租赁合同模板三

1、租赁合同模板三 租赁合同模板三 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方和乙方权利与义务关系，就甲方向乙方出租国家标准校车，作为学生、幼儿接送的专用车辆，秉着自愿、公平、互利的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、标准： 标的甲方向乙方提供合同要求的国家标准校车，提供一人一座位，每座位有安全带，以按本合同规定提供接送服务。 二、双方责任： 1、甲方责任 （1）保证为租赁车辆配备具有驾驶资格和良好驾驶经验的司机，司机为甲方员工，甲方对其司机履行本合同产生的一切后果承担责任。 （2）保证租赁车辆为国家标准校车。同时，根据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特殊原因

2、，校车不得迟到、早退。 （3）文明、安全运行，保持车辆的干净整洁。要求参与运行的司机着装整洁规范，运行期间应细致、耐心，态度和蔼，礼貌待客。 （4）在合同履行过程中，甲方负责车辆行驶安全及相关责任，包括乘车安全。如有任何意外或事故发生，造成乘客人身伤害、财产损失、车辆事故等，甲方负完全责任，乙方提供必要的协助。 （5）甲方车辆在运行期间如发生故障或事故，需即时调动其他车辆运行，以确保学生的上课时间. 2、乙方责任 （1）乙方按照双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所有校车租赁费用给甲方。 （2）乙方应提供适当位臵给租赁校车临时停放，方便学生上下。 （3）乙方任何时候不能要求甲方从事违反交通法

3、及国家相关法律法规的行为。 （4）乙方因特殊原因更改或增加接送时间段或班次，需提前一个工作日书面或电话告知甲方，取得甲方同意并协商好相关费用之后，方能调动车辆，甲方协助操作。 （5）乙方派出随车教师及准确的接送地点。 三、接送线路、时间： 1、接送线路： 2、接送时间： （1）星期一星期五早上：中午：下午： （2）星期六、日如需接送双方再行协商，由乙方制定接送计划。 四、结算方式： 1、接送标准为人民币： 元/生学期，星期六、日或节假日如需用车，由甲、乙双方协商。 2、乙方统计乘车人数，造好花名册交甲方，在一周内通过银行汇款到甲方帐户（帐户： ）。 五、接送期限：从 年 月 日至 年 月 日止

4、，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可根据实际需要进行调整和增减，乙方应给予支持。 六、其它约定： 1、如因不可抗因素造成本合同不能履行时，取得有关证明之后，双方友好终止本合同，互不追究责任。 2、乙方如在合同期间有需要暂时调动校车用作其它用途，可由甲、乙双方协商调用。 3、相关负责人：甲方联系人：乙方联系人： 七、合同生效条件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章日起生效。本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时，以相关法律规定为准。本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。如双方协商无法解决可向当地的人民法院提起诉讼

5、解决。 甲方（公章）： 乙方（公章）：代表人签名： 代表人签名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 租赁合同 篇2 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)：身份证号： 甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本协议，内容如下： 第1条 甲方将其所有的位于*小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用，乙方不得转租。 第2条 甲乙双方约定租赁期间为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条 甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙 把、

6、水卡燃气卡各一张。 第4条 租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日起，每 月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。 电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。 第6条 甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。 第7条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。 第8条 房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用

7、。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。 第9条 租赁期间，乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题，并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏，乙方应按价赔偿，如造成第三方房屋财产损坏的，由乙方承担责任。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担责任。 第10条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面整洁，不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。 第11条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪

8、活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。 第12条 甲乙任何一方如需解除本协议，应提前30日通知对方。 第13条 乙方支付租金如逾期超过30日，即视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有约定的除外。 第14条 甲乙双方应本着互为体谅，互为信任的原则，确保租赁期间各项事宜协调解决，确保房屋状况保持良好。 第15条 本协议经甲乙双方签字即生效，首期租金及押金在签订本协议时同时支付。 第16条 本协议一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。 甲方：日期： 年 月 日 乙方：日期： 年 月 日 租赁合同 篇

9、3 出租方：（以下简称甲方）： 承租方：（以下简称乙方）： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第47号）等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于 亩土地使用权出租给乙方从事（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。 土地性质：农村集体土地 土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地 土地面积：荒山亩，土地 亩 四至为： 东 至：西 至：南 至：北 至： （详见出租土地定界图） 甲方承诺：该块土地为非国有土地，土地权属

10、没有异议。 二、出租期限 出租期限为70年，即自 年月 日起至年月日止。 三、出租价款及交付时间 租金总计人民币（大写）（万元）（其中包括土地地面附属物、建筑物等）。甲方应于_年_月_日前将出租土地全部交付乙方。 四、支付方式 1、乙方以现金向甲方交付租金。 2、合同签订之日起付清全部租金。 五、权利和义务的特别约定 1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。 2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。 3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。 4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照农村土地承包法第四十八条规定，取得了三分之二以上村民

