阳光新村方案

1、第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及质量保证措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。第二节 编制依据1.阳光新村施工图纸 2.现行国家有关规范、规程及标准 3.广东省及深圳市有关文件和规定4.工程特点、施工现场条件5.我公司人员安排、技术力量、机械设备配制情况6.我公司以往施工经验第二章 工程概况 第一节 单位名称 1.建设单位:2.设计单位:深圳市福田区建筑设计院3.质监单位:

2、4.监理单位: 5.施工单位:第二节 工程总体概况阳光新村总用地面积29559.2m2，建筑总占地面积8572m2，总建筑面积51300 M2。阳光新村共分三期，一期为一栋，二期为二栋，三期包括三栋和四栋。本施工组织设计适用于阳光新村一期（一栋）和二期(二栋)的施工。阳光新村一期（一栋），新建面积11847.22m2，其中商业面积2494.8m2（未包括在总建筑面积内），有停车位72个，包括75.42m2二室二厅的住房40套和99.04m2三室二厅的住房60套。阳光新村二期（二栋），新建面积9477.86m2，其中商业面积2283.06.8m2，住宅面积7194.80m2，车库面积2295.8

3、m2（未包括在总建筑面积内），有停车位61个，包括75.42m2的住房32套和99.04m2三室二厅的住房48套。第三节 建筑概况阳光新村一期（一栋），二期（二栋）（以下简称本工程）为地上六层（部分有架空层）的多层框架结构综合楼，包括商场（在一层有），办公楼（在二层有）及住宅。本工程建筑高度为19.4米。一、本工程±0.000相当于绝对标高多少由现场确定，但室内外高差按300mm或150mm设置。二、屋面：采用结构找坡，局部采用1:8水泥陶粒找坡，防水层采用聚氨脂防水涂膜，面层采用聚合物水泥砂浆铺贴浅色地砖。三、楼地面1.厨房、卫生间、阳台：采用聚合物水泥基涂膜1mm厚作为防水层，面

4、铺防滑地砖。2.楼梯间，商务办公室、商铺：面铺仿石地砖。3.其他部位：用1:2水泥砂浆抹平压光。四、内墙装饰1.卫生间、厨房：白色釉面瓷片。2其他房间及部位：水泥石灰砂浆抹灰，白色乳胶漆罩面。五、外墙装饰：采用进口外墙漆。六、天花装饰：水泥石灰砂浆抹灰，白色乳胶漆罩面。七、门窗：门为硬木框夹板门，选用5厚夹板贴木纹饰面板，面油清光面漆二度，铝合金门框用本色，玻璃用无色8厚平光玻璃。铝合金窗框用本色，玻璃用蓝色5厚平光玻璃。第四节 结构概况 一、本工程为两栋六层框架结构，分为一期（一栋）和二期（二栋），采用天然地基，独立基础。二、本工程按七度抗震设防，抗震等级为三级。三、本工程砼强度：1.基础、

5、基础梁、楼梯、板为C20。2.框架梁为C25。3.框架柱：架空层至四层为C30，其它层为C25。4.架空层挡土墙及屋顶水箱砼为自防水砼。四、本工程结构构件主筋保护层1.基础及基础梁为35mm。2.梁、柱为25mm。3.板为15mm。五、钢筋的锚固长度及搭接长度应符合设计要求。六、非承重结构1.钢筋混凝土框架结构的填充墙，除注明外，外墙及梯间墙厚度为180，用MU7.5空心粘土砖，M5混合砂浆砌筑。内墙厚度为120，用M10空心粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑。2.凡60厚砖隔墙均采用MU10砖，M10混合砂浆砌筑；120厚砖墙均采用MU10砖，混合砂浆砌结。 第五节 设备安装工程概况一、给排水工程

6、：本给排水工程包括生活给水系统、污水排水系统、雨水排水系统、消防给水系统。 (一)给水系统本工程生活给水系统由小区给水管网供给。其给水方式分两部分，其一地上一层的商铺和二层商务办公用房的卫生间及各个用水点由小区给水管网经DN50管直接供给；其二所有住宅用户的给水方式采用上行下给式，小区给水管网经DN50专用管给屋顶水箱供水，屋顶水箱再经出水管下行供给各用户卫生间、厨房及各个用水点。本工程在五个单元屋顶上均设置了屋顶水箱，共五个屋顶水箱。各单元给水立管均设置在室外，紧贴外墙，每套住宅采用单独的给水立管，各立管通过DN50给水管与屋顶水箱给水出水管相连通。(二)污水系统本工程排水系统采用雨、污分流

