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文档简介

1、精品文档_土地估价相关知识-单项选择1、关于耕地占用税，下列说法正确的是()。a.耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税b.耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税c.各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额d.耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收2、下列有关土地、房地产税收的说法正确的是()。a.学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要缴纳耕地占用税b.供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税c.目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税d.中外合资企业和外资企业不需要缴纳城市维护建设税3、土地增值税以()为征税

2、对象。a.有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额b.有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额c.转让国有及非国有土地使用权取得的增值额d.转让非国有土地使用权取得的增值额4、城镇土地使用税以纳税人()作为汁税依据。a.人均占用土地面积b.劳均占用土地面积c.实际建房面积d.实际占用土地面积5、城镇范围内新征收的耕地应()起开始缴纳城镇土地使川税。a.自批准征收次日b.自批准征收次月c.自实际使用土地之日d.自批准征收之日起满一年6、在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取

3、得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。a.20%以内b.20%c.10%以内d.10%7、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额但降低额不得超过国家规定的最低税额的()。a.10%b.20%c.30%d.40%8、某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。a.150.00b.90.00c.83.35d.25.019、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分摊的()缴纳城镇土地使用税。a.土地使用面积b.建筑面积c.土地价格d.土地收益10、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元/平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为()元/平方米。a.8b.12c.15d.2011、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是()。a.农村居民出售自有住宅b.企业销售商品房c.转让集体土地承包经营权d.房地产赠与12、土地增值税的税率采用()。a.累进税率b.超额累进税率c.四级超率累进税率d.四级定额税率13、根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的

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