【IWK】都市综体的设计规划及案例分析Mixed Use Developments MASTER177P.201

1、mixed usemixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析urban complex都市综合体的设计规划及案例分析an lwk & partners design documentcopyright 2010 lwk&partners (hk) ltd.(muuc)part 1: 都市综合体的历史及演变 都市综合体的概念mixed use urban complex都市综合体的设计规划及案例分析an lwk & partners design documentcopyright 2010 lwk&partners

2、 (hk) ltd. 都市综合体的发展历史 现代都市综合体的发展过程 现代都市综合体的主要特征part 2: 都市综合体的规划布局设计 交通组织 功能构成 形态特征 经济循环 文化体系 生态可持续发展part 3: 国内大型都市综合体设计案例分析广州太古汇项目part 1:mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析history and developmentof muuc都市综合体的历史及演变an lwk & partners design documentcopyright 2010 lwk&partners (hk) ltd

3、.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.1 建筑综合体概念城市本身就是一个聚积体，当人口聚积、用地紧张到一定程度的时间，在这个聚积体的核心部分就会出现都市综合体这样一种综合形态。都市综合体是现代城市发展背景下建筑综合体的升级与城市空间的延续。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析western modelsuburban living vs. city livingamerica was suddenly faced with a dual urbanism condition. lan

4、dscapes littered with single or double storyhomes which defined suburban life, and cold lifeless city centers which only housed office spaces and nothingelse. there is separation between ones home vs. ones place of work.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析eastern modelcompact living. live o

5、utside work insidein asia (japan and hong kong) the limitations of space createdcondensed automatic mixed use city centers. yet most of thepopulation are able to only afford to purchase properties and live faraway from their city centre as well. they make use of masstransportation to enable a daily

6、commute to work.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析eastern modelcompact living. live outside work insidethe picture above shows that most hong kong people work their jobsin the city centre, yet they still have to commute from outlying areasto get to work.mixed use urban complex (muuc)都市综合体

7、的设计规划及案例分析eastern modelcompact living. live outside work insidewhile the totality of tokyo may be breathtaking, it is still generallychaotic and difficult to maneuver. city centers are many with noappropriate focus for community, neighborhood, and balancebetween work life and leisure life.mixed use

8、urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析western model vs. eastern model?too spread out and disconnectedtoo chaotic and unplannedneed an ideal developmentcompact yet planned correctlymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析climate control. steel production. glass mass production = modern officethe ad

9、vent of air conditioning inbuilding interiors as well as massproduction of steel and glassenabled taller buildings withdefining modern and efficient officelife and working environment.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析longer work hoursthis enables more and more peopleto spend more time in

10、 the officeand away from home. late hoursand long commutes mean less timewith families, which can cause somefamily life stress.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析ideal compact developments - exemplified by new urbanismneighborhoods which focus on connected living and to liveinside and outs

11、ide the house, as well as living in a“greener” kind of environment which would make ithealthier for the residents to live.walkabilityconnectivitygreen transportation + sustainability (leed nd)traditional neighborhood structure and heiarchyquality of lifequality architectureand urban designnew urbani

12、sm principles force town planners anddevelopers to create integrated communities andmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析western model vs. eastern modeltoo spread out and disconnectedtoo chaotic and unplannednew urbanism mixed usecompact developmentsmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案

13、例分析1.1 建筑综合体概念也就是说建筑综合体是将城市活动中多种不同的功能空间进行有机的组合（商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱），通过一组建筑来完成，并与城市的交通协调。同时，在不同功能之间建立一种空间依存、价值互补的能动关系，从而形成一个功能复合的、高效率的、复杂而统一的综合体。建筑综合体的综合性并非表现为数量的简单累加，而是多种功能的系统性优化组合，克服单一功能的局限性，在互动过程中形成更为广泛与优越的整体功能。= hotelho = officep = parks = shopping centerc = convention center/ exhibition cent