7、的排水方式。污水系统主要是收集各卫生间的污水，通过各卫生间污水支立管、横管汇入各污水主立管，排至室外污水检查井内，并由室外管网汇入化粪池处理后排入小区污水管网；(三)雨水系统屋面雨水排水系统采用内排水方式，由屋面雨水斗、阳台地漏收集各天面层及阳台的雨水，通过各雨水立管排至室外排水沟或直接排出室外至小区雨水管线。(四)消防给水系统本工程消防给水系统包括消火栓给水系统，自动喷淋给水系统。 1.消火栓给水系统室内消火栓给水系统采用环网的供水方式,本室内消火栓给水系统由小区消火栓消防加压给水管网供给。本工程消火栓给水采用2路DN100管进行供水，在地下室中形成水平环网，通过地下室环网及屋面水箱出水管与

8、消防各立管形成竖向给水环网，以提高供水可靠性。并在室外设有1套消火栓水泵结合器；在五个单元中各设一根消火栓给水立管，每层设置一套消火栓。停车库设置三套消火栓，一层商铺设置六套消火栓，二层商务办公用房设置三套消火栓。在消火栓给水系统最高点设有自动排气阀，在屋面设有试验消火栓。2.自动喷淋给水系统本工程只在地下室停车库中设自动喷淋给水系统,采用湿式喷水系统,采用玻璃球闭式喷头,动作温度为68。湿式报警阀采用ZSFZX100系列1套，室外设有2套自动喷淋水泵结合器。该系统由小区自动喷淋加压给水管网供给。在自喷给水系统的最高点设自动排气阀，在最低点设有试水装置、压力表及泄水管阀，自喷给水系统的试水泻水

9、直接排至室外散水坡。利用屋顶水箱来稳压、补压。二、电气工程： 本工程是六层高的住宅楼，电源由小区变电所经埋地钢管引至各单元总配电箱，再穿暗敷钢管引上到各用户配电箱。 本工程采用三相五线制（TN-S系统），在电源进线处PE线和零线一点相接，再与接地预留头可靠连接。在建筑物的电源进线处做总等电位联结，各用电设备的金属外壳，钢管外壳，各插座的接地孔，灯具金属底坐均与PE线连接。电视、电话进户电缆均由埋地钢管从室外有线网和市话总箱引入，室内分线箱在首层楼梯口暗装，引至用户支线均穿PVC管暗敷，电视、电话线型号由有关部分确定型号并负责施工。第三章 施工准备施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，

10、是土建施工和设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做好施工准备工作，对于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。第一节 技术准备1.组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。并会同设计院、监理单位、建设单位、质监站作好图纸会审工作，审查设计图纸和资料是否符合国家有关方针、政策、规范、设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾等，并提出改进设计、便于施工的合理化建议等。2.熟悉和掌握工程地质勘察报告等其他技术文件。3.进行现场勘察，会同有关单位作好现场接收工作，包括水源、电源的交

11、接，施工测量基准点的交接，现状地貌的交接等。4.作好技术交底工作，要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的交底。5.做好原材料检验，及时提供原材料检验报告和砼、砂浆配合比。6.培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种要经岗位培训合格后方可上岗。7.土建与水电等专业要相互提供施工配合计划，以便做好紧密配合，确保施工目标顺利进行。8.编制好施工图预算和施工预算，并按分部分项和楼层进行分解，以满足施工需要。第二节 施工现场准备1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。2.铺设临时道路和完成场地硬地化，并设置足够

12、数量的消防栓。3.按照施工平面图建造各项临时设施：地面排水沟，车辆冲洗台为正式开工准备好用房等。4.做好水、电管线的架设、安排、布置。5.做好季节性施工准备，认真落实，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或劳务安排工作。第三节 物资准备一、做好材料加工和订货工作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。二、做好施工机具租赁或订购工作。三、根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。四、主要机械设备见施工机械需用量计划表五、机械设备维护保养制度：1.设备维护保养实施方法和要求：(1)

13、设备例行保养由设备所在单位组织，由设备操作人员实施完成。(2)设备例行保养作业在班前班后实施。(3)设备例行保养作业项目以清洁、检查为主。各类机械设备例行保养要求详见该机械设备保养规程规定。(4)例行保养作业完成后，设备操作人员应将作业实施情况填写在机械设备例行保养记录卡上进行记录。(5)设备定期保养由设备所在单位组织，由设备操作人员会同修理人员共同实施完成。(6)设备定期保养应严格按该机械设备保养规程规定的时间（或完成作业量）按期进行。(7)设备需进行定期保养时，设备操作人员应提前12天报本单位机械管理人员。(8)机械管理人员根据设备定期保养规程的规定，结合该设备的技术状况，组织机械操作人员