11、代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。 5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。 6、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益 权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。 7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。 8、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享

12、有和承担，甲方不再收取任何费用。 9、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工（技术工种除外）。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。 10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。 六、合同的变更、展期和解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同。 1、国家需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。 2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承

13、文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。 3、未经双方协商一致，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。 4、本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期限、租赁条件与原合同相同。 5、本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资（包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等）进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。 6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。

14、 七、违约责任 1、甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。 2、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。 3、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。 八、争议解决 因本合同的订立、生效

15、、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。 1、提请 镇人民政府调解。 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到 镇政府进行签证、 镇农村集体土地承包经营管理机构备案。 十、其它条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。 2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。 3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， 镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份

16、。 附件： 1、出租土地定界图； 2、授权委托书； 3、村民身份证复印件； 4、林权证、承包权证复印件； 5、乙方营业执照复印件。 租赁合同 篇4 甲方：兴安盟国营八一牧场 （租赁方） 乙方： （承租方） 丙方： （原承租方） 经甲乙丙三方共同协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则达成草场承包合同协议如下： 一、甲方将本场辖区内位于111国道东侧草场亩承包给乙方。承包期为 50 年，即20xx年 1 月 21 日至20xx年 1 月 21 日，承包金额共计人民币 万元，合同签定之日乙方一次性给付甲方。该土地主要用于乙方牧业养殖。 二、该草场原由丙方 等承包经营，经甲、丙双方协商达成协议，丙方

17、同意提前终止承包合同，乙方给丙方补尝费 元，合同签定之日乙方一次性给付丙方。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关。 三、权利、义务 1、合同签订后，甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用； 2、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费； 3、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地； 4、甲方应为乙方生产经营、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件，乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、税务登记手续，甲方积极为乙方提供必要的服务，协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷； 5、在合同履行期间，乙方转包该土地，应到甲方备案。 6、甲方不得干涉乙方的自主经营权； 7、甲方不得擅自变更和解除合同； 8、如果国家、

18、地方政策调整等原因，无法正常履行合同时，甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用，提前终止合同。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿； 9、合同约定的使用年限期满，乙方需要继续使用该土地，本着平等、互利、公平的原则，双方协商解决。 四、由当事人一方的原因不履行合同义务，给甲，乙方造成经济损失的，应承担违约责任及民事赔偿。 五、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效，一式三份，三方各执一份。 甲方：法定代表人（签字和盖章） 乙方： 丙方： 二Oxx年一月 二十一日 租赁合同 篇5 合同编号：_ 签订

19、地点：_ 承租人(以下简称甲方)_ 出租人(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国民法典的规定，经甲乙双方友好协商，就绿植花卉租赁事宜签订如下合同。 第一条 绿植花卉租赁数量和价格 甲方租赁绿植花卉_盆，用于室内外美化装饰。其中大绿植_盆、中绿植_盆、小绿植_盆、特大绿植_盆、花卉(盆景)盆。 租赁价格为大绿植_元/盆、中绿植_元/盆、小绿植_元/盆、特大绿植_元/盆、花卉(盆景)_元/盆。 第二条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及支付方式 甲方每月付给乙方绿植花卉租金_元，大写_元。租金在每月_日前以_方式交清。 合同签订后_日内，甲方需向乙方交纳绿植花卉押金_元，

20、大写_元。在合同履约结束后_日内，由乙方退还给甲方。 第四条 甲方权利及义务 1.甲方有权对租赁绿植花卉的数量、品种、规格及质量进行监督。 2.甲方负责提供摆放场地，无偿提供绿植花卉养护用水。 3.爱护租赁的绿植花卉。因甲方原因造成绿植花卉死亡或盆器破损，由甲方负责赔偿。 4.甲方在合同范围以外需增加租赁数量的，应及时同乙方协商，签订补充合同。 5.甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理。 6.甲方不得将租赁的绿植花卉转租第三方。 第五条 乙方权利及义务 1.乙方工作人员遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项。 2.乙方的日常

21、护养时间段务必服从甲方，在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。 3.乙方负责向甲方所提供绿植花卉的日常管理(浇水、施肥、修剪)，做到无病虫害、叶面无尘土。根据不同季节和花卉情况做到及时更换，保持应有的新鲜和美观。 4.甲方如需增加租摆的花卉，乙方应优先提供，相关事项双方另行约定。 第六条 违约责任 甲乙双方如单方面提前终止合同(不可抗力的原因除外)，需付对方违约金_元，大写_元。 第七条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交南京仲

