公园人防工程监理细则

1、珠海巨业建设程监理有限公司公园人防工程监理细则编 制：审 核： 2014年4月3日一、设计概况及专业特点1、人防设计 清远市市民体育公园1个项目，规划总用地14.49公顷，其中现状体校用地面积2.72公顷，原体育馆用地4.23公顷，新建体育公园7.54公顷，地下车库建筑面积2.2万平方米（一层）。拟建场地原始地貌单元为冲洪积平原，后经人工改造回填，场地基本平整。野外钻探期间钻孔空口标高为13.1514.98m。场地地层在钻探深度内按成因自上而下可分为：第四系人工填土层（q4ml）、第四系冲洪积层（q4al+pl）、第四系残积层（qel）及石灰系基岩（c）及侏罗系基层岩（j）。野外勘察期间，测得

2、地下水稳定水位埋深在1.82.4m之间，标高10.8513.03m。本人防地下室工程为清远市体育公园公共人防工程，共低下一层，平时功能为汽车库，战时功能为专业人员掩蔽所、装备部及物资库。地下室为现浇钢筋混凝土板柱结构，人防抗压力等级核6/5级，防常规武器等级常6/5级。结构控制荷载为核武器等效静荷载。人防工程建筑面积合计为19253m2战时分为6个防护单元，平时功能为小汽车停车库及设备用房，可停小汽车656辆，战时功能为人防物资库、专业队装备掩蔽部。2、人防工程特点：（1）人防地下室工程不同于普通地钢筋混凝土地下室工程，其要求必须达到设计规定的防护等级，即满足防护密闭、防爆防毒等功能要求。监理

3、除需遵守现行施工规范外，还需要掌握涉及人防工艺要求的环节，才能保证施工质量。（2）与外界相邻的人防墙，其模板使用的穿墙螺栓不加塑料套管。（3）穿人防层顶板管不留套管。（4）人防门框直接浇筑在墙体混凝土中。3、园林景观建筑绿化 清远市绿化及园林土建规范要求，按合同规定等园林规范依实组织具体施工。建筑面积1006.40项目划分如下：南侧小区道路、儿童活动区、南入口广场、西入口广场、太极林、门球场、健身广场、弧形广场、小卖部及卫生间、东入口广场、足球场、体育馆四周改造、北入口广场、新建羽毛球馆、原有羽毛球馆、篮球场、七人足球场、网球场、乒乓球场、综合服务中心、中心广场、环形广场、2m、3m、4m园区

4、道路、7m沥青路、6m透水砼园区路、园区照明等。绿化养护管理时间为六个月（或由建设单位确定），即从施工单位所承担的绿化种植全部完成，进行初检及格后算起一年养护期内，负责清楚杂物、浇水、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防病虫害、除杂草、排渍涝等4、园林景观建筑绿化工程特点1、绿化部分(1)、质量控制：根据植物广谱特性，当土壤的ph值介于6.57.5之间时，更适合大部分植物的生长，需要大量的回填土。绿化工程的施工要符合设计要求，苗木在种植和养护期间要保证其成活率，所以在选择苗木时首先要根据设计图的规定选择对应的品种；其次要控制进苗关选择壮苗，即按照设计规格从胸径、树高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六

5、个方面来控制进场苗木的规格。按图纸实际要求对苗木种植技术的控制，不同的树种采用不同的技术措施，才能保证种植成功。严格控制苗木质量及种植技术是保证绿化施工质量的前提。(2)、进度控制：凡是绿化工程施工前必须要检查施工单位资质及管理人员到位情况，参加由业主组织的第一次工地例会，当施工单位开工条件具备后及时填报工程开工报审表，并组织施工单位按时开工。绿化工程施工过程中的进度控制，首先要审查施工单位提交的施工进度计划是否合理；其次检查督促施工单位在施工过程中按进度计划实施情况，当检查发现实际进度与计划进度发生较大偏差时，应协助施工单位分析原因，然后采取有效的措施进行计划调整。使进度计划符合工程实施实际