14、和有关修理人员具体实施定期保养作业。(9)作业人员应按设备定期保养规程规定的项目逐项进行。(10)作业完成后，由机械管理人员组织修理人员及设备操作人员进行设备运转实验，检查保养作业是否达到质量要求，经检验达不到质量要求的应重新进行。(11)经检验保养作业达到质量要求后，操作人员应将定期保养类别、保养时间、参加作业人员等在机械设备定期保养记录卡上进行记录。2.机械设备维护保养规程包括以下内容：(1)施工升降机维护保养规程(2)砼输送泵维护保养规程(3)砼搅拌机维护保养规程(4)卷扬机维护保养规程(5)装载机维护保养规程(6)机动翻斗车维护保养规程(7)运输车辆维护保养规程(8)发电机组维护保养规

15、程(9)钢筋加工机械维护保养规程六、维护操作人员：维护操作人员已落实。其中砼输送泵每台配3人，砼搅拌机每台2人，所有人员均有上岗证。第四节 劳动力组织准备1.建立项目组织机构、管理人员就位。并分层次签订责任书。2.集结施工力量，组织劳动力进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.做好职工入场教育工作，按管理系统逐级进行交底，交底内容应包括工程施工进度计划，各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等，同时健全各项规章制度。第五节 施工临时用电一、确定施工用电设备序号设备名称型号单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）备 注

16、1砼搅拌机JG750台37.522.52砂浆搅拌机台45203砼输送泵HBT-60台160604砼插入式振动器ZB-50,25个41.14.45砼平板振动器PZ150个11.51.56手电锯HLTACHIC9台201.7347台式圆盘电锯YT400台1448压刨MBP6-1台15.55.59潜水泵QY15-26-2.2台22.24.410污水泵QW25-25-3台 23611泥浆泵LB20-15×3台 13312井架卷扬机台57.537.513钢筋成型机GJB40B台23614钢筋切割机GQ401台25.51115打夯机WH500台832416电弧焊机BX3500台218.53717

17、电渣压力焊台2204019钢筋对焊机台1100100电动机总计243.8电焊机总计177二、总用电量 总用电量可按下式计算： 动力用电=1.05×(K1 P1 +K2P2) cos 照明用电=动力用量×10P=动力用电+照明用电其中：P为供电设备总需要容量 P1为电动机额定容量 P2为电焊机额定容量 cos为电动机的平均功率因素 K1，K2为需要系数电动机总计：243.8KW电焊机总计:177KW动力用电：1.05×(0.5×243.8÷0.75+0.5×177)=264KW照明用电：264×10%=26KW总用电P=264

18、+26=290KW用电量为290KW，建设单位应提供的300KW的变压器才能满足要求，此外为了防止市电网路停电，现场特组织装备一台250KVA的柴油发电机。三、说明1.各配电箱应配锁，做到防雨、防尘、防潮，移动式配电箱下底与地面垂直距离为1.5m>h>0.6m，固定式配电箱下底与地面距离为1.5m>h>1.3m。2.井架、水泵及木工和钢筋制作场等处的电箱为固定式，其余为移动式。3.防雷接地、重复接地、工作接地均按规范制作和埋设。4.电气防火，根据施工现场需要，配置干粉灭火器30台。5.做好雨季施工安全用电的保证措施。6.落实预防漏电的措施。四、安全用电技术措施1.按照施

19、工现场用电安全技术规范的规定，对各类用电人员作明确而详细的安全用电教育和要求，用电人员应学会和掌握安全用电的基础知识，熟练掌握自己所用机械设备的电气性能、操作规程、安全防护。2.必须按本设计要求设置接地与零线，杜绝疏漏。3.保护线PE必须采用绿黄双色线，应严格与相线、工作线相区别。4.禁止利用大地作工作零线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。5.电气设备不得使用破旧伪劣产品，其性能必须符合国家标准。6.电气设备的安装、保护使用与维修必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。7.安装、维修和拆除临时用电工程时，必须由有电工操作证的人员持证上岗工作。8.进行定期检查和专项用电检

20、查，检修时必须做到：(1)停电；(2)悬挂停电标志牌，接挂必要的接地线；(3)检修人员应穿戴绝缘鞋及手套，使用电工绝缘工具；(4)有统一组织和专人统一指挥。9.开关箱必须加锁，暂不用电的回路断开电源，送电前检量用电设备负荷用量完好时才能送电。10.对于产生振动的设备，其保护零线的连接点不得少于二处。11.外单位临时用电必须服从项目部制定的用电规章制度，否则有权停电，严重违反者可取消其用电，并处以罚款。12.配电箱内严禁用木垫块，接零保护点必须牢固，严格搭挂、钩接。13.配电箱内必须严格按照“一机一闸一漏电”原则配置，严禁多机一闸和使用木盒开关。14.现场电焊机不得使用铝导线做电源线，电焊机必须

