建筑工程劳务承包合同模板通用版

1、建筑工程劳务承包合同模板通用版甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规，本着公平、自愿、公正、诚信的原那么，双方各项事宜达成全都，特订立本合同，明确双方权利和义务，并共同遵守执行。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、构造形式：4、建筑面积：，总建筑面积以开工实际面积为准。其次条：乙方承包方式：大清包第三条：乙方承包范围3.1甲方与业主建立单位签订的承包合同内的全部施工保修内容。3.2本工程设计图纸、答疑、会审纪要、设计变更等全部土建、装饰、装修等全部工程机械费和人工费。3.3材料的装卸，码放费用，材料的二次搬运，成品、半成品的爱护。3.4施工平

2、安文明施工投入。3.5工程交工前全部的周转材、工具、脚手架外架、内架、扣件、平安网、模板、支撑。3.6各种手持工具、机具、测量工具、通讯工具等。3.7施工全部机械：塔吊、砼输送泵车、搅拌机、施工提升架、对焊机、弯曲机、调直机、切断机、切割机、电焊机、振动棒、打夯机等施工必需机械及费用。3.8劳保用品及施工有关证件的办理费用，有关保险、合同的费用由甲方办理。、3.9冬雨季施工及平安文明施工增加的人工、材料费用。3.10包含的耗材如：元钉、铁丝、对拉螺栓、垫块、脱模剂、草袋子、塑料薄膜、107胶、直螺纹连接件不包含在范围内。3.11施工所需的零时用电、线路、二级配电柜下的全部线路、设施。、3.12

3、支配专人协作甲方进展材料接收、采样、送样等有关材料方面的工作。3.13平安、文明施工的投入及费用。3.14工程施工过程中全部内容：如设备的运输、进出厂、安装，模板的制作安装，钢筋的制作绑扎，砼的浇筑、养护，砌体、内外装饰等全部施工内容。3.15土方的清理、平整。3.16全部临时设施、现场场地硬化及施工现场机械设备根底等不含材料费。第四条：合同价款确实定与支付本工程按建筑面积人工工资加机械设备、租金、耗材等各种费用大包干元/m2税后。4.1本工程分解如下：土建主体工程含砌体、装饰装修工程4.2不计大型机械设备进出场费、安拆费。人工费如遇政策性调整，本工程将给以调整。4.3根底筏板按增加一层面积计

4、算，筏板外边线算。第五条：履行保证金的缴纳5.1乙方应在签订合同前，每栋楼向甲方缴纳履约保证金10万元；施工人员进场后，此款自动转为质量保质金。5.2保证金的返还：框架主体施工至5层，无息返还30%；框架主体施工封顶后无息返还30%；主体验收合格后，无息返还30%。工程开工验收合格后，无息返还100%。第六条：工期本工期为300天以实际开工日期为准第七条付款方式1、根底及主体工程每一层支付一次工程款，按已完成建筑面积乘以承包单价的50%支付；框架主体工程通过相关部门验收合格后，按已完成工程建筑面积乘以承包单价的10%支付。2、砌体工程每三层支付一次工程款，按已完成建筑面积乘以承包单价的10%支

5、付。3、粉刷工程每三层支付一次工程款，按已完成建筑面积乘以承包单价的10%支付。4、工程完工由业主组织，初验合格后付至合同总价款的90%。5、经五方开工验收合格后付至合同总价款的97%，剩余3%作为保修金，按国家规定退还。第八条：保修金的履约、第九条：双方权利和义务一甲方1.1负责三通一平，现场具备施工条件。1.2负责甲方、质检站、安监站、监理等各方的施工协调工作。1.3乙方施工所需纵横掌握线、各轴线、各楼层标高及各施工节点的测量，并负责复核检查工作。1.4负责监视工程进度及施工质量、协调与本工程施工有关工作。1.5乙方假设不按标准和图纸含变更、答疑要求施工，造成平安、质量事故，拖延工期或不服

6、从管理，甲方有权对乙方进展经济惩罚或责令乙方更换施工班组，但不能影响工期，其后果与损失均有乙方担当。1.6负责协调生产进度、平安生产、文明施工、技术交底、平安交底、定期召开平安生产协调会。二乙方2.1乙方负责人含管理人员必需对全部职工的行为担当一切责任，通讯方式必需保证24小时开通，否那么每次罚款50元。2.2乙方必需保证足够的现场管理人员，并要求这些人员在施工过程中现场值班。2.3乙方全部进场的机械设备必需获得相关证件才能用法。2.4乙方不得将住宿场所转租，不得利用房屋及场地进展任何非法与经营活动。2.5乙方应遵守工程部制定的各项管理制度。2.6乙方在住宿地严禁用法违章电器，严禁撕拉乱扯电线

7、等。2.7乙方应在场地内从事正常生产、活动，施工现场以外从事的一切活动，乙方自行担当。2.8场地内严禁用法木材，燃煤生活做饭，全部参加施工人员必需统一服装，佩带胸卡进入场地。2.9乙方严格按设计图纸含变更及现行建筑工程施工质量验收技术标准进展施工，每分项工程的各道工序完工后由班组自检、互检、交接检，工程部专人质检员复检。2.10甲方、监理、质检站终检合格前方可进展下道工序施工，保证施工质量，保证工程工期。2.11在施工期间遵守甲方的一切规章制度，遵守技术平安操作规程，听从技术平安部门检查监视和合理化建议，服从甲方领导，如违背操作规程或不听从指挥，甲方有权停顿其工作，停工后造成的损失乙方负责。2