22、裁委员会仲裁; (二)依法向_所在地人民法院起诉。 第八条 租赁期满，双方有意续订的，可在租赁期满前_日续订租赁合同。 第九条 其他约定事项：_. 第十条 本合同未作规定的，按照中华人民共和国民法典的规定执行。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租人 承租人 出租人(章) 承租人(章) 住所： 住所： 法定代表人(签名) 法定代表人(签名) 说明 1.本合同文本为示范文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容。 2.本合同所称绿植花卉是指由绿植花卉租赁企业、个体户出租的绿植花卉。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款中有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被

23、修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容，双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。室内植物租赁合同【2】 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 租赁合同 篇6 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前) 三、租赁期限为叁年整，从_年二月一日起至_年元月三十一日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五

24、、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(签名) 乙方(签名) 日期： 门面房转租合同模板 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，_省_市_街道_号人，身份

25、证号码：_ 乙方_，系_省_市_街道_号人，身份证号码：_ 本合同遵照中华人民共和国民法典以及相关法律，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、本合同具体位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原合同铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。 二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元大写整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为_元大写整，第二次付款日期为_年_月_日，金额为_元大写整，付款地点为本合同所指的铺面内。

26、 四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元大写整。 八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、合同签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方： 乙方： 公证人： 日期： 租赁合同 篇7 甲方（出租方）： 住所： 法定代表人： 乙方（承租方）： 住所： 法定代表

27、人： 根据中华人民共和国民法典及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款： 第一条：加油站基本情况； 第二条：租赁期限 租赁期共计_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。（租 赁期满后，如续租应重新订立合同，新合同期限自本合同到期日开始计算）。 第三条：用途 加油站经营，成品油销售以及其他营业执照范围内的合法经营合同和为经营而进行的管理活动。 第四条：租金及支付方式 该加油站的年租金（不含水、电、取暖费）_万元，租金首期付款为两年租金加一年租金作为押金的方式。即租赁两年满后付第三年租金以此类推。合同鉴定后，一星期内支付定金_万元。甲方收

28、取租金时，必须出具合法的租赁发票。 第五条水电费及其他费用 由甲方免费向乙方提供独立的电水计量设施。交接后的水电费由乙方交付，水电费基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。 甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用相关费用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。 双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。 第六条甲方向乙方承诺如下： 1甲方如果是依照中国法律设立的企业法人，甲方保证依据中国法律具有出租本合同

29、第一条载明的加油站及其附属设格，如出租该加油站的行为需要股东或董事会批准，甲方应确保已经得到股东或董事会的书面同意并保证该书面同意的真实性，该书面同意将作为合同的附件：甲方如果是自然人，应保证具有完全民事行为能力，具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。如甲方有配偶，应当确保已取得其配偶关于同意出租该加油站的书面同意函，并将该函作为本合同的附件。 2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享受完全的所有权，对于出租房屋占用范围内的享受土地合法使用权。 3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。 4、出租的

30、本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权权利的。 5如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。 6出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相宜政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载

31、明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免予以后被处罚。 7甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。 8、对属于甲方所有的加油站乙方在同等条件下有优先租赁权、优先承包权、优先购买权、优先合资合作等优先权力。租赁期间如甲方将加油站土地办理成商业出让用地，加油站具备出让条件，同等条件下，乙方享有优先受让权。加油站在租赁期间如遇政府要求拆迁，乙方对甲

32、方拆迁后的加油站在同等条件下有优先的租赁权、购买权。 9、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合城市规划建设，如不符合规定，甲方在出租加油站时不得隐瞒加油站拆迁情况。 第七条 加油站及附属设施的修缮 经双方协商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要设施由乙方根据甲方要求进行投资改造，费用由乙方支付。在租赁期满后归甲 方所有。如在租赁期内遇到的政府拆迁则投资补偿额，归乙方所有。 第八条 甲方的权利和义务 1、甲方有按照合同收取租金的权利； 2、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。 3、除不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金

33、，如果应此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。 4、甲方不得继续从事乙方经营项目雷同的经营活动。 5、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并转教乙方，具体证照清单见本合同第十条。 第九条 乙方的权利与义务 1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。 2、乙方有权对出租加油站进行改造、重修、扩建，对该站的站容、站貌、设施、环境、等进行改造和维修；有权更换该站名称，乙方的该项权利必须证得甲方的同意。且不得破坏房屋结构。 3、由于上述改造、重修、扩建而给出出租加油站增加价值的，在出租满期后，按照下列_种方法处理； （1）继续租赁加油站的，

34、新增财产的产权无偿归甲方所有，但是不得因此而提高租金； （2）新增财产的无偿权归甲方所有，由甲方折价允以补偿。 （3）由双方协商解决。 4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站的及其附属设施作为发布广告的载体。 5、乙方有权使用构成出租房屋主题的设施及附属设施。 6、乙方可根据自己的安排设立安全保卫设施。 7、租赁期满，在同等条件下乙方有优先承担承租加油站的权利。 8、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享受优先购买权。 9、乙方应当向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。 10、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动。 11、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。 12、严格执行消防安全有关规定，健全防火