2011体育馆-监理细则

1、监理工作实施细则吉林师范大学地下车库.住宅楼工程编制单位：吉林建筑工程学院工程建设监理公司驻吉林师范大学地下车库.住宅楼工程项目监理部编 制 人：张振海 关 达 王立仁 马士才审 核：审 批：编制日期：2012年7月15日推荐精选目 录一、工程项目概况二、工程项目监理组织三、监理工程师应遵循的原则四、施工阶段质量控制的依据五、质量控制的内容六、施工阶段监理控制要点七、质量控制工作流程八、监理工作用表（参见建设工程监理规范）推荐精选一、工程概况1、工程名称：吉林师范大学地下车库.住宅楼工程2、工程地址：吉林师范大学家属区3、工程总投资：一亿元4、计划工期：2012年7 月15 日至2013年10

2、 月30日5、建筑面积:地下车库13056.15 m2 物业用房894.10 m2 2#住宅楼10011.38 m2 3#住宅楼9965.20 m2 4#住宅楼10595.05 m2 5#住宅楼10340.70 m2合计54862.58 m2， 6、建筑层数:地下一层，地上十五层，地下一层-5.35米，地上建筑高度45.05米。7、基础类型：静压预应力混凝土管桩8、建筑等级：二级；防火等级:二级；防水等级：楼面为二级，地下车库为一级;抗震烈度按6度设防。9、使用年限：50年10、设计单位：吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司11、勘察单位：四平市市政勘察设计有限公司12、施工单位：地下车库由吉林恒辉

3、建筑工程有限公司总包 2#.3#住宅由 4#.5#住宅由建筑构造及装修：（地下车库部分）1、-0.45米以下维护结构采用C30S6抗渗混凝土，-0.45以上为200厚炉渣混凝土空心砌块2、内墙为200厚炉渣空心砌块，20厚混合砂浆压实赶光，二遍大白。、3、防水子分部为C30S6抗渗混凝土，二层高分子卷材防水层，细部构造三个分项工程4、门分别为甲、乙、丙级防火门，甲级防火卷帘门，木门，塑料保温门，塑料门连窗5、地面为筏板上20厚水泥砂浆面层6、顶棚为20厚混合砂浆压实赶光，两遍大白7、水泥砂浆窗台推荐精选8、坡道为钢架玻璃顶棚（住宅部分）1、外墙剪力墙和200厚炉渣砌块，外贴70厚阻燃型B1级E

4、PS板，刷真石漆、仿三色砖外墙涂料2、内墙200厚炉渣空心砌块填充墙，20厚混合砂浆压实赶光3、门分别为甲.乙.丙级防火门，防盗门，木门，可视电子对讲钢质保温防盗门4、窗为5厚双玻断桥铝平开窗5、楼地面：20厚水泥砂浆找平层，地热管，60厚细石混凝土保护层20厚1:3水泥砂浆结合层，面层用户自定6、天棚20厚混合砂浆打底压实赶光面层用户自定7、窗台20厚1：3水泥砂浆结合层8、屋面：找平层，隔气层，水泥珍珠岩找坡、130厚EPS板，二道3mm厚改性沥青卷材防水层，上人屋面部分加40厚细石混凝土加钢筋网9、每个单元设电梯一部结构特征：1、钢筋分别采用HPB235.HPB300.HRB335.HR

5、B400级，屈强比不小于1.25，屈压比不大于1.3，总伸长率不小于千分之九2、混凝土-1.170以下所有构件为C30P6，梁板柱C30，剪力墙及连梁8.900以下C35，以上C30，楼梯C30，垫层C15，挡土墙C35P63、后浇带：伸缩带60天、沉降带主体封闭后浇筑。4、保护层：板、墙地上15mm、地下20mm，梁、柱地上20mm、地下25mm，底板40mm，挡土墙25mm5、填充墙为炉渣混凝土空心砌块 二、工程项目监理组织1、现场监理组织推荐精选内 业 见 证总 监水暖监理土建监理电气监理2、监理人员构成项目组人员总数：6 常驻人员：6现场监理人员名单：序号监理职务姓 名专业职 称证书编

6、号1总 监郭立文工民建高级工程师2总监代表张振海工民建工程师3土建监理关 达工民建工程师4电气监理马士才电 气工程师5水暖监理王立仁水暖通工程师67推荐精选三、监理工程师在进行工程项目质量控制的过程中，应遵循以下几点 原则： 1、坚持质量第一，提高质量意识 监理工程师不仅要为建设单位负责，同时也要为国家和社会负责；必须将质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一个环节。 2、坚持全过程质量控制，预防为主 质量控制的范围包括对参与施工人员的质量控制，对工程使用的原材料、构配件和半成品的质量控制，对施工机械设备的质量控制，对施工方法与方案的质量控制，对生产技术、劳

