XXXX项目防水工程监理实施细则

1、XXXX 项目防水工程监理实施细则防水工程监理实施细则审 批： * （ ）广东 XXXXX 有限公司* 项目监理部*年 * 月* 日目录1 工程项目概况和专业工程特点 11.1 工程项目概况 11.2 专业工程特点 12 编制依据 23 监理工作的内容和流程 23.1 监理工作内容 23.2 防水工程监理工程流程 44 监理工作的操纵要点和目标值 54.1 质量操纵要点及预控措施 54.2 质量操纵目标值及检查方法 105 监理工作的方法和措施 155.1 工程质量操纵方法 155.2 质量风险操纵 161 工程项目概况和专业工程特点1.1 工程项目概况1.1.1 工程名称：1.1.2 建设地

2、点：1.1.3 投资概算： 万元1.1.4 总工期（日历天）： 天1.1.5 工程规模：1.1.6 结构形式：1.1.7 本分项工程简介：1.2 专业工程特点1.2.1 本分项工程特点： （按照具体情形编写 ）1 工程的地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级。2 工程的地下室底板、侧壁、外墙面、屋面、卫生间、淋浴间、游泳 池的池壁，池壁，池岸都要求做防水层。3 按设计要求， 本工程的防水工程都采纳了迎水面防水，建筑物不同 的部位分不采取了不同的防水要求和做法。其中，地下室底板（有结构底 板处）4 下室底板（有结构底板处）防水做法：在垫层上铺设无纺布隔离层（IOOg/川），隔离层上施工2厚氯化

3、聚 烯橡共混防水卷材，防水卷材层 上再铺聚脂无纺布隔离层（I00g/rf）,最后要紧采取2厚氯化聚 烯橡胶 共混防水卷材为主的防水方法，上人屋面、卫生间及外墙，淋浴间，游泳 池的池壁、池岸采取的是聚胺脂防水，按照不同部位，聚胺脂防水层由 1. 5 厚 -3 厚不等。5 工程的防水面积大，工作量重，会存在与其它工程同进交叉分片施 工情形要求，施工时有可靠的防水层搭接措施，对成品要有爱护意识。6 聚胺脂防水层要求基面必须平坦、 干燥、故考虑防水工程的插入施 工时刻和工期安排时需充分考虑防水基面的工作预备。1.2.2 本分项工程重点及难点：2 编制依据已审核批准的监理规划。与专业工程有关的工程标准、

4、设计文件和技术资料。与专业工程有关的要紧工程标准有(不限于) ：1 建设工程监理规范 (B50319-2000)2 建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2001)3 建筑防水工程技术规程 (DBJ15-19-97)4 地下防水工程质量验收规范 (GB50208-2002)5 地下工程防水技术规范 (GB50108-2008)6 屋面工程技术规范 ( GB50345-2004)7 屋面工程质量验收规范 ( GB50207-2002)8 弹性体改性沥青防水卷材 ( GB18242-2000)9 塑性体改性沥青防水卷材 ( GB18243-2000)10 聚氨酯防水涂料 (GB/T19

5、250-2003)11 国家其地点颁布的与专业工程有关的规章制度。已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。建设单位的其他有关专业治理规定。同类工程项目的有关资料。3 监理工作的内容和流程3.1 监理工作内容3.1.1 审查施工单位各项预备工作。3.1.2 协助组识设计交底及图纸会审。3.1.3 审查施工组织设计、施工方案及施工进度打算。1 质量操纵1) 审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质2) 审查工程使用的原材料，半成品、成品和设备的质量，按规定进行 见证取样送检。如当地建设行政主管部门另有规定的按其规定执行。3) 检查每一道工序的施工质量，对每一个检验批进行检查验收，对隐

6、 藏工程进行复检签证。4) 参与工程质量事故的分析处理。2 进度操纵1) 审定承包单位工程总进度打算和月度进度打算。2) 检查督促承包单位按打算实施。3) 对打算值与实际值分析比较，及时提出调整意见。3 造价操纵1) 审查设计变更。2) 签署工程量报表和工程进度款支付证书。4 督促施工单位技术治理质保体系保证措施的落实。5 督促检查安全生产文明施工。督促施工单位整理工程竣工技术资料， 组织分部分项工程验收3.2防水工程监理工作流程 防水工程质量操纵工作流程如下图:填写内容:填写防水工程施工申请书(1 )施工技术方案及操作讲明不同意(2)基层验收签认审核施工申请书合格材料报验及见证取样复试按设计

