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文档简介

1、抵押协议书范本两份甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月 日篇一：抵押协议书范本抵押人 （借款人 ） ：地址： 抵押权人 （ 贷款人 ） ：银行 分行地址： 根据中华人民共和国民法通则 、中华人民共和国经济合 同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在 年月日双方签订的房产抵押贷款合同 （以下称“贷款合同” ） ，特签订本抵押协议书 （ 以下称“协议 书”）。一、抵押物和抵押登记1. 释义：（1） 期房 - 指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预 售金后，已与房产商签订了 预购房屋合同 并经公证机关公证， 依法取得了商品房预购权。（2） 现房 - 指已竣工的商品房，抵押人在给付定

2、金后，已与 房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2. 抵押权：本项抵押物为抵押人向 （房产商 ）购买的位于处的建筑面积为 平方米的 。该房产 建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于年月 日与房产商签订了 ，并据此 向抵押权人办理抵押。3. 抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人， 并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押 人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人 或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取 房屋所有权证 ， 并办妥房屋所有权抵押登记手续。 房屋所有权证 由抵押权人执 管。4. 办理房屋所有权证 房屋土地使用权所需的费用均 由抵押人承担。5. 抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房 屋所有权证 和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同， 并 可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1. 抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在 本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随 时接受抵押权人的监督检查。2. 抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3. 抵押人所提供的抵押物没有

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