7、动环境、管理环境的质量控制等。监理工程师坚持全过程质量控制的原则，不仅要对产品质量进行检查，还要对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查；不仅要对形成产品的验收质量进行控制，而且还要对工程在施工前和施工过程中进行质量控制。事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。3、坚持质量标准，以实测数据为依据检查、验收与质量等级评定的基础是要求对建筑工程中使用的每一种原材料进行检验、分析，对施工过程的每一道工序进行检查、验收等，因此，对建筑工程产品坚持质量标准，应从原材料开始，道道工序应坚持质量标准，以数据为依据，严格检查、验收制度。 4、坚持

8、以人为核心的质量控制 从招标投标开始，监理工程师就应注意施工队伍的社会信誉和职工素质；施工开始就应注意推行全面质量管理方法，建立和完善质量保证体系、质量管理制度，明确工程项目质量责任制；施工过程中应注意各类管理和操作人员持证上岗，实行质量自检、互检和专业检查的制度等，用各种手段督促和调动人的积极性，达到以工作质量保工序质量、促工程质量的目的。 5、坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法 严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、质量保证体系、总包单位与分包单位的资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等都必须严格把关。积极参与即认真学习有关

9、文件，积极配合设计单位解决工程中出现的问题和疑点，协调设计和施工单位之间出现的矛盾；在施工组织设计或施工方案审查时，从实际出发，积极提出改进意见，使之更为完善，热情服务是我国监理工程师的特色，即坚守施工现场，积极配合施工需要；遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿；对施工中的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助；及时向有关单位提供工程信息，做好协调工作。推荐精选 四、质量控制的依据 施工阶段的质量控制，包括施工过程的质量控制和最终产品的质量控制，其依据是： (1)建设工程施工合同和监理合同等； (2)设计图纸、说明和文件等； (3)建筑安装工程质量检验评定统一标准和评定标准； (4)有关工

10、程项目施工及验收规范、规程及标准； (5)有关原材料、半成品和产品的技术标准； (6)有关试验方法的技术标准； (7)有关材料验收、包装、标志的技术标准； (8)新材料应有权威机构的技术检验鉴定证书； (9)有关建筑安装作业的操作规程； (10) 凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。五、质量控制的内容 1、施工前质量控制 施工前质量控制是在正式施工前进行的质量控制，其具体工作内容有： 1)审查施工单位的技术资质，包括总包单位和分包单位的技术资质，以确保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平。 2)对

11、工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制。材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础，在订货时，应依据质量标准签订合同；必要时，先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为材料验收的依据。凡进场材料，均应有产品合格证或技术说明书；同时还应按有关规定进行抽检；没有产品合格证和抽检不合格的材料，不得在工程中使用。 3)对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸采购和订货；设备进场后，应进行抽查和验收；主要设备还应按交货合同规定的期限开箱查验。 4)审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，其中主要审查施工方法和施工顺序是否科学合理，有无工程质量方面的潜在危害。保证工程质量的技术措施是

12、否得当。推荐精选 5)凡未经试验或无技术鉴定证书的新工艺、新结构、新技术、新材料不得在工程中应用。 6)进行工程施工预检工作。预检是工程施工前进行的检查、复核工作，是确保工程质量，防止可能发生的差错或造成重大工程质量事故的有力措施。 7)检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水准点等。 8)搞好计量管理工作，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台帐，并按规定的周期，定期进行检定。 9)协助施工单位建立和完善质量保证体系，确定工程项目的质量目标，并进行质量控制设计，建立质量责任制，实现管理标准化，开展群众性的质量管理活动和循环，及时进行质量反馈等。 10)协助施工单

13、位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。 11)组织设计交底和图纸会审，并作好会议纪要。 12）编好监理工作计划书和监理工作实施细则，包括检查验收程序、质量要求和标准等。 13)对工程质量有重大影响的施工机械、设备、应审核施工单位提供的技术性能报告，凡不符质量要求的不能使用。 14)把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查，符合要求以后，才发布开工令。 2、施工中质量控制 施工中质量控制即在施工过程中进行的质量控制，其具体内容有： 1)协助施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入管理状态。如混凝土施工过程中进行坍

14、落度测定，对大体积混凝土工程进行温度测量和控制降温等；建立质量管理点。及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。 2)严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度。按照规定，生产者必须负责质量，必须对本班组的操作质量负责。在完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经专业质量员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的施工。 主要工序作业（包括隐蔽工程）需按规定经监理人员检查、验收后方可进行下一工序（或隐蔽）。推荐精选 3)隐蔽工程验收是指将被其它分项工程所隐蔽的分项工程或分部工程，在隐藏前所进行的检查或验收；它们是防止质量隐患、保证工程项