6、情况，尽量满足合同规定的总工期要求，不延误工期。(3)、投资控制：按合同规定，其次要严格控制不合理项。再次对影响到投资的工程设计变更应分析其技术、经济合理性，认真审核由此而引起的增减工程费用并征求业主同意，特别是涉及到合同价外的绿化变更工程，要认真审核工程量及单价，严格控制工程投资。 (4)、管好安全：园林绿化工程中的公园、庭院及道路绿化均属于水平绿化工程范围。施工安全主要是针对大规格乔木的的移植而言。做好施工中大规格乔木的掘苗、运输、假植、栽种和养护各环节安全控制是保证施工水平作业安全的关键。具体来说在掘苗时要尽量避免劈裂大根，多保留须根，苗木在装卸过程中应注意吊装机械的操作安全，施工单位要

7、严格按照安全规范施工，对进场机械进行检查，作业人员要持证上岗，保证无安全事故发生。大规格乔木在转运时要将土球捆绑牢固用苫布把树根盖严，以防树根失水，卸苗时注意不要碰撞土球，以保证大树的成活。在绿化施工过程中经常会遇到垂直作业的情况，作业时要有一定的保护措施，凡是雨天绝对不允许爬上脚手架进行作业，而应合理调整工作节拍，杜绝安全事故的发生2、景观建筑部分1、土方工程质量控制1、动土前，对原有的地下设施了解清楚，因现场所致，不能使用大型土方机械，用中小型土方机械施工，并做好土方外运、储备工作，以备回填土方时无土源。2、防止基底超挖，如个别地方超挖，其处理方法需经设计单位同意。基坑开挖后应尽量减少对基

8、土的扰动，可在基底标高以上留300mm土层不挖，改为人工进行清理。3、施工顺序合理，从南边开始两边同时挖土，边退边开挖，运土车辆及时配合。4、事先清楚了解地下设施情况，施工中绝对要避免对地下设施的破坏。必要时随时暂停施工，查明原因后方可继续施工。5、清平基础底部后，为防止风吹、暴晒、地面土质开裂影响地基承载力，用薄膜覆盖保护。6、土方回填要筛选土方，测定土的质量密度，土质过于干燥或颗粒过大时，土的杂质过多不能满足回填土方的土质，要考虑换土。7、分层夯实、分层厚度、压实机具、压实遍数、必须要满足设计要求。回填土每层都要测定压实后的土质密实度，检验其密实度符合要求后才能进行下一步施工。8、回填土夯

9、实后不密实有两种原因，一、土质过于干燥应当填土前适当洒水加以湿润；二、回填土太湿呈“橡皮土”状时，挖出换土重填。2、钢筋工程质量控制1、钢筋要有出厂质量证明书、试验报告单、炉号、批号以及本地化验室复验合格的报告单。2、钢筋制作、下料长度、形状、数量依据图纸、规范进行钢筋翻样，对半成品钢筋进行检查，钢筋焊接、套丝连接均应按规定批量进行机械性能试验。3、钢筋绑扎、品种、规格、数量、保护层厚度、搭接长度、锚固长度、配筋加密区、核心区箍筋数量以及特殊构件要求，要符合设计及规范的要求。4、现场巡视，发现问题，及时整改，特别注意箍筋的品种、规格、数量、加密范围，钢筋除锈情况。5、楼板箍筋绑扎、安装完后禁止

10、上人行走、踩踏，变形的负弯矩筋，必须整修检查合格后再浇筑混凝土。6、在专职质检员人员自检、自验合格的基础上，对报验部位钢筋进行隐蔽工程验收，验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合规范要求，经过修整达到要求时，才能签发认可书。7、钢筋品种、规格不能任意代用，等级代换、等强代换必须经设计单位书面同意。3、模板工程质量控制1、防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、轴线位移、蜂窝麻面现象，模板安装质量应符合模板施工规范要求。2、模板安装质量要有足够的支撑面积和稳定的刚度、硬度；对模板拼缝、梁、柱、板节点位置加固情况，应认真检

