最新宿舍楼维修工程施工组织设计

1、最新宿舍楼维修工程施工组织设计宿舍楼修理工程施工组织设计一、编制根据1.1依据甲方现场代表现场指定要求。1.1现行有效的施工标准，施工工艺。1.3本公司质量手册、质量体系程序文件。二、工程概况如皋市碾砣港闸1959年建成投入用法，位于如海水道入江口处，是南通市第三大入江口门，主要担当如皋、海安两市县61.8万亩农田的引水灌溉及824平方公里的排涝任务。碾砣港闸宿舍楼建成于1997年，经过十多年的用法，目前屋面漏雨、墙面剥落、门窗损坏、管路老化、卫生设施落后等，需要进展修缮。修缮主要内容为更换屋盖、铝合金窗、上下水管路，内外墙面出新，室内铺贴地面砖、复合地板，重建车棚等。2.1施工期限及质量、平

2、安目的工期目的：本工程方案2013年7月18日开工至2013年10月3日开工，总日期为78天。质量等级：合格。平安目的：伤亡事故为0。三、施工预备依据该工程的实际状况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防平安保卫等工作，详细要务实施标准化管理。3.1图纸会审：领取工程设计图纸后，马上组织有关施工管理人员仔细熟识施工图纸，并在此根底上组织图纸自审。3.2临时设施：施工现场道路采纳原有道路，施工现场只设办公室、门卫室。3.3按建立单位供应的水源。3.4施工用电按建立单位供应的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采纳35mm2电缆引入。施工用电

3、采纳st/n系统，供电线路采纳木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采纳三级爱护即总配、安排、流淌箱接零爱护。3.5现场施工工程领导班子：本工程如由我公司中标担当施工任务，将由技术力气强、施工进度快，有丰富阅历的施工工程部担当施工任务，该工程部经理全权处理，对工程质量、进度、平安、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供给组、平安文明组等职能组，各组长对工程经理负责，对本组相关工作负责，并组织施行，从而形成有效的管理机构，工程管理班子名单见附件。3.6主要工种劳动力的组织，按实际状况陆续进场，公司统一准时调配。3.7技术预备：熟识和审查施工图纸，依据工程特

4、点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。3.8施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。主要施工人员表方案投入的主要施工机械设备表3.9首先应主动与单位职工获得联络，寻求他们的谅解与协作，对施工材料的现场堆放、周转和制作，要统一支配，尽量削减对住户的影响，并派专人负责施工场地的卫生保洁状况，做到施工时间与职工工作时间相协调。四、施工方案针对本工程工期短，打算将屋顶改造与立面整治同时进展，进展立体穿插施工，平行流水，以缩短实际工期。4.1抹灰工程4.11工艺流程外墙面粉刷：铲除北立面及东西立面原砂浆粉

5、刷层及喷涂层松动、空鼓、干裂、掉皮部位，重新粉刷砂浆。墙体外表清理污物后，刮白水泥腻子两遍，外墙乳胶漆底涂、中涂、面涂各一遍。外墙乳胶漆采纳光芒牌，烟灰色。4.12施工要点1、砂浆的抹灰层，在凝聚前，就防止快干、水冲、撞击和振动；凝聚后，应实行措施防止玷污和损坏。2、水泥砂浆的抹灰层，应在潮湿的条件下养护。3、夏季施工，抹灰层可实行加温措施加速枯燥。如采纳热空气时，应设通风设备排除湿气。4.13、留意事项1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结坚固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2、抹灰分格缝的宽度和深度应匀称全都，外表光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。3、外表光滑、干净，接搓平整，灰线清楚顺直。4.2涂料工程4.21施工工序清扫填补缝隙、部分刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平其次遍刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平光其次遍涂料磨平光第三遍涂料磨平光。4.22施工要点1、涂料枯燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。2、涂料工程用法的