15、目质量的重要措施；隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。 隐蔽工程验收后，要办理验收手续和签证，列入工程档案；对验收中提出的不符合要求的问题，要认真处理；处理后应再经复核，并注明处理情况。 未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。 4)重要的工程部位、专业工程、材料或半成品等，在施工单位检验、测试的前提下，监理人员还要进行技术复核或复试。 5)对完成的分项、分部工程，应按有关的质量评定标准和办法进行检查、验收；其中地基与基础工程完成后，应由监理人员组织有关方面进行验收，再报当地质量监督站进行核验；在核验合格后，方可进行主体结构施工。主体结

16、构工程完成后，必须经过验收（或分阶段验收），并经当地质量监督站进行核验，同意后方可进行装饰装修工程施工。 6)审核设计变更和图纸修改。 7)组织定期不定期现场会议，及时分析、通报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动。 8)做好成品、半成品的保护工作，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序；同时，对已完成的成品、半成品，采取妥善措施加以保护，以免造成损伤或影响工程质量。 9)参加或主持工程质量事故的调查处理。当工程发生不符合质量标准、达不到设计要求的质量事故时，应立即组织有关部门进行质量事故调查分析，查明原因，对事故的严重程序和危害程序进行分析，并作出鉴定，提出处理方案，经有关部

17、门同意后，进行处理，再进行验收。 同时，对整个事故处理应有完整的技术资料存档。 10)按合同规定行使质量监督权；并在以下情况下，监理工程师有权下达停工令：² 使用没有产品合格证的工程材料，或者使不符合设计要求的工程材料；² 不按设计图纸和有关文件施工，或者擅自变更设计要求；² 对已经发生的工程质量问题或事故未进行处理，未提出有效措施而继续进行作业时；² 隐蔽工程未经检查、验收、签证而自行封闭、掩盖时；² 施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施，或整改措施不力，使工程质量状况继续恶化时；推荐精选 3、施工后质量控制 施工后质量控制即

18、指对施工已经完成的分项、分部工程、并已形成为产品的质量控制。其具体内容包括： 1)按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的分项工程、分部工程和单位工程进行检查验收； 2)组织单机（或分系统）、或联动调试； 3)审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件； 4)审核施工单位提交的竣工图； 5)整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、 验收资料和有关报表等），并编目，建立档案。六、施工阶段监理控制要点1、工程测量监理控制要点： 1）水准点的设置要求 建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，在布设水准点时应考虑下列因素：a.水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以

19、保证观测的精度； b.水准点应布设在受振区域以外的安全地点，以防止受到振动的影响； c.离开公路、铁路、地下管道和滑波至少5m。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带； e.为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在冰冻线下0.5m。 在一般情况下，可以利用工程施工使用的水准点，作为沉降观测的水准基点。 2)对观测点的布置的位置和数量要求如下： 高层建筑物应沿其周围每隔1530m设一点，房角、纵横墙连接处以及沉降缝的两旁均应设置观测点。工业厂房的观测点可布置在基础、柱子、承重墙及厂房转角处。点的密度视厂房结构、吊车起重量及地基土质情况而定。 3)对观测点的要求如下： a.观测点本身应牢固

20、稳定，确保点位安全，能长期保存； b.观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身或墙身保持一定的距离； c.要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。 4)对高层建筑施工测量推荐精选 a.验线 首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，要用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础的定位），然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位。另外，验线时还应检查垫层顶面的标高。 基础验线时的允许偏差如下： 长度L30m 允许偏差±5mm 30m<L60m 允许偏差±10mm 60m<L90m 允许偏差±15mm 90m>L 允许偏

21、差±20mm b.施工允许偏差 各种钢筋混凝土结构施工中的标高允许偏差（测量工作称为允许误差）见下表 钢筋混混土高层结构施工中标高允许偏差值 结构类型标高偏差 现浇框架框架剪力墙 装配式框架框架剪力墙大模板施工混凝土墙体滑模施工每层（mm）全高（mm）±10±30±5±30±10±30±10±30 c.测量允许偏差 层间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/10000，且不应大于 30m<H60m 允许偏差±10mm 60m<H90m 允许偏差&

22、#177;15mm90m<H 允许偏差±20mm2、基坑工程监理控制要点：1）本工程基坑-5.40米。属于深基坑，开挖前施工单位的专项施工方案须通过专家论证。2）对施工方案确定的支护形式、挖深、施工方法、工期、地面荷载、周围环境资料情况进行复核。3）开挖前对排水、降水采取的措施，进行检查和试运转。4）按规范规定对围护结构的施工质量进行检查验收。5）开挖的顺序、方法必须与施工组织设计相一致。遵循“开挖支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。6）土方开挖过程中对支护结构、周边环境、降水设施进行监测，如有异常及时处理。推荐精选7）基坑工程施工必须确保支护结构安全和周围环境安全，基

