房屋装修安全协议书(模板).

1、房屋装修安全协议书(模板).编号：_本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载房屋装修平安协议书(模板).甲方：_乙方：_日期：_甲方：天津金融城物业管理有限公司乙方：为明确承租商户在房屋装修期间，甲、乙双方的平安管理责任，加强平安管理，按照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法、天津市平安生产条例、天津市消防平安责任监视管理方法等相关法律、法规文件精神要求，为保证津湾广场的整体平安、稳定，防止事故发生，根据“平安第一、预防为主，综合治理的方针和“谁装修、谁负责的原那么，便于装修现场的平安统一管理，特制定本平安管理协议，请甲、乙双方遵照执行，并担当起各白相应责任。一、甲方的

2、责任和义务1、贯彻落实国家有关施工现场平安生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进展平安生产管理和监视检查。2、审核乙方装修设计图纸，对乙方装修拆改存在危害主体构造的局部提出修改看法。3、催促乙方办理装修消防审批、验收及开业前检查手续。4、帮助乙方办理装修人员、装修车辆出入津湾广场证件。5、对乙方装修用法的升降设备、配电设备、工具等进展检查，对不符合平安要求的，准时通知乙方更换。6、对乙方装修施工区域进展平安生产和文明施工检查；准时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为。对乙方施工区域内的重大平安事故隐患，开具隐患通知单。并监视整改落实状况。7、对乙方装修区域的消防白动报警设施进展隔离，防

3、止因装修施工造成的线路短路对报警主机监控主板造成损坏。8、向乙方供应电源时，应与乙方办理交接验收手续。二、乙方的责任和义务1、乙方在入住前应对环境和相关设施进展检查和确认，乙方具有对装修区域内房屋及配套设施的用法和爱护责任。2、乙方对装修区域平安管理工作负责，应仔细贯彻执行党和国家平安生产方针、政策、法律、法规，金融城物业管理有限公司有关规定，坚持“平安第一，预防为主，综合治理的方针，仔细落实装修区域内的白查及隐患整改平安管理工作。3、乙方装修图纸须报消防主管部门审核，审核合格前方可施工。4、乙方不得私白拆改租赁区域内的房屋构造、设施设备、平安设施及电器线路，因装修需要确需拆改的，必需提早向甲

4、方所属物业公司提出书面申请，同时提交改造方案，经甲方同意后，报有关行政答应部门审批，在获得相关监视部门批准前方可施工。5、乙方装修施工用法的设备、设施、工具符合平安标准要求。现场用法的特种设备，须具备相关部门验收手续，手续复印件报甲方备案。6、乙方进场前须到甲方所属物业管理公司办理入住装修手续、人员、车辆出入证件，装修人员不得随便出入营业区域，装修车辆应停放在指定区域。7、乙方应承受甲方平安检查人员的监视、检查，对查出的问题乙方准时进展整改，整改验收合格方能进展作业。8、由于乙方平安管理不到位，或其员工严峻违章，造成各种事故，给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。9、乙方不得在装修区域内存放易燃、

5、易爆及国家明令制止的危急化学品和剧毒化学品等危急物品。10、乙方装修人员不得在装修区域内酗酒、留宿。11、乙方装修现场临时用电配电线路必需按标准架设整齐，架空线路必需采纳绝缘导线，不得采纳塑绞软线。电缆线路必需按规定沿附着物敷设，不得沿地面明敷设。12、配电系统必需实行三级掌握两级爱护的分级配电。各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必需符合有关规定，箱内电器必须牢靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用处，并在电箱正面门内绘有接线图。13、各类配电箱、开关箱外观应完好、坚固、防雨、防尘，箱体应外涂平安色标，统一编号，箱内无杂物。停顿用法的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围

6、栏，并有防砸措施。14、装修现场用法的各种电气设备的金属外壳必需与爱护零线连接。15、装修现场用法的手持电开工具的绝缘状态、电源线、插头和插座应完好无损，电源线不得任意接长或调换16、装修现场严禁用法碘鸨灯、电炉子、电取暖器箱、热得快、电水壶、电水杯、煤气罐、伪劣接线板电器等非平安电器。17、装修现场用法电焊机应单独设开关。电焊机两侧接线应压接坚固，并安装牢靠防护罩。一次侧电源线长度不应大于5米，二次线的长度不应大于30米。不得采纳金属构件或构造钢筋代替二次线的地线。电焊把线应用法专用橡套多股软铜电缆线，线路应绝缘良好，无破损、暴露。电焊机装设应实行防埋、防浸、防雨、防砸措施。沟通电焊机要装设

7、专用防触电爱护装置。18、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火前，要对易燃、可燃物去除，实行隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必需确认无火源隐患前方可离去。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。19、氧气瓶、乙焕瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业间隔 不小于10米。制止用法液化石油气“钢瓶。20、装修物料必需堆放平稳，不得放置在临边和洞口附近，也不得阻碍作业、通行。建筑施工对施工现场以外人或物可能造成危害的，应当实行平安防护措施。21、装修现场须做好临边防护，因施工需要临时撤除洞口、临边防护的，必需做好警示措施，施工完毕后必需将原防

8、护设施复位。22、进入装修现场的人员，必需正确佩戴平安帽。凡在坠落高度基准面2米以上含2米的高处作业人员必需正确用法平安带。平安帽、平安带必需符合相关标准。施工单位的平安部门要对平安防护用品进展严格管理。23、装修现场用法的机械设备平安防护装置必需保证齐全、灵敏、牢靠。机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、光滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法 <24、装修施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中制止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必需切断电源。25、施工现场必需设置临时消防疏散通道。并保证临时消防通道的畅通，制止在临时消防通道上堆物、堆料或挤占临时

9、通道。26、施工现场必需装备消防器材，做到布局合理1具/100 m2c 要害部位应装备足够数量的灭火器，要有明显的防火标记，并常常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。27、乙方应在装修区域内明显位置张贴严禁吸烟标记。28、乙方装修完成后应进展消防设施平安检测及电器设备平安检测，同时报消防主管部门进展装修验收，并将装修验收看法复印件报甲方备案。29、乙方在开业前，须报消防主管部门进展开业前平安检查，获得“开业前平安检查合格证后才能开业，并将合格证复印件报甲方备案。30、乙方应根据相关法律、法规要求，制定相应应急救援预案。三、平安保证金1、为有效约束和标准乙方装修单位的平安行为，乙方应缴纳肯定数额的平安保证金。2、乙方装修期间不服从甲方平安管理，或对甲方提出的隐患整改看法拒不整改的，甲方有权视情节严峻程度扣除肯定数额的平安保证金，并以书面形式通知乙方。3、在乙方装修验收合格、开业，装修施工单位退场后，三个月内，甲方将平安保证金扣除后余额退还乙方。四、根据上述商定，甲、乙双方应严格按本协议商定履行管理职责，如有违背，双方应根据各白职责范围担当责任。五、本协议作为租赁合同的附属协议，与房屋