所更是以格局为尊。