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2、平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能挺直在房管局更改合同那么由甲方负责办理房产及土地证；如不能挺直更改合同那么由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方可以购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。四、该房应丁年月日前上房。五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，那么丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带归还丙方双倍购房款。六、丁方自愿以其自有房产房产详细状况、房产证号作为对甲方及乙方履行交付

3、房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括全部甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字章起生效。签合同的留意事项如下用法时请删除：一、在签订合同以前，经营者必需仔细审查对方的真实身份和履约力量。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。假如对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其供应所届法人机构的受权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必需保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人受权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员询问。依据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应当严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系标准、明确，便

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