21、防雨，前后防护罩必须完好齐全。15.当班电工必须做好安全记录，交接班必须签字，并记录好各处用电情况及设备使用操作情况。五、电气防火措施1.合理配置、速定、更换各种用电保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠保护。2.在电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物，不准使用火源。3.在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并禁止烟火。4.禁止超载及设备“带病”作业。5.禁止绝缘老化及劣质导线用在临时用电工程的任何一处。6.值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。7.电工人员必须熟悉消防器材的使用和维护，配电箱旁所设的干粉灭火器，遇到有损坏时应及时更换

22、。8.合理设置防雷装置。9.按照施工现场临时用电安全技术规范设置有关警告牌，危险地段增设夜间指示灯。六、自备电源应设置自备电源、专用配电房，并要满足施工用电要求，以防止市供电网路停电。现场将组织配备1台250KVA柴油发电机组。自备电源注意事项：1.发电机设置在机房内，严禁露天放置，以免风沙、雨、及强烈阳光对其侵害。2.发电机组的排烟管道必须伸出外，并且在其相关的室内或周围地区禁止放储油桶等易爆物品。3.自备发电机组电源与个电器电源相互联锁，严禁并联运行。4.自备发电机组的供配电系统应采用具有保护零线的三相四线中性点直接接地系统。5.自备发电机组电源的接地、接零系统应独立设置与外电源隔离，不得

23、有电器联接。 施工临时用电布置参见施工平面布置图。第六节 施工临时用水1.施工现场用水计算(1)用水量计量现场施工用水量，可按下式计量： q1=K1 Q1·N1 · k2 T1·t 8×3600预计3台砼搅拌机，4台砂浆搅拌机同时搅拌砂浆时用水量最大，预计每小时生产48m3砂浆。则q1=1.10× 48×300 × 1.5 =6.6(L/S) 1×1 1×3600 施工现场生活用水量 q3= P1·N3·K4 t ×8×3600 现场施工人员预计450人。 q3=

24、450×50×1.5 =1.17L/S 1 ×8×3600施工机械用水 q2=K1Q2N2 K3 8×3600内然机动力装置1台，木工制作场1个，施工机械用水量很少，可忽略。(q1+q3)×1.1=(6.6+1.17)×1.1 =7.77×1.1 =8.55 消防用水量： 施工现场在25ha以内q5=10L/S 总用水量应按Q=q5=10L/S (2)管径的选择 d= 4×Q = 4×10 = 0.10 ·V·1000 3.14×1.2×10002.施工临

25、时用水安排(1)由建设单位提供的水源引出用水主管，主管采用100镀锌钢管埋地。支管采50镀锌钢管明铺。穿越道路时采取保护措施。(2)各用水机械处引出支管，设专用龙头，楼层用水通过水管支管，引至各楼层，施工用水时，可用胶皮软管接至施工地点。(3)生活区用水采用支管引入各用水区域。(4)考虑到施工时可能停水，现场在搅拌站旁设临时蓄水池2个(20m3个)，此外每个搅拌机旁设一个水池（容积8m3）.施工临时用水布置见施工平面布置图第四章 施工部署第一节 工程总体目标 1.工程质量目标：优良工程2.工程进度：我公司如中标，计划工期为338天，尽可能的情况下，争取再提前。3.安全生产：防止重伤，杜绝死亡，

26、达到无重大伤亡事故，技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故无倒塌事故等“五无”要求。按我国建设部颁发的“一标三规范”实施。4.文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，现场主要通道地面硬地化，达到深圳市文明工地标准。创建花园式工地。5.环境保护：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场地噪声限值）GB1252690 6.按项目管理方法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调，使整个工地自始至终保持最优化组合和最佳工效。第二节 施工组织管理机构 一、施工管理体制 根据本工程的特点，实行以指挥长领导下的项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。指挥

27、长主要负责从全公司的范围来解决本工程所需的机械、材料、人员、资源的统一调配，确保本工程能顺利实施的外部环境；项目经理对该项目工程的全部合同内容的实施负责，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。 在工程施工中实行以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质安、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推

28、广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。 二、项目经理部组成：成立以公司副总经理为指挥长的项目指挥部，指挥部由主管工程的公司副总经理、总工程师，以及公司各业务部门领导组成。项目经理由公司资深优秀项目经理（国家注册一级项目经理）担任，并按项目法施工模式组建“阳光新村工程项目经理部”，人员主要由原施工过多个高层建筑管理人员组成。经理部设项目经理1人、项目副经理2人（其中负责土建施工1人，负责安装工程施工1人）、项目总工程师1人，职能部门主要设技术部、质安部、合同预算部、施工部、设备材料部、财务部、政工部等部室。 三、项目组织机