7、层次分不施工填报质量验收单(每层次)防水材料退场A不合格*施工单位、承包单位按规范自检交接检、专检熟悉施工图纸、图纸会审1r施工组织设计(方:案)分包资质4监理工作操纵要点和目标值4.1质量操纵要点及预控措施序号质量操纵要点质量预控措施1设计图纸会审和优化1. 熟悉有关设计规范和国家地点有关标准规定。2. 认真熟悉设计图纸，做好专业图纸会审。3. 设计符合国豕有关的技术政策，经济政策和有关规疋。4. 图纸及文字讲明齐全、清晰、明确、图中尺寸、座标、标高准确。5. 图纸上所选定的标准图集有效、明确、符合规定。6. 将设计图纸审查记录和优化建议提供给建设单位2分包单位资质审查1. 审批分包单位资格

8、报审表。2. 审查企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可证、外地施工企业进本施工许可证、专门工种（电工、焊工、防水工）上岗证。3. 审查分包单位业绩，必要时会冋建设单位进行考察。3核查分包单位 的质量保证体 系和现场组织 治理1. 督促承包单位完善质量保证体系，从项目部、专业到班组有一套纵向质量治 理人员。有岗位资格证，持证上岗。2. 督促承包单位完善现场治理机构，配齐安全员、质量员、试验员和资料员。 做到分包明确，责任到人。3. 健全施工挂牌制度、质量否决制度、质量文件记录、成品爱护制度。4.督促承包单位完善质量奖罚条例。5严格执行“三检”制度。4审查施工方案分项工程技术交底1. 审查

9、承包单位的审批手续是否齐全。2. 审查编制内容是否完善。3施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠。4. 有针对性，对施工有指导作用，必要时进行样板试验引路。5. 符合规范和有关规定要求。6. 工期安排满足建设工程施工合冋要求。7进度打算与工程施工的人力、材料、设备和谐一致。8. 安全、文明施工措施符合有关规疋。9. 工艺安排符合工艺规程要求。5要紧施工设备和仪器报验1. 审查工程材料/机构件/设备报审表。2. 检查施工设备、仪器的规格型号、技术参数、数量、检定周期、证明等满足 工程需要。3. 检查使用工具、防护用品齐全，符合工艺和防火要求。4. 检查设备、仪器、工具的使用和操作规范。5.

10、 建立施工设备、仪器审核台帐。6设计交底1. 督促建设单位组织设计交底。2. 了解设计意图、使用规范、图集。3. 了解设计对新技术、新工艺、新材料的要求。4. 了解设计要求和注意事项。5. 明确设计单位对设计审查咨询题的答复。6. 督促承包单位整理交底纪要，建设、设计、监理和承包单位签字。序号质量操纵要点质量预控措施7监理交底1. 明确国家及本地公布的有关工程建设监理的政策法令、法规。2. 明确合同规定的建设单位、监理单位及承包单位的权力和义务。3. 明确监理机构和监理内容。4. 明确监理操纵工作的差不多程序和方法。5. 明确报表的报审要求。8工程材料报验1. 审查工程材料/构配件/设备报验审

11、单。2. 审查材料的出厂质量证明资料或合格证、防伪标志、产品的使用讲明书及 材料厂家生产许可证、营业执照。3. 审查新材料、新产品的鉴定证明，当地建委科技主管部门的确认文件、熟 悉相应的规程和标准。4. 审查进口产品国家商检局的证明文件。5. 必要时会同建单位考察生产厂家。6. 对进场材料的外观品种、规格、标志、外形尺寸进行检查。并按有关规定 要求见证取样送检，检验合格后才能在工程中使用。9查验施工测量放线成果1. 检查水准点、操纵桩、操纵轴线。2. 检查卷材铺贴操纵线线。3. 审批测量记录。10基层 控 制施工中工序操纵监理员执行旁站监理：卷材、涂膜防水细部构造的施工，了解转角、收口、 与雨

