保利·苏仙林语7X、8X栋主体验收汇报材料 (4)

1、保利·苏仙林语7x、8x栋主体验收汇报材料 永祺西京二期7x、8x栋及地下室 竣工验收 汇报材料 湖南东方红建设集团有限公司永祺西京二期7x、8x栋项目部 二0一二年八月 日 永祺西京二期7x、8x栋及地下室 竣工验收汇报材料 尊敬的各位领导、各位专家： 首先感谢各位领导对我公司的关注，今天来参加我公司承建的永祺西京二期7x、8x栋及地下室竣工验收会议，谨此我代表公司全体员工向各位领导致以崇高的谢意，同时，并对永祺西京二期 7、8x栋及地下室工程的施工情况向各位领导作如下简单汇报。 一、工程概况 该工程是长沙永祺房地产开发有限公司投资开发，由湖南大学设计研究院设计、xx市质监站、安监

2、站监督、中国有色金属工业长沙勘察设计研究院勘察、长沙天诚建设项目管理有限公司监理、湖南东方红建设集团有限公司承建。地下室建筑面积11655.74，7x栋13946.34，8x栋13190.8，框架剪力墙结构，7x、8x栋各33层，一层层高3.07m，二至三十三层为2.9m，总高度为95.9m。 二、工程施工情况 地下室工程于2010年9月10日开始动工，至2011年3月2日地下室顶板混凝土浇捣完工，历时145个工作日。 7x栋主体工程于2010年11月16日至2011年6月29日主体验收，历时212天。 装饰工程于2011年7月10日至2012年6月30日竣工，历时290天。8x栋主体工程于2

3、011年3月6日开始施工，至2011年9月8日完工，历时214天。 装饰工程于2011年9月10日开始施工至2012年6月30日竣工，历时252天。 本工程现场每栋主体采用一台塔吊、一台施工电梯，一台砼输送泵。砼采用牛力混凝土公司和中煌混凝土公司生产的商品砼，砂浆采用现场计量搅拌。 该工程总的施工顺序是先地下后地上，先土建后装饰，水电预留预埋安装配合土建交叉作业，同步施工。装饰从上至下内外同时组织施工。 1、钢筋工程。钢筋采用hpb235级，和hrb400级。原材料进场有出厂合格证检验报告，并会同监理现场取样送检，试验合格后才使用，钢筋在工棚内加工成型，尺寸、形状、规格均按设计图纸要求，钢筋焊

4、接均通过试拉和抗折实验均符合要求，绑扎时均按图纸及规范要求并塞好保护垫块，作好隐蔽记录才进行下道工序。于2011年9月26日经市质监荷花检测公司进行钢筋保护层厚度检测合格 2、模板工程。模板采用复合型木质胶合板制作，按常规支模法施工，模板在拼装前先刷好脱膜剂，拼装好后按轴线校准其标高、位置及几何尺寸，支撑牢固，预埋、预留位置准确无误方可浇砼。 3、砼工程。垫层采用c15细石砼，人工挖孔桩桩身为c35砼，基础、底板、墙柱为c45砼，顶板c40。7x、8x栋一至五层剪力墙、柱楼板均为c45混凝土，五至十层墙柱梁板为c40，十一至二十层为c35，二十一至二十九层为c30，三十层至机房顶为c25砼。砼

5、进场先查看砼厂家配合比设计报告、出厂合格证、塌落度，原材料进场取样送检情况，按规范要求留置试块，砼由专人捣制，梁、柱采用插入式振动棒，平板采用平板式振动器，按规范要求振捣密实，以确保砼施工质量，并及时浇水养护。于2011年9月30日进行钢筋砼结构强度实体检测，符合设计要求。 4、砌体。地下室和架空层采用普通烧结砖，外墙采用烧结多孔砖，内墙为加气混凝土砌块，基础和架空层砌体用m7.5水泥砂浆砌筑、±0.000以上均采用m5.0混合砂浆砌筑。坚持原材料进场取样送检，合格后才使用；砂浆试配由试验室 确定，严格计量。砌筑前立好皮数杆，并注明了门窗洞的标高、尺寸，砌块提前一天浇水湿透，做到了门