29、构示意图：阳光新村工程项目组织机构图详见下图。施工组织管理网络图 阳光新村工程设 计 单 位建 设 单 位质 监 站监 理 单 位安 监 站工程总指挥：公司副总经理技术总负责：公司总工程师项 目 经 理项目副经理（主管安装工程施工） 项目副经理（主管土建施工） 项目副经理（主管技术质量） 预算合同部施工部设备材料部财务部政工部质安部技术部保卫员政工员出纳会计机械员材料员通风施工员给排水施工员电气施工员土建施工员土建工程师电气工程师给排水工程师通风工程师质量检查员安全检查员定额劳资员合同预算员计划统计员四、项目经理部主要岗位职责 (一)项目经理 1.全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质

30、量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。2.作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。3.合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。4.严格贯彻执行公司质量标准，确保该工程单位工程全部达到全优工程。5.负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。6.搞好现场的安全文明施工，确保达到文明工地。 (二)项目总工程师：1.对本项目的技术工作负全面责任。在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。2.熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实

31、施。熟悉施工图纸、监督按图施工情况，严把技术关。3.负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。4.负责项目对内、对外的技术联系。解决施工中存在的各项技术问题。5.负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角度，确保本工程质量目标的实现。6.负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真实性、完整性和及时性。 (三)项目副经理：（主管土建施工）1.负责组织本工程的土建施工生产。确保土建施工生产过程中的质量、进度、安全、文明施工等各项目标的实现。2.负责组织好土建施工人员、机械、材料等各项要素，合理安排施工生产，提高工作效率。3.从土建施工生产的角度对工程质量、安全、生产、文明施

32、工和进度进行控制。4.做好与其他工种的配合工作。5.负责彻贯执行施工组织设计中土建工程中各项内容和要求。 (四)项目副经理（主管安装工程施工）1.负责组织本工程的安装施工生产。确保安装施工生产过程中的质量、进度、安全、文明施工等各项目标的实现。2.负责组织安装人员、机械、材料等各项要素，合理安排施工生产。3.从安装施工生产的角度对工程质量、安全生产、文明施工和进度进行控制。4.做好与其他工种的配合工作。5.负责贯彻执行施工组织设计中安装工程中的各项内容和要求。 (五)技术部 1.负责项目有关的日常技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等

33、。2.对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。3.编制项目详细的施工计划，并对当前的施工进度进行评价（超前、落后），并给出项目进度里程碑和整体工期动态预测，以便项目经理和项目总指挥决策指挥。4.对新工艺编制详细的实施计划和实施细则，对重要技术参数进行确定。5.编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。6.对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。7.认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。8组织本项目的质量评定和竣工验收工作。 (六)质安部1.负责项目施工过程中工艺质量的日常监督

34、检查和安全措施 实施情况。2.负责项目施工过程中安全操作规程的落实情况，对违返安全操作规程的人员进行处罚。3.对上级和相关部门对本项目的例行检查或突击检查、抽查等活动进行组织协调。4.对工艺质量或工艺安全有疑问的地方积极同技术负责人进行沟通、协商，寻找解决问题的办法。5.整理收集质量、安全监督资料，为项目经理、技术负责人及其它管理人员决策提供依据。6.组织每周的例行安全教育会议，解释安全操作规程。 (七)合同预算部1.负责整个项目工程造价的总量测算，为有关管理人员决策提供依据。2.负责施工过程中施工预算的编制以及与施工图预算进行比较，找出节超原因。3.负责根据施工合同进行索赔和理赔，严格按合同

35、办事。4.按进度提供材料、设备须用计划，为财务编制资金需用计划提供依据。5.负责分包合同的拟定，并参与分包招标工作。6.向相关单位编制、抄送项目施工月进度计划报表，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据。 (八)施工部1.组织项目各项具体施工工作的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各项材料、物资、机械、劳动力方面的动态并与技术部、项目经理协调解决处理问题的办法。2.认真贯彻执行国家规范的要求和技术部在工艺技术交底中的技术要求。3.组织项目有关人员对工艺质量和安全措施质量进行检查，听取他们的意见并负责整改。4.对现场文明施工负有直接的责任。5.对施工工艺安全实施负有直接的责任。6.参与隐蔽工程检查和

36、工程竣工初验和验收交接工作，负责隐蔽、验收工程的日常工作。 (九)设备材料部1.负责施工过程中的所需材料按进度供给，并对进场的材料质量负责。2.负责项目施工过程中的机具设备的进、退场，并对机具设备的维修保养负责。3.负责调研市场材料价格的变动情况，以最优的性能价格比选购材料。4.负责机具、设备的操作安全规程的实施，并对操作人员经常进行规程教育。5.编制按目的现场材料采购计划为决策人员提供依据。6.对材料合格证、准用证等有关材料方面的资料进行收集整理，并及时送交技术部。7.对备用材料的贮存、保养负有直接责任，对一些特殊材料要编制材料贮存，保养计划并按计划执行。 (十)财务部1.负责项目的日常使用