11、查，防止漏浆现象。 3、基础钢柱预埋件的位置、标高、尺寸要必须复核准确，预埋螺栓固定方法、定位尺寸要绝对正确，防止位移出现偏差。4、模板接缝严密、几何尺寸、起拱高度、平整度、垂直度、支撑稳固、模板内锯末、杂质、纸片清扫干净，符合施工规范要求、检查合格，才能浇筑混凝土。5、拆模原则：混凝土强度达到设计要求75以上，保证其表面及棱角不因拆模而损坏。构件模板跨度大于8米以上的，混凝土强度达到设计要求100方可拆模。4、混凝土工程质量控制1、水泥要有质量证明书、混凝土工程品种、标号、包装（仓）号、出厂日期、化验室的抗压强度、抗折强度、安定性试验报告。2、粗骨料（碎石）按产地、品种、规格批量取样试验，颗

12、粒级配、密度、容重、含泥量项目实验、级配比例。3、细骨料（砂）同上4、混凝土外加剂必须有符合国家标准的质量证明书，包括：厂名、品种、质量、重量、性能、性能检验指标、包装日期、出厂日期、氯化物、硫酸盐、有害物质含量、使用说明等。5、混凝土掺合料用量要符合相对应的质量标准，无论水硬性或填充性、必须确认混凝土质量合格。 6、泵送商品混凝土检查砂、石、水泥、外加剂及配合比、试块强度试验单（后补送），施工前测量塌落度。7、要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、混凝土供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施落实到位，确保万无一失。 8、检查机具准备，对搅拌机、运输车、料

13、斗、串筒、活塞泵、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运行。9、混凝土浇灌申请书已办妥，浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度。对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备。 水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。 10、常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点：坚持旁站、监理，严格控制浇筑质量、检查混凝土塌落度，严禁在混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。 11、检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和稳定度，有问题及时处理，柱基础一次浇筑成功，严禁预留施工缝；检查做好成型压光和覆盖薄膜浇水养护，防止混凝土出现裂缝。5、抹灰工程质量控制1、严格执行施工规范

14、和工艺标准，对可能出现的质量通病制定有效的提前预防措施。2、作出样板间，发现和解决施工中的问题，为全面施工起示范作用。3、抹灰面刷界面胶呈麻面状，增强粘结力，防止空鼓的必要工序，墙板连接缝处订钢丝网是防止墙面裂纹必要前提。4、抹灰要分层，底层砂浆不易过稠容易干裂造成空鼓，罩面砂浆要隔夜再施工，避免底灰酥皮造成空鼓。5、落地灰要重新拌合后使用，否则墙面起砂起皮，影响抹灰质量；拌合的砂浆在150分钟内使用完，避免降低砂浆标号。6、墙面平整，阴阳角垂直，线条清晰，门、洞窗口边、角、棱、观感舒畅，接槎留设在合理的出处已不明显为佳。7、认真作好自检、互检、专检结合，严格执行“三检”制，对不合格工序决不放

15、过，不合格的部位不放过，发现问题及时解决。8、执行成品保护制度，切实搞好成品保护工作，使已完工程质量不受伤害和破坏。6、地面与楼面工程质量控制 1、水泥砂浆地面 （1）水泥砂浆的强度等级必须符合设计要求，强度等级不应小于m15，体积比不应小于1:2。 （2）面层厚度不小于20mm，面层与基层粘接牢固。 （3）表面无空鼓、起砂、裂纹、麻面、脱皮、漏压等缺陷。 （4）空鼓的原因是基底清理不干净，水泥撒的不均匀、砂浆强度不够没有粘接力。 （5）起砂的原因是水灰比过大、抹压遍数不够、养护不及时、水泥失效。 （6）麻面、脱皮的原因是标号低、强度不够洒水造成。2、（釉面）砖地面 （1）传统的“干贴法”在我