6、窗位置正确，砌体灰缝饱满。 5、水电安装。给水水源从一期预留管直接接出，采用加压给水方式，117层由低压变频泵供水，1833层由高区变频供水，水表采用ic卡表，且一户多表，给水采用衬塑复合钢管丝接或箍接，排水采用upvc管承插胶接。配电采用“公用变压器”和“专用变压器”供电，电源从地下室变配电所引出，经电井走桥架引至各用电单元。水电材料严格按甲方和设计要求进场，水电安装严格按照设计图纸和规范要求施工，在保证质量的前提下保证了施工进度。于2012年7月27日经市质监站荷花检测公司检测合格。 6、防雷接地及等电位联结。按三类防雷建筑物设防，在屋顶采用12镀锌圆钢做避雷网带，45米以上每层设水平均压

7、环，卫生间、室外金属门窗、栏杆及配电箱等用电设备有可靠连接，均利用墙柱内4根12主筋通长焊接引下，与基础自然接地极连结。并经市防雷办市质监站检测合格。 7、防水工程。屋面采用细石混凝土刚性防水和sbs聚酯胎防水卷材防水，地下室采用sbs聚酯胎防水卷材和混凝土自防水，卫生间防水按甲方要求采用热沥青防水，外墙采用防水砂浆防水。 8、节能工程：墙体节能采用3厚空心微珠无机保温砂浆外墙内保温系统。门窗节能采用铝合金门窗普通中空玻璃，入户门采用钢制隔热防火门。屋面采用挤塑聚苯保温板，最薄20公分厚1：8水泥珍珠岩找平；楼梯间采用节能声光控延时开关，车库采用节能型荧光灯管。经节能部门检测合格，并于2012

8、年7月23日进行节能验收备案。 9、装饰装修工程：室内墙面抹水泥砂浆和混合砂浆，顶棚补整抹灰后，刮888涂料二片，楼面采用防水砂浆和水泥砂浆抹面；外墙贴45×95陶瓷面砖， 一、二层为棕红色，二层以上为棕黄色。栏杆除楼梯间靠墙钢管扶手栏杆外，其余均采用聚酯粉末喷涂拼装式铁艺栏杆。施工顺序是：内装饰在主体完工后自上而下进行，并与水电专业交叉作业，外装饰主体验收后自上而下全面展开。整个工程按设计图纸及建设方要求进行施工，且符合施工规范要求。于2012年4月12日进行了室内环境质量检测：合格。于2012年6月30日前进行了分户验收并且合格。 三、工程技术资料 1、送检情况：1）、钢筋： 地

9、下室：一级钢送检10组，批量为140.01吨，三级钢送检32组，批量为936.16吨； 7x栋：一级钢送检8组，批量为152.43吨，三级钢送检27组，批量为479.41吨； 8x栋：一级钢送检10组，批量为165.04，三级钢送检32组，批量为481.51吨； 2）、水泥 地下室送检2组，批量为200吨；7x栋送检5组，批量为800吨；8x栋送检5组，批量为800吨； 3）、砼： 地下室c15标养试块送检14组，c35标养送检147组，c40标养、同条件各送检12组；c45标养、同条件各送检18组，送检全部合格。 7x栋c45标养、同条件养护各留置试块7组；c40标养、同条件各留置试块11组

10、；c35标养、同条件各留置试块14组；c30标养、同条件 各留置试块25组；c25标养、同条件养护各留置试块18组，送检全部合格。 8x栋c45标养、同条件养护各留置试块10组；c40标养、同条件养护各留置12组；c35标养、同条件养护各留置18组；c30标养、同条件养护各13组；c25标养、同条件养护23组，送检全部合格。 4）、砂浆： 地下室留置m7.5水泥砂浆1组，送检合格。 7x栋留置m5.0混合砂浆33组，m7.5水泥砂浆1组，送检全部合格。8x栋留置m5.0混合砂浆33组，m7.5水泥砂浆1组，送检全部合格。5）、砌块： 地下室：普通烧结砖送检2组，批量为30万块； 7x栋：烧结多