14、era = apartment现代都市综合体也称为“hopsca”：即包括hotel（酒店）、office（写字楼）、park（公园）、shoppingmall（购物中心）、convention（会议中心、会展中心）、apartment（公寓）等功能。其中关键的核心基本功能为：居住（酒店、公寓或住宅）、商务办公与购物中心；其他功能为基本功能的拓展。整个地段的开发与建设要满足环境的宜居性、环境的健康性、生活的方便性、出行的便捷性以及居住的舒适性等诸多因素。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.1 建筑综合体概念mixed use urban

15、 complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.2 都市综合体的发展历史从建筑综合体将城市功能进行组合的特点出发，结合国外建筑发展史，这种综合性的建筑出现可以上溯到古希腊的广场建筑和古罗马的公共浴场。古希腊阿索斯广场（agoraof assos）建有神庙，以及可以进行商业活动的长廊，人们从各地聚集到广场，从事商业活动的同时还可以进行讨论、议事、朗诵、演说等。古罗马的公共浴场将运动场、图书馆、音乐厅、演讲厅、商场等城市功能组合在一起，比较著名的有卡拉卡拉浴场（caracalla bath）和戴克利提乌姆浴场（diocletianbath）。卡拉卡拉浴场功能很完善，有温水浴大厅、图

16、书室、演讲室、健身房、运动场和商店等，可以容纳3 000 5 000人同时活动。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.2都市综合体的发展历史agora of assos / 2nd century bc (ancient greece)asia minor, turkeymixed use complex based on ritual: temple, councilhouse, civic baths, and marketplace (stoa)stoa (marketplace)councilhousetemple entranc

17、emixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析agora of assos / 2nd century bc (ancient greece)asia minor, turkeymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析agora of assos / 2nd century bc (ancient greece)asia minor, turkeycivic bathsstoa - marketplacemixed use complex based on ritual:temple, counci

18、l house, civic baths, andmarketplace (stoa)mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析baths at caracalla / 212 adrome, italyleisure centre: baths and public librarymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析baths at caracalla / 212 adrome, italyleisure centre: baths and public librarymixed use u

19、rban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析baths at caracalla / 212 adrome, italymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析diocletian / 4th century ad (roman empire)split, croatia- the diocletian palace is built layer upon layer, as newstructures have used the previous ruins to build upon.-within its wall

20、s one can see the entire history and layers ofthe city, as newer buildings share historic walls, columns andarches which once comprised the original palace.-within the walls of the modern day palace one can shop, live,park, drink, or eat out. one can also visit ancient churches ornavigate narrow str

21、eets. enjoying a drink, having a meal, orsitting to just people watch within is quite a unique andenjoyable experience. it is a truly functioning and integratedpart of the city and serves as a beautiful example of how ruinscan be used as active components of the living city.-a sustainable practice t

22、hat encourages propriety andintegration.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析diocletian / 4th century ad (roman empire)split, croatiamixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析我国20世纪初的北京东安市场（dong an market）就是建筑综合体早期的例证。1.2 都市综合体的发展历史mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析它是一个集几百家店铺、茶

23、楼、饭馆、杂耍场、戏院、棋社等多功能为一体的综合性市场。东安市场始建于清光绪年间，是20世纪北京最早出现的一座综合性市场。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析由于市场地点适中，交通便利，一时商贩云集，店铺日增，且有江湖艺人说书献技，形成了街巷纵横、店铺林立，具有集吃、喝、玩、乐、购物于一体的经营特色。在当时的商业店铺中独树一帜，闻名京城。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析men qian avenue / 1400s (min dynasty)beijing, prcbetween q

24、ian men east and qian men west avenues,south side of tian an men square, beijing, chinastanding like some huge lost monolith at the southern endof tian an men square, qian men, which literallytranslates as front gate, actually consists of two separategates about 50 meters apart, each the size of a s

25、mall castle.they used to mark the boundary between the inner andouter cities, but now one stands isolated on a traffic island,facing its counterpart across six lanes of impenetrablebeijing traffic. they look a little lost without the city wall,but remain impressive nonetheless. when open, you canasc