16、区还在使用，缺点是由于砂灰厚，增加楼板承重，减少了楼层空间，施工速度慢，空鼓缺陷还普遍存在，这是我区在建筑业内落后的一面。 （2）德国的“薄贴法”在各大城市早已经普遍推广使用，它比传统的方法节约了材料、提高了速度、减少了工期、节约了人工、降低了成本，这是值得大力推广的一面。 （3）传统的施工前砖要浇水浸泡，“薄贴法”不需要浸泡。 （4）传统的砖缝由于是后处理观感不干净，“薄贴法”是边贴边勾边擦，色差少观感干净。 （5）控制的要点：基底必须清理干净。7、门、窗工程控制质量控制1、 防火门有三种：甲级钢制防火门、乙级木制防火门、乙级钢制防火门和成品钢制防火窗，其它为装饰木门或单项弹簧门、残疾人无障

17、门。2、防火门、窗的质量和各种性能应符合设计要求，检验生产许可证、产品合格证书及性能检测报告。3、门、窗到货后检查厂家资质、产品表面无划痕、无损伤、变形、缺陷，品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置防腐处理应符合设计要求，带有机械装置、自动装置、智能装置的配件、埋件、应齐全，做好验收记录。4、安装后检查：门、窗框牢固稳定，门、窗扇开关灵活无障，缝隙均匀，框与墙的连接符合设计要求，并做好成品保护。8、屋面防水工程质量控制本工程屋面防水采用sbs型改性沥青防水卷材两道。1、基层表面处理：基层表面必须平整、粘接牢固、密封严密、无翘边、鼓泡、无皱折等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆

18、抹出100mm平顺圆角。2、涂刷基层处理剂：基层隐检合格后，在基层用滚刷涂刷一道基层处理剂，涂刷质量要均匀一致，不得漏刷。干燥12小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。3、弹线：根据卷材宽度、同层相邻卷材搭接的错缝位置，平立面卷材转角处错缝位置，卷材搭接宽度，把基层面积划分铺贴线，用彩色粉袋弹出铺贴边线。4、满贴阴阳角、墙管根部附加层：将阴阳角细部形状剪好，宽度为1/3幅的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上，并用橡胶压滚压实铺牢。5、铺贴防水卷材：在弹好的边线上裁剪并试铺卷材，合格后，一人从起始端开始缓慢向前滚铺卷材，随后一人手持压滚滚压卷材，排出空气，将卷

19、材粘牢在基层上。铺贴平面与立面相连的卷材时，一定由平面向立面自下而上紧贴阴阳角铺贴，随后用压滚压实排气。6、 卷材封边：将卷材边缝用压铲轻轻掀起，涂刷封口胶，用压铲抹压一遍至封口密实。7、防水层清理、检查、修补：对于已铺好的卷材要及时清理表面杂物和堆放品，未铺牢的卷材用压铲掀起重新铺贴，破损处要重新铺贴。8、验收：卷材全部铺贴完毕后，由专人对防水施工质量进行验收，验收合格后进行防水卷材着色剂保护层涂刷。9、应注意的缺陷问题： （1）空鼓：卷材防水层空鼓，是在卷材与找平层之间且多出现在卷材的接缝处，原因是找平层内水分挥发不干净，空气排除不彻底，卷材边缘没有粘接牢固。（2）渗漏：多发生在屋面管根、