37、资金的进出事务。2.编制项目季度、月份资金使用计划，为项目经理协调管理资金提供数据。3.加强对项目成本的动态核算，及时提供节、超数据。4.严格执行公司财务制度和落实会计法等相关法律。5.负责相关财务凭证审核和整理，防止现场假凭、假证。6.参与项目有关结算工作。 (十一)政工部1.负责项目的日常有关安全、防火、防盗工作。2.协调施工人员之间的矛盾、纠纷的协调，防范犯罪事故的发生。3.对流动进场人员的身份验证，计划生育暂住证的办理和暂住人员的生活管理负责。4.对治安、保卫人员实行培训上岗制度，并负责对治安、保卫人员考评。5.现场成品保护政工部负有看护责任。6.办工用品、生活用品的后勤保障是政工部的

38、责职范围。第三节 施工流水段的划分本工程计划先施工一栋，待一栋主体封顶后再进行二栋的施工。而在一栋、二栋楼基础及主体工程施工时将每栋按工程量大致相等分别划分为两个施工段（本工程可按伸缩缝进行划分），组织流水施工。内外装饰工程不作施工段的划分，组织平行施工。第四节 施工顺序1.本工程按“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”、“安装配合土建”的总体原则组织施工。2.基础工程:场地清理机械进行基坑整体大开挖基础、地梁砼垫层基础钢筋、柱插筋、地梁钢筋基础、地梁模板基础、地梁砼绑扎架空层柱、挡土墙钢筋支架空层柱、挡土墙模板浇筑架空层柱砼回填土至室内地面底（支架空层顶梁板模板绑扎架空层

39、顶梁板钢筋浇筑架空层顶梁板、挡土墙砼）。3.地上主体结构:测放施工层轴线、标高绑扎柱钢筋柱钢筋隐蔽验收支柱模板浇筑柱砼支梁板模板绑扎顶板、梁钢筋梁、板钢筋隐蔽验收浇梁、板砼。4.砌体施工：清理、放线、调正构造柱插筋立皮数杆砌筑墙体、墙内埋管、线盒预埋。5.室内装饰（包括地坪）：结构清理贴灰饼立门框、安装铝合金窗框墙面抹灰地面清理做地坪安门窗扇涂料油漆清理。6.室外装饰：结构清理弹线安装铝合金门窗外墙抹灰外墙面层装饰。第五节 施工机械的选择1.本工程为两栋六层框架结构，垂直运输机械采用带拔杆的井字架，其中一栋设置3台井架，二栋设置2台井架，井字架主要用于垂直运输。2.砼运输机械，砼运输采用1台H

40、BT60型砼输送泵(该泵最大砼运输量为60m3/h)。3.砼搅拌机设3台，用于结构砼的搅拌，同时也用搅拌砂浆，砂浆搅拌机设置4台，用于搅拌砂浆。4.为了加快回填土速度，本工程基坑土的回填采用推土机1台，小型压路机1台，夯土机8台。5.为了弥补现场供电容量不足及防止市供电网路停电，设置250KVA柴油发电机组1台。6.各垂直运输机械基础的设计及架体的安装与拆除等待施工前再作专项施工方案。第六节 劳动力组织劳动力的组织运用项目管理网络计划系统进行科学管理，动态调配。1.基础工程施工阶段，计划安排总人数250人，其中木工80人，钢筋50人，砼30人，瓦工40人，少数工种15人，其他35人。2.地上主

41、体结构施工阶段，计划安排总人数450人，其中木工100人，钢筋70人，砼30人，架工20人，瓦工100人，少数工种15人，安装工30人，其他85人。3.装饰施工阶段：计划安排总人数400人，其中木工30人，瓦工120人，装饰工120人，油漆工20人，架工20人，少数工种15人，安装工50人，其他55人。4.在土建施工中，安装专业配合施工。5.劳动力需用量计划表详见附表。6.劳动力动态安排详见附表“劳动力动态曲线图”。第七节 施工总平面布置及管理施工现场的总平面布置得当与否，直接影响到劳动经济效率和施工进度安及安全文明施工。本工程在综合考虑各种因素后规划出一个比较合理的施工布局。一、施工总平面布

