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1、精装房住宅质量保证书15项质量验收项目精装房住宅质量保证书15项质量验收工程原标题:买精装房今年会拿到份住宅质量保证书里面十五项质量验收工程你可以一一核对样板房作为验收参照标准交房后60天内不能撤除这两年,购置“精装房的宁波市民越来越多,可这房子内部究竟怎么样？验收过硬吗？大家很关怀,到底买房子是件大事,买精装修的房子,可不想为了后续的问题费劲费心.今年开头施行的宁波市成品住宅装修工程质量分户验收管理规定试行,就是特地针对精装修房屋的装修问题的.建立单位要把每一户人家的装修质量分户验收结果作为住宅质量保证书的内容之一,交给住户.住宅质量保证书包括主要装修材料、构配件的明细表及用法说明书,装修平

2、面图,水、电包括智能、弱电及管网布置图.此外,样板房还要作为装修工程质量验收的参照标准,真实反映成品住宅装修档次和装修质量,商定的交房日期后60日内不得撤除.分户验收时,不单单是对一套房子进展验收,而是对每套住宅或每单元住宅的公共部位走廊、楼梯间及电梯间等作为一个检查单元的.参与验收的包括了建立单位组织施工总承包及专业分包单位的质量负责人、工程负责人、施工员、质检员和监理单位的总监理工程师、专业监理工程师、设计单位工程负责人等.已选定物业公司的,物业公司也要参与分户验收.验收工程主要有十五项,主要涉及观感质量、用法功能、平安性能、几何尺寸等重点,这包括:楼地面面层质量；墙面面层质量；天棚面层质

3、量；门窗工程质量；细木工程面层质量；护栏和扶手工程质量；防水工程质量；给排水工程安装质量；电气工程安装质量；通风与空调工程安装质量；建筑智能工程安装质量；厨房和卫生间设备安装质量；空间尺寸；室内空气质量；其他规定要求检查的内容.其中,室内空气环境质量必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准gb50325规定.拿着这份分户验收结果,可以一个点一个点去核对,假如有异议,可以要求建立方和监理方共同核查.假如分户验收的结果不符合要求,由建立单位组织施工、监理单位提出整改处理方案,对不符合要求的部位进展返修或返工.处理完成后,再对返修或返工部位重新验收,始终至全部符合要求为止.每幢住宅楼的明显部位还要镶刻包含工程名称、开竣工时间以及工程建立各方主体包括装修单位名称的铭牌.假如今后成品住宅的装修出现质量问题了,建立单位就是质量的第一责任人,在保修期限内担当相应的质

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