成都休闲娱乐市场研究报告_第1页
成都休闲娱乐市场研究报告_第2页
成都休闲娱乐市场研究报告_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

1、1成都休闲娱乐市场整体状况 1.1成都休闲娱乐市场的构成成都休闲娱乐市场主要由茶楼、酒吧、水吧、迪吧、歌城、棋牌室、各种康体中心、电影院等业态构 成。档次从低到高,跨度较大。以上业态成都休闲娱乐的主力业态,它们的市场认可度较高。1.2成都休闲娱乐市场特点0城市休闲娱乐中心主要在城南和市中心,它的分布与城市购物中心区域冇一定程度的偏离。城南(人南路附近)集中了大量酒吧,市中心集中了成都绝大多数高档影院,形成了成都两大休闲娱乐中心。0业态种类相对较少,创新能力不强。成都主流的休闲娱乐业态仅四类:酒吧、茶楼、棋牌室、歌城、迪吧。休闲娱乐市场缺乏新业态的进入,市场整体特色不突出。0酒吧是成都休闲娱乐市

2、场最具活力的业态。酒吧本身很强调经营特色,其个性较强,不同特色的酒吧冇不同的消费人群,其市场适应能力很强。0棋牌室、茶楼、燦体中心散布于城市各个区域0电影院主要分布在城市屮心和城南0酒吧主要集屮在川大周边、玉林片区和人南路四段附近0辿吧主要集中在一环路苗段和南段0休闲娱乐业的集中区域多数是城市的中爲收入屈民聚集区域1.3成都休闲娱乐市场发展趋势成都休闲娱乐市场呈现明显不同的发展趋势:大型休闲娱乐金业向商服繁华度窩、具有全市影响力的 区域集屮,小型企业则向消费潜力人的新兴社区发展。成都首家星级影院“紫荆影院”在城南的开设和 各种特色酒吧在社区的发展很好的反应了这两个趋势。2成都休闲娱乐业重要业态

3、分析2.1酒吧业2丄1成都酒吧业的特点:1)以专业个性的经营理念树起传统酒吧典范2)以明星效应和异域文化艺术引领娱乐先锋3)以交友为主题也成为了个性酒吧的经营特色4)拥有各类歌舞组合,民乐演奏,朵技、杂耍,时装表演,抽奖游戏,组合摇滚,迪斯科等各种娱乐 节目5)酒吧业的繁荣是成都迪吧业发展帯动的结果6)超大熨酒吧常集迪吧、淸吧、歌城于一体,具有很强的娱乐城特色。2.1.2成都酒吧业的主要经营策略0雨视市场的培育。成都洒吧业还不成熟,需要培冇市场,为洒吧业的长久繁荣创造条件。0注重经营模式的选择。经营模式是市场细分的一种表现形式,冇效地使一部分顾客成为这里的常客,正是酒吧经营者的成功z处。0注匝

4、经营者魅力的发挥。酒吧经营者的个人魅力主要表现在酒吧文化方面,如酒吧取名问题和酒吧 的装饰风格以及酒吧的经营模式,都表现了酒吧经背者个人智栽和文化索质。不同风格的酒吧将具有不同 类型的消费者。2.1.3成都酒吧业经营区域正在发牛变化日前成都酒吧主要集屮在人民南路、玉林片区和四川人学周边三个区域。酒吧业是成都休闲娱乐业屮 唯一出现大规模集中的业态。这是在酒吧业发展初期其顾客主要集屮在这三个区域造成的。随着酒吧业自 身的发展,酒吧文化逐渐深入人心,居尺收入水平提高生活方式的改变,对新消费方式的认可、接受。成 都酒吧业进入了一个高速发展的时期,在分布上农现出了很强的离心趋势.未来儿年,成都多数新酒吧

5、将 可能走进较为成熟的大型新兴居住区,分散经营;同时,也可能在部分交通便利,中高收入人群集中的区 域形成新的聚集区。2.2电影院2.2.1成都电影院分布特点:0高档影院集屮在春熙路商圈和盐市口商圈0中低档影院散布与城市各功能区中0新建的岛档影院主要在城南地区0新建中高档影院首选居民收入水平高,交通便利的新兴大型居住区。2.2.2成都电影院经营扩张新动向成都电影市场主要有太平洋院线和蛾眉院线两大彩院集团控制。这两大集团近期都在新跨院建设方面 有大手笔。省电影公司和太平洋院线公司近200名职工集资6000万元修建的紫荆影院开业,这是成都首家 五星级彩院,开业后经营火爆。峨眉院线也在世纪电脑城租下了

6、 6000平方米的面积,投资500()力元打造 东方世纪电影广场,拥冇16个放映厅和200()个朋位,同时在这个新五星级影院附近还辟出了四五千平方 米招租餐饮娱乐企业,出现向综合性购物中心转变的趋势。成都两大主力院线集i才i的人手笔反应出其对成都电影币场的信心,从其新影院的选址上可以看出对交 通条件和居民消费能力的高度重视。成都的其他休闲娱乐业态:歌城、辿吧分布较分散,在区位选择上较注重交通便利性和区域内人口的 消费能力。它们的选址类似与影院。由于前儿年符合休闲娱乐业经营耍求的商业物业选择而窄,这-选址 要求表现得并不明显。所以多数分布在二环路内城西、城南的城市主t道附近。成都现阶段的休闲娱乐

7、市场的发展水平与“休闲之都”的城市定位对其的要求还有较大的差距。从全市 范围看,休闲娱乐业主要集屮在市屮心和城南,而同样聚集了人量窩收入人群的城西板块则述没有启动, 成都休闲娱乐市场存在区域不均衡的问题。3成都曲业地产打造“都市休闲经济”成都商业地产正山过去的“生活广场”(社区商业配套为主)转向“休闲商业街"(城市休闲娱乐产业为 主)。东大街的'郁金否花园广场”,红星路于东大街接口处的“第三地”是商业地产转型期的典型代表。“郁金香花园广场”由蓝光地产开发,建筑形式为内部商业街,“界域风悄”是其商业的整体风格。业态 上有:演艺中心、酒吧、茶艺、特色购物店、异域餐饮等,其屮休闲娱

8、乐店是主力业态。'郁金香花园广场” 处于“春熙路一盐市口''购物圈边缘,发展pi货、专卖店等零售业难度较大,以休闲娱乐店为主导虽有被迫 z意,但客观上加速了成都商业地产的转型。“第三地”由成都金康房屋开发有限公司开发,以临街铺而为主,着力打造“家庭和工作z外的魅力z选, 都市白领-族的欲望之都”。该项目以购物、休闲、餐饮、娱乐为主,为顾客提供嗅觉、味觉、听觉、视觉、 感觉、触觉的全方位购物体验。“郁金香花园广场”和“第三地”的启动是成都商业地产重要转熨的开始,也标志着东大街打造成都“市小 心休闲圈”的启动。这是成都原有市中心休闲娱乐区(春熙路盐市口)的璽要延仲,随着这一区域的发 展,市屮心休闲娱乐核心将向东人街转移,形成“休闲z都''的名片。成都m中心休闲娱乐圈正在h我强化。 但是,天

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论