房地产英文缩写

1、CBD 是 Central Business District 的缩写。CBD肯定是一个标准的舶来品，最早见诸北京媒体的CBD可以 考证到北京房地产杂志1994年第5期，一篇名为王府井地区 宜发展世界级的中央商务区的文章明确提出了 CBD的概念，文中 提到：若纽约没有曼哈顿，伦敦没有道克兰，这两个城市将会什么 样？然后点出王府井地区恰恰拥有了 CBD所有的特征。这是一篇极 为隐含的软文章，作者阳雪实为某公司策划部经理杨磊，其考查过 诸多专著后提出北京的CBD区应该在其正在推广的项目所在地王府 井地区，并证明说：传统商务区的价值很高，二战后如伦敦等许多 城市因为拆迁传统商业区代价高，就实施所谓“

2、大伦敦规划”，但 最后的结果依然是失败，不得不重新回头来规划老商业区。此文当 时影响还比较大，所以后来有很多区域都将自己说成是CBD,但最 后还是被建国门外地区抓到了先机。1998年，在媒体一通乱炒CBD 作后，我们终于等来了首规委关于CBD的定义，以国贸为中心方圆 两平方公里的土地，然后又变成四平方公里的土地。但CBD无疑是 最成功的英文概念之一。二、SOHOSOHO 是 Small Office & Home Office 的缩写。1999年底，许多人看到报刊上关于“SOHO 一族”的文章都会误 以为是以OHU”的错拼。2000年初，SOHO现代城热卖时，还是有很 多人将SOHU及

3、SOHO混淆，但这并不影响SOHO现代城的热卖。因为 本来的SOHO及SOHU不仅拼法相当接近，内含上也有很多相似之处。但就Small Office & Home Officev本义而言，SOHO的正宗来源应 该是日本。至于英国伦敦、美国纽约的SOHO大街纯粹只是一种巧合。 在中国，SOHO来源于潘石屹及张欣的争论。1999年底，现代城二期 启动之前，潘石屹及张欣一直争论现代城二期应该叫成“SOHO现代 城”还是“现代城人民公社”，当时担心SOHO一及红灯区相联，二 及SOHU相混（都先后在市场中应验），但最后还是洋压土，现代城 选择了 SOHO案名,放弃了人民公社的想象空间。当然谁都

4、知道，SOHO 的成功不仅在于案名，而更多的在于其实实在在的产品创新、市场 推广，更多的是市场大发展的背景下整个国贸商区的火热。如果现 代城当时改叫成人民公社可能会是另一番功夫，如果叫成HOSO可能 出现的市场反应也会差不了太多。三、CLDCLD 是 Central Living District 的缩写。研究了半天地图，突然觉得有一个概念有实质性的支持，即奥 运概念所带动的正北区这个大区。这个区在己经形成规模的CBD地 区及中关村地区中间，应该有一个名字。中关村地区及CBD地区是 两个工作区，而且是能够持续发展、日渐完善的工作区。如果能够 在这两个工作区中工作，那么最理想的居住区要么在内城，

5、要么就 在亚运村及奥运村地区。于是，在纯生活居住的理念下，中央生活 区的概念进入视线，CLD的缩写应运而生。实际上，周伟峰已经查 阅过相关资料，日本东京郊区某个大型生活区也正是在运动场的周 边建设起来的，只不过没有叫成CLD。中央生活区在哪里？一 文应运而生，这是一篇无关风林绿洲的分析文章，但因商机无限, 风林绿洲在最快的时间里将CLD印在风林绿洲的楼书之中，成为CLD 首当其冲的推广者。一个月后，这个概念得到大多数人的认可。实 际上，如果CLD能象SOHO那样经过三五个月预热准备的话，效果会 更好。四、CIDCID 是 Central Information District 的缩写。这是一

6、个过渡的概念，并不成熟，一方面是因为其中文概念”中 关村”三字已经足够好，再次用硅谷二字也很生色，另一方面，CID 自己的内容还没有作足。所以，很多关于CID的提法，都是及CBD 和CLD共存的。但从一个概念的诞生及流行发展的规律来看，目前 还不是CID大肆炒作的时机。其中主要的原因是CID地区没有标志 性建筑物，如果CID地区能够规划建设一个诸如国贸中心这样的高 档综合项目的话（当然，科技会展中心一不在CID的核心区，二不 足够高档），CID肯定会更为流行。五、LOFTLoft出自美语，原意是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔 断的开敞式平面布置住宅，也称为Studio或Studio Apa