23、坑变形的监控制必须符合设计和规范要求。3、预应力工程监控要点：1）审查预应力分包单位的企业资质；2)原材料监控：a.预应力筋进场时，按国家预应力混凝土用钢纹线GB/T5224等的规定取样做力学性能检测，质量必须符合有关标准的规定。检验方法：抽检数量按进场批次抽样，检查产品合格证，出厂检验报告和进场复检报告。b.预应力筋用锚具、夹具和连接器，混凝土用金属螺旋管尺寸、性能按设计要求采用，其性能必须符合国家预应力筋用锚具、夹具、和连接器GB/T14370；JG/T3013的规定。检验方法：检查产品合格证，出厂检测报告和进场复检报告。c.检查孔道灌浆用的普通硅酸盐水泥复检报告。e.预应力筋使用前进行外

24、观检查，有粘结的预应力筋展开后应平直，不得挽着，表面无裂纹、小刺、损伤、氧化铁皮和油污等。全数检查。f.锚具、夹具和连接器及金属螺旋管其内外表面应无污物、损伤和裂纹。观察检查全数量。螺旋管还不应有孔洞不规则的褶皱、咬口、开裂或脱口。3)制作安装：a.预应力筋安装时，其品种、级别、规格、数量必须符合设计要求。施工中有损伤的必须予以更换。b.预应力筋采用砂、轮锯或切断机切断，不得用电弧切割。c.采用先张法或张法，有粘结或无粘结（按设计）预应力端部锚具的制作质量、预留孔道的规格、数量、位置和形状，预应力筋形控制点的竖向位置偏差；预应力筋的铺设都要按规范规定的标准进行监控。 4)张拉和防线：a.预应力

25、筋张拉和放张时，混凝土强度应符合设计要求，无设计要求时按规范规定。b.张拉和放张顺序，张拉工艺应符合设计、施工方案、验收规范要求。c.张拉过程中应避免预应力筋断裂或滑脱，当发生断裂或滑脱时，必须符合验收规范的规定。推荐精选e.预应力筋的内缩量应符合设计要求，无具体设计要求时按验收规范要求监控。5)灌浆与封锚：a.后张法有粘结预应力筋张拉后应尽早进行孔道灌浆，孔道内水泥浆应饱满密实。b.锚具的封闭保护应符合设计或规范要求。c.后张法预应力筋锚固后外露部分宜采用机械法切割其外露长度不宜小于预应力筋直径的的1.5倍，且不小于30mm。d.灌浆用水泥强度不应小于30N/m。e.灌浆水泥水灰比不应小于0

26、.45，泌水应能在24小时内全部重新被水泥砂浆吸收。f.在浇筑混凝土钱预应力隐蔽工程进行验收：预应力筋的品种、规格、数量、位置等；预应力筋锚具和连接器的品种、规格、数量、位置等；预应力孔道的规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气兼泌水管等；锚固区局部加强构造等。4、钢筋工程： 1、钢筋工程施工程序分为： （1）除锈 （2）调直 （3）切断 （4）成型（5）接头a弯起钢筋接头位置b焊接钢筋接头位置c绑扎钢筋接头位置d箍筋钢筋接头位置 （6）安装5、模板工程： 1）模板设计应便于安装、应用和拆除，卡具要工具化。模板的强度是保证结构安全的关键，所以，对于有梁板结构的模板，其梁模应“帮包底”。这样，能在

27、不拆梁模底板和支柱的情况下，先拆除梁模板侧板及平板模板。 2）模板在安装全过程中应随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各部分尺寸。模板接缝必须紧密。 3）对于跨度等于及大于4m的梁应在其模板跨中起拱，起拱值可按设计要求和规范规定，取跨度的0.10.3%。推荐精选 4）楼板的模板安装完毕后，要复测标高，梁模测量中央一点及两端点的标高；平板的模板测量支桩上方一点的标高；梁模底板面标高应符合梁底设计标高；平板模板板面标高应符合平板底面设计标高，如有不符，可打动支柱脚下木楔加以调整。 5）浇筑砼时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀、下沉、漏浆、支撑振动、地基下陷等现象，应及时采取有效

28、措施予以处理。 6）应严格控制隔离剂的应用，特别应限制使用油质类化合物隔离剂，以防止对结构性能和装饰的影响。6、砼工程监理控制要点： 1）原材料验收 验收的主要内容是：品种、强度、规格、数量及材质合格证件。 a水泥的标号必须符合设计要求，安定性必须符合现行国家技术标准的规定； b严格控制粗、细骨料的含泥量和含水率，如其含泥量超出标准规定值时，应进行冲洗； c外加剂和掺合料必须经过试验，符合要求方可使用，掺量必须严格按照产品技术说明书的规定或试验配合比的规定，外加剂应事先配制成一定浓度的溶液，在砼拌合物搅拌时均匀投入，严禁干粉投料。 2)配合比 a硬化后砼的性能，特别是抗压强度和耐久性； b砼拌

