电梯维护保养规则

1、曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求A1 半月维护保养项目（内容）和要求见表A-1。表A-1 半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自检测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自检测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电器开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11

2、轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重块无松动，压板紧固15井道照明齐全、正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19较内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接触良好22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全、有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常2

3、7层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30地坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31地坑停止装置工作正常A2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1半月维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求表A-2 季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装

4、置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常A3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求表A-3 半年维护保养项目（内容）和要求序

5、号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态检测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正常7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值12角门开关限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准值14补偿绳与轿厢、对重接合处固定、无松动15上、下极限开关工

6、作正常A4 年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求表A-4 年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查、磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作实验工作正常8轿厢意外移动保护装置

7、动作实验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动杂物电梯日常维护保养项目（内容）和要求C1 半月维护保养项目（内容）和要求见表C-1。表C-1 半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、通道环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部

8、位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6限速器各轴销部位润滑，转动灵活，电气开关正常7轿顶清洁8轿顶停止装置工作正常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固11井道照明齐全、正常12轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全、有效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位16层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠17层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19地坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常20地坑停止装置工作

9、正常C2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合C1半月维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表C-2的项目（内容）和要求表C-2 季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀4限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻5靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求6层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9限

10、速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常C3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合C2季度维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表C-3的项目（内容）和要求表C-3 半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正常6悬挂装置磨损量、断丝数不超过要求7绳头组合螺母无松动8限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求9对重缓冲距离符合标准值10上、下极限开

11、关工作正常C4 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合C3季度维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表C-4的项目（内容）和要求表C-4 半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）分解进行清洁、润滑、检查、磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准值6限速器安全钳联动试验工作正常7轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固8轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动

12、9轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固12安全钳钳座固定，无松动13轿底各安装螺栓紧固14缓冲器固定，无松动自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求D1 半月维护保养项目（内容）和要求见表D-1。表D-1 半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电气部件清洁，接线有效2故障显示板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行情况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常，电气安全保护装置动作有效6制动器机械装置清洁，动作正常7制动器状态检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗

13、油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级或者踏板缺失监测装置工作正常18超速或非操纵逆转检测装置工作正常19检修盖板和楼层板防倾覆装置固定牢固，电气装置动作有效20梯级链张紧开关位置正确，动作正常21梯身上部三角档板有效，无破损22梯级滚轮和梯级导轨工作正常23梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准值24运行方向显示工作正常25扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处

14、垃圾26扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处举居中，运行无摩擦27扶手带运行速度正常28扶手护壁板牢固可靠29上下出入口处的照明工作正常30上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠31出入口安全警示标志齐全，醒目32分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物33自动运行功能工作正常34紧急停止开关工作正常D2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合D1半月维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求表D-2 季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1扶手带的运动速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为02%2梯级链张紧装

15、置工作正常3梯级轴衬润滑有效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）D3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合D2季度维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表D-3的项目（内容）和要求表D-3 半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1制动衬厚度不小于制造单位要求2主驱动链清理表面油垢，润滑3主驱动链链条滑块清洁，厚度符合制造单位要求4空载向下运行制动距离符合标准值5制动器机械装置润滑，工作有效6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速机润滑油更换，符合制造单位的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准值9扶手带张进度张紧弹簧负荷长度符合制造单位的要求10扶手带速度监控系统工作正常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）D4 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合D3季度维护保养项目（内容）和要求外，还应当符合表D-4的项目（内容）和要求表D-4 半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1主接触器工作可