11、孔砖送检5组，批量为24.5万块，混凝土加气块送检1组，批量为1万块； 8x栋。烧结多孔砖送检6组，批量为24.1万，混凝土加气块送检1组，普通烧结砖送检1组，批量为15万。 6）防水材料： 地下室防水卷材送检5批次，抗渗剂送检1批次；7x栋：防水卷材和抗渗剂各送检1批次；8x栋：防水卷材和抗渗剂各送检1批次。7）、焊接：地下室送检34批次，全部合格。 8）、外墙砖。7x栋送检3组，批量为13760箱；8x栋送检3组，批量为12900箱。 9）、墙体节能。7x、8x栋界面砂浆和保温砂浆各送检3组，钢丝网各送检1组，塑料锚栓各送检1组。 10、铝合金门窗。每栋各送检组。11）、钢质入户门送检1组

12、； 12）、屋面挤塑板常规检测送对比检测2组，燃烧性能检测1组；13）、电气安装： 电线：地下室、7x栋、8x栋，每个单位工程各送检2组， 电缆：地下室、7x栋、8x栋，每个单位工程各送检1组；电表100送检； 电表：100送检14）、给排水： 衬塑钢管地下室送检2组，7x栋送检2组；8x栋送检2组； pvc管：7x栋送检2组，8x栋送检2组；消音管7x、8x栋各送检1组；阀门：地下室送检3组；7x栋截止阀送检49组，减压阀送检28组；8x栋截止阀送检49组，减压阀送检28组； 水表：100送检 还进行了桩静荷载试验、动测试验、钻芯、地基触探试验、植筋、混凝土结构钢筋保护层厚度、钢筋砼结构强度

13、实体检测、室内环境检测、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外墙砖拉拔试验，检测均合格。 2、隐蔽工程。在下一道工序施工前，均做好隐蔽记录，并请现场监理现场验收合格后才施工，签证及时，隐蔽真实。 3、工程质量管理资料。图纸会审、施工组织设计、技术交底、设计变更、工程测量、质量评定、施工日记、砼施工记录等齐全。 四、水电工程 水卫、电气工程均按设计图纸配合土建施工，已全部完工，各种材料均有出 厂合格证及检验单，进场材料均由甲方代表现场检验，合格后方才使用，电气暗管及线路敷设，防雷接地等，以及给排水管道埋地部分和室外给排水管道等均作有隐蔽工程记录，且在隐蔽前由监理签字认可。工程完工后，会同监理进行了电气

14、方面的试灯检查、绝缘电阻测试及接地摇测等工作，进行给水管的清洗、试压等试验，进行了排水管道的灌水通过试验，全部合格，均作好记录，且由监理代表签证认可，自检合格后，经质监站检测中心对管道进行压力试验和电气工程绝缘接地检测，检验合格。 五、质量管理 本项目墙体保温、门窗、栏杆由专业队伍施工，在施工过程中全面贯彻执行公司质量体系文件，把质量目标分解到各项目、各班组、各岗位、各工序作业点，做到了对施工质量实行全员、全过程的管理；强化了质量三检制自检、互检、交接检，合格后再报监理、建设单位验收，做到了相互把关，从根本上消除了质量隐患；严把材料半成品进场关，堵住了质量问题的源头，项目部重点控制各主要材料；虚心接受建设单位、设计单位、监理单位、质监站领导的指导，并对提出的整改意见和质量要求及时准确地落实到项目施工中，对提高本项目质量起了很大的促进作用。 六、安全生产、文明施工 我们项目部以“安全生产第一”的宗旨，安全地完成了该工程的施工任务。在安全生产上，我们项目部