20、出水处、伸缩缝、卷材搭接等部位，原因是管根部位、阴阳角处的附加层做法有问题，详看附图。10、重点检查原材料：材料的不透水性、拉力、柔度、和耐热性和粘接度、柔韧性、抗冻的实验。11、重点检查部位：天沟阴阳角、水落口、管根周边、自由排水的檐口的坡度等。12、出现问题的根本原因就是基层没干透、施工粗糙、材料不良、屋面不平整、存积水浸泡日久而成。13、严格遵守操作规程，严格消除通病，必须引其高度的重视。9、卫生间防水质量控制楼内卫生间、用水房间采用聚氨脂防水涂膜施工。 1、施工工艺：基层检查清理修补配料涂刷底胶施工附加层涂刷防水涂膜清理、检查、修补质量检查报验验收保护层施工涂刷顺序应先垂直面，后水平面

21、；先阴阳角及细部，后大面。每层涂抹方向应相互垂直。 2、施工要点 （1）为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述接点部位增作增强附加层。 （2）附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷。 （3）涂膜的涂刷要均匀、薄厚一致，厚度应不小于1.5mm。 （4）防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。 （5）每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24小时，不宜大于72小时。 （6）在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，以增强

22、涂膜与保护层的粘接能力。 （7）墙体四周大面上卷300mm，卫生间小便斗背面上卷1800mm。 （8）细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施。 （9）阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。（10）管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管道基层应清洁干燥，在管根部周围及基层涂刷底层涂料，底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布，增强层固化后在涂布第二道涂膜。（11）由于防水层耐穿刺性差，所以防水

23、层完工检验合格后，应及时按设计要求做上保护层。10、墙面乳胶漆工程质量控制1、质量标准：材料品种、颜色、符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、透底、漏刷属于中级油漆基本项目标准。（1）、透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。（2）、光亮和光滑：均匀一致无差别。（3）、装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(5米线检查，不足5米拉通线检查)（4）颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。2、质量缺陷：墙面轻微污染，局部失光泽。（1）透底：注意涂刷时不要漏刷外，就是产生的漆膜薄，胶性稠掺水过多把握不足。（2）接茬明显：要上下刷顺，后一刷紧接前一刷，间隔不要太久，最好是喷涂。大面积涂刷时，配足人员，互相衔接可避免

24、。（3）刷纹明显：乳胶漆稠度调配要适中，用笔要细刷蘸胶量适中，多顺可避免。11、电气、照明、灯具安装工程质量控制施工过程中的监理控制是把握好工程质量的最后一关，监理工程师坚持每道工序不检查验收认可，不得转进入下道工序的原则。疑点、问题、缺陷、掌握施工动态。（1）、钢管敷设工程 1、所有配管工程以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。 2、暗配管须沿最近的路线敷设，尽可能减少弯头数量，埋入墙的管外壁离结构表面间距不小于15mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用管帽或堵头封堵。3、

25、钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，4、 线盒的标高、线管的走向，不允许在轻质隔墙上纵横交错，应沿其纵向切割。配线工程安装完毕后，应将施工中造成的孔、槽进行修补完整。（2）、管内穿绝缘线导线工程1、导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。2、照明线路的绝缘电阻值不小于0.5m,动力线路的绝缘电阻值不小于1m。3、接地（接零）线截面选用正确、连接牢固紧密。4、盒、箱内清洁无杂物，护口、护线、套管齐全无脱落、导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱内的垂直管穿线后处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。（3）、金属线槽配线工程

26、1、 导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。2、 导线之间和导线对地之间的绝缘电阻值必须大于0.5m.3、 线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐、拐角、转角、丁字连接正确严实，线槽内无污染。4、 可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架，也可采用万能卡具固定线槽，支架与吊架应布置合理、牢靠、平整。5、 线路穿过梁、墙、楼板等处时，线槽不应被抹死在建筑物上；跨越建筑物变形缝处的线槽应断开，导线和保护地线均匀留有补偿余量，线槽与电气器具连接严密，导线无外漏现象。6、 导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、接头应设置在器具或连接在接线盒内，线槽内无接头。