42、置1.在一栋东侧和二栋西侧各设一个工地大门，形成环形通道。2.在二栋西北部场地自北向南设置有宿舍、娱乐室、卫生间、冲凉房、食堂、办公室、钢筋加工、堆放场地、构件堆放场地，木方、模板加工堆放场地。3.在二栋西部设有3台砼搅拌机，搅拌机旁边砂堆、石堆、水泥库房，砼输送泵和水池。4.在一栋楼的北侧设有3台井字架，在二栋楼的北侧设有2台井字架，井字架旁边设有砂浆搅拌机，砂堆、淋灰池、砖堆等。5.在现场设置若干消防栓。6.施工平面布置详见施工现场平面图。二、施工现场总平面统一管理制度项目经理部以施工总平面为依据，随时掌握现场的动态，经常进行检查，监督管理。进入施工现场的施工单位，应一律尊重总承包单位的决

43、定，服从总承包单位的统一指挥。未经批准，任何单位不得在现场任意占用场地（包括停车），不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路面和路，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道和随意排泄废水。1.各单位需设置临时用房时，必须事先写出申请，由项目经理部统筹安排。2.特殊情况下，各施工单位确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。3.各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。4.进场的大宗安装构件、材料、设备、机具要在规定时间和装卸作

44、业期限完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。5.施工现场的水准点和轴线控制桩要有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。砂石、钢筋模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通运输等事故发生。7.所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑合，降低标准。8.对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落到实处。第八节 总进度计划安排一、总工期：根据招标文件要求及我单位施工经验计划总工期338天。（2000年10月6日2001年9月

45、8日）二、施工进度计划安排详见附图（施工进度计划控制网络图）三、施工总进度计划的动态控制： 各阶段施工在总进度计划基础上编制出详细的分阶段施工计划。施工总进度计划采用计算机及时进行动态调整。 第五章 主要分部分项工程施工方法与工艺第一节 土方工程 一、施工前的准备工作: 1.应对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制定排障计划和处理方案。 2.红线桩和建筑物的定位桩需经市规划部门检验核准后方可施工。 3.施工机械易碰压测量桩，因此开挖范围内所有的轴线桩和水准点都要引出施工机械活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。 4.要根据图纸及轴线桩测放基坑开挖白线。二、施工工艺流程 施工准备

46、测量定位机械开挖至标高以上250mm人工挖土清理验槽其他工作回填土。三、土方开挖方法本工程基坑相对集中，可采取整体开挖，计划设置2台1.0m3反铲挖土机，运土车根据运土距离远近来设置多少。机械开挖时一次性挖至基坑垫层底设计标高以上200mm处。基坑垫层底面以上200mm厚的土方，采用人工挖土，以防止机械挖土对地基造成扰动。人工挖修清理完毕后，测量及放线人员必须准确测放基底标高、轴线位置、基础的外形尺寸，并经基坑验收合格后，方可进行下道工序(垫层)的施工。四、土方回填: 1.填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并作好记录。 2.回填土质应符合施工规范要求。回填土宜用粘性土回填，

47、土内不得含有石块、碎砖、灰碴、有机物等杂物。 3.回填土用自卸式土方车由场外运进，由基坑边下土，分层回填，人工铺设，采用蛙式打夯机夯实，并注意控制土壤含水率，虚铺厚度每层控制在250mm之内，每回填一层，打夯34遍，机械夯不到的位置采用人工夯实，厚度每层不应超过200mm，打夯34遍。夯实后应取样送检，取样方法和数量要符合施工规范要求。第二节 地表水、雨水及基坑内水的排水措施 地表水、雨水及基坑内抽出的水采取明沟集水井、水泵系统排入市政地下排水系统(如抽出的水水质含泥量太大，则需在地面另设沉淀池，将含泥污水经沉淀池沉淀过滤后再排入城市地下水管网系统)。具体做法为:沿建筑物四周开挖深500mm，

48、宽350mm的封闭式排水沟，沟底打100厚C10素砼，沟两侧用50#水泥砂浆砌120厚红砖，面抹10厚1:2.5水泥砂浆，抽水设备选用QB-2-10型50mm口径水泵4台。沉淀池截面尺寸为1M×1M，深1.5M，池壁采用50#水泥砂浆砌240mm厚红砖，面抹10mm厚1:2.5水泥砂浆，池底打C10素砼100mm厚。第三节 模板工程 一、施工工艺程序（参见附图：模板工程施工工艺框图） 二、施工要点 1.柱基模板: 柱基基础侧板采用18厚七夹板，立档、横档，斜撑采用50×100截面方木，立档间距500mm，支撑采用50×50方木支撑。 2.基础梁模板： 侧板采用18

