工地施工标准

1、 一、 装饰施工流程拆除需要改动的墙体及砌新增的墙体水电施工（隐蔽工程验收） 卫生间厨房防水处理瓦工贴墙，地砖木作施工（工程中期验收）油漆施工墙面天面基层处理打磨上墙面涂料安装开关插座，安装固定家具五金配件，卫生间洁具安装-木地板安装贴装饰墙纸清理卫生（竣工验收） 二、施 工 前 准 备1. 工程部审核施工图（预算单，平面布置图，室内吊顶施工图，室内给排水，室内电器照明空调等的管道平面图，施工详图）。2. 施工部确定项目负责人；项目负责人确定水电路施工班组，泥水施工班组。3. 施工部制定施工组织计划，并报设计部确认，报项目负责人确定技术部，项目负责人，设计部共同技术交底。4. 施工部制定质量策

2、划。 三、水 电 定 位 1. 水电定位指开工前现场根据施工图预算单及业主要求确定水电路走向及位置。2. 水电定位应具备文件：合同，预算表，施工图（平面布置图，室内给水排水，室内电器照明空调的管道平面图，施工详图，室内吊顶施工图）施工组织计划表。3. 水电定位到场人员：项目负责人，设计师，水电施工负责人，泥工施工负责人及业主。4. 定位应完成的目的要求： 水电负责人明确水电路走向，给排水的进出水口，开关插座，灯具，空气开关，排气孔的具体位置。 水电施工负责人根据定位计算出施工所需材料，泥工施工负责人计算好泥水施工所需材料，并由项目负责审核，报材料采购配送部。 确定建筑物是不符合施工要求，不符合

3、施工要求的由项目负责人与业主协商解决并报施工部。5. 进场检查项目 泥水工检查建筑物有无渗水开裂现象，原墙面，地面，天面是否符合施工要求。 水电工检查水电是否到位，水压，电压是否符合要求，排水是否畅通。 泥水工检查排风，排烟设备是否符合施工要求。 施工负责人检查建筑物的防盗情况是否有利于施工要求。 设计师复查建筑物的结构是否与施工图相符。6. 注意事项 业主所提供的物资（洁具，电器，炊具）的型号，尺寸是否完整及符合施工要求。 其它配套施工单位（橱柜，木地板等）的资料是否完整。 办理各项施工所需手续（物业公司）。 在手续不全的情况下不得改变原建筑物的结构。 确定水电路走向时尽量减少管路穿过楼地面

4、，并考虑到是否便于维修。 确定开关插座，排水口时应根据以人为本的宗旨，以方便业主使用为前提，并考虑到便于维修及安全问题（如煤气管道等原因）。 四、水 电 施 工 1. 水电施工流程： 开槽布线布管检验封闭清理 2. 施工应完成的目标 ： 严格按规范施工，定位准确。 按验收实施办法进行隐藏工程验收。 应具备水电路走向位置图，并送回施工部存档。 在施工组织计划定时间内完工并将场地清理干净，得后期施工。3. 注意事项 注意保管和保护好在现场的洁具。 卫生间施工不得损坏防水层，防水层内不能积水，已破坏防水层的要先做好防水层，并经过积水渗漏试验。 如泥水施工有入墙式踢脚线时，应与剔线管槽同时进行。 施工

5、期间应定制安装好塑钢门，并定制工程所需石材等泥水施工所需材料并提醒业主准备好业主提供的泥水施工所需材料（瓷砖，蹬便器等）。 开槽时注意不要破坏建筑物的梁，柱等。 开槽时可同时施工需要的并经过同意施工的结构改造工程。 4. 重点验收，检查项目 水电材料的质量，数量。 防水层的保护。 管路，线路，开关插座位置是否正确。 隐蔽时注意检查是否影响后期施工（腻子，贴砖，吊顶等）。 五、电工施工规范及验收标准 一、电工施工规范 线路安装部分： 配电箱安装要牢固，横平竖直，偏差不得大于mm，面板巾墙，配电箱底边距地面不小于1.8m。 漏电开关，漏电断路器在装入配电箱之前，要认真核对其各项参数，并检查开关是否