12、水管相接处、与管道相接处、预留洞口处等防水的细部构造和具体做法， 作业人员是否持证上岗，材料是否与批准的一致，基层是否符合要求，铺贴 方法、顺序、方向、搭接长度、涂膜涂抹的遍数等是否符合要求；检查现浇 结构的、平坦度、强度；基层坡度准确。表面应坚实无起砂、起皮、裂缝、 含水率小于9%。平坦度用2m靠尺检查最大间隙不超过 5mm，间隙仅承诺平缓变化。坡度用坡度尺检查屋面及厕浴间必须有准确坡度符合设计要求，并检查天沟、水 落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度表面平坦防水层（卷材、涂膜）与基层全粘结，粘结牢固，且基层强度高表面光滑， 不起 砂、起皮、开裂，要严控原材含泥量、砂粒度、压

13、光时刻。柔性防水的基层含水率检查基层含水率不大于 9%，用1m 2的沥青防水油毡平铺在基层表面12小时检查无水珠显现。细部节点施工条件大面积防水层施工前，先对节点进行处理，做好密封材料填嵌，附加层的铺 设，保证水落口杯和地漏标高准确和5%坡度。天沟、檐沟的找坡，建筑的阴阳角做成圆角或倒角，增铺附加层。防水层接头必须达到规定的长度而且 紧贴自然及时做好爱护层的施工。预制板安装及灌缝预制板安装平坦牢固，平面间高差小于10mm，缝宽一致，上口宽不小于20mm 。当板缝大于40mm上窄下宽其缝内必须配置构造筋， 浇筑细石砼密 实。施工 作 业 条 件气候条件操纵遇雨、雪、雾大风和气温低于5 C或高于3

14、5 C不得施工。热熔贴卷材和容剂型涂料可在 -10 C以上施工；沥青、改性沥青和高分子聚合 物卷材不宜在0以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防 水层不宜在5以下施工；超过 35时所有防水均不宜施工；炎热夏季后半夜 产生露水、5级以上大风扬尘土砂粒都阻碍基层粘接。与防水层有关的各层交叉施工质里与防水层有关的层，如找平层、隔气层、保温层、隔离层、爱护层等。往往 与防水层交叉作业，其质量直截了当阻碍防水工程。不能碰坏、戳破防水层、重视施工治理成品爱护。序号质量操纵要点质量预控措施防原材、外加剂的严格按设计要求选用，监理审定材料配合比申请单及经试验室试配的水选用方案。11砼检查坍落度、

15、和易性防止显现离析，严禁加水及水泥浆，必要时加同施浇注与振捣配比的水泥砂浆。观看振捣质量符合要求，应米纳咼频机械振动密实，工振动时刻操纵为10-30秒，以混泥土泛浆和不冒气泡为准。序号质量操纵要点质量预控措施施工缝、变形缝、后浇带底板防水砼应连续施工，不得留施工缝。墙体一样只许留水平施工缝， 其位置按设计要求或规范设置，如需留垂直施工缝，应留在结构变形 缝处，或与设计协商解决。在墙体施工缝上浇筑砼前，需将表面浮浆 和杂物清理洁净。变形缝处可采纳埋人式止水带、遇水膨胀橡胶止水 条等，止水带宽度过材质的物理性能均应符合设计要求。止水带位置 应正确、平直、固定牢固无卷曲现象。后浇带两侧砼浇筑应符合设

16、计 要求，浇筑前应清除表面浮浆和杂物，铺水泥砂浆或刷砼界面剂，后 浇带砼应采纳补尝收缩砼，养护时刻不得少于28天。穿墙管、预埋件、预留洞在浇注前穿墙管、预埋件按设计位置、标高安装完成，固定牢固，穿 墙管止水环应连续满焊，并做好防腐处理。模板穿墙对拉螺栓应加焊 止水片。套管内管道安装完成后，应将两管间嵌入内衬填料，端部用 密封材料填缝。防水砼浇注后严禁打洞凿孔。砼养护严格进行砼养工作，注意温度湿度确保不裂。养护时刻不得少于14天。12防 水 砂 浆原材料：水泥、砂、防水剂水泥为不低于32.MPa的一般硅酸盐水泥，宜用中砂、防水剂必须符 合设计要求。配合比经试验室进行配合比试配，严格检查按配合比配