26、end for a view over the square below.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析men qian avenue / 1400s (min dynasty)beijing, prcnull220.23mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.2 都市综合体的发展历史20世纪70年代的能源危机在西方国家的社会、政治、经济、文体、心理等各方面引发出新的矛盾和冲突。城市对繁荣与活力的追求，成为建筑综合体开发建设的催化剂。人们开始反思城市复兴与城市中心区的价值。1960

27、年代，景观设计师和生态规划的倡导者 麦克哈格（ianmcharg）认为一个在功能上进行条块分割的城市，必然是一个高能耗的城市，城市的本质应当是有机综合；社会学家 雅各布（janejacobs）重新提倡了传统街坊的丰富生活，揭示出复杂性是城市的本质，小尺度的混合功能更容易保护城市肌理，激发城市活力。ian mchargjane jacobsmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.2 都市综合体的发展历史实验性集合住宅项目马赛公寓从“理想居住单元”的理念出发，提倡以技术手段改善城市环境，把大片的阳光、空气及绿地留给城市，却矛盾性地把人们的起居生

28、活统统禁锢在钢筋混凝土的巨大堡垒里；结构主义提倡动态的城市整体秩序，形成开放空间系统，借此来改变城市机体彼此割裂混乱的局面。这一时期典型的英国旧城改造模式由若干小广场、步行街和各种特色的建筑群构成，以街区形式取代简单的商业街，其外围有方便的交通和停车体系，实施统一规划和一次性修建，成为一种非常完整的空间艺术性极强的建筑群体，如英国道克兰地区（dockland）复兴运动就是其中之一。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1882nowurban transformationmixed use urban complex (muuc)都市综合体的

29、设计规划及案例分析docklandthenmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析docklandnowmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析在这种思潮的影响下，西方发达国家相继出现了多样化城市回归的潮流，其主要形式有：购物中心、早期历史建筑的改建开发、组合多种功能的建筑综合体等。建筑综合体由于具备城市功能的组合性，而使其在经营上有明显的价值互补、价值提升的优势，各种不同的功能在一天中不同的时间段运行，为城市多样化生活提供全天候的24小时服务。1.2 都市综合体的发展历史mixed use u

30、rban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析waterfrontcanary wharf, london- waterfront- civic square/ boardwalk- business- retail/ commercialmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析waterfrontcanary wharf, londonmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析waterfrontcanary wharf, londonmixed use urban com

31、plex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析waterfrontcanary wharf, londonrockefeller centerthe spirallife hublinked hybridvankemixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.3 现代都市综合体的发展过程mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析area: 22 acres (8.8 ha)built/founded: 1939cover of 19 commercial buildingsthe talles

32、t tower - generalelectric building : 70 stories and872-feet (266 m).第一代的现代都市综合体的典型案例： 美国纽约的洛克菲勒中心rockefeller center / 1939mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析洛克菲勒中心位于美国纽约最繁荣的曼哈顿区中部，是美国洛克菲勒财团投资建造的大型商业娱乐和办公建筑群的总称，主要建筑于1931年开始修建，1940年完成，代表了二战前摩天大厦的设计和综合规划的最高水平，对都市人的生活产生了巨大影响。该建筑群坐落在著名的第五大道与第六大

33、道以及第48大街与第51大街之间，共占地45000平方米。纽约华尔街因聚积了全球的金融寡头成为世界金融中心；该区则聚积了许多国际超级文化企业的总部而堪称世界文化中心，例如时代华纳、麦克劳.希尔、西蒙.舒斯特、nbc以及全球最大的新闻中心美联社等。该中心在二战前是世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心。第一代的现代都市综合体的典型案例： 美国纽约的洛克菲勒中心rockefeller center / 1939mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析二战前洛克菲勒中心主要建有10座大楼，战后陆续有一些续建工程。中心有办公建筑、剧院、音乐厅、餐

34、馆、地下商场、地下车库等，还有小型花园和下沉式广场。地下为商店和餐馆，将各个大楼连为统一整体。建筑群的主体是美国无线电公司大厦，该大厦共有70层，楼高259米，楼体呈垂直线条，属板式高层建筑。此外，还有36层的时代与生活大厦、41层的国际大厦和6层的车库等。整个建筑群布局紧凑，密集有序。但毕竟因占地面积有限而显得过分拥挤，无法充分展现其建筑艺术的魅力。第一代的现代都市综合体的典型案例： 美国纽约的洛克菲勒中心rockefeller center / 1939mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析洛克菲勒中心在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基