27、（4）、照明、灯具安装工程1、灯具的规格、型号及使用部位必须符合设计要求和施工规范的规定。2、重量在3gk以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。3、低于2.4米以下灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护，木质地板或有绝缘性能的地面材料除外。4,、导线与灯具的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接是压紧无松动，螺栓连接时，同一端子上导线不超过两根，链灯的引下线整齐美观。5、灯具安装在灯盘中心。灯具整洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行，平灯口、壁灯、防爆灯固定可靠，排列整齐。（5）、开关、插座安装工程1、插座的接地（零）保护措施必须符合施工验收规范的有关规定

28、。2、开关、插座的安装位置正确。盒内清洁、无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物表面。3、开关切断相线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设，不可以与工作零线混用。4、明开关，插座的底板和暗装开关、插座面板并列安装时，开关、插座的高度应在同一标高。同一房间标高查在5mm,且横平竖直。（6）、配电箱、柜安装工程1、箱内的接地(零)保护措施和安全要求必须符合施工规范规定。2、位置正确、部件齐全、开孔合适、切口整齐。暗式配电箱箱盖必须紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象；盘内外清洁，箱盖、开关、灵活、回路编号齐全，线路整齐，pe线安装明显牢固。3、连接牢固紧密，不伤

29、线芯。压板连接是压紧无松动，螺栓连接时，同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。（7）、检验方法：1、实测和检查绝缘电阻遥测记录2、实测和检查接地电阻测试记录2、观察尺量、通电检查和检查安装记录二、监理工作依据    1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。    2、建设单位监理委托合同。    3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。    4、政府批准的建设计划、规划文件。    5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会

30、审记录）。 6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）人民防空地下室设计规范 （gb500382005）（2）建筑地基基础设计规范 （gb500072011）（3）砌体结构设计规范 （gb500032011）（4）民用建筑电气设计规范 （jgj 162008）（5）供配电系统设计规范 （gb50052 95 ）（6）人民防空工程设计防火规范 （gb5009898）2001年版（7）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 （gb507362012）（8）人民防空工程设计规范 （gb502252005）（9）建筑给水排水设计规范 （gb500152003）2009年版（1

31、0）人民防空工程防化设计规范 （rfj013 2010）（11）建筑设计防火规范 （gbj500162006）（12）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （gb5006797）（13）人防防空工程施工及验收规范 (gb501342004)（14）建筑照明设计标准 （gb500342004）（15）混凝土结构设计规范 （gb500102010）（16）钢结构设计规范 （gb500172003）（17）高层建筑混凝土结构技术规程 (jgj32010备案号j1862010)（18）城市道路工程设计规范 （cjj372012）（19）建筑抗震设计规范 （gb500102010）2017、建设工程监理规

32、范                               gb50319-20008、有关的图集和材料标准9、该工程有关合同、文件及技术资料10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件11、经审批的施工组织方案三、监理工作流程1、熟悉人防工程设计文件，对设计存在问题或不明白的地方经建设单位向

33、设计人员和人防部门进行咨询。2、收集并熟悉相关规范、标准、图集。主要有现行钢筋混凝土施工验收规范、给排水施工验收规范、电气施工验收规范、消防施工验收规范、人防工程质量检验评定标准rfj012002、人防工程大样图集2002等。3、审查开工条件、批准施工。审查内容主要有：人防部门对人防工程的审查批准书、人防工程报建手续、施工方案、人防施工资质、施工管理人员资质、施工人员证件、材料配件采购进场验收、开工报告等。4、现场检查及工序、隐蔽验收。5、人防工程专项验收。6、审核人防工程施工技术资料。7、办理交工验收手续，签署监理意见。8、整理监理资料进行归档。四、监理工作控制要点1、  

34、; 基础分部工程1、1基础土方分项工程的监理要点a  基础开挖施工前监理工作要点：（1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。b  施工过程中工序及质量控制要点：（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上300mm

35、内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；  （5）基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。1、2基础钢筋分项工程监理要点a原 材料的检验：工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验 报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。通过检验，达到