17、料。检查称量准确。工艺操作1. 注意检查基面的清洗和基面缺陷的处理，基面必须洁净、坚实、平坦 并充分潮湿。2. 各层砂浆层的铺抹严格按工艺操作要求进行。3. 防水层砂浆层的阴阳角应做成圆弧形。序号质量操纵要点质量预控措施养护注意检查按要求做好防水层的养护。严格操纵原材料，水泥、砂、细石、外加剂等必须符合设计要求和施原材料工规范规定。检查粒径和含泥量不超标。细配合比严格检查经试验室进行配合比试配。并配料称量准确。石1细石砼必须用机械搅拌，机械振捣。砼2.细石砼层中的钢筋网片放在砼中的上部。13防施工工艺操作3.必须按规定分格一次浇完，不得留施工缝，抹压时严禁在表面上洒水，水加水泥浆或干撒水泥。砼

18、收水后及时进行二次压光。层4屋面细石砼防水层与基层间要设置隔离层，分格缝构造尺寸要正确，并作好嵌缝密封。砼养护检查养护条件，及严细操作和养生时刻。1外观检查符合质量标准后，再取样进行物理力学性能检验。卷原材料（卷材）2复试物理力学性能：拉伸强度、不透水性、耐热性能、低温弯折性必14材须符合国家标准。防细部构造阴阳跟踪检查结构交接处如基础底板与侧墙，屋面在女儿墙、檐沟墙、天水角加固层节点窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面交接处，及檐口、天沟、斜沟、处理雨水口、屋脊等部位先做卷材附加层。序号质量操纵要点质量预控措施卷材铺贴、拾接及封口1铺贴方法和搭接顺序必须符合相应的卷材施工规定。2搭接宽度准确接

19、缝严密，表面平坦，不得有皱折、鼓泡和翘边。3.卷材收头固疋密圭寸严密。4冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应平均，不露底，不堆积。铺贴卷材时应操纵胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时刻，排除卷材下的空气，用锟 压粘结牢固，不得有空鼓。接缝口应用密封材料封严，其宽度不应 小于10mm。5. 热熔法铺贴卷材加热卷材应平均，不得过分加热或烧穿卷材，热熔后后应赶忙滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并锟压粘结牢固，不得 有空鼓、皱折。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应赶 忙刮封接口使接缝粘结严密。6. 自粘法防水卷材基层垃圾要清理洁净，不能有明水，先按基准线铺好 第一幅卷材，再铺设第一幅，掀开隔离膜，铺贴时卷材不得用

20、力拉伸，随时注意对准基准线。节点部位处理用复合防水涂料或密封膏 处理。粘贴后，赶忙用胶辊滚压排出空气，卷材搭接边应粘结牢固， 搭接宽度应符合设计要求。铺贴完后自粘卷材上表面隔离膜揭除洁 净，撒上水泥粉作隔离措施。自粘卷材工作面不承诺有明火作业， 钢筋焊接应有临时爱护措施。钢筋不能在防水层上拖动，注意对防 水卷材的爱护。序号质量操纵要点质量预控措施卷材与基层的粘结1按要求卷材全部封闭，目测检查不起鼓、不起摺、无起泡空泛、裂缝 翘边等。2严格把握基层含水率达到要求后才能粘贴。卷材屋面防水成效施工毕检查一次。雨天后观看检查或畜水检查，畜水后连续24小时后 进行检查：无渗、漏水、无积水。序号质量操纵要