35、本功能居住和旅店，难以形成协调互动的功能，显得萧条。后在其外围开发建设了一座希尔顿酒店，使功能得以改进和完善。洛克菲勒中心前的下沉式广场在厦季是宽敞的露天咖啡吧、酒吧；在冬天则是备受欢迎的滑冰场，此项改造给中心带来生机，还使cbd的商业发展与市民的娱乐、休闲完美的结合在一起，将城市的综合功能发挥到了极致。第一代的现代都市综合体的典型案例： 美国纽约的洛克菲勒中心rockefeller center / 1939mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第一代的现代都市综合体的典型案例： 美国纽约的洛克菲勒中心rockefeller center

36、/ 1939mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析洛克菲勒中心的实践证明，建筑综合体是城市的发展方向之一。其成功的经验是：建筑综合体的重要组成是办公、旅店、购物、居住和娱乐，具有这几个组成部分是形成功能协调的基础；景观和环境是开发取得效益的前提。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第二代的现代都市综合体的典型案例：城郊综合体与步行商业街(shopping mall)1960年代初期，城郊综合体与步行商业街（shopping mall）结合。这一时期城市综合体的主要特点是人车完全分离；结合步

37、行商业街，形成有采光盖顶的综合体结构。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析ginza lifedue to high density andspace issues, ginza forces avertical entertainmentenvironment.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析ginza lifeginza life then and nowstill is about culture, fun,karaoke, meals, shoppingand dining

38、within layersof vertical space.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析the spiral by maki / 1985tokyo, japanmaki uses a spiral motifto formalize a sculpturalbuilding environment whichstacks these variousprograms one on top of theother.built/founded: 1985it covers retail, art, culture,commercial

39、 and entertainmentwithin the envelopemixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析the spiral by maki / 1985tokyo, japanfrom the outsides theforms and cuts in thefacade preview theactivities within. fromthe inside the galleriesand connections createdynamic spaces for anumber of uses.mixed use urban c

40、omplex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析life hub daning / 2003shanghai, prcarea: 13.6 acresbuilt/founded: 2003cover of 15 buildingsretail, office buildings,restaurants, upscale/luxuryhotel, open space, surfaceparking, underground parkingmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析life hub daning / 2003shanghai

41、, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第三代的现代都市综合体的典型案例 美国明尼阿波利斯的i.d.s中心第三代城市综合体出现于1960年代末到1970年代，空间的核心是有空调的中庭，充满阳光和绿化，空间富有趣味性，如美国明尼阿波利斯的i.d.s中心。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第三代的现代都市综合体的典型案例 美国明尼阿波利斯的i.d.s中心mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第四代的现代都市综合体的典型案例 法国巴黎

42、的拉德方斯（la defence）1986年，诞生于巴黎新区的拉德方斯，被称为是一个真正集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体，形成最初的“hopsca”组合。这些功能之间作用协同，消费连带，磨合互动，形成可持续的商业生态系统，被称为第四代城市综合体，也是人们今天所倡导的城市综合体的最初模型。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析第四代的现代都市综合体的典型案例 法国巴黎的拉德方斯（la defence）mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析- centralize

43、d plaza- civic park- business- retail/ commercial第四代的现代都市综合体的典型案例 法国巴黎的拉德方斯（la defence）mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征都市综合体通过各种功能综合互补，建立相互依存的价值关系，从而使它能够适应不同时段的城市多样化生活，并能够进行自我更新与调整。这些都与城市综合体形成的特点密切相关。liveplayworksocialculturemixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1

44、.4 现代都市综合体的主要特征高可达性都市综合体通常位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，如位于城市cbd、城市的副中心或规划中的城市未来发展新区，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析vanke complex / 2010shenzhen, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析vanke complex / 2010shenzhen, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案

