房屋出租合同书

1、精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 房屋，建筑面积 平方米，甲方确认该房产真实合 法有效并本人有权利出租该房屋。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同签订后，经甲乙双方交验房屋家居家电并在房屋交割清单（见附件一）签字盖章，同时移交房

2、门钥匙则视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租期与租金1、经甲乙双方协商，租赁期为 年，从 年 月 日起至 年月 日 止。2、租金标准前三年为 元/月，后两年租金标准由甲乙双方根据市场行情，于第三年租赁期满前三个月商定。3、支付方式为每 月支付一次，签订合同当天内支付首次租金，后期提前15天支付下期租金。第五条其他相关费用的承担方式1、租赁期内的下

3、列费用中由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电视收视费（4）燃气费（5）上网费。2、物业管理费用由甲乙双方各承担50%,由 方负责缴纳物业费。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 j5 日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事传销等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？第七条违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回

4、房屋的， 或乙方需提前退租的， 应提前 60 日以上通知对方, 并按月租金的 50%向对方支付违约金。2、租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，本合同随即终止.如乙方要求继续租赁，应 当在租赁期满前三个月向甲方提交正式书面申请 ，甲方如果决定继续出租商用房 ，应在同等条件下，优 先租给乙方。第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 精品 文档精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 第九条其他约定事项1、租金为税前租金，该租

5、金不含物业费，水电费等其它费用。商用房的房产税、个人所得税、物业税等由商用房租金引起的税费均由甲方承担，与乙方无关。2、甲方负责为乙方开具租金发票。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两 份,其中甲方执1 份，乙方执 1 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：经办人：电话：年 月 日承租人（乙方）签章：经办人：电话：年 月 日精品文档精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有附件一房屋交 割清单名称品牌数量价格（元）备注热水器1台空调美的2台其他交付清单: 房门钥匙 片，小区钥匙 片，水卡 张；点卡 张。对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电等费 用结算完结，同意接收。交房日期：年 月日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况