29、合物的和易性； c确保浇筑砼的塌落度； d在保证质量的前提下，尽量节约水泥，合理使用材料。 e原材料计量。 3)砼的拌合 a用水量； b搅拌时间； 4)运输 a.C30及以下的砼，气温低于25度时为120min，气温高于25度时为90min。 b.C30以上的砼，气温低于25度时为90min，气温高于25度为60min。 5)试件制作 由取样员和见证员监督完成。 6)砼浇筑推荐精选 a准备工作； b浇筑砼； c砼振捣； d养护； e冬期拌制砼；7、装饰工程监理控制要点： 1)金属表面施涂 a金属表面上的油污、锈斑、焊渣、浮砂、尘土等，务必要清除干净； b防锈涂料要涂刷均匀，不得遗漏，当金属表面

30、镀锌时选用C53-33锌黄醇酸防锈涂料，面漆宜有C04-45灰醇酸磁漆。 c金属表面除锈完毕后，应在8h内尽快涂刷底漆，待底漆充分干燥后再涂刷次层油漆，其间隔时间视具体条件而定，一般不少于48h。 d金属面涂刷涂料一般宜为45遍。 2)水泥砂浆面层监理控制要点 a对铺设水泥砂浆面层下基层的要求和处理，应按技术要求的规定进行； b水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。 c施工时，先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。 d面层压光宜用铁皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光； e当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或用

31、1：1水泥和砂进行抹平压光工作。 f当面层需分格时，应在水泥初凝后进行弹线分格。 g水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。 h水泥砂浆面层铺好后一天内应以锯沫覆盖。 i当水泥砂浆面层出现局部起砂等施工质量缺陷时，可用107胶水泥腻子进行修理、补强和装饰3)门窗工程监理控制要点熟悉图纸，对号入座，型号，规格较多时，应将门窗型号、开启方向标注在门窗洞口上。注意安装前检查校对。推荐精选a预留洞口的位置、标高尺寸要准确，预立框法安装时应用线附对两面吊直并临时固定，按规程进行操作，安装完后要进行复查校正，砌砖时，要随时

32、吊线核查。b二层以上建筑安装框时，上层框的位置要与下层框的位置吊齐，对正。c按规定数量、尺寸放置木砖，120毫米厚墙或经质材料隔墙应采用混凝土预制砖。d门窗洞口两边空隙不应大于20毫米，超过20毫米时，钉子应加长，保证钉入木砖50毫米。e固定件预埋时，应用水泥砂浆或细石砼固定牢固，安装时严禁将钢脚打掉或打弯。f在砖墙上安装门窗框时应采用焊接或膨胀螺丝固定，严禁采用射钉方法固定连接件。塑料门框严禁采用锤击方法固定，应先用钻打孔，然后用攻螺钉紧固连接。按照相关要求，须进行强检的必须进行检测，合格后方可使用。4)环氧树脂自流平监理控制要点a.环氧树脂自流平地面工程所使用的各种材料的品种、型号和性能应

33、符合设计要求。b.环氧树脂自流平地面工程的颜色、图案应符合设计要求。c.表面要平整光洁、色彩一致、无明显色差，不得有气泡、杂物、凸起、凹陷、针孔、裂缝、剥离等不良状况。d.基层应作断水处理，或涂刷防潮环氧树脂底油。e.基层含水率不得大于9%，PH值不大于10.5)涂料施工监理控制要点a.涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程地面工程、装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工作。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于+10度，相对湿度不宜大于60%；b.涂料涂刷前，被涂物件的表面必须干燥，当为水基层时，表面含水率不宜大于2%，砼、抹灰面基层时，表面含水率不宜大于8%，金属面基层时表面

34、不可有湿气；c.涂料工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工（特别是面层涂料不应施工）；推荐精选d.涂料工程施工前，根据设计要求应做样板间，一直保存到工程竣工时为止；e.涂料工程使用的腻子应坚固牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净，外墙厨房、厕所间等，应使用具有耐水性能的腻子；f.组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明上规定的配合比，根据使用情况分批混合，并按规定的时间内完成，所有涂料在施涂前或施涂过程中均应充分搅拌；g.涂料工作的粘度需加以控制，应根据不同的材料和环境温度而定，不可过稀、过稠，使其在施涂过程中不透底不流坠，不显刷纹，