45、例分析vanke complex / 2010shenzhen, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析vanke complex / 2010shenzhen, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征高密度、集约性建筑高度和密度均很高，形成高楼林立的景象，成为城市的标志；人口密度大，人流密集，白天、工作日商务人流进出密集；夜晚及周末居住、消费人流集中；昼夜人口、工作日与周末人口依据功能不同而形成互补；功能全面、集中。mixed use urban

46、 complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析linked hybrid / 2009beijing, prcarea: 220,000 sqmbuilt/founded: 200921 floors consists 644apartmentscovers residential, retail, artgallery, officemixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析linked hybrid / 2009beijing, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析li

47、nked hybrid / 2009beijing, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析linked hybrid / 2009beijing, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析linked hybrid / 2009beijing, prcmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征整体统一性建筑风格统一，都市综合体中各个单体建筑互相配合、影响和联系；都市综合体中建筑群体与外部空间整体环境统

48、一、协调。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析entertainment + commercialtimes squarenew york, ny- cbd (central business district)- residential- retail/ commercial- theatre- cultural centremixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析entertainment + commercialtimes squarenew york, nymixed use urb

49、an complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析entertainment + commercialtimes squarenew york, nymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征功能复合性都市综合体自身可以实现完整的工作、生活配套运营体系。其拥有城市的多重功能: 商务办公、居住（包括酒店、住宅、居住、公寓等）、商业、文化娱乐消费、完善的交通出行系统，形成都市综合体功能的多样性和复合性。现时各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。mixed use urban complex (muuc)

50、都市综合体的设计规划及案例分析midtown / 2007tokyo, japan- completed in 2007- gfa 6.1 million sq ft- retail: 6 story- commercial: 30 story- office/ commercial- 5 story retail- leisure space- hotel- art museummixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析midtown / 2007tokyo, japanmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设

51、计规划及案例分析midtown / 2007tokyo, japanmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征土地使用均衡性都市综合体注重均衡的土地使用方式和最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能：不同种类的土地相对均衡地分布于不同功能的建筑群。兼顾不同时段对综合体中各个功能的不同使用，例如昼夜之间、工作日昨周末之间的不同时段，会对商务、商业、居住、娱乐消费产生不同需求v. s.mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析langham place /

52、2004mongkok, hong kong- completed in 2004- gfa 1.8 million sq ft- 59 story office tower- 255.1m tallmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析langham place / 2004mongkok, hong kongmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析langham place / 2004mongkok, hong kong- direct access to mongkok mtrstat

53、ion- shopping mall- office tower- hotelmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征空间连续性（1）平面的连续鉴于都市综合体各功能的相互联系，其设计通常采用整体设计，其中任何一项功能都会影响整体效果。（2）立面的连续立面会影响都市综合体的统一性，因此，要保持都市综合体内建筑物的风格统一，就要使立面有连续性。空间的连续由于都市综合体优越的区位性质，其中各功能的建筑体之间均通过空中、地下和地面形成多层次的联系，形成互补的、流动的、连续的空间体系。mixed use urban com

54、plex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析canal city hakata / 1980sfukuoka, japan- gfa 2.5-million sq. ft-10-15 minute walk from either hakatastation or tenjin station.- shopping mall- entertainment complex- hotelmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析canal city hakata / 1980sfukuoka, japanmixed use urban com

55、plex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析canal city hakata / 1980sfukuoka, japanmixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特征内部、外部联系完整性都市综合体内部自身拥有复杂、完善的交通体系，通过立体交通网络的建立，使内部各不同功能的建筑有机结合。都市综合体对外界的交通依赖较强，其外界的交通体系直接影响综合体内部不同功能的使用效率和规模。mixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析built/founded: 2007-201

56、1covers education, residential,culture, business, retail andhotelseducation oriented- hafencity / 2007hamburg, germanymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析education oriented- hafencity / 2007hamburg, germanymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析education oriented- hafencity / 2007hamburg, germanymixed use urban complex (muuc)都市综合体的设计规划及案例分析1.4 现代都市综合体的主要特