办公用房屋租赁合同

1、第1页共1页办公用房屋租赁合同新时期以来，办公用房的维修工作也呈现出新的特点，需要采 取相应的措施进行创新管理。因此签订办公用房屋租赁合同需要 注意什么呢？以下是在WTT小雅为大家整理的办公用房屋租赁合同 范文，感谢您的阅读。办公用房屋租赁合同范文1出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、 乙双方根据有关房屋租赁第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年 月 日至年 月 日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为，即每月租金为人民币13120元（大写壹万巻仟壹 佰贰拾元整）,2.房屋装修期为2个月，即

2、房屋计算期为年 月 日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳 办法：1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；第1页共1页2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的 设施损毁，由甲方负责维修，第五条双方的权利与义务：221甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房 真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办 理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书 面通知，合同方能终止。4.乙方必须依

3、约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方 有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房 屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部 无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外） 交给甲方。第1页共1页8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人 民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向 第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物 价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意

4、。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾 害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲 乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人 民法院裁决。法定代表人（签字）：_字）：_ 年月日月日办公用房屋租赁合同范文2甲方：_地址：本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）:法定代表人（签_年第1页共1页电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定

5、，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事 达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 128m&sup2；,2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1.租期为_年_月_日至_ 年_月_日。2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租 赁。第三条租金1.房屋租金为每年_ 元，每半年付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金_ 元，合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务第1页共1页1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方 有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违 约金。3.甲方

6、保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因 出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙 方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网 络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应 在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方 因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除 合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同/忌、O3.乙方因

7、工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承 担修理第1页共1页或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天 搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不 负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所 在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影 响。