7、rtment （莎 朗祖金著1。及生活：城市变迁中的资本及文经）。LOFT发源 于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的 卷土重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化 成为一种时尚的居住及生活方式。LOFT源自于艺术家们对自由的狂 热，对反叛的热情，它已成为世界新人类的生活标签。在北京，第 一推广LOFT的是现代城，在SOHO告一段落后，现代城写字楼就在 寻找新概念上的出路，LOFT建筑自然而然出现在广告中，因LFOT 的标志相当明确，一个层高五米以上的室内空间就可自然的称作为 LOFTo但作为商品房市场来看，真正的LOFT建筑当选1999年就在 市场预售

8、的丽舍。这是一个标准的层高五米的公寓型建筑，当然也 可以当作商住两用的建筑来卖。可丽舍一直在强调其城中别墅的概 念，所以在市场上的反响较弱。如果丽舍早些时候就叫成LOFT丽舍 来卖的话，效果肯定会大不一样。六、TOWNHOUSETownhouse本身就是一个全称，其中文意义是联排别墅，也有 人将其叫成美国小镇，因为其来源于美国许多中产阶级居住的社区, 在那种社区里,Townhouse是区别是Single House和Two-pic这 两种建筑形式的，即联排别墅是区别于独幢别墅和双联（双拼）别 堂的。townhouse亦称联排住宅，由儿幢甚至十几幢小于3层的低 层住宅并联组成，每幢面积约在150

9、200平方米左右，有自己的院 落“有天有地"。Townhouse是在本世纪二战后40 50年代,英国发展新城镇时期出现的住宅，现在在欧洲国家非常普及。另外 Townhouse还具备离城不太远和价格不算太贵的优点，但其及别蹩 的最大区别可能还是Townhouse定位的是第一居所。Townhouse的 流行又是一个概念先行、产品后来的过程。在万科和兴涛的早期部 分房子，以楼上楼下双跃层形式出现，但仅仅拥有了 Townhouse的 雏形。2000年10月，亚运村北二十公里处的橘郡正式将其项目定 位成Townhouse,并在市场推广中一举成功。七、MOREMORE是一个2000年底刚刚推出的

10、概念，据说这一概念不仅在 美国高科技区相当成熟，在南方房地产城市也早有影子。北京首推MORE概念是京洲华园的二期项目时代之光名苑。MORE 概念是建立在LOFT和SOHO基础之上的一个新概念，其核心内容是 在严格分开工作及生活的基础上，又能满足于空间时间的节流。具 体做法即是在小区内设立一个相对独立的共用办公区域，使MORE 一 族的人可以享受全面的商务服务，在享有更正规更大规模的商务空 间的同时，还能够享有绝对隐私的个人生活空间。时代之光称，MORE 这个词来源于硅谷们的乌托邦理想。在过去的一些年中，在LOFT和 SOHO的空间里，奋斗者们想拥有真实的生活已经被戏称为乌托邦。 于是，大家经常

11、谈论乌托邦的作者THOMAS MORE,住进新的MORE社 区，就像来到了 MORE描述的乌托邦之家一样。但实际上，MORE是 英文Mobile Office idential Edifice的缩写,其文意为移动、办 公、居住等意，通常译为互动商务居住区。作为英文单词，MORE的 真意是“更多”。MORE社区具有最轻松的办公室、较正规的环境、最有效的商务 团队，还有住宅内更隐私的空间等诸多优点。但到目前为止，MORE 概念除时代之光外，还没有其它项目跟风宣传，但就其实质性的功 能变化而言，还是有相当的市场潜力的，最起码MORE社区能够解决 工商注册的问题。八、最早出现的概念5A5A是由楼宇自动

12、化系统（BA）、消防自动化系统（FA）、保安 自动化系统（SA）、办公自动化系统（0A）及通讯自动化系统（CA） 构成。在北京房地产市场上可以追述到1993年底的阳光广场，当时其 推广广告称，阳光广场写字楼是3A的建筑物，1994年，就有不少 项目将3A推广到5A,经过两三年的市场预热，5A已经及智能化紧 密相联，成为衡量一个写字楼项目是否先进的标识。但实际上，目 前5A还是一个比较空虚的概念。所以，尽管经过六七年的漫长时间, 5A并不是一个排名前列的英文概念。诸如中关村大厦，在介绍自己 是5A智能化大厦时写道：BA是通过对空调给排水系统实现自动控 制及监测，使被控设备在优化状态下自动运行，达