6、灵活，电源进线必须接在漏电开关的上方。 暗线铺设施工时，绝缘管口无毛刺和锋口，铜芯线最小截面积不得小于1毫米,导线不得直接与墙接触，必须经过绝缘处理。 绝缘管内的导线不得超过绝缘管容量的2/3，墙体内不得有任何接头，接头必须在接线合内。 导线直接穿入空心楼板孔内，必须采取保护措施。 保险丝不得用铝，铜，铁等其它金属材料代替。 进户配电箱应设漏电断路器，并分别控制照明，插座，空调回路。 电气线路与热水管间平行敷设时，间距不应小于200mm。 二、验收标准1. 电气器材及材料质量均符合现行国家有关标准，行业标准的规定。2. 严格按施工规范施工。3. 电线保护管及配件必须为阻燃产品。4. 开关插座等

7、器材外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固，平正。 六、给排水，洁具安装规范及验收标准一、给排水施工规范1. 安装各种阀门必须便于使用及便于维修。2. 端头接口螺纹必须纹入牙，不得爆牙，生料带必须绕五圈以上方可绞紧，绞紧后不得反方向回绞。3. 管道与管件或阀门之间不得松动。4. 冷热水出水口统一按热水在左，冷水在右安装。5. 管道穿墙或穿板处，应符合管道安装设计需求，不应破坏建筑受力构件。6. 煤气管道不得敷设在卧室，浴室，地下室等地方。7. 煤气管道与所有其它货管道平行距离不得少于100mm，交叉距离不得小于100mm，与配电管，开关插座距离不得少于300mm。8. 暗管布置时尽可能减少接头造成

8、的渗漏点。9. 管材，管件和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装完毕时的敞口应采取临时封闭，以防污物等掉给排水验收标准 1. 所有管件，管材及设备应符合国家或行业现行标准和规定。2. 应根据用户和设计要求布置位置，位置符合要求。3. 严格按施工规范施工。4. 试水压检验所有接头及管材无漏水现象排水畅通无阻滞现象敞口有临时保护措施。二、洁具安装施工规范1. 洁具安装应在墙面，顶面施工完毕后施工，安装前应检查所有排水管道，确认无堵塞，阻滞现象。2. 陶瓷洁具抗冲击强度较度，在搬运及安装过程中要轻拿轻放，拧紧螺栓时应加胶垫，用力要适度。3. 不带水封的洁具在连接排水管前应安装存水弯，以免管内异味

9、散入室内。4. 在装配经镀铜，镀铬的配件时，严禁用管钳直接拧紧操作，应在钳口上垫布块或橡皮等，以免损坏镀层。5. 卫生洁具与进水管，排水口联结必须严密，不得有渗水漏水现象。6. 坐便器的安装应用硅胶联结严密。7. 浴缸下水应对准落水口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接，淋浴龙头应在排水口同边。8. 安装完好的洁具应采取保护措施。洁具安装验收标准 ：1. 卫生洁具产品质量符合国家现行标准的规定。2. 安装位置符合用户和设计要求。3. 卫生洁具外观完好，无损伤，安装的支架，架托等牢固，平整，与器具接触紧密。七、二 次 防 水3. 注意事项 1. 注意严格按照厂家提供的配水比例，涂刷时不要有遗漏的地

10、方； 2. 严禁将已干固的胶浆加水混合再用； 3. 宜采取多层施工方法，每次不超过1mm厚度； 4. 切忌用于震动、滑移、潜在开裂的建筑物表面。以上情况建议使用MastnyK11柔韧型防水浆料； 5. 不能在5以下环境或潮湿又不通风的环境下使用，否则影响成膜效果； 6. 施工24小时内须采取保护措施，防雨水、霜冻及烈日暴晒等破坏。 八、泥 水 施 工1. 施工前检查 塑钢门窗安装是否符合要求，及基层是否符合施工要求。 水电路是否到位，及符合施工要求。 排水是否畅通，洁具安装是否符合要求。 检查施工材料是否符合施工要求（质量及数量）。 2. 施工应完成的目标 严格按公司的施工标准施工。 做好各项

11、工程验收，并具备验收文件。 施工完时应清理施工现场，便于后期施工。3. 注意事项 保管和保护好施工成品，半成品及施工现场的其他材料。 施工电源统一使用电缆线。 厨房等需降低门头时需考虑降低后的补砖问题。 确定包水管时是否预留检修口。 工期紧张的工地，大厅房间地面须施工地砖时，先行施工大厅，房间地砖，便于木工进场。 瓷砖施工与后期木工施工，腻子施工的连接处理。（如木地板标高，墙砖与腻子的交接处）。 木工进场前两天计算好木工所需材料并送料单达采购配送部。 4. 泥水施工过程 地面抛光砖施工：基层处理-选料-定标高，弹线-安装标准块-推铺水泥浆-铺贴地砖-勾缝-清洁-养护。 墙面瓷砖：基层处理-选料

