2021土地估价相关知识-单项选择_17（精选试题）

1、精品文档_土地估价相关知识-单项选择1、某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取()。a.127.0b.128.0c.130.82d.132.132、税收负担转嫁的方式不包括()。a.前转b.后转c.消转d.税收转移3、下列关于机器设备评估的表述，正确的是()。a.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和b.单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价c.固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价d.生产能力过剩，一般不会造成

2、机器设备的贬值4、平原盆地多形成集中式城市布局结构，下列城市中，属于这一结构的是()。a.太原b.商丘c.北京d.上海5、不属于税收按课税对象性质分类的是()。a.直接税b.所得税c.流转税d.行为税6、影响商品需求的因素不包括（）。a.消费者的偏好 b.该商品本身的价格 c.消费者的收入水平 d.该商品的附加赠品7、城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定()，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。a.城市体系b.城市建设和发展模式c.城市性质、规模和发展方向d.城市性质和建设模式8、不属于房产测量成果的是()

3、。a.房产簿册b.房产数据c.房产图集d.房产规划9、不属于经济发展的关键性问题是()。a.技术创新b.经济效益c.资源配置d.投资风险10、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为（）类。a.2b.3c.4d.511、下列选项中不属于偿还国债资金来源的是()。a.国家预算直接拨款b.新债券替换到期旧债券c.国家预算的结余d.国家投资获得的收益12、某企业6月份销售a产品一批，货款20万元，下月才能收回，6月份销售b产品一批，货款15万，本月已收讫；6月份收回上月赊销给思达公司的a产品货款30万元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为()万元。a.35b.45c.50d.65

4、13、竣工图费一般取建筑安装工程设计费的()。a.6%8%b.8%10%c.10%12%d.12%14%14、对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。a.房产原值b.房产市值c.房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值d.房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值15、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是()。a.重要地物b.等高线c.土地权属界线d.树木16、按经济性质分别编制，国家预算可分为经费预算和()预算。a.普通b.成本c.单式d.资本17、生产性工程项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目，不属于其项目的是()。a.工业建设项目b.农业建设项

5、目c.国家建设项目d.基础设施建设项目18、依据基金证券能否赎回，基金可划分为()。a.契约型和公司型b.封闭型和开放型c.固定型和管理型d.单位型和追加型19、设立经纪类证券公司其注册资本最低限额为()万元人民币。a.3000b.4000c.5000d.600020、房产测量中以()作为评定精度的标准。a.真误差b.粗差c.中误差d.相对误差21、在()计量下，资产按照其正常对外销售所能收到的现金或现金等价物金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税金后的金额计量。a.重置成本b.公允价值c.可变净现值d.现值22、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通

6、常采用（）的政策组合。a.扩张性财政政策和扩张性货币政策 b.紧缩性财政政策和扩张性货币政策 c.扩张性财政政策和紧缩性货币政策 d.紧缩性财政政策和紧缩性货币政23、以税收的收入形态为标准，可分为()。a.单税制和复合税制b.实物税和货币税c.一般税与特定税d.经常税和临时税24、依据我国城市分类，特大城市是指()。a.直辖市b.省会城市c.计划单列市d.城区常住人口500至1000万25、在影响总供给的因素中，劳动力是最重要的一个，人力政策是一种旨在改善劳动市场结构，以减少失业的政策，又称就业政策，其中主要表现方面不包括()。a.协助工人进行流动b.完善劳动市

7、场c.提高最低工资标准d.人力资本投资26、在我国，人口规模超过100万以上的城市属于()城市。a.特大b.大c.中等d.小27、单位工程在施工之前，应由多个单位商议确定，其中不包括()。a.施工单位b.建设单位c.设计单位d.监理单位28、对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供劳务的成本，通常采用()确定发出存货的成本。a.个别计价法b.具体辨认法c.先进先出法d.加权平均法29、计算反映企业的经营活动和成果或行政事业单位预算资金的收支和结余，属于()。a.记账b.报账c.算账d.核账30、土地市场是国家的重要市场，按照市场体系的分类，它应属于()。a.生产要素市场b

8、.技术市场c.商品市场d.产权市场31、我国的财务会计规范体系以()为基本内容。a.会计法为核心，以企业会计准则和企业会计制度b.企业会计准则和企业会计制度为核心，以会计法c.企业会计准则为核心，以会计法和企业会计制度d.企业会计制度为核心，以企业会计准则和会计法32、()是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。a.统计设计b.统计调查c.统计整理d.统计分析33、分区规划的主要内容不包括()。a.确定市、区级公共设施的分布及其用地范围b.确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和用地范围c.原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标d.确

9、定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局34、在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用()方式取得。a.市场交易价格普查b.市场交易价格抽样调查c.市场交易价格统计报表d.市场交易价格典型调查35、对时间数列的作用描述错误的是()。a.利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度b.对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律c.利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度d.将三个或三个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势36、市场经济中的市场概念一般是指()。a.商店等交易场所b.批发零售等流通环节

10、c.各种交换关系的总和d.企业之间的交换37、资产清查是资产评估的前期准备，一般由()完成。a.评估机构b.审计事务所c.委托单位d.资产管理部门38、据报载，某市2004年上半年清理了70%的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为()。a.结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标b.比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标c.比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标d.结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标39、按适用性要求对城市用地进行评定，下表各类用地条件中，（）达到了类用地要求。用地条件地基承载力/(kg

11、·cm-2)地下水埋深/(%)坡度/(%)洪水淹没程度地貌现象a1.52.010在百年洪水位以上无冲沟b1.51.01.51520在百年洪水位以上有停止活动的冲沟c1.01.51.020有些年份受洪水淹没有活动性不大的冲沟d1.01.025灌水季节淹没有活动性冲沟a.ab.bc.cd.d40、下列措施中，不能有效的控制工程造价的是()。a.盈利b.组织c.技术d.信息管理41、一般情况下，对房地产开发项目投资效益的变化影响最大的因素是()。a.开发成本b.开发周期c.建筑面积d.销售价格42、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，该企业决定采用双倍余额递

12、减法计提折旧，则月折旧率为()。a.0.83%b.10%c.4.67%d.0.39%43、我国企业会计实务中的货币资金是指()。a.现金b.现金和银行存款c.库存现金和有价证券d.库存现金、银行存款和其他货币资金44、()市场的基本功能是实现并优化投资与消费的跨期选择。a.货币b.资本c.二级d.股票45、证券发行人是在证券市场上发行证券的单位，下列选项中，不是证券发行人的是()。a.企业b.有限公司c.金融机构d.政府部门46、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20%与80%，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应()。a.甲采用成本法，乙采用权益法b.甲采用权益法，乙采用成本法c.甲、乙均采用权益法d.甲、乙公司均采用成本法47、从本质上说，保险体现一定的()关系。a.经济b.社会c.政治d.安全48、我国目前证券市场上发行和流通的资本证券