13、到节能降耗的目 的。SA的保安着重于口常的监视、观察及录像，确保大厦24小时 安全。FA的消防采用智能型火灾报警控制系统，使火灾一旦达到设 定温度，消防水自动喷淋进行火灾自救。0A办公布置了密集的信息 插座，可满足全部高速网络应用及平滑升级。CA通讯是当今市话最 高级别的集团用户网上构筑的一个叠加网，集语音和数据业务于一 体，附目前最先进的卫星电视接受系统等。所以同为5A,也还会有 此系统及彼系统的差别，就象同属5A的宽带有2兆及100兆的区别 一样。所以5A系统不仅是一个没有热起来的概念，而且还是一个定 位相当模糊的概念。难怪目前真正高档的写字楼物业从不谈H己是 5A智能化。九、DIYDIY

14、 是 Do It for Yourself 缩写。这个概念其实远非一个房地产产品的概念，早在头些年就试用 于家装、工艺等领域。2000年亚北一个别塞项目正式将DIY概念引 入房地产，意指可以根据客户自己的需要来设计并建设自己的别里。 但市场推广并不算成功。DIY概念目前只能试用于一些小型别墅区, 但据说目前.DIY在美国等西方的市场上相当流行，许多发达国家的 房地产业已经萎缩到建筑承包企业，客户买房的第一步是选购配套 的图纸，也可花大钱专门请建筑师根据自己个性及喜爱设计出独特 的建筑款式，然后如同做衣服一般，将图纸交给发展商量身定做。 而且，不仅大宅如此，普通人家的房屋也如此，更有部分公寓的开

15、 发商，也在售楼之前就预售图纸，因为房地产开发利润那样低，所 以，往往都是等公寓楼图纸售出后，才开始真正建设。也就是说， 每一个购房者在看图纸的过程中，都可以根据自己需要DIY 一番。 借鉴发达国家的经验，DIY完全有可能成为口后房地产市场的主流 概念，特别是别里类建筑。十、C0SM0是一个相当冷门的英文概念，好像市场上除了宏源公寓以外， 没有第二家项目推广过COSMO的概念。但其概念也有其实在的意义。宏源公寓称：COSMO确切的出生地是在欧洲，时间大致在十六世纪文艺复兴后期，COSMO HOME是一种存在方式、一种实际表现, 你可以看到、听到、嗅到、触到。其最重要的含义就是时尚，但其 项目公

16、司销售部没有人知道COSMO是什么意思，而且，在宏源公寓 的主页上，关于COSMO,也全然是一些不知所云的解释，诸如COSMO 人的形象特征：强烈的自我意识使族人对自己的外表非常重视。COSMO人的性格特点：不会让人想到酷。COSMO人的生活习性：生活 习性健康而正常，他们爱干净但不会有洁癖等等。就是没有解释 COSMO的意义，是缩写还是拼法，是词汇还是特指，皆不知晓。连 源于什么地方也说不明白，很让人担心这是一个为了概念而概念的 全新概念。11 / 121. CBD：中央商务区(Central Business District) CBD 应具备以下 特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名

17、企业，经济、金融、商业高 度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通， 最快捷的通讯及昂贵的地价。2. CLD：中央居住区，指由若干个居住区组成的可以满足城市居民居 住、教育、购物、娱乐、休闲的大型集中型居住区，国际上普遍称为Central Living District (简称CLD)。CLD最重要的两个因素是空间和环境。3. COD：中央行政区，全称是CentraL Official District ,其名称 源于该区内汇集了多家国家部委、机关、办事机构4. MORE：互动商务居住区,英文 Mobile Office Residential Edifice 的缩写，其

18、文意为移动、办公、居住等意。MORE社区具有最轻松的办公室、 较正规的环境、最有效的商务团队，还有住宅内更隐私的空间等诸多优点。5. CID：以中关村为中心的高科技园区，是Central Information District的缩写。这是一个过渡的概念，并不成熟。很多关于CID的提法, 都是及CBD和CLD共存的。6. SOHO：小型居家办公室，是Small Office, Home Office的缩写。7. LOFT：无内墙割断的平敞式平面布置宅8. STUDIO：工作室公寓9. SOLO：单身精准住宅10. CITY HOUSE：城市新住宅11. MALL:中文俗称摩尔，英文Shoppi

19、ng Mall的简称，可译为超级休 闲购物中心，是20世纪50年代初兴起于美国，现在欧、美、日、东南亚 广为流传并开始风行世界的一种全新商业模式，其定义为：以大型零售业 为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的综合性商业 聚合体。12. G. 0. D生活模式G. 0. D生活模式是一切为您住好! 的体现。G即英文Green”的缩写，意思为绿色；0即英文Oxygen的缩写，意思为氧气；D即英文Dwelling的缩写，意思为住所、寓所。G. 0. D可以引申为：在充满清新空气和绿意的花园中安置美好的家 园。13. ”SBI创业街":是一种产权式科技企业孵化器(shared business incubator)的英文缩写，是