21、点质量预控措施15涂膜 防 水原材料：涂料和胎体增强材料检查入场的防水涂料，抽样复试检验延伸或断裂延伸率、固体含 量、柔性、不透水性和耐热度；检查胎体增强材料的拉力延伸率。基层处理1、卫生间沉池防水施工前必须做好混凝土结构蓄水试验，不渗 漏才能进行基底的抹灰找平，阴阳角需圆弧过度。2. 清扫基层平坦无尘土，专门管根、地漏和排水口部位必须无油 污、无凹陷。泛水坡度符合设计要求。3找平层含水率低于 9%，检查合格后方可施工。细部构造和加大层1. 阴阳角先做一道加大层，玻璃丝布贴实刷平。2. 地漏、蹲坑等与地面相交的部位亦先做二层加大层，玻璃丝布 搭接不小于10cm。3. 立管根部、地漏、蹲坑等部位

22、与地面交接处平均涂刷防水涂料， 不得漏刷。涂刷工艺操作跟踪旁站检查1. 涂刷前应先涂基层处理剂，防水涂料分道涂刷，每道间隔时刻、涂膜厚度按不冋涂料确定。每遍涂刷应交替改变涂刷方向，冋层涂膜先后拱茬宽度宜为 30-50mm 。涂料防水层的施工缝（甩茬） 宽度应大于100mm，接涂前应将其甩在表面处理洁净。2. 胎体增强材料同层相邻搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅度。3. 涂料防水层必须平坦、厚度平均一致，无起皮、起壳、裂缝、 鼓泡等缺陷，厚度符合设计要求。蓄水试验防水涂料按设计要求形成涂膜后， 体会收质量合格进行第一次蓄 水试验：蓄水2cm，观看24h无渗漏，地面面层做完后再进

23、行 第二次蓄水试验，不渗不漏。防水爱护层施工时注意防水层的爱护，严防戳破防水涂膜、涂膜干后不准上 人或堆放材料机械，及早进行下道工序施工，防止涂膜被破坏。16油膏 嵌 缝 涂 料 防 水原材料（密封材料）嵌缝油膏和防水涂料必须符合设计要求和施工规范规定。常用的要紧有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。各自按标准做好观场取样复试。嵌缝施工操作施工方法按照材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。1. 检查槽口的宽度和深度符合设计要求，槽口下部的细石砼浇灌密实，其深度以留出的上部嵌油膏许多于20mm。2. 嵌缝前槽口两侧清理洁净、干燥。用稀释后的嵌缝料或冷底子 油满涂槽口，加大粘结密封成效。3. 检

24、查保证填嵌严密，粘结牢固。4. 热灌法：重视密封材料现场塑化和热温度在110 C 130 C不得超过140 C不低于 110 C。用温度测量时要在中心液面下 100mm 左右处进行。到温度赶忙浇灌。嵌填要咼出板缝3 5mm 。5. 冷嵌法：用手工操作，从底部嵌起，禁防漏嵌、虚填，不得混 气、嵌填密实饱满。宜用电动或嵌缝枪按顺序进行。防水涂料施工质量1. 基层必须干燥，含水率低于 9%，且表面洁净平坦。2. 跟踪旁站检查，分道涂刷，其间隔时刻视涂层干燥结膜而定， 厚度按不同涂料定。3. 检查涂膜必须平坦，厚度平均一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓 泡等缺陷。4.2质量操纵目标值及检查方法421地下砼防

25、水项目质量目标检查方法检杳数量防水砼的原材料、外加剂及观看检杳、检杳产品地下防水工程质量1.原材料预埋件必须符合设计要求和出厂合格证、试验报验收规范施工规范有关规定。告。GB50208-2002抗渗试块500m 3以下检查配合比和试块2抗渗等级和防水砼的抗渗标号和强度留标养和冋条件下养护保证试验报告（试块养护强度必须符合设计要求。各一组每增项目期 28d ）。250-500m 3增留两组。砼结构的施工缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置3.细部结构设观看检杳和检杳隐每100m 3抽杳1处，和构造均必须符合设计要求置和构造藏工程验收记录。但许多于3处。和施工规范规定，严禁有渗漏。差不砼表面及预

26、砼表面平坦，无露筋、蜂窝等每100m 3抽杳1处，但多项观看、检查、尺量埋件缺陷，预埋件位置标高正确。许多于3处。目承诺偏差（mm ）承诺项目高层框高层大模检查方法每100m 3抽杳1处，但偏差架许多于3处。1.轴线位移5尺量2.楼层标高±5±10用水准仪或尺量3.截面尺寸±5+5、-2尺量4.墙垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高H/10005.表面平坦84用2m靠尺和楔形塞尺检查6.预埋钢板中心线位置偏移10尺量检查7.预埋管、螺栓中心位置偏移-58.电梯井筒全咼垂直度H/1000用吊线和尺量检查9.电梯井筒长宽对中心线+250尺量检查42