12、-瓷砖泡水水阴干-弹线-安装标准块-推铺水泥浆-铺贴瓷砖-勾缝-清理-养护。5. 重点检查，验收项目 墙面瓷砖平整度，空鼓率，包角的角度，墙砖与地砖的连接处，对花等。 地砖，接缝的平直紧密，平整度，空鼓率，沙浆标号。 瓷砖的缺棱掉角现象。1、墙砖施工 1. 基层处理A. 光滑基层凿毛，深5-15mm，坑点间距30mm左右。B. 刷洗净灰尘，油圬。C. 剔补凹凸处。（1:3水泥沙浆）。D. 做好找夹层的粘结层（刷1:1水泥浆或1:4胶水水泥浆）。2. 选砖及浸水 A. 选砖：规格一致辞，形状平整方正，不缺棱掉角，不开裂，脱釉，颜色均匀一致。B. 浸水至不冒水泡为止阴干至表面有潮湿感，手按无水迹。

13、C. 排砖，同一墙面横竖向非整砖不大于一排，且在不明显处。2、墙砖铺贴 A. 排砖前，弹出砖的水平，垂直控制线，找出地面水平，非整砖放在最上，竖向在地面2m弹垂直控制线。B. 做标志，用废砖做标志块，坐灰厚度5-6mm，横向间距1.5mm。C. 安装垫尺，水平尺校正。D. 铺贴顺序从阳角开始由下而上。E. 用力按压，轻敲，保证贴墙紧密，保证贴后满浆，贴完整行校正。F. 按缝，贴完后，擦净，砖缝用色浆或白水泥嵌密实。 3、楼地面砖 清理基层，清除沙浆，油圬垃圾等。 弹出地面标高，在房间四周做标志，有地漏时按2倾斜度控制。 湿润基层，刷一道水灰，随即铺1:3干水泥浆，拍实刮平。 排砖，弹线，砖缝不

14、大于1mm，每隔3-5块砖，弹一纵横控制线或对角控制线。 素水泥浆涂于砖背面，铺贴，压实找平。 水泥沙浆固化前不得在面层上行走。 墙、地砖验收标准1. 材质及图案应符合用户和设计要求，产品质量符合国家现行标准的规定。2. 铺贴应牢固，不松动，不得空鼓，无歪斜。3. 地面墙面无玷污，无浆痕，色泽一致，致辞接缝密实，均匀，阴阳角压向正确，非整砖的使用适宜。4. 坡度满足排水要求，无泛水，积水现象，与地漏结合严密。5. 踢脚板与地砖连接紧密，与墙面紧贴牢固，上缘平直。 九、木 工 施 工 施工具备条件 具备完整施工图（装饰立面图，装饰平面图，剖面图，构造详图，吊顶施工图），水电路走向位置图，及设计师

15、，项目负责人现场技术交底。 泥水施工大厅，餐厅，房间地面完成并清理干净。2、施工前检查 施工好的墙地面砖保护是否完整，是否符合施工要求。 给排水是否畅通，电路安装位置是否符合施工要求。 所需材料是否符合施工要求（质量及数量）其他现场材料是否保存完好。 施工图是否符合现场施工要求。施工应完成的目标 严格按公司施工标准施工。 做好分项分部验收并具备验收文件。 施工完后，清理施工现场便于后期施工。 4、注意事项 先施工须准确尺寸定制成品半成品的项目。 制定实话防火，防盗保护措施。 保护施工好的成品，半成品。 施工期间预先订难解难分后期所需的特殊的须预订的物资。 增补材料时须计算准确，并提前一天将购料

16、单送达材料采购配送部。 在完工前三天应做好配合油漆施工进场准备。 考虑固定木作与后续施工的连接问题。（木地板等）5、重点检查验收 面板刨伤，线条刨平。 门窗的开关，垂直度，水平度及门扇与门套的间隙。 柜门变形，抽屉推拉，合页螺钉是否上满。 有否打坏地砖墙砖。 倒角的角度。 吊顶螺钉，木作枪钉是否到位及符合后续施工要求。10、木工工程施工规范 一、木门、窗制作1. 房门标准规格为800×2000×40。2. 粗刨刨至木线外部分，细刨刨至光滑平整。3. 五金安装：A. 小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。B. 合页距门窗上下端宜取立挺高度1/10，并避开上下榫头，安装后应开关

