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文档简介
1、精品文档_土地登记代理人-多项选择1、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在()。a.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利b.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制c.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限d.划拨国有土地使用权的处置受法律限制e.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的2、可以以划拨方式取得国有土地使用权的有()。a.国家机关用地b.小区居民楼建设用地c.军事用地d.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地e.城市基础设施用地和公益事业用地3、城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有()。a.国家机关、人民团体、军队自用的土地b.由国家财政部拨付事业经费的单位自
2、用土地c.市政街道、广场、绿化地带等公共用地d.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地e.直接用于高科技产业的生产用地4、划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利有()。a.占有权b.使用权c.抵押权d.处分权e.部分收益权5、经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括()。a.土地使用者为公司b.土地使用者为企业、其他经济组织或个人c.领有国有土地使用证d.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明e.未补交土地出让金6、划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当()。a.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准b.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人c.具有地上建
3、筑物、其他附着物合法的产权证明d.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金e.未经登记，不得对抗善意第三人7、下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有()。a.应当提交原国有土地使用证b.应当提交国有土地使用权出让合同c.申请人应当是划拨国有土地受让者d.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证e.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记8、下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有()。a.申请人为售房单位b.必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请c.应提交公房出售批准文件d.应提交售房单位和购房职工签订的售房合同e.应提交原国有土地使用证9、国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是()。a.国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的b.国有企业改组或者改造为公司制企业c.国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的d.国有企业
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