27、2水泥砂浆防水层项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1原材料原材料、外加剂、配合比及其分 层做法，必须符合设计要求和施 工规范规定观看检杳和检杳 产品出厂合格 证，试验报告及 施工配合比地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)2防水层防水层必须与基层及各层之间 结合牢固，无空鼓。观看检查和用小锤轻击检杳每100m 2抽杳1处，不应少于3处。差不多项目1外观合格：表面无裂纹、起砂、阴阳 角处呈圆弧形或钝角。优良：表面平坦、密实、无裂纹、 起砂、麻面等缺陷，阴阳 角处呈圆弧形或钝角，尺 寸符合要求。观看检杳2施工缝合格：留槎位置正确，搭接紧密。优良：留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭

28、接紧密。观看和尺量检查承诺偏差立面垂直±5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检杳建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)表面平坦±4mm阴阳角垂直±4mm阴阳角方正±4mm423细石砼(屋面)工程项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1原材料防水层细石砼的原材料、外加剂、防水性能及强度必须符合施工规范的规定检查产品出 厂合格证砼 配合比和试 验报告屋面工程质量验收规 范(GB50207- 2002)按屋面面积每100m 2抽查1处，每10 m2但许多于3处。2钢筋及爱护层钢筋的品种、规格、位置及爱护层的厚度， 必须符合设计要求和施工规范的规定

29、观看检查和检查钢筋隐藏验收记录3防水层坡度细石砼防水层的坡度必须符合设计要求用坡度尺检查差不多项目1外观合格：防水层表面平坦，压实抹光，无裂 缝。优良：防水层厚度平均一致表面平坦， 压 实抹光，无裂缝，起壳，起砂等缺 陷。观看检查2.泛水檐口分格 缝等做法合格：泛水、檐口做法正确，分格缝的设 置位置和间距做法差不多符合施工 规范规定，缝格和檐口顺直。优良：保证上述合格标准，符合施工规范 规定。注：分格缝的油膏嵌缝按油膏嵌缝 涂料屋面工程有关规定进行检验和评观看检查承诺1表面平坦度尺寸要求及承诺偏差5mm用2m靠尺偏差2泛水高度尺寸要求及承诺偏差大于等于 120mm和楔形塞尺 检查尺量检 查。4

30、24卷材防水层项目质量目标检查方法检杳数量观看检杳和检杳产卷材与胶结材料的品种、标号等地下防水工程质量品出厂合格证，试验1.原材料必须符合设计要求和施工规范规验收规范报告，现场取样试验(GB50208-2002)保证记录。卷材防水层及其变形缝、预埋管地下防水工程质量项目2.工艺施工观看检杳和检杳隐件的细部做法必须符合设计要求验收规范细部做法藏工程验收记录和施工规范规定。(GB50208-2002)3.差不多标蓄水24h试验检杳卷材防水层严禁有渗漏现象。准记录合格：基层牢固，表面洁净，阴阳角呈圆弧形成或钝角、每100m 2抽杳1处，差不1.基层（含垫冷底子油涂布平均。观看检杳和检杳隐但许多于3处

31、。多项层、找平层良:基层牢固，表面洁净，阴阳角处藏工程验收记录目等）呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布平均，无漏涂。格:2.防水层铺贴铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘接牢固紧密，接缝圭寸严，无损害。观看检杳和检杳隐藏工程验收记录格:3.爱护层良:爱护层与防水层结合紧密。爱护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度平均一致。观看检杳承诺偏差项目1.卷材拾接宽度-10mm尺量检查建筑工程施工质量 验收统一标准(GB50300-2001)2.玛蹄脂软化点+5 C温度计检杳3.沥清胶结 材料使用温 度-10 C温度计检杳425涂膜防水层项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料涂膜防水材料及无防布技术