36、设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型 钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。b.   施工过程中工序及质量控制要点：1基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；2予埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须先除锈，外露部分需涂红丹底漆二道，防锈面漆两道。3及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；4钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行

37、三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。5钢筋绑扎控制要点：（1）钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆，同时应做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。（2）基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。现浇柱与插筋下端应用90°弯钩与基础钢筋进行绑扎,插的位置必须固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋缩小一个柱箍直径,以便连接；（3柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心、截面小的柱，用插入式振动器材时，弯钩与模板所成的角不能小于15&#

38、176;。箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上，并扎牢。（4）门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设置吊钩锚筋；（5）临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反；（6） 基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离35d，底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；（7） 顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯la，顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且5d；（8） 钢筋接头位置：顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离3

39、5d；顶板的底部钢筋，地下室外墙板内侧的钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；（9） 受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查；c、质量检查要点：1、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别              要检查钢筋的位置；2、 检查钢筋接头的位置以及搭接长度是否符合规定；3、 检查钢筋绑扎是否牢固，有无松脱变形；4、 检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求（以上

40、要求可参照gb50204-2002规范及设计要求）。1、3模板分项工程的监理要点     模板及支撑应根据工程结构形式、地基土类别以及侧压力等情况进行设置。其具体要求为：（1）检查模板安装边线等控制线，保证结构和构件各部分的形状尺寸和相互间的位置的正确性；（2）具有足够的稳定性、刚度和强度，能可靠承受所浇捣混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；（3）支撑及其它附属配件应便于装拆；（4）模板应湿润，接缝严密，不漏浆；（5）模板与混凝土的接触面应干净并涂隔离剂；（6）模板安装截面内部尺寸偏差可参照（gb50204-2002.4.2）要求验收。1

41、、4混凝土分项工程监理要点a  原材料检验及标养室的建立：（1）商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书、水泥试验及砼试验报告单，无质量资料不得使用；（2）所用的商品砼必须现场做好试块，做好坍落度记录。试块要求：每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1组（抗压3块，抗渗6块）；每工作班不少于1组，终凝后应立即编号送到标养室；（3）督促检查标养室按要求设置（温、湿度计、记录制度、专人负责等）；b混凝土浇捣的监理要点：（1）混凝土浇灌前，应对模板、钢筋、预埋件的位置、标高、轴线等进行细致检查，并与水电安装专业做好配合；（2）基 础灌筑时应一次灌筑完毕，分层分段连续浇筑，不宜留施工缝，施工

42、时应注意防止垂直交角处混凝土出现脱空，其斜坡部位混凝土应捣固密实，用人工将斜坡表面修 正拍平拍实；柱与梁、板或基础与柱的混凝土同时浇灌时，柱或基础的砼浇灌到顶部，其上面的梁、板，或基础上的柱应间隔一段时间再浇，使有一定沉落时间，保证其整体性；（3）混凝土的振捣：振动器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分层离析，中间出现空洞；（4）混凝土的养护：保持混凝土在整个养护期内始终处于湿润状态为度。气候干燥时可适当增加浇水次数。一般硅酸盐水泥、普通水泥浇水养护时间不得少于7昼夜。底板混凝土浇筑应采取措施降低水化热，并加强养护。1、5地下室防水工程监理要点：a原材料的检验（1）检查防水混凝土的原材料、外

43、加剂及预埋件的出产合格证、试验报告；（2）检查防水砂浆的原材料产品出厂合格证、试验报告及施工配合比；（3）检查防水涂料出厂合格证、配合比和试验报告；（4）检查卷材与胶结材料的出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录；（5）检查止水带材料的出场合格证、试验报告。b  质量控制要点：（1） 防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置必须严格按设计要求，严禁渗漏水；（2） 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无裂纹、起砂，阴阳角处呈圆弧形或钝角；（3） 涂料防水层的基层要牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；涂层均匀，无渗漏、脱皮、起壳、裂

