标准施工合同范本 (2)

1、2020年标准施工合同范本2019年标准施工合同范本【通用版】甲方：_乙方(施工责任方)_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、工程范围：_5、工程内容及做法(详见：工程预算报价表、施工图纸)。6、质量标准：质量验收标准按国家公布的建筑装饰装修工程质量验收标准等相关法律法规执行。7、工程承包方式：_其次条合同价款及付款方式1、工程总承包价为_元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打

2、围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：开工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金外，剩余局部xx付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第三条工期1、经双方协商确定，工程期为_日，暂定于自_年_月_日起至_年_月_日止，详细开工时间由甲方下达开工令前方可开头施工。2、假设施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。第四条工程保修1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。2、保修期限：按工程通过开工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方供应工程的免费修理效劳。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并

3、在三天内修理完毕。第五条施工图纸双方同意施工图纸实行以下第_种方式供应：(1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);(2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方供应工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。2、工程开工并经甲方验收合格后，乙方向甲方供应工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程款人民币_，大

4、写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_工行账号：_开户行：_假设收款账号发生变更的，乙方应准时通过书面方式通知甲方，否那么甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方责任1、甲方责任：(1)负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料的指挥、监视与管理。(2)负责支配乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进展工作联络并申报有关文件资料。2、乙方责任：(1)严格根据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收标准。敬重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监视与指挥，对工程质量全面负责

5、并确保到达优良等级以上。(2)强化本施工队伍的平安生产训练，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他平安事故的发生。否那么由乙方担当由此产生之全部责任。(3)工人进入施工现场必需穿反光背心，佩带平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完场清。(4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到肯定服从甲方工程进度支配;班组长每天必需在作业现场，未经工程经理同意不得擅自离开工地。(5)必需保证充分的施工人员及技术力气，人数稳定，工作效率高，否那么因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。(6)详细施工作业中必需装备

6、所需交通平安标记牌、平安围挡、指示牌和指示灯等交通平安设施，并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保平安、文明施工，否那么由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自担当。(7)乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违背且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行支配其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。(8)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工

7、人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。(9)乙方不得将根据本责任书获得，经甲方托付施工之施工任务再行转包，否那么甲方有权马上收回本施工工程。(10)工程完工后，向甲方准时上报该工程的施工总结。第八条工程验收乙方在工程完成后应准时通知甲方进展验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应协作重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进展整改，并在整改完成后准时通知甲方进展复验。第九条违约责任1、乙方未能按时开工的，每延期一日应按工程总价款的_向甲方支付违约金(从工程款中挺直扣除);无故延期_日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支

8、付违约金人民币_元。2、工程出现质量问题视为乙方严峻违约，视情节轻重乙方应按工程款的_%向甲方支付违约金(可从工程款中挺直扣除)，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。3、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条合同争议或纠纷处理因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附那么1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原那么协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终

9、止。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_代表人：_乙方(盖章)：_代表人：_日期：_年_月_日合同签订地：_施工合同要留意哪些问题?(一)审查发包人与承包人履约状况1、对发包方主要应理解两方面内容：主体资格，即建立相关手续是否齐全。例：建立用地是否已经批准?是否列入投资方案?规划、设计是否得到批准?是否进展了招标等。履约力量即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要理解的内容有：资质状况; 施工力量; 社会信誉; 财务状况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是表达履约力量的指标，应仔细分析和推断。(二)履约管理之工期a

10、、工期和施工进度1、实际开工日期的认定承包人有证据证明实际开工日期的，那么应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工答应证等;承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，那么应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期;假设承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，那么应以合同商定的开工日期为准。2、开工日期的认定最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明第十四条规2 定认定方法：双方确认的日期为开工日期;建立工程经开工验收合格的，以开工验收合格之日为开工日期;(留意是经盖章的验收报告的时间，不是开

11、工验收备案日期，因为开工验收备案是由建立单位来报送);承包人提交开工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为开工日期;未经过开工验收，发包人擅自用法的，以转移占有建立工程之日为开工日期。b、几种影响工期的因素1、施工答应证：如未获得且未施工，以获得施工答应证之日作为开工日期;但如未获得且已经施工，那么一般以施工开头日为开工日期。2、拖欠工程款拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，那么工期可以顺延，但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。3、设计变更设计变更在关键线路上，那么工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;设计变更不在关键线路上，那么不应以

12、此为由顺延工期。4、图纸延误设计变更在关键线路上，那么工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;设计变更不在关键线路上，那么不应以此为由顺延工期。5、增加工程量设计变更在关键线路上，那么工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;设计变更不在关键线路上，那么不应以此为由顺延工期。6、质量鉴定最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明第十五条建立工程开工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。鉴定合格，顺延工期;鉴定不合格，视状况而定。7、建立单位的其他缘由如：指定的代表未根据商定供应指令、批准，致使施工不能正常进展;建立单位未根据商定时间和要求供应原材料、设备、场地等;隐藏工程在隐藏前，