35、施涂过程中不得任意稀释；h.涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行，每一层涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固；i.室内施工时，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，不得突然变化；j.当使用新的涂料材料时，应事先经过试验，认为符合要求后再行施工；6)地砖面层施工监理控制要点a.铺设板块面层时，应在结合层上铺设。其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应平整、粗糙、洁净。b.在铺贴前，应对砖的规格尺寸（用套板进行分类）、外观质量（剔除缺楞、掉角、裂缝、歪斜、不平等）、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。c.砖面层排设应符合

36、设计要求，当设计无要求时，应避免出现砖面小于四分之一边长的边角料。d.铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，务必要随刷随铺。铺贴砖时，砂浆饱满、缝隙一致，当需要调整缝隙时，应在水泥浆结合层终凝前完成。e.铺贴宜整间一次完成，如果房间大一次不能铺完，可按轴线分块，须将接槎切齐，余灰清理干净。推荐精选f.勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护，湿润养护时间应不少于7d。当砖面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。 g.表面平整度及接缝高低差应符合设计要求。7) 外保温工程施工监理控制要点（1）女儿墙部位渗水预防措施：粘贴保温板前，对女儿墙端部先进行

37、翻包网布处理；女儿墙端部粘贴保温板时，应满打一条100mm宽胶浆带。女儿墙端部禁用点粘；抹玻纤网布保护层时，应将玻纤网布翻至女儿墙整个压顶上面。（2）门窗口部位渗水预防措施：安装门窗框时，应将门窗框与门窗口间的缝隙用聚氨酯发泡胶封堵严密；门窗口四周先做玻纤网布翻包，粘贴保温板时满打一条100MM宽胶浆带；抹玻纤网布保护层时，不得封堵窗框排水孔；外墙保温工程完工后，门窗框四周应用质量合格的密封胶密封。（3）阳台窗与墙垂直交叉处渗水预防措施：阳台窗框与基层墙体间的预留缝隙应适当，缝隙用EPS板条和聚氨酯密封胶封堵严密；保温层施工应先进行翻包处理，然后再抹玻纤网布保护层，窗框四周用密封胶密封。（4）

38、立面装饰腰线渗水预防措施：在基层保温层粘贴完成打磨平整后，保温装饰腰线宜用满胶浆粘贴在保温层上，并以尼龙胀栓辅助固定，最后抹玻纤网布保护层。（5）挑檐、空调板等部位内墙面防霉变措施：挑檐、空调板等构件应用适当厚度的保温板材做全封闭保温措施，表面抹玻纤网布保护层。（6）外墙阴角保温防空洞措施：外墙阴角保温层由于看不到内部粘贴情况，易出现空洞现象，导致内墙反潮发霉。阴角应选用整块EPS板先行交错粘贴，易于目测检查。8）玻璃幕墙工程施工监理控制要点1、材料（1)玻璃幕墙材料应符合国家现行标准的规定及设计要求，尚无相应标准的材料应符合设计要求，并应有出厂合格证。推荐精选（2)玻璃幕墙材料宜采用不燃性材

39、料或难燃性材料，防火密封构造应采用防火密封材料。（3)材料现场的检验，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批，每批应随机抽取3%且不得少于件。2、 铝合金型材：玻璃幕墙采用铝合金材料的牌号所有对应的化学成分应符合现行国家标准的有关规定。铝合金质量应符合现行国家标准。玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚测值不得小于3毫米。检验膜厚，应采用膜厚检测仪检测。每个杆件在装修面不同部位的测点不应少于个，同一测点应测量5次，取平均值，修约至整数。表面质量的检查，应在自然散射光条件小，不使用放大镜

40、，观察检查。铝合金材料的检验应提供下列资料；型材的产品合格证、型材的力学性能检测报告，进口型材应有国家商检部门的商检证。3、玻璃玻璃幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准、行业标准的规定。玻璃幕墙采用阳光控制镀膜玻璃时，离线法生产的镀膜应采用真心磁控溅射法生产工艺；在线法生产的镀膜玻璃应采用热喷涂法生产工艺。玻璃幕墙采用中空玻璃时，除应符合现行国家标准的有关规定外，尚应符合下列规定；中空玻璃气体层厚度不应小于9毫米；中空玻璃应采用双道密封；中空玻璃的间隔铝框可采用连续折弯型或插角型，不得使用热熔型间隔胶条。钢化玻璃宜经过二次处理。玻璃幕墙采用夹层玻璃时，应采用干法加工合成，其夹片宜采用