17、灵活小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，螺丝严禁打入全部深度。C. 拉手应安装于中点以下，门拉手距地面高0.9-1.05m为宜。门、窗验收标准：A. 门窗制作材料，款式符合设计要求。B. 门窗与墙体间填塞饱满，裁口须直，刨面平整，开关灵活、无倒翘。C. 门窗制作安装的偏差在允许范围内。 二、吊柜、橱柜制作1. 吊柜深度不宜大于450mm，壁柜深度不宜大于620mm。2. 柜体骨架装完毕后，应校正规方，并用斜拉条及横拉条临时固定。3. 面板在骨架上应铺贴位置准确，并用钉子固定，钉距为80-100mm钉长为面板的2-2.5倍，钉帽进入面板0.5-1mm。4. 柜体及柜门的线型应符合设计要求，棱

18、角整齐光滑，拼缝严密平整。5. 吊柜安装应与墙及顶棚紧靠，无缝隙，安装牢固，无松动，安全可靠，位置正确，不变形。 吊柜、橱柜验收标准： 材质符合设计要求。 柜门开关灵活，无倒翘，反弹，柜体安装可靠安全，无松动。 面板表面光洁，边角整齐，无毛刺和锤印，整体平直，不变形。 墙饰线饰安装紧靠墙面，无缝隙，平直水平垂直误差符合规范。 偏差在通俗读物范围内。 相邻板面的木纹和颜色近似，木纹应通顺，接头位置应避开视线，罩面板不应有气泡，起皮，裂纹，缺角，污垢等缺陷，表面平整光滑，棱角方正，线条顺直，无刨痕毛刺。三、五金安装小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。 四、墙面木饰制作安装 1. 施工时应在墙面上

19、弹线，按龙骨布置方位及垫木位置在墙面上钻孔，下木榫。2. 龙骨及热木应用钉正对木榫位置固定，钉长应为龙骨或热木厚度的2-2.5倍。3. 面板用钉固定时，钉帽应顺板木纹敲进板0.5-1mm，钉长应为板厚的2-2.5倍，面板高低差应小于0.5mm，阴阳角必须垂直，水平，对缝拼接须为45°角。4. 踢角板和压条应紧贴墙面，不得有缝隙，钉固踢角板或压条时钉距不得大于300mm。五、线饰制作安装1. 木贴脸制作应紧贴墙面，不得有缝隙，棱角顺直，在角部连接接缝应为45°。2. 窗帘盒面板高度宜为140mm，盒内净宽在安装双轨时为180mm，安装单轨时为140mm，安装后下沿应水平，全长

20、高度不得大于2mm，外观必须光洁。六、吊顶制作安装1. 龙骨及面板符合设计要求。2. 重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结。3. 吊筋（杆）安装牢固，位置适宜，龙骨平直，无错台，连接牢固，无松动变形，间距符合要求，因边贴墙紧密。4. 面板与龙骨连接紧密，安装牢固，表面无脱层，翘曲，拆裂，缺棱掉角现象，无污染，生锈，锤印，接缝平直。吊顶工程验收 ：A. 材料的品种，规格，颜色及结构，固定方式符合设计要求。B. 罩面板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染，折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷。C. 偏差在允许范围内。11、油 漆 施 工 1、进场前检查 检查已施工好的成品，半成品是否保存完好。 排水是否畅通。

21、木作施工项目是否符合施工要求。 施工图标注颜色是否清楚，明确。 施工材料是否符合要求（质量及数量），特殊材料是否到位。2、施工应完成的目标 严格按公司施工标准施工。 做好分部分项验收并具备验收文件。 施工完清理干净。 做好保护自身施工成品保护。3、注意事项 施工期间场地应干净，整齐，地面湿润，防止灰尘粘在油漆上，喷漆时最好分喷漆房，阴干房，成品房，施工喷漆室最好能有排气设备。 余料存放应整齐，安全地砖表面的油漆的清理。4、重点验收检查项目 钉眼补灰色差。 喷涂时流挂，光泽，手感。 分色线，油漆边线。 有色漆转角处。聚脂漆高级工艺（四底三面）刷涂： 面材进场后，木工施工前：清扫，除油污，蒲刷一道

