广州市商品房买卖合同示范文本

1、广州市商品房买卖合同示范文本广州市商品房买卖合同示范文本in order to protect their legitimate rights and interests, the cooperative parties reach a consensus through consultation and sign into documents, so as to solve and prevent disputesand achieve the effect of common interests某某管理中心xx年xx月广州市商品房买卖合同示范文本用法指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自

2、的合法权益，经过共同商议最终得出全都看法，特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进展自定义修改，请依据实际需求进展调整与用法。甲方卖方：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络电话：_；通讯地址：_；邮编：_；托付代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络电话：_；通讯地址：_；邮编：_。乙方买方：_；住宅址：_；国籍：_；性别：_；出生年月：_；身份证/护照/营业执照号码：_；通讯地址：_；邮编：_；联络电话：_；挪动电话：_；电子邮箱：_。托付(法定)代理人姓名：_；国籍：_

3、；住宅址：_；身份证：_；通讯地址：_；邮编：_；联络电话：_。托付代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络电话：_；通讯地址：_；邮编：_。第一条工程建立根据甲方以_方式获得位于_编号为_的地块的土地用法权，面积 _平方米，规划用处为_，土地用法权年限自_年_月_日至_年 _月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建立_商品房(填写商品房预售答应证记载的工程名称)。该工程的有关批文如下：1建立工程规划答应证颁发机关：_；编号：_；2国有土地用法权证颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：_；3建立工程施工答应证颁发机关：_；编号：_；4_。其次条商

4、品房销售根据乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。1该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_2该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售管理条例规定的预售条件，已获得广东省广州市商品房预售答应证，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_第三条合同标的物根本状况乙方所购商品房为本合同第一条规定的工程中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房下称该商品房，测绘地址：_区_路_号_房。该商品房所在楼宇的主体构造为_构造；建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。该商品房的用处为_，层高为_米。该商品房户型构造为_房_厅_厨

5、_卫，封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个。该商品房【合同商定】适用于预售【产权登记】适用于现售建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。该商品房面积预报算单位：_注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络电话：_；通讯地址：_；邮编：_。第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理效劳由甲方选聘物业管理公司供应。甲方应实行符合国务院物业管理条例规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的前期物业效劳合同。甲方应制定业主临时公约作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守业主临时公约作出书面承诺。第五条根本术语的含义双方同意，合同中出现的根本术语作如下理解：1首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；2建筑面积：房屋外墙柱勒脚以上各层的外围程度投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，构造坚固，层高2.20m以上含2.20m的永久性建筑；请在此位置输入品牌名/标语