49、厚七夹板，立档、横档、斜撑采用50×100截面木方。 3.楼板模板: (1)楼板模板配制3套。 (2)模板由底模、搁栅、牵杠、支撑等组成，其中底模采用18厚七夹板，搁栅、牵杠采用50×100木方，支撑采用50钢tp 支撑。 (3)搁栅、牵杆的间距均为500mm，搁栅、牵杠搭接时，搭接长度要大于等于500mm，且接头位置应错开布设，钢管支撑的间距为1000×1000mm，在距楼面500mm处及以上每隔2m将所有的钢支撑用48钢管联成一整体，并采用剪刀撑加固。对于相应楼层设计标高略低部位用50×100mm木方作侧档板，靠板下设钢埋件用钉子钳牢，避免木方直接放

50、在钢筋上。(4)层高大于4.0M时，钢管支撑的间距应减小以满足支撑要求。楼板模板图详见附图。(5)跨度大于4m的板，要求板中起拱1/400。 4.柱模板: (1)柱模板配制2套。 (2)模板由柱头板、竖向拼条、横向柱箍及斜撑和斜拉杆等组成，柱头板采用18厚七夹板，竖向拼条和横向柱箍采用50×100木方，斜撑采用50钢支撑，斜拉杆采用4股8#铁线。 (3)柱的每个侧面宽为400mm600mm时,每个侧面设二道竖向拼条；柱的每个侧面宽为700900mm时,每个侧面设三道竖向拼条；柱的每个侧面宽为1000mm1200mm时，每个侧面设四道竖向拼条。横向柱箍采用两根50×100木方

51、，每500mm设一道，离平台板面300mm开始设置，通过12对拉螺栓加以固定，相邻两道柱箍应相互垂直交错设置。柱的每个侧面均设一道斜撑和斜拉杆，斜撑和斜拉杆与地面成45°60°角，分别与预埋于平台板上的20钢筋棍和20的钢筋环顶牢和拉紧。(4)角柱和边柱临空侧面在距平台板向下200外，每200mm埋设一根20钢筋棍，作为临空侧面模板的支撑点。柱模板详见附图。 5.梁模板: (1)梁模板配制3套。 (2)梁模由底模、侧模、横档、短撑木、夹条、斜撑、搁栅、牵杆、支撑等组成。底模、侧模采用18厚七夹板， 横档、短撑木、夹条、斜撑、搁栅、牵杆等采用50×100木方，支撑采

52、用钢支撑。 (3)梁侧竖向横档每500mm设一根，每侧不少于两根；短撑木、斜撑、牵杆每700mm设一根；夹条每侧各设一根；梁底纵向通长搁栅每200mm设一根，且不少于两根；当梁高超过700mm，须于短撑木处设12对拉螺栓将梁侧模拉紧，对拉螺栓沿梁竖向每800mm设一道，当须设置对拉螺栓时，每组短撑木应设2根； 梁底支撑沿梁纵向每700mm设一根，沿梁横向每500mm设一根，支撑底部沿梁纵向设通长的50×200mm木方作垫板，在距平台板1m处将所有钢支撑用48钢管沿纵横方向互相连拉接成一整体。 (4)跨度大于等于4米的梁，模板应起拱,起拱高度为全长跨度的2/1000；悬挑构件支模时应起

53、翘l/200(l为悬挑构件跨度)。6.墙模板： (1)墙模板配制1套。 (2)墙模由侧板、立档、横档、斜撑、水平撑、斜拉杆等组成，侧板采用18厚七夹板，立档和横档采用50mm×100mm木方，斜撑、水平撑采用48钢管和钢支撑，斜拉杆采用4股8#铁线。 (3)横档由两根50×100木方组成一组，每组间距为600mm，立档间距为400mm，用12对拉螺栓对拉固结，螺栓间距设计为600×800mm，呈梅花形布置，撑杆和拉杆一端撑拉在预埋于平台板内的20钢筋棍和钢筋环上，另一端撑拉在横立档交点上，撑杆和拉杆沿墙纵向每800mm设一组。 (4)施工时，先弹出墙体的中心线和两

54、边线，选择一边先装，立竖档、横档及撑杆、拉杆， 钉模板，在顶部用线锤吊直，拉线找平，撑牢钉实，然后将模板底部清理干净后，再按相同顺序立另一边模板。 7.楼梯模板: (1)楼梯模板配制2套。(2)楼梯模板由楼梯底模、外梆侧模、档木、踏步侧模、搁栅、牵杠、反扶梯基、斜撑、吊木、托木、支撑、螺栓拉杆等组成。楼梯底模、外梆侧模、踏步侧模采用18厚七夹板，搁栅、牵杆托木采用50mm×100mm木方，支撑采用48钢管支撑，档木、反扶梯基、吊木、斜撑则采用相应规格木方、木条或木板。 (3)反扶梯基于楼梯模板中间设一道，搁栅每500mm设一道，牵杆每1000mm设一道。 (4)楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁(或梯基)模板，再装楼梯底模板，然后安装楼梯外邦侧板，外邦