房屋租赁合同版

1、房屋租赁合同版合同订立原那么公平原那么：依据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位公平，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，公平原那么是指地位公平的合同当事人，在充分协商达成全都意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律公平。不管全部制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是公平的。合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵害别人权益；要求制止平调和无偿调拨。合同当事人必需就合同条款充分协商，获得全都，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己

2、的意志强加给另一方，更不得以强迫指令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：依据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿商定。包括：第一，订不订立合同自愿；其次，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的状况下自愿商定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由商定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公正原那么：依据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公正原那么确定各方的权利和义务的规定，公正原那么要求合同双方当事人之间的

3、权利义务要公正合理详细包括：第一，在订立合同时，要依据公正原那么确定双方的权利和义务；其次，依据公正原那么确定风险的合理安排；第三，依据公正原那么确定违约责任。老实信誉原那么：依据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信誉原那么的规定，老实信誉原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信誉，不得有欺诈或其他违反老实信誉的行为。房屋租赁合同最新版出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋根本状况1、甲方房屋以下简称该房屋位于_ ;建筑面积 _

4、平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。其次条房屋用处该房屋用处为 _ ，租住人数_ 人。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 _ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 _ 元人民币大写，房屋租金支付方式为 _ 付，在每个支付周期开头前_ 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支

5、付甲方押金 _ 元人民币大写，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 _ 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： _ ;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 _ .第八条房屋的修缮与用法1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当; 日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理用法其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任

6、和服从甲方监视检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常用法，对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。第十条合同的变更与解除1、经双方协商全都，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：(1) 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给别人用法的。(2) 未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。(3

7、) 转变本合同规定的租赁用处、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。(4) 拖欠房租超过_ 日。(5) 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_ 元或_ 日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际用法时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表情况：(1) 水表现为：_ 度;(2) 电表现为：_ 度;