8、.12严格根据总的施工进度方案和阶段性的施工进度方案支配生产，确保工程进度。2.13保证工程工期紧、质量严的特点，乙方施工管理人员必需保证跟班施工，跟踪检查，现场解决工人提出问题，保证工期顺当进展。2.14农忙季节不放假，保证足够的施工人员和所需的技术人员。2.15钢筋、模板、砼、架子根据国家现行的建筑工程施工质量验收标准进展验收，柱、墙、外观垂直度、平整度、楼地面高差等假设超过标准要求，造成后续工程材料铺张，由此产生的全部费用乙方全部担当。第十条：平安文明施工1、乙方必需做到平安生产、文明施工，乙方应支配专人负责施工现场和生活区的清洁及平安保卫工作。2、乙方实在遵守国家及甲方制定的平安文明生

9、产制度，坚决根据平安标准要求施工。3、乙方全部施工人员进场后，必需按甲方统一着装，佩带平安帽，不得穿拖鞋。4、乙方各作业队之间要团结合作，不得有打架、斗殴，员工之间制止赌博，酗酒闹事，发生一次罚款500元，根据有关规定执行。5、乙方不得用法童工和育龄妇女，发觉一次罚款6、乙方在施工期间严格根据平安标准和管理条例进展施工，落实平安岗位责任制，负责对施工人员进展平安训练制度。7、乙方特别工种必需持证上岗，非甲方缘由造成的工伤事故2万元以下乙方担当，超过2万双方各付50%。第十一条：技术标准1、本工程为合格工程，乙方必需根据施工图纸、图纸会审答疑有关技术变更、各种图集、标准、规程等验收标准进展施工。

10、2、如发觉图纸中有明显破绽或与常规施工阅历有冲突、冲突之处，鼓舞乙方提出合理建议并准时报告，以便准时解决，可考虑给乙方肯定嘉奖。第十二条：材料二次搬运和堆放必需根据文明施工标准执行，砂、石成方，模板钢筋成垛等，材料堆放处设标识牌，并听从甲方有关管理人员指挥，搞好现场文明施工与材料堆放工作。第十三条其它商定1、乙方在施工期间要遵纪遵守法律，出现违纪现象，以甲方的规定对乙方进展惩罚，情节严峻者，交司法部门进展处理，给甲方造成的损失乙方担当。2、出现以下状况的，保证金不退还：1、乙方在施工中未按合同执行的；2、因乙方缘由，中途停工、恶意抬高价位、3、节假日农忙季节，未经甲方同意擅自放假的；第十四条：

11、合同纠纷的处理甲方双方发生合同纠纷时，应本着实事求是的原那么进展协商解决，假设协商不成，可以到合同签订地法院诉讼解决。第十五条：合同的解除一甲方解除合同的情形1、具有以下状况之一的，甲方可以解除合同1乙方将本工程承包工程转包的。2乙方不服从甲方的管理和支配，不能保证施工质量、施工进度，不能保证平安生产，无视文明施工的。3乙方严峻违背法律法规、社会稳定以及甲方的规章制度和劳动纪律。4乙方不履行合同商定的义务。、2、乙方发生上款规定违约情形，甲方除实行解除合同，更换乙方外无其他可有效防止损害扩大的补救措施，故甲方可解除本合同。甲方依据上款规定行使合同解除权时，应以书面形式向乙方场代表或以传真或邮寄

12、方式向乙方联络地址发出正式解约通知。该解约通知到达时本合同解除。3、甲方根据上款规定解除本合同之日起7个工作日内，乙方须自行退场，否那么每天超出一天按最终决算价的1%支付逾期违约金直至实际退场之日。如乙方逾期7日仍不退出，那么甲方有权自行实行措施让乙方退场，由此产生的一切费用及后果均由乙方担当。4、甲方根据上款规定解除本合同之日起3个工作日内，乙方须会同甲方和监理办理包括已完成工程及完成工程量核算等交接手续；如乙方不予协作，那么甲方可自行办理，已完成工程及已完成工程量核算等事项以甲方和监理共同确认的数据为准。5、乙方已完成工程款的结算根据合同条款的规定核算相应的工程价款。6、乙方需协作甲方于本

13、合同解除之日15日内，完成对乙方已完成工程的工程价款核算工作。如乙方拒不协作，在甲方催告的期限内仍不改正，那么视为对甲方核算的工程价款的认可。二具有以下状况之一的，乙方可以解除合同1、甲方不履行合同义务。2、甲方无视平安防护措施，劳动平安卫生条件恶劣，严峻危害乙方人员人身平安和身体安康时法定或主管部门第三方认定3、任何一方解除合同时，必需提早7天通知对方。第十六条：保修范围假设出现质量问题，甲方准时通知乙方，如乙方不修理，甲方有权派人修理并从乙方质保金中扣除，修理所发生的费用出具相应凭证由乙方担当。第十七条：违约责任1、本合同经双方签字盖章并在乙方交纳履约保证金后生效，双方应仔细履行，不得有违约行为，否那么按本合同有关违约内容担当相应责任。2、工期违约：由于乙方缘由，工程不能按合同规定工期开工，乙方除担当甲方全部损失。3、因