22、封闭底漆。 木工施工完后：清扫，起钉子，除油污，360水砂磨光，刷第二道透明底漆。 调色灰，补钉眼，360水砂磨光，清扫，湿碰湿刷两道透明底漆。 色灰复补钉眼，600水砂干磨，刷第一道面漆。 600水砂磨光，清扫，刷一道面漆。 清理。聚脂清面漆特级工艺（喷涂）： 面材进场后，木工施工前：清扫，除油垢，蒲刷一道封闭底漆。 木工施工完后：清扫，起钉子，除油污，360水砂磨光，刷一道透明底漆。 调色灰满刮，补钉眼，补目眼，360水砂干磨至只填木眼，钉眼，不填木经。 湿碰湿喷涂两道透明底漆。 300-600水砂干磨。 湿碰湿喷涂两道面漆。 表面处理。 清理。实色聚脂工艺漆工艺（特级）： 木工施工完后：

23、清扫，起钉子，除油污，280水砂干磨，除毛刺。 局部刮腻子（双组分）或原色水灰，原子灰，修补平整，填补缝隙。 280水砂干磨，满刮腻子。 280水砂干磨，湿碰湿刷涂两道底漆。 300-600水砂干磨。 湿碰湿喷涂两道面漆。 清理。12、腻子、乳胶漆施工程序 1、进场前检查 施工好的成品，半成品保护是否完整。 排水是否畅通。 施工墙面，天面有无开裂情况，平整度是否符合施工要求。 施工方案是否确实。 施工材料是否符合施工要求。2、施工应完成目标 严格按公司施工标准施工。 做好分部分项验收，并具备各验收文件。 施工完后清理现场。 做好本工序的成品保护工作。3、施工流程补缝-刮腻-打磨-验收-乳胶漆-

24、清理-验收4、注意事项 重点保护施工好的成品半成品。 避免将余料倒入下水管。 注意保护现场余料。 安全施工，文明施工。 有色施工应保留部分余料，便于修补，维修。 验收腻子抽样调查后方可施工乳胶漆。 施工期间应统计工程量及工程结算准备。 提醒业主准备后续施工的材料（洁具，灯具等）。5、重点验收，检查项目 天面与墙面交接阴角，墙面阳角的垂直，水平度。 门背，开关插座边缘，布水电线管位等的打磨程度。 有色施工时各色交接线的平整，颜色是否均匀。乳胶漆施工工艺乳胶漆，刷涂中级工艺 1. 清理墙面将墙面起皮，松动处，清理干净。2. 修补墙面，用水泥或石膏粉将墙面补平。3. 满刮两道腻子（一底一面）,注：毛

25、墙刮三道。4. 干燥后用220-360水砂磨平，磨光，表面平整，阴阳面灯光贴墙，方正，无气孔，无刮痕。乳胶漆滚，刷涂高级工艺1. 清理墙面：将墙面起皮，松动处清理干净。2. 修补墙面：用水泥或石膏粉将墙面抹平。3. 刮腻子两道（一底一面）注：毛墙刮三道。4. 干燥后，用灯光贴墙照，用220-360水砂磨光，磨至表面平整阴阳角方正，无气孔，无刮痕，并清扫干净。5. 刷一道底漆，少加水，以防透底。6. 漆膜干透后用360-600水砂磨光，清扫干净。7. 刷或滚涂乳胶漆面漆两道。8. 刷或滚涂乳胶漆时，应先上后下，漆膜未干前，室内不得清扫地面。涂料工程施工规范1. 涂料工程的基体或基层应干燥。2. 施工层应防止水淋，尘土玷污，热空气侵袭及阳光直接照射。3. 厨房卫生间涂料工程应使用耐水性能的腻子。4. 双组份或多组份涂料应按规定配合比，根据情况分批混合，应充分搅拌并在规定时间内用完。5. 应根据要求严格控制涂料的工作黏度或稠度，不得任意稀释。6. 应根据涂料说明上的环境湿度，温度施工。7. 采用机械喷涂时，应将不喷涂的部分遮盖以防玷污。 清漆表面质量要求 序号项目 中级 高级 特级 1漏刷，脱皮，斑迹不允许 不允许 不允许 2木纹 木纹清楚 木纹清楚，棕眼刮平 木纹清楚，棕眼刮平 3光亮和光滑 光亮均匀一