44、缝、鼓泡等缺陷，保护层与防水层结合必须紧密；（4） 卷材防水层的基层要牢固，表面洁净平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，卷材铺贴方法和搭接收头应符合施工规范的规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤；保护层与防水层结合必须紧密；（5） 止水带严禁拆裂、脱焊，预埋件螺栓必须紧固，止水带接头处焊缝要密实，转角要呈圆弧形；混凝土或水泥砂浆覆盖层密实。1、6、装饰工程的监理要点：（1）现浇钢筋砼板，顶板底应整理平，做30厚面层，不粉刷；（2）内墙做12厚1：3水砂分层赶平，6厚1：2水砂，面层为乳胶漆（以上水砂均掺水泥用量5%的vc-微晶水泥砂浆防水剂）；（3）楼梯栏杆等露面铁件均刷

45、红丹防锈漆一度，面漆二度；1、7人防防护密闭门的要求。（1）. 在主体结构钢筋、模板验收时，同时验收防护密闭门框，仔细检查核对人防防护密闭门的数量、型号、规格、开启方向，锚钩的长度、规格、数量、焊接质量以及门框的垂直度等，均应符合设计和相关规范要求。（2）. 人防密闭门上部需预埋吊钩，在验收结构时应注意是否预埋到位，不要遗漏。1、8预埋件的要求。（1 ）.在审查施工单位提交的施工方案时，应要求所有预埋件的施工严格按有关人防大样图的要求做，如对设备管道预埋件应按刚性单管或刚性多管穿墙防水套管的构造要求施工，必须有固定法兰和防水翼环。（2）. 由于人防工程严禁在混凝土结构上后凿洞，因此要严格检查预

46、埋件的数量、规格、位置等是否符合设计和规范要求，杜绝出现遗漏情况。（3）. 所有出入工程的管线必须预埋防护密闭套管，所有穿越临空墙、防护单元隔墙的管线也应预埋防护密闭套管。1、9检查防爆地漏的预埋。（1）. 检查防爆地漏的规格、数量、型号等是否符合设计要求。（2）. 检查防爆地漏的预埋位置是否正确。（3）.检查战时封堵预埋件的规格、数量、位置是否符合设计和规范要求，此预埋件应露出表面或在相应位置永久标识。（4）.严格控制混凝土裂缝。要求施工方案中必须有控制混凝土裂缝的措施，并在施工中认真落实。五、监理工作控制目标投资目标 项目投资15000 万元。 工期目标 工期监理服务期为365日历天。质量

47、目标确保合同目标：合格。安全目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故发生，一般工伤事故控制在1以内；无重大交通事故；无消防火灾事故。六、监理工作方法和措施1、工作方法1、1审查施工单位的施工方案。1、2审查施工单位人员资格、机械完好情况。1、3督促检查施工技术交底，包括设计要求、施工目标、关键控制点及安全要求。1、4严格执行工序报验制度，凡未经监理检查验收合格的，不准进入下道工序施工。2、工作措施2、1现场巡检及时监督施工按设计和方案操作，发现问题立即要求施工单位整改，必要时可采取进一步措施。2、2指令文件施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都

48、要求有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。2、3抽查对施工质量根据验收规范要求，按检验批内容进行各项指标按设计要求、技术规范、质量标准进行抽查，抽查的频率按监理委托合同中规定执行。2、4巡视监理人员对正在施工中的各工种或工序进行定期或不定期的监督活动，主要监督施工单位的施工工艺、施工方法、操作规程以及安全文明施工等。2、5工序控制工序控制是监理工程师对施工质量进行严格控制的重要手段之一。监理工程师必须严格按照规范、标准要求对每道工序进行控制，上道工序未经检验或检验结果不合格的，不得转入下道工序施工。 2、6工地会议工地会议是用于协调工程建设参与各方关系的一种施工监理方法。它的目的