建筑面积计算新旧规则的比较[高清文本PDF]

1、建筑面积计算新旧规则的比竽三潴蛆&克一一 .朝港苣兰氏g 甲 t50ws 中 2005新旧规则（范）比较表？序号?项目旧规则新规范?单层建筑物 面积计算？不论具高度 如何均 层计算？平物顶单层建筑物高度在 ?及以上者计算全面 积;高度/、足？?？者应 计算？?？面积？?单层坡屋顶 建筑物面积 计算？无规定？利用坡屋顶单层建筑物内 空间，净高超过？?？部 位计算全面积;净高在 ?的部位应计 算？?？面积?单层建筑物 内设局部楼 层者面积计 算？二层及二层 以上应计算 建筑面积？有围护结构的应按其围护 结构外围水平回枳计算， 无围护结构的应按其结构 底板水平面积计算。层高 在？?？及以上者

2、应计算 全面积；层高不足？?？ 者应计算？?？面积？?多层建筑物 面积计算？层高在？?？ 以上计算全?层高在？?？及以上者应 计算全面积；层高不足 ?者应计算？?？面积？?多层坡屋顶 建筑物面积 计算？无规定？设计加以利用时净高超过 ?的部位应计算全面 积；净高在？?？?？至？?？ 的部位应计算？?？面积？?地下室，平地 下室面积计按其上口外 墙外围水平应按其外墙上口外边线所 围水平间积计算。层图在© www攵ded.ner 藻m躺簿瓯弟耳鹏造藁淫f潮堂鎏叩 g?t503s3285算面积计算？?及以上者应计算全 面积；层高不足？?？者应计算？?？面积？?设计加以利 用的吊脚架 空层,

3、深基础 架空层囿枳 计算？层高在? 以上，按围护 结构外围水 平囿枳计算？吊脚架空层，深基础架空 层，设计加以利用并肩围 护结构的，层高在？?？ 及以上的部位应计算全面 积；层高/、足？?？的部 位应计算？?？面积。设计 加以利用、无围护结构的 建筑吊脚架空层，应按其 围护利用部位水平囿枳的 ?计算？?门厅、大厅内 回廊间积计 算？按其自然层 的水平投影 面积计算建 筑面积？按其结构底板水平而积计 算。层高在？?？及以上 者应计算全回积；层局不 足？?？者应计算？?？面 积？?建筑物间架 空走廊回枳 计算？有顶盖的架 空走廊，按其 顶盖水平投 影面积计算 建筑面积？有顶盖有围护结构的架空 走廊

4、，应按其围护外围水 平时积计算。层高在？?？ 及以上者应计算全面积； 层高/、足？?？者应计算 ?面积。有永久性顶盖 无围护结构的应按其结构 底板水平囿枳的？?？计算？?立体书库，立 体车库，立体 仓库间积计 算？有结构层的， 按结构层计 算建筑面积， 没有结构层 的，按承重书 架层或货架 层计算建筑?无结构层的应按一层计 算，有结构层的应具结构 层面枳分别计算。层高在 ?及以上者应计算全 面积；层高不足？?？者 应计算？?？面积？wwwxded.ner竽三潴蛆&克一一 .朝港苣兰氏g 甲 t50ws 中 2005?有围护结构 的平台灯光 控制室面积 计算？按其围护结 构外围水平 投影

5、面积计 算建筑面积？应按其围护结构外围水平 面积计算。层高在？?？ 及以上者应计算全面积； 层高/、足？?？者应计算 ?w?有围护结构 的落地橱窗、 门斗、挑廊、 走廊、檐廊间 积计算？有围护结构 的落地橱窗、 门斗、挑廊、 走廊、檐廊挑 出墙外宽度 在？?？以上 时，按其顶盖 投影面积一 半计算建筑?层高在？?？及以上者应 计算全面积；层高不足 ?者应计算？?？面积。 有永久性顶盖无围护结构 的应按其结构底板水平向 积？?？计算？?场馆看台下 仝间回枳计算？无规定？有永久性顶盖无围护结构 的场馆看台应按其顶盖水 平投影面积的？?？计算？?有围护结构 的楼梯间、水 箱间、电梯间 面积计算？按围

6、护结构 外围水平向 积计算建筑?有永久性顶盖有围护结构 的楼梯间、水箱间、电梯 机房等。层高在？?？及 以上者应计算全面积；层 高/、足？?？者应计算 ?w?围护结构不 垂直水平向 而超出底板 外沿的面积 计算？无规定？按其底板的外围水平面积 计算。层高在？?？及以 上者应计算全面积；层高 不足？?？者应计算？?？?wwwxded.ner竽三潴蛆&克一一 .朝港苣兰氏g 甲 t50ws 中 2005?室内楼梯间、 电梯井、观光 电梯井、提物 井、管道井、 通风排气竖 井、垃圾道、 附墙烟囱面 积计算？按建筑物自 然层计算建 筑面积？按建筑物的自然层计算？?雨篷结构面 积计算？有柱雨篷按

7、 柱外围水平 面积计算建 筑回积；独立 柱雨篷，按其 水平回枳一 半计算建筑?宽度超过？?？者，应按 雨篷结构板的水平投影面 积的？?？计算？?室外楼梯面 积计算？按自然层投 影面积之和 计算建筑面 积？有永久性顶盖的室外楼 梯，应按建筑物自然层的 水平投影面积的？?？计算？?阳台面积计算？无围护结构 的凹阳台、挑 阳台，按其水 平时积t 计算建筑面 积？阳台均应按其水平投影面积的？?？计算？?车棚、货棚、 站台、加油 站、收费站等 面积计算？有柱布棚、货 棚、站台、挑 阳台，按柱外 围水平囿枳 计算建筑面 积；单排柱的 车棚、货棚、 站台等按其 顶盖水平投 影面积t有永久性顶盖无围护结构 的

8、车棚、货棚、站台、加 油站、收费站等，应按其 顶盖水平投影面积的？?？ 计算？©wwwxded.ner竽三潴蛆&克一一 .朝港苣兰氏g 甲 t50ws 中 2005计算建筑面积？?高低联跨面 积计算？应以结构外 边线为界计算？应以高跨结构外边线为界 分别计算建筑面积；具高 低跨内部连通时，具变形 缝应计算在低跨面积内？?围护性幕墙 面积计算？无规定？应按幕墙外边线计算建筑 ?外墙外保温 层囿枳计算？无规定？应按保温隔热层外边线计 算建筑面积？?变形缝面积 计算？建筑物内变 形缝、沉降缝 等，缝宽在 ?以内 者，均依其缝 宽按自然层 计算建筑面 积？建筑物内的父形缝，应按 其自然层合并在建筑物面 积内计算？?穿过建筑物 的通道面积 计算？不论具高度 如何均 层计算？不计算建筑面积？?设备管道层 面积计算？建筑物内设 备管道层，层 高超过？?？ 时，应计