41、聚乙烯醇丁醛胶片；夹层玻璃合片时，应严格控制温、湿度。推荐精选玻璃幕墙采用单片低辐射镀膜玻璃时，应使用在线热喷涂低辐射镀膜玻璃；离线镀膜的低辐射镀膜玻璃宜加工成中空玻璃使用，其镀膜面应朝向中空气体层。有防火要求的幕墙玻璃，应根据防火等级要求，采用单片防火玻璃或其制品。幕墙的采光用彩釉玻璃，釉料宜采用丝网印刷。玻璃幕墙工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。9）屋面防水工程监理要点： 1、材料准备工作应符合以下规定：（1） 主体材料改性沥青卷材防水 2、作业条件准备工作，应符合以下规定： （1）屋面找平层应平整光洁，坡度必须符合设计要求，不允许有起砂，掸灰和凸凹不平

42、等缺陷。 （2）找平层的含水率不宜大于9%； （3）找平层严禁有积水部位，可采用泼水检验方法，认证找平层的平整程序。 （4）找平层与突出屋面构筑物相连接的阴角处应符合要求； （5）排气屋面施工应符合要求。 3、热熔法铺贴卷材施工要点，应符合以下要求： （1）严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离，一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜，严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度。待油毡表面熔化后，即缓慢地滚压卷材。 （2）滚铺卷材时，应注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，不得有皱折，并应用辊压粘结牢固。 （3）搭接接缝部位，应趁卷材尚未冷却时，用铁抹子挤压溢

43、出的热熔改性沥青以刮封接口，再用喷灯均匀细致密封好。 （4）铺贴卷材时应严格控制平整顺直，搭接尺寸必须准确，不得扭曲。 （5）采用条粘法时，每幅卷材每边的粘贴宽度不应小于推荐精选150mm。 4、施工作业条件 严禁在雨天、雪天、五级及五级以上大风天中施工；气温低于零度时不宜施工。施工中途下雨、下雪时，应做好已铺卷材周边的防护工作。热熔法施工气温不宜低于一10度。 5、工程验收 （1）屋面防水层不应有积水和渗漏现象。检查积水和渗漏可在雨后进行，有组织排水屋面可用蓄水方法检查。 （2）铺粘的卷材接头和细部构造必须符合设计要求和施工规范的规定。卷材应粘接牢固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱

44、层或滑移等缺陷。 （3）排水口周围、檐口部位或卷材防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。 6、成品保护 （1）已铺好的卷材防水屋面防水层，应严防施工机具和尖硬物件硌坏。 （2）铺设防水卷材应精心操作，严防胶粘剂污染已做好的装饰面、墙壁、檐口和门窗等部位。 （3）施铺完工后，应进行清除工作，及时将屋面清扫干净，排水口和排水沟等处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通。 7、安全措施 （1）施工所用材料均属易燃品，存放地点和施工现场，必须加强防火工作，严禁烟火，并应具备适量的干粉灭火器。 （2）施工用具使用后，应及时用汽油等有机溶剂清洗干净。（3）操作人员必须佩戴安全带及防护用品，施工现场的屋面四周

45、应设置防护设施。（八）钢网架工程监理要点：（1）钢网架安装的钢材与连接材料，高强度螺栓、焊条、焊丝、焊剂等，应符合设计的要求，并应有出厂合格证。(2) 高空散装法安装网架结构时，节点配件和杆件，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。配件和杆件的变形必须矫正。 检验方法：观察检查和检查质量证明书、出厂合格证或试验报告。 (3) 基准轴线位置、柱顶面标高和混凝土强度，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：检查复测记录和试验报告。 (4) 网架结构节点及杆件外观质量：表面干净，无明显焊疤、泥砂、污垢。推荐精选 检查数量：按节点数量抽查5%，但不应少于5个节点。 检验方法：观察检查。

46、（5）网架焊缝外观质量，应达到设计要求与规范标准的规定。 (6) 网架结构在自重及屋面工程完成后的挠度值：测点的挠度平均值为设计值的1.121.15倍。 检查数量：小跨度网架结构测量下弦中央一点；大中跨度网架结构测量下弦中央一点及下弦跨度四等分点处。 检验方法：用钢尺和水准仪检查。1 高空散装法安装网架结构的允许偏差项目和检验方法应符合表5-23的规定。（7）网架结构地面总拼装的允许偏差项目和检验方法：项 目允许偏差 (mm) 检 查 方 法 ±L/2000 ±30.0 L/3000 30.0周边支承网架 相邻支座高差L/400 15.0支座最大高差30.0 用钢尺、水准仪

47、检查多点支承网架 相邻支座高差 L1/800 30.0 L2/1000 5.0注：1.L为纵横向长度。 2.L1为相邻支座间距。 3.L2为杆件长度。 （8） 网架安装后，在拆卸架子时应注意同步，逐步的拆卸，防止应力集中，使网架产生局部变形，或使局部网格变形。 （9） 钢网架安装结束后，应及时涂刷防锈漆。螺栓球网架安装后，应检查螺栓球上的孔洞是否封闭，应用腻子将孔洞和筒套的间隙填平后刷漆，防止水分渗入，使球、杆的丝扣锈蚀。 （10） 钢网架安装完毕后，应对成品网架保护，勿在网架上方集中堆放物件。如有屋面板、檩条需要安装时，也应在不超载情况下分散码放。 （11） 钢网架安装后，如需用吊车吊装檩条

48、或屋面板时，应该轻拿轻放，严禁撞击网架使网架变形。10）暖通工程1、室内水暖工程质量控制要点推荐精选工程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准自控标准对策措施检查方法室内给水管道安装管道坡度均符合设计要求；支、托、吊架牢固；所有管道无半明、半暗的情况；试压无渗漏，垂直度不超过规范标准坡度起止点的标高要严格控制起止点标高必须控制，严禁有倒坡现象无倒坡先核对起止点标高，准确无误后，拉线、断支架、吊棍1、 盒尺2、 水平尺支、托架牢固支托吊架不危及结构安全，埋设牢固位置正确，与管道接触紧密，固定牢固支架牢固按规范施工各种卡件按要求操作用手摇无动感及不定、不实的感觉管道试压无渗漏，压不超过标准安装时严

49、格操作，丝扣松紧适合，规定时间内无渗漏试压无渗漏，压降不超标仔细观察，认真检查，接口处无渗漏，无隐患1、 压力泵2、 压力表各连接吃积习检查，无渗漏管道垂直度管道安装前进行调直每米允许偏差2不超规范标准 管道调直后轻拿轻放，安装后吊直，及时堵漏、放卡子磁力线坠吊垂直系统冲洗使用前使用含氯水渚满管道，消毒使水质无污染使用前灌入含氯水，保持一定时间消毒无污染安装前先清除管内污物，操作时甩口部分加装临时堵轻水质化验符合国家标准刷银粉镀锌无破坏，刷银粉无遗漏管道干净，刷银粉无遗漏无污染，无遗漏清理已安装的管材表面，无污物及附着杂质、灰浆等管道清亮美观，刷油无遗漏推荐精选2、室外给排水工程监理控制要点工

50、程项目班组目标分项项目管理点设置规范标准自控标准对策措施检查方法室外排水管道安装排水管道安装符合规范标准，保证使用性能良好坡度起止点、标高、坡度均匀严格测量起止点标高，严禁倒坡坡度均匀、适宜无倒坡对照图纸按实际核对起止点标高，拉线量尺寸下料，预制吊提1、 钢盒尺2、 长水平尺3、 龙民经丝线支、托吊架牢固安装牢固，不危及结构的安全位置正确，与管道接触严紧，固定牢固牢固、正确按图纸和工艺标准施工；各种卡件符合规范要求；安装正确无遗漏长水平尺，用手摇动无动感，无不牢不实管道垂直度先检查单管的允许弯曲度不超过3垂直度每米允许偏差3不超偏差管道捻接后轻拿轻放；安装后立即堵洞，栽卡子磁力线坠、钢板尺闭水

51、试验捻口处、接头处无渗漏，液面下降不超标堵好管口，满水至管口，规定时间内液面下降不超标准无渗、漏仔细检查，规定时间内液面下降符合要求，无渗漏为合格隐蔽处、接口处要仔细观察系统冲水管道畅通，无堵塞水质清亮，无杂物无堵塞，管道畅通安装前先清除管内污物，操作完毕或间断时加好临时堵观察水质无混浊、无杂物、无不畅通现象刷丹由、银粉无遗漏、无裹浆、无锈蚀安装前除锈，刷防锈漆二道，管道、管件无锈蚀表面无污物，无锈蚀、无漏油漆清理已安装的管道表面，无污染及附着物，刷油无遗漏管道整齐美观，无漏刷油推荐精选3、采暖工程质量控制要点工程项目班组目标分项项目质量管理点规范标准自控标准对策措施检查工具及方法室内采暖及热水管道安装管道试压不渗漏，坡度符合规定，水平管道纵横方向弯曲及垂直度不超过允许偏差试压安装时连接紧密压力降不超过规范要求，无渗漏压力降不超过规范要求，无渗漏细心观察，认真检查验收，不留隐患认真检查各连接点管道坡度起止点标高的控制不倒坡，坡度大小按规范不得有倒坡，坡度适宜，按规范标准检查确定起点标高；拉线设支架盒尺、水平尺、线导管纵横方向弯曲管道安装前调直1mD100i=0.5同规范规定要求将预制完成的管道上好零件调直，准备安装；按编号进行安装；各工种不得碰撞已安装完毕的管道，注意保护盒尺线坠D100i=1全长25m以上