32、性能涂料配比，必须符合设计要求和有 关标准规定，且材料必须是国家主 管单位认定许可的合格产品。 防水 涂料技术性能经试验室复检合格。观看检查和检查产品出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录屋面工程 质量验收规 范(GB50207-2002)2.工艺施工，细做法涂膜防水涂层及细部做法，必须符 合设计要求和有关施工规范的规 定。并严禁有渗漏现象。观看检杳和检杳隐藏工程验收记录差不多项目1.基层合格：基层的质量良好，牢固平坦， 坡度、含水率、阴阳角处理 符合要求。优良：基层应牢固、平坦、坡度、 含水率、阴阳角呈圆弧形或 钝角。建筑工程 施工质量验 收统一标准(GB50300-2001 )2.附加层及

33、细部处理合格：附加层、预埋管件、变形缝、 搭接收头等细部处理做法 符合要求，缺陷已处理。优良：附加层及细部处理部位做的符合施工规范及设计要求， 且质量良好。3.防水层合格：涂膜涂刷平均，操作条件符合工艺规定、封闭严密，无 露底、起鼓、脱落翘边、开 裂缺陷。优良：达到上述合格要求，并粘结牢固紧密，涂膜厚度平均。观看检杳和检杳隐藏工程验收记录建筑工程 施工质里验 收统一标准(GB50300-2001 )4.爱护层合格：做法符合设计要求，且与涂 膜结合紧密。优良：达合格要求，且爱护层良好 无损害。观看检杳426油膏嵌缝涂料防水项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料嵌缝油膏和防水涂料的质量，必

34、须符合设计要求和施工规范规定。检杳产品出 厂合格证、配 合比和试验 报告屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)2.工艺施工油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结牢固， 无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两 边各许多于20mm。观看和尺量检查按屋面面积每100m 2 检杳1处，每处10 m2，但许多于3处。3.涂膜外观涂料防水层必须平坦、平均，无脱皮、 起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。观看检杳差不多项目1.嵌填部位（板缝）合格：板缝做法符合施工规范规定， 板缝表面平坦密实，干燥洁净， 并涂刷冷底子油。优良：板缝做法符合施工规范规定， 板缝表面平坦密实，干燥洁净， 冷底子油涂刷平均，无松动、 露筋、起砂、起皮等

35、缺隐。观看检查及检查施工记录按屋面面积每100m 2 检查1处，每处10 m2，但许多于3处。2.嵌填后的爱护层合格：粘结牢固，覆盖严密。优良：粘结牢固，覆盖严密，爱护层 盖过嵌缝油膏两边各许多于 20mm。观看和尺量检查5监理工作的方法和措施5.1工程质量操纵方法以事前操纵为主，把好防水施工方案（包括质量、安全保证体 系）和防水施工队伍的资质审核关；严把进场防水材料质量检验关，不合 格材料，严禁使用在工程上；做好小面积试铺样板验证。旁站与跟踪施工过程，及时纠正违规操作，排除质量隐患；跟 踪质量咨询题，验证整改成效。对显现的质量通病与咨询题，在每周监理 例会进行分析，并研究解决方法和措施。采取

36、实测、实量、平行检验和测试手段，以验证各工序施工质 量，如上一道工序质量不合格，决不承诺进行下一道工序施工。对阴阳角、变形缝、管道连接口、施工缝、预埋管道、卷材接 茬等防水施工的关键部位，加大旁站监理，并作好记录。严格执行现场有见证取样和送检制度。从基层检查开始至每道施工工序，强化隐检及检验批验收关。对防水施工质量咨询题多次整改不力，应建议撤换承包单位不 称职人员及不合格分包单位，并向建设单位报告，取得同意与支持。按工程技术资料归档要求和市建委资料治理规程规定，随防水 施工进度督促承包单位及时记录、填报资料，做到内容准确、真实、项目齐全，标识正确，字迹清晰且无未了事项。已完整的资料，监理部应及时 整理、汇总，按程序文件归档，并妥善保管。5.2 质量风险措施5.2.1 防水施工中应注意的风险源：1 防水施工队伍素养低、质量意识差，总